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Neubau Feuerwehrhaus und kommunaler Bauhof Klingenmünster -Heizungs- und Sanitärinstallationen-

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern76889 Klingenmünster, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (Abschnitt 1) für die Heizungs- und Sanitärinstallationen beim Neubau eines Feuerwehrhauses mit kommunalem Bauhof in 76889 Klingenmünster (Rheinland-Pfalz).

Auftraggeber: Verbandsgemeindeverwaltung Bad BergzabernVergabenummer: 950/3/2026/11-6Lose: Ein Los, keine losweise VergabeZuschlagskriterium: PreisAngebotsfrist: 10.12.2026, 10:45 UhrBindefrist: bis 11.01.2027Ausführungszeit laut Besonderen Vertragsbedingungen: 16.08.2027 bis 30.06.2028

Was gefordert ist: Ausführung der Heizungs- und Sanitärinstallationen, unter anderem Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizungsverteilung und Fußbodenheizung, Trinkwasser-, Prozesswasser- und Druckluftleitungen, Entwässerung mit Abscheideranlage, Sanitärobjekte, Brandschutz, Inbetriebnahme, Planungs- und Revisionsunterlagen sowie eine vierjährige Wartung.

Wichtig: Das vorliegende Leistungsverzeichnis ist nur in Teilen enthalten. Einheitspreise und Gesamtbeträge sind nicht ausgefüllt. Ein geschätzter Auftragswert ist nicht angegeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. Dezember 2026
Termin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Referenz-Stichtag1. Jan. 2018
Ausschlusszeitraum10. Dez. 2024 – 10. Dez. 2026
Mindestlohn 13,90 EUR1. Jan. 2026
Versendung10. Nov. 2026
Veröffentlichung11. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist10. Dez. 2026
Angebotsfrist10. Dez. 2026
Angebotsöffnung10. Dez. 2026
Mindestlohn 14,60 EUR1. Jan. 2027
Bindefrist11. Jan. 2027
Ausführungsbeginn16. Aug. 2027
Ausführungszeit Abscheider16. Aug. 2027
Arbeitsbühne 10 Tageca. 16. Aug. – 25. Aug. 2027
Arbeitsbühne 20 Tageca. 16. Aug. – 4. Sep. 2027
Ausführungszeitraum16. Aug. 2027 – 30. Juni 2028
Detailterminplanca. 16. Aug. 2027
Bauwasserspülungca. 16. Aug. 2027 – 30. Juni 2028
Tägliche Entsorgungca. 16. Aug. 2027 – 30. Juni 2028
Rohinstallationen11. Okt. 2027 – 20. Feb. 2028
Fertigstellung30. Juni 2028
Referenzzeitraum 5 JahreDatum offenLetzte fünf Kalenderjahre beziehungsweise ein längerer Zeitraum laut Bekanntmachung, dessen Grenzen nicht eindeutig belegt sind.
Umsatzzeitraum 3 JahreDatum offenDie letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, da die Geschäftsjahre nicht konkret bezeichnet sind.
Arbeitskräfte-Zeitraum 3 JahreDatum offenDie letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre, da der Bezugszeitraum nicht eindeutig angegeben ist.
AbscheiderlieferungDatum offenLieferung und Aufstellung des Abscheiders vor Beginn der eigentlichen Installationsarbeiten.
TrinkwasserspülungDatum offenFrühestens 72 Stunden vor Inbetriebnahme, deren Termin noch nicht feststeht.
Netzbetreiber-AnmeldungDatum offenDie Wärmepumpe ist fristgerecht nach den Vorgaben des Netzbetreibers anzumelden.
Druckprüfung DruckluftDatum offenDas Druckluftleitungsnetz ist mindestens 12 Stunden zu prüfen.
Druckprüfung HeizungDatum offenDas Heizungsrohrnetz ist 24 Stunden mit dem 1,3-fachen Betriebsdruck zu prüfen.
HeizkreisprüfungDatum offenDie Dichtigkeitsprüfung der Heizkreise muss unmittelbar vor der Estrichverlegung erfolgen.
FunktionsheizenDatum offenFunktionsheizen und anschließendes Belegreifheizen sind vor der Estrichverlegung durchzuführen.
AbscheiderinspektionDatum offenDie Generalinspektion erfolgt nach betriebsfertigem Aufbau sowie Entleerung und Reinigung.
Abscheider-InbetriebnahmeDatum offenInbetriebnahme und Einweisung erfolgen nach betriebsfertigem Anschluss.
Hygiene-InbetriebnahmeDatum offenDie Hygienespüleinrichtung ist nach betriebsfertiger Installation in Betrieb zu nehmen und einz u weisen.
Monatliche AbscheiderprüfungDatum offenDer Betreiber überprüft die Anlage nach Inbetriebnahme monatlich.
ThermografieDatum offenDie Thermografie erfolgt nach Inbetriebnahme der Gesamtanlage auf Anordnung und nach Terminabstimmung.
Heizungs-EinweisungDatum offenDie Einweisung ist zeitlich getrennt von der Erstellung der Anlage mit dem späteren Nutzer abzustimmen.
RevisionsunterlagenDatum offenDie Revisionsunterlagen sind spätestens zur Abnahme zu übergeben.
Langfristiger LiefervertragDatum offenFür Toilettenpapier und Spenderverbrauchsmittel ist ein langfristiger Liefervertrag vorgesehen, dessen Laufzeit nicht angegeben ist.
WartungsvertragsangebotDatum offenDas offizielle Wartungsvertragsangebot ist vor der Abnahme vorzulegen.
Gewährleistungszeit WartungDatum offenDie Wartungsleistungen werden über vier Jahre innerhalb der Gewährleistungszeit angeboten, deren Beginn nicht angegeben ist.
Wartung Jahr 1Datum offenEinmalige jährliche Wartung im ersten Jahr der vierjährigen Gewährleistungszeit.
Wartung Jahr 2Datum offenEinmalige jährliche Wartung im zweiten Jahr der vierjährigen Gewährleistungszeit.
Wartung Jahr 3Datum offenEinmalige jährliche Wartung im dritten Jahr der vierjährigen Gewährleistungszeit.
Wartung Jahr 4Datum offenEinmalige jährliche Wartung im vierten Jahr der vierjährigen Gewährleistungszeit.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt; berücksichtigt werden insbesondere Nachlässe, Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.

