Ausschreibungen Bayern
Geb. 107 Gmunder Str. 37 Rückbauleistungen
Helmholtz Zentrum München Deutsches Forschungszentrum für Gesundheit und Umwelt (GmbH)81379 München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Helmholtz Zentrum München (HMGU), Vergabenummer VOB-108-26, Maßnahmennummer 107-000513
Ort: Gebäude 107, Gmunder Str. 37, 81379 München (2. OG)
Worum es geht: Die vom HMGU angemieteten Flächen (Mieteinheit ca. 1.318 m², davon Labor ca. 705 m²) und die ausschließlich dafür genutzten technischen Anlagen sollen in den Übergabezustand vor dem Mieterausbau bzw. laut Mietvertrag zurückgeführt werden.
Was gefordert wird: Laboreinrichtung teils zur Wiederverwendung demontieren und zum Helmholtz Campus Neuherberg transportieren (Los 1). Den restlichen Ausbau einschließlich Schadstoffsanierung (alte Mineralwolle nach TRGS 521), Entsorgung und Rückbau der Technik (Elektro, Lüftung, Kälte, Sanitär, Gase, Heizung) durchführen (Los 2).
Hinweis zu den Losen: Die Leistungsbeschreibung nennt zwei Lose. Die Stammdaten führen dagegen nur ein Los (LOT-0000). Das sollte vor Angebotsabgabe geklärt werden.
Termine: Angebotsabgabe bis 05.11.2026, 11:00 Uhr. Ausführung laut Vertrag vom 21.12.2026 bis 30.04.2027 (abnahmereife Fertigstellung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung Unterlagen13. Okt. 2026
Versand Aufforderung13. Okt. 2026
LV-Stand Index 0128. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Beantwortung Bieterfragen29. Okt. 2026
Veröffentlichung30. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Nov. 2026
Angebotsöffnung5. Nov. 2026
Bindefrist5. Nov. – 4. Dez. 2026
Ausführungsbeginn21. Dez. 2026
Übergabe Baufeld (Meilenstein)21. Dez. 2026
BE Erstaufbau21. Dez. – 23. Dez. 2026
Ausführungszeitraum21. Dez. 2026 – 30. Apr. 2027
Baustellenbesprechungenca. 21. Dez. 2026 – 30. Apr. 2027
BE komplettieren11. Jan. – 15. Jan. 2027
Los 1: Trennen, sichern, dokumentieren11. Jan. – 22. Jan. 2027
Los 1: Demontage Laboreinrichtung18. Jan. – 5. Feb. 2027
Los 1: Verpackung / Palettierung1. Feb. – 5. Feb. 2027
Baustrom Rückbauphase Los 21. Feb. – 5. Feb. 2027
Los 1: Transport zum Einlagerort4. Feb. – 5. Feb. 2027
Los 1: Abnahme am Einlagerort (Meilenstein)5. Feb. 2027
Start Los 2 (Meilenstein)8. Feb. 2027
Los 2: Demontage / Entsorgungsfraktionen8. Feb. – 12. Feb. 2027
Los 2: Rückbau Innenausbau15. Feb. – 26. Feb. 2027
TGA-Rückbau Elektro / MSR OG215. Feb. – 26. Feb. 2027
TGA-Rückbau Laborgase / Gaswarntechnik / Druckluft15. Feb. – 26. Feb. 2027
TGA-Rückbau Sanitär OG215. Feb. – 26. Feb. 2027
TGA-Rückbau Lüftung OG2 / DG15. Feb. – 5. März 2027
TGA-Rückbau Kältetechnik OG2 / Dach15. Feb. – 5. März 2027
TGA-Rückbau Heizung22. Feb. – 5. März 2027
Krantermin Dach1. März – 5. März 2027
Brandschutz: Rückbau Leitungen 1. OG8. März – 19. März 2027
Brandschutz: Wiederherstellung Durchführungen 1. OG8. März – 19. März 2027
Brandschutzverschlüsse UG / OG2 / DG8. März – 19. März 2027
Gerätefundamente / Aufständerungen rückbauen15. März – 25. März 2027
Sperrung Durchfahrt vorbereiten / abstimmen29. März – 9. Apr. 2027
Wiederherstellung Dach-/Bodenaufbau Technikbereich30. März – 9. Apr. 2027
Lokale Oberflächenreparaturen30. März – 9. Apr. 2027
Restarbeiten Elektro KG5. Apr. – 9. Apr. 2027
Sperrung Durchfahrt Rückbau unterirdische N2-Leitung12. Apr. – 16. Apr. 2027
N2-Außenanlage / Bereich Linde-Tank12. Apr. – 16. Apr. 2027
Funktionsprüfungen, Dokumentation, besenreine Übergabe19. Apr. – 21. Apr. 2027
Vorabnahme / gemeinsame Mängelbegehung (Meilenstein)22. Apr. 2027
Mängelbeseitigung / Restleistungen / Dokumentationsschluss23. Apr. – 29. Apr. 2027
Abnahme fertige Leistung (Meilenstein)30. Apr. 2027
Fertigstellung (Vertragsfrist)30. Apr. 2027
Ortstermin / BesichtigungDatum offenTermin nach Vereinbarung mit der Vergabestelle HMGU, vor Angebotsabgabe empfohlen.
