Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Verbandsgemeinde Saarburg-Kell schreibt den Neubau eines eingeschossigen Gastronomiegebäudes (Kiosk mit Sanitär, Lager und Nebenräumen) in Holzbauweise als Erweiterung der bestehenden Freizeitanlage Multi-Kulti in Schoden öffentlich aus.
Es handelt sich um eine Funktionalausschreibung – der Bieter erbringt also auch Planungsleistungen (Werkplanung, Statik für das Holztragwerk, Schnittstellenkoordination).
Umfang: Rohbau inkl. Holzbau, Fassade, Dach, Fenster, Türen, Schiebetore, Grundleitungen, Erd- und Gründungsarbeiten, Außenanlagen (Wege, 3 barrierefreie Parkplätze). Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär, Heizung, Elektro) und Innenausbau erfolgen bauseits.
Bauzeit: ca. 20 Wochen (KW 34 bis KW 53/2026).
Angebotsabgabe: bis 15.07.2026, 10:00 Uhr, schriftlich in Papierform (Adresse siehe Vergabestelle).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualität50%
Darstellung der geplanten Projektumsetzung in Holzbauweise, bewertet nach Schulnotensystem (Noten 1-6, umgerechnet in 0-15 Punkte). Bewertet werden: a) zeitlicher Ablauf, b) baulicher Ablauf von Holzbeschaffung bis Abnahme inkl. Montage und Logistik, c) internes Qualitätsmanagement, d) Umgang mit wetterbedingten Verzögerungen. Schnelle Umsetzung, hoher Vorfertigungsgrad sowie Nachhaltigkeit und CO2-Vermeidung bei Holz sind besonders relevant.
- Preis50%
Angebotspreis; lineare Interpolation: niedrigster Preis erhält 15 Punkte, doppelter niedrigster Preis erhält 0 Punkte. Formel: y = 15 - (15/(x3-x1)) * (x2-x1).
Qualität: Bewertung nach Schulnotensystem (1-6), Umrechnung in Punkte (0-15) gemäß MSS-Tabelle, Multiplikation mit Gewichtungsfaktor 50%. Preis: Lineare Interpolation zwischen niedrigstem Preis (15 Punkte) und doppeltem niedrigsten Preis (0 Punkte); Formel: y = 15 - (15 / (x3 - x1)) * (x2 - x1), wobei x1 = niedrigster Preis, x2 = angegebener Preis, x3 = 2 * x1; Multiplikation mit Gewichtungsfaktor 50%. Gesamtpunktzahl = gewichtete Summe beider Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Bauweise
Errichtung eines eingeschossigen Gastronomiegebäudes als Solitär in Holzbauweise (Kiosk-Nutzung mit Sanitäranlagen, Lager, Nebenräumen) auf der Freizeitanlage Multi-Kulti in Schoden.
Rohbau, Gründung und Erdarbeiten
Herstellung der Stahlbeton-Bodenplatte (C25/30, ca. 25 cm) auf kapillarbrechender Schotterschicht mit PE-Folie und Sauberkeitsschicht.
Fassade, Dach, Fenster und Türen
Außenanlagen
TGA-Vorbereitungen und Brandschutz
Vom Auftragnehmer herzustellen:
Brandschutz (vom AN):
Die TGA-Ausführung selbst (Sanitär, Heizung, Lüftung, Elektro, Brandschutzdurchführungen, Blitzschutz) erfolgt bauseits.
Planungs-, Statik- und Dokumentationsleistungen
Da es sich um eine Funktionalausschreibung handelt, übernimmt der Bieter folgende Planungs- und Nachweisleistungen (Werkplanung muss vor Fertigungsbeginn durch den AG schriftlich freigegeben werden):
Bei Abnahme zu übergeben (Dokumentationsordner):
Baustelleneinrichtung und logistische Pflichten
Bemusterung und Vergabe besonderer Boni
Bemusterung innerhalb 4 Wochen nach Auftragserteilung für: Fenster, Türen, Schiebetore, Regenrinnen/Fallrohre, Fassadenverkleidung, Dacheindeckung sowie Farbfestlegungen.
Bonusregelung: Werkstätten für behinderte Menschen erhalten einen Bonus von 15 % (Nachweis ist mit dem Angebot zu führen).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Unternehmenseignung und Registereintrag
Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. oder Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124).
Falls in die engere Wahl kommend, nachzuweisen:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens 2 Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (abgeschlossen nach dem 31.12.2020) mit folgenden Anforderungen:
Pflichtangaben je Referenz: Auftraggeber mit Adresse, Ansprechpartner und Telefonnummer; Bezeichnung des Projekts; Datum der Inbetriebnahme; erbrachte Leistungen mit Leistungszeiträumen; Auftrags- oder Abrechnungsvolumen in € netto.
Hinweis: Im Formblatt 124 sind darüber hinaus 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren als Mindestangabe hinterlegt (mit zusätzlichen Pflichtangaben wie Art der Leistung, Auftragssumme, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Bestätigung des AG).
Technische Leistungsfähigkeit – Fachkräfte und Personal
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer:
Bietergemeinschaften:
Fachliche und normative Anforderungen
Alle Leistungen sind in deutscher Sprache zu erbringen; Gutachten, Zertifizierungen und Prüfunterlagen ebenfalls in Deutsch (ggf. Übersetzung beifügen).
Verbindlich anzuwendende Regelwerke:
Errichtung von Modulbauvorhaben im Hochbau (Holzmodulbau)
Öffentlicher Auftraggeber; inkl. Auftraggeberadresse, Ansprechpartner und Telefonnummer, Bezeichnung des Projekts, Datum der Inbetriebnahme, erbrachte Leistungen mit Leistungszeiträumen, Auftrags- oder Abrechnungsvolumen in € netto, Bestätigung des AG über vertragsgemäße Ausführung