Die Preiswertung erfolgt anhand der nachgerechneten Wertungssumme des Angebots; bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte bzw. anerkannten Inklusionsbetrieben wird die Wertungssumme um 15 Prozent bzw. 10 Prozent gekürzt. Bei gleicher wirtschaftlicher Wertung wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt für Behinderte erteilt.

KI-Hinweis: Formblatt 211 weist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis als angekreuzt aus und enthält keine weiteren Zuschlagskriterien oder Gewichtungen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und Standort

Neubau eines eingeschossigen Feuerwehrgebäudes mit angegliedertem kommunalem BauhofStandort: Gewerbegebiet „Am Lokschuppen“, Flurstück 4013, 76889 KlingenmünsterFeuerwehr: Betriebsgebäude, Fahrzeughalle mit vier Stellplätzen und einem fünften Stellplatz mit verkürzter Länge, Sanitär-, Umkleide- und NebenräumeBauhof: Warmhalle als Werkstatt und Lager, Garage bzw. Fahrzeughalle, offener Unterstand, Waschplatz mit Ölabscheider, Gefahrstofflager, Zisternen (werden bauseits errichtet)Allgemeine Kosten, die nicht eindeutig zuordenbar sind, werden im Verhältnis 72 % Feuerwehr zu 28 % Bauhof aufgeteilt

Sanitärinstallationen

Entwässerung im Trennsystem mit Freispiegel zum öffentlichen Straßenkanal, schallgedämmte Abwasserrohre, Fall- und GrundleitungenAbscheideranlage DIN 1999-100, NS 15, mit 3.000 l Sedimentationseinrichtung und ca. 1.450 l Leichtflüssigkeitsspeicher, Probeentnahmeschacht sowie Warn- und ÜberwachungsanlageTrinkwasser: gemeinsamer Hausanschluss für Feuerwehr und Bauhof mit getrennter Verbrauchserfassung, Versorgungsdruck ca. 6 bar, Steig- und Verteilleitungen aus Edelstahl, Vorwandinstallationen aus VerbundrohrAutomatische Spüleinrichtung (Hygienespüleinrichtung) hinter dem letzten VerbraucherSeparate Brauchwasser-Reserveleitung für Not- und Katastrophenfälle der FeuerwehrSanitärobjekte: WC, Urinale, Waschtische, Duschen, barrierefreie WCs, Ausgussbecken, Stiefelwaschanlage mit Einbauwanne, Vorwandinstallationssysteme und Zubehör (Haltegriffe, Spiegel, Spender)Warmwasser über dezentrale elektrische Durchlauferhitzer (3,5 bis 21 kW)Prozesswasser für Feuerwehr und Bauhof: Unterwassermotorpumpe (5 m³/h, 45 m Förderhöhe), Druck- und Strömungswächter, schwimmende Entnahme, Druckschlauch DN 32Zentrale Druckluftversorgung (Druckluftzentrale mit Kompressor, 500-l-Behälter und Trocknung, bis 400 l/min und 13 bar) mit Verteilung und Entnahmestellen