Ablaufplan Demontage und AufstellplanDatum offenVorlage innerhalb von 10 Werktagen nach Beauftragung.
RegelarbeitszeitDatum offenMo bis Fr 07:00 bis 18:00 Uhr, freitags bis 13:00 Uhr, Ausnahmen nur schriftlich genehmigt.
Anzeige nicht erhaltenes ProtokollDatum offenInnerhalb von 4 Tagen nach dem Besprechungsdatum.
Widerspruch gegen BesprechungsprotokollDatum offenInnerhalb von 5 Werktagen nach Erhalt, sonst gilt das Protokoll als angenommen.
Anmeldung Arbeiten außerhalb BetriebszeitenDatum offenRechtzeitig vor dem Einsatz, Formblatt Arbeitsgenehmigung erforderlich.
Information Labornutzer vor LaborzutrittDatum offenMindestens 1 Werktag vor Laborzutritt bis Beginn der Arbeiten.
Speicherdauer personenbezogener DatenDatum offenRegelfall: 10 Jahre nach Ende der Geschäftsbeziehung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis100%
Zuschlag erhält das in der Wertung verbleibende Angebot mit dem günstigsten Preis (Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen, ggf. mit Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Die Unterlagen nennen ausdrücklich den Preis als einziges Zuschlagskriterium (Formblatt 211, Nr. 7, ohne Häkchen bei 'Mehrere Zuschlagskriterien'; Nr. 10.07 günstigster Preis), die Bekanntmachung bestätigt 'Niedrigster Preis'.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmenbedingungen im laufenden Betrieb
Das Gebäude bleibt während der Arbeiten in Betrieb. Rücksicht auf andere Mieter ist erforderlich.Flucht- und Rettungswege sind jederzeit freizuhalten, Lagerung in Fluren ist nicht zulässig, Rauchverbot im Gebäude.Regelarbeitszeit Montag bis Freitag 7 bis 18 Uhr, freitags bis 13 Uhr. Samstagsarbeit ist laut Bieterfragen zulässig. Ausnahmen nur schriftlich genehmigt.Rückbaubedingte Befestigungspunkte und Fehlstellen werden lokal geschlossen, keine vollflächige Spachtelung.
Zu schützender Bestand
WC-Kerne mit Sanitär, Elektroboiler, WC-AbluftanlageStatische Heizung im 2. OGBlauer Norament-Belag im HauptflurFlurbeleuchtung und Flur-KabeltrasseT90-Brandschutztür im EingangsbereichAußenjalousien-VersorgungDas MGH-eigene Lüftungsgerät ist nicht Teil der Leistung.
Gefahrstoffe und Arbeitsschutz
Es gelten GefStoffV, TRGS 521 (alte Mineralwolle bzw. KMF), BetrSichV und DGUV-Regeln sowie technische Regeln für Laboratorien.Gefahrstoffe nur mit Betriebsanweisung und Sicherheitsdatenblatt einsetzen.Gebäude- und Sicherheitsbestimmungen für Fremdfirmen sind einzuhalten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEigenerklärung und Präqualifikation
Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot (Formblatt 124) oder PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Eigenerklärung umfasst unter anderem: Umsatzangaben der letzten drei Geschäftsjahre (Schwellenwert nicht genannt), Nachweis vergleichbarer Leistungen der letzten fünf Kalenderjahre, Verfügbarkeit der Arbeitskräfte, Registereintrag, Insolvenzfreiheit, Zuverlässigkeit, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialabgaben, Berufsgenossenschaft.
Nachweise mit dem Angebot
Referenzen gemäß Anlage 11 (je 2 Referenzen für Rückbau von Labor-, Kälte-, Lüftungs- und Sanitärtechnik im laufenden Betrieb sowie für den Verschluss von Wand- und Deckenöffnungen mit brandschutztechnischem Nachweis)Nachweis der Sachkunde nach TRGS 521 und TRGS 524Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen
Personal und Qualifikation
Trennarbeiten an Laboreinrichtungen sowie an elektrischen Anschlüssen nur durch qualifiziertes bzw. elektrotechnisch unterwiesenes Personal.Kältemittelrückgewinnung nur durch zertifiziertes Fachpersonal.Sachkunde für Gefahrstoffarbeiten nach TRGS 521 und TRGS 524.
Nachweise auf gesondertes Verlangen
Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen und Bestätigung des AuftraggebersBeschäftigtenzahl der