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Freizeitbad GalaxSea Jena - Energetische Sanierung - Los 21: Estrich-/Fliesenarbeiten

Jenaer Bäder und Freizeit GmbH | Stadtwerke Jena GmbH | Vergabekammer des Freistaates Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Jena, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Im Freizeitbad GalaxSea in Jena werden Estrich-, Abdichtungs- und Fliesenarbeiten in vielen Bereichen des Bades erneuert – vom Springerbecken über die Sauna-Gastronomie bis zum Kinderplanschbecken.

Was muss der Bieter können?

Abgabe eines elektronischen Angebots über das Vergabeportal Futura Engineering bis zum 21.09.2026, 10:00 Uhr MESZ. Vorzulegen sind u. a. das ausgefüllte Leistungsverzeichnis, Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 oder EEE), Nachweise zu vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 Jahren, Berufshaftpflichtversicherung sowie mehrere Eigenerklärungen (MiLoG, ThürVgG, Russland-Sanktionen).

Wann wird gebaut?

Ausführung voraussichtlich von 22.02.2027 bis 15.10.2027 (ca. 8 Monate) im laufenden Badbetrieb, abschnittsweise und in Koordination mit anderen Gewerken.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. September 2026
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung19. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist17. Sep. 2026
Angebotsfrist21. Sep. 2026
Angebotsöffnung21. Sep. 2026
Bindefrist21. Sep. – 20. Nov. 2026
Ausführungsbeginn22. Feb. 2027
Vertragslaufzeit22. Feb. – 15. Okt. 2027
Vertragsende15. Okt. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen benennen als einziges Zuschlagskriterium den Preis. Der Verweis auf 'Formblatt Zuschlagskriterien' für mehrere Zuschlagskriterien wurde im Formblatt nicht angekreuzt, sodass nur der Preis als Zuschlagskriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich & Projektrahmen

Los 21 ist Teil der energetischen Sanierung des Freizeitbads GalaxSea Jena. Die Leistungen werden abschnittsweise im laufenden Betrieb und im Bestand erbracht. Es gelten besondere Anforderungen an das Bauen im Bestand: beengte Platzverhältnisse, erschwerter Materialtransport und Koordination mit Parallelgewerken.

Die Ausführung erfolgt unter Berücksichtigung der typischen Anforderungen eines Schwimm- und Saunabetriebs (Feuchteschutz, Abdichtung, Rutschhemmung, Korrosionsschutz, Wärmeschutz, Dauerhaftigkeit). Der Bieter nimmt regelmäßig (i.d.R. wöchentlich) an Baubesprechungen teil und führt Bautagesberichte.

Alle Materialien und Systemkomponenten müssen für den dauerhaften Einsatz im Schwimm- und Nassbereich geeignet und als abgestimmtes System ausgeführt werden.

Untergrundvorbereitung

Reinigen, Kugelstrahlen und Fräsen der Betonuntergründe sowie Herstellen der erforderlichen Haftbrücken.

Wesentliche Masse: ca. 5.900 m² Untergrundvorbereitung.

Estrich- und Gefälllearbeiten

Herstellung von Gefällebeton, Gefälledämmung, Zementestrich und Heizestrich als Untergrund für die nachfolgenden Belagsarbeiten.

Wesentliche Massen:

Gefällebeton C12/15: ca. 1.000 m²Estriche gesamt: ca. 1.400 m²

Verbundabdichtungen

Ausführung von Verbundabdichtungen in Wand-, Boden- und Beckenbereichen, einschließlich Dichtbändern, Dichtmanschetten und Anschlussausbildungen.