Heizungsinstallationen

Gemeinsame Luft-Wasser-Wärmepumpe für Feuerwehr und Bauhof (1 Stück, max. Heizleistung 78,4 kW bei A7/W35)Erdverlegte Heizungsleitung zwischen Wärmepumpe und Technikraum (40 lfm, Doppelrohr DN 50); die Erdarbeiten übernehmen die BaugewerkeElektrische Zusatzheizung (E-Heizkessel ca. 24 kW als Spitzenlast- und Backup-Heizung sowie E-Heizeinsatz 9 kW)Pufferspeicher (ca. 770 l), Heizungsregelung mit Funktionsmodulen, Heizungsverteiler und getrennte Wärmemengenerfassung für Feuerwehr und BauhofFußbodenheizung in den Sozialräumen (Feuerwehr und Bauhof, insgesamt ca. 2.730 lfm PE-X-Rohr, 25 Heizkreise)Deckenstrahlplatten in der Fahrzeughalle der Feuerwehr und im Bauhof (insgesamt 10 Stück, ca. 121 m²)Heizkörper in der WerkstattHeizungsrohrnetz aus Edelstahl mit PressverbindungenBefüllen und Entlüften der Heizungsanlage (voraussichtliches Anlagenvolumen ca. 2.000 Liter)

Dämmung und Brandschutz

Wärmedämmung der Trinkwasser-, Heizungs- und Regenwasserleitungen mit nichtbrennbarer, aluminiumkaschierter Mineralwolle nach GEG bzw. GModG, inklusive Formteilen und SchwitzwasserdämmungR90-Brandschutzabschottungen für Trinkwasser-, Schmutzwasser- und Heizungsleitungen

Montage, Prüfung, Inbetriebnahme und Dokumentation

Montage, elektrischer Anschluss und Lieferung aller Geräte, Leitungen und ArmaturenPrüfungen: Dichtheits- und Druckprüfungen (Heizung 24 Stunden mit 1,3-fachem Betriebsdruck, Druckluft mindestens 12 Stunden), Spülungen der Trinkwasser- und Druckluftleitungen, Fußbodenheizung vor der EstrichverlegungInbetriebnahme, Einregulierung und Einweisung des Betreibers für Wärmepumpe, Heizungsregelung, Hygienespüleinrichtung, Drucklufterzeugung und AbscheideranlageInfrarot-Thermografie der Deckenstrahlplatten nach Inbetriebnahme (nur auf Anordnung der örtlichen Bauleitung und nach Terminabstimmung)Montageplanung nach VOB auf Basis der Ausführungsplanung des Auftraggebers, Freigabe durch den FachplanerRevisions- und Dokumentationsunterlagen (farbige CAD-Plots, DWG und PDF, Stiftzuordnungstabelle, Wartungspläne, Prüfprotokolle, Betriebsanweisungen, Stromlaufpläne, Geräte- und Komponentenunterlagen, Ordner)Funktionsschema der Heizungsanlage als laminierter Plan (mindestens DIN A1)Übergabe der Revisionsunterlagen spätestens zur Abnahme

Baustelleneinrichtung und Baustellenbedingungen

Baustelleneinrichtung, Container, Verkehrssicherung, Materialschutz und vollständige Räumung nach FertigstellungGerüst, Rollgerüst oder Hubsteiger stellen und vorhalten (im LV 10 bzw. 20 Kalendertage Arbeitsbühne, Angabe widersprüchlich)Täglich Schutt, Müll und Verpackungsreste entsorgenBauwasseranschluss regelmäßig spülenBenennung eines verantwortlichen Bauleiters; laufende Besetzung mit einem ObermonteurAbstimmung mit Elektro, Heizung, Lüftung, Trockenbau, Estrich, Fliesen und Dachdecker; Arbeitsunterbrechungen durch Abhängigkeiten zwischen den Gewerken sind einzukalkulierenBesondere Lager- und Materialtransportbedingungen sowie eingeschränkte Zufahrten berücksichtigenTransport der Druckluftzentrale auf die 2. Ebene der Fahrzeughalle mit Transporthilfen (Wendeltreppe)Erdarbeiten für die Zapfstelle am Waschplatz sind bauseits; die genaue Lage ist mit der Bauleitung abzustimmen

Wartung

Jährliche Wartung der Heizungs- und Sanitärinstallationen während der vierjährigen Gewährleistungszeit (je ein Jahr pro Jahresposition)Durchführung nach Herstellervorgaben, AMEV-Vertragsmustern sowie VDMA-Richtlinie 24186 bzw. VDI 6023Jede Wartung protokollieren und dem Auftraggeber unaufgefordert nachweisenAustauschmaterialien während der Gewährleistungszeit grundsätzlich ohne Vergütung, außer Verbrauchsstoffe und FiltermedienVor der Abnahme ein Wartungsangebot auf Basis der angefragten Preise vorlegen

Abfall und Entsorgung

Der Auftragnehmer wird mit Aufnahme seiner Tätigkeit Abfallerzeuger und Besitzer der in der Leistungsbeschreibung genannten Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt die entsprechenden Pflichten zur Verwertung und BeseitigungAbfälle nach Möglichkeit vermeiden, getrennt erfassen und sachgerecht entsorgenNachweise nach Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung führenBei abweichender Entsorgungslösung gegenüber der Leistungsbeschreibung Nachweise der Entsorgungsanlagen mit dem Angebot vorlegen; die Entsorgungsträger auf Anforderung zum benannten Zeitpunkt

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Mit dem Angebot vorzulegende Erklärungen und Nachweise

Eigenerklärung zur ZuverlässigkeitEigenerklärung zum EU-SanktionspaketEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Angabe der PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische EigenerklärungBetriebsbeschreibung und Referenzen (siehe Abschnitt Referenzen)Tariftreueerklärung 1 bzw. MindestentgelterklärungAngaben zur Preisermittlung (Formblatt 221 oder 222)Bei Nachunternehmern, Gemeinschaften oder fremden Kapazitäten: Formblätter 233, 234 bzw. 235, soweit zutreffendAngaben zu Mitarbeiterzahl, Betriebsgröße und Meisterbetrieb (bei Ja mit Nachweis)

Referenzen und Leistungsnachweise

Mindestens drei Referenzen aus dem kommunalen Zweckbau mit Fertigstellung oder Inbetriebnahme nach dem 01.01.2018Vergleichbare Bauleistungen in den letzten fünf Kalenderjahren bzw. im Zeitraum der AuftragsbekanntmachungDarlegung, dass die vorgesehenen Personen die Leistungen in dem angegebenen Umfang erbracht habenKein Mindestumsatz und kein Mindestauftragswert für Referenzen genannt

Wirtschaftliche Angaben

Umsatzangabe für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (nur Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, Angabe im Vordruck)Ein Schwellenwert für den Umsatz wird im Ausschnitt nicht genannt

Zuverlässigkeit, Ausschluss und Nachweise auf Verlangen

Keine Insolvenz, kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Verurteilung in den letzten zwei Jahren mit Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe über drei Monate, Geldstrafe über 90 Tagessätze oder Geldbuße über 2.500 Euro)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A oder Nachweis der SelbstreinigungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträgen und Beiträgen zur BerufsgenossenschaftEinhaltung der Vorschriften zu Arbeitsschutz, Arbeitssicherheit, Schwarzarbeit und illegaler ArbeitnehmerüberlassungGewerbeanmeldung, Eintragung im Handelsregister bzw. Handwerksrolle oder IHK (soweit pflichtig)Auf Verlangen: Nachweise zu Beschäftigten der letzten drei Jahre nach Lohngruppen (Leitungspersonal gesondert), Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen weisen die Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nach und geben die PQ-Nummer anNicht präqualifizierte Unternehmen legen die Eigenerklärung zur Eignung vor und ergänzen auftragsspezifische Nachweise, soweit verlangtBei Nachunternehmern: Präqualifikation bzw. Voraussetzungen nachweisen oder Eigenerklärungen vorlegen