Wesentliche Massen:

Verbundabdichtung Wandflächen: ca. 1.640 m²Abdichtungsflächen gesamt: ca. 3.120 m²Bewegungs-/Anschlussfugen und Dichtbänder: ca. 3.850 m

Keramische Belagsarbeiten

Lieferung und Verlegung keramischer Wand- und Bodenfliesen, inklusive Formteile, Hohlkehl-Sockel und Bewegungsfugenprofile. Ebenso Verlegung von Beckenfliesen, Natursteinbelägen und Mosaikbelägen in Nass- und Trockenbereichen. Herstellung elastischer Fugen und dauerhafter Anschlussausbildungen in Nassbereichen.

Wesentliche Massen:

Fliesen-/Naturstein-/Mosaikbeläge gesamt: ca. 3.150 m²Elastische Versiegelungen: ca. 3.200 m

Einsatzbereiche im Bad

Die Leistungen sind u. a. in folgenden Bereichen zu erbringen: Springerbecken, Sportbecken, Erlebnisbad, Kinderplanschbecken, Spray-Area, Trockenspielplatz, Sauna-Gastronomie, Poolbar, Pflanzbecken sowie weitere Neben- und Funktionsbereiche.

Nebenleistungen & Übergabe

Sämtliche Nebenleistungen, Prüfungen, Bemusterungen, Dokumentationen sowie die betriebsfertige Übergabe sind Bestandteil der Leistung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit & Ausschlussgründe

Eigenerklärung, dass kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet oder beantragt ist, keine Liquidation vorliegt und keine schweren Verfehlungen die Zuverlässigkeit in Frage stellen. Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A sowie keine Verurteilung wegen einschlägiger Straftaten. Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie kein Verstoß gegen das Mindestlohngesetz (§ 19 MiLoG).

Berufliche Qualifikation

Eintragung im Handelsregister sowie Eintragung in die Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen) oder bei der Industrie- und Handelskammer. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 3 Mio. EUR für Sach- und sonstige Schäden – für die gesamte Vertragslaufzeit.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft (einschließlich Anteile bei gemeinsam mit anderen ausgeführten Leistungen).

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenzen, die in Art und Umfang mit Estrich-/Fliesenarbeiten im Schwimmbad-/Nassbereich vergleichbar sind – auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen). Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte sowie Angabe zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal).

Thüringer Vergabegesetz & Russland-Sanktionen

Eigenerklärung gemäß § 8 Abs. 1 S. 1 ThürVgG. Daraus folgen Pflicht zur Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG), Anforderungen zum Einsatz von Leiharbeitskräften (§ 6 Abs. 5 ThürVgG), Pflicht zur Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG), Zustimmung des Auftraggebers vor Einsatz von Nachunternehmern (§ 7 Abs. 1 ThürVgG) sowie Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer (§ 7 Abs. 2 und 4 ThürVgG).

Eigenerklärung zum BMWK-Rundschreiben vom 14.04.2022 (Russland-Sanktionen): keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung, keine Beteiligung >50% durch Personen/Unternehmen mit Russlandbezug, kein Handeln im Namen oder auf Anweisung solcher Personen/Unternehmen. Gleiches gilt für Unterauftragnehmer, Lieferanten etc. mit >10% des Auftragswerts.

Hinweise zur Nachweisführung

Präqualifizierte Unternehmen führen den Eignungsnachweis durch die PQ-Nummer. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen vorläufig die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein. Bei Einsatz von Nachunternehmern sind die entsprechenden Erklärungen und ggf. Verpflichtungserklärungen (FB 233, 234, 235, 236) vorzulegen.

Der Auftrag ist als KMU-geeignet gekennzeichnet. Es ist keine besondere Rechtsform erforderlich.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen: Estrich- und Fliesenarbeiten im Schwimmbad-/Nassbereich

Nur bei engerer Wahl vorzulegen. Inhalte: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 47%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsformulare & Preisangaben
Eignung & Unternehmensnachweise
Rechtliche Eigenerklärungen
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Produkte & Sonstiges
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Jenaer Bäder und Freizeit GmbH | Stadtwerke Jena GmbH | Vergabekammer des Freistaates Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
07745 Jena
Ort
07745 Jena
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
07745 Jena
Thüringen

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