Nachunternehmer und Gemeinschaften

Weitergabe von Leistungen an Nachunternehmer nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers; der Auftraggeber kann die Zustimmung versagenFür benannte Nachunternehmer ausreichende Referenzen über deren Leistungsfähigkeit vorlegenBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder mit Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall, Mitgliederliste, bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung

Personelle Anforderungen

Schriftliche Benennung eines verantwortlichen Bauleiters; ein Wechsel ist nur mit Zustimmung der Objektüberwachung zulässigLaufende Besetzung der Baustelle mit einem ObermonteurErklärung, dass der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator sowie dessen Stellvertreter die nach der Baustellenverordnung geforderte Qualifikation besitzenFachkenntnis für Abscheideranlage, Trinkwasserhygiene, Brandschutz, Elektroanschlüsse und Inbetriebnahmen (im LV gefordert)

Tariftreue und Mindestentgelt

Einhaltung des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes und des Landestariftreuegesetzes Rheinland-Pfalz; Tarifentlohnung bzw. Mindestentgelt für nicht tarifgebundene BeschäftigteMindestentgelt: 13,90 Euro brutto je Zeitstunde ab 01.01.2026 und 14,60 Euro brutto je Zeitstunde ab 01.01.2027Sorgfältige Auswahl von Nachunternehmern und Verleihern; deren Mindestentgelt- und Tariftreuerklärungen vorlegenVollständige, prüffähige Beschäftigtenunterlagen bereithaltenDie Anwendbarkeit (geschätzter Auftragswert ab 20.000 Euro netto) ist im Auszug nicht bezifferbar

Fachliche Ausführungsanforderungen (keine Eignungskriterien im engeren Sinn)

Ausführung nach VOB in der jeweils neuesten Fassung sowie nach anerkannten Regeln der Technik, DIN-, DVGW-, VDI- und VdS-VorgabenDVGW-, KTW-, W270-Anforderungen für Trinkwasserprodukte; Zulassungen und Nachweise für RohrsystemeZulassungskonforme R90-Abschottungen mit Prüfzeugnis, Übereinstimmungserklärung und AusführungsschildHerstellernachweise für F30-/F90-BefestigungselementeEinhaltung der Angaben zu Druck- und Temperaturklassen, Schallschutz, Ex-Zulassung für Sensorik im explosionsgefährdeten BereichMängelbeseitigung: bei mangelhafter Ausführung kostenlose Demontage oder Änderung
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung oder alternative Inbetriebnahme nach dem 01.01.2018Volumen: nicht angegeben

Mindestens drei Referenzen aus dem kommunalen Zweckbau (Vertragsbedingungen VHB 214 und Formblatt Referenzen und Betriebsbeschreibung)

Mit dem Angebot. Je Referenz: Bezeichnung, Erfüllung des Gewerks, Angabe zu denkmalgeschützten oder historischen Gebäuden, Kosten des Gewerks, Fertigstellungsdatum, Anteil der vorgesehenen Personen, Referenzgeber mit Anschrift und Kontaktdaten, Empfehlungsschreiben, Maßnahmenbeschreibung höchstens drei DIN-A4-Seiten

nicht angegeben ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum (der längere Zeitraum ist maßgebend)Volumen: Auftragssumme je Referenz anzugeben; kein Mindestauftragswert genannt

Vergleichbare Leistungen im Bereich Bauleistungen (Heizungs- und Sanitärinstallationen)

Mit dem Angebot als Referenzen bzw. Betriebsbeschreibung. Bei engerer Wahl Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführten Mengen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 70%4–10 · 29%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 50 erledigt
Angebotsschreiben und Preise
Eignungsnachweise und Erklärungen (mit dem Angebot)
Gemeinschaften und Nachunternehmer
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Angebotsform, Fristen und Wertung
Nach Zuschlag: Sicherheiten, Planung und Dokumentation
Ausführung, Prüfungen und Baustellenbetrieb
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern
Ort
76889 Klingenmünster, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
76889 Klingenmünster
Rheinland-Pfalz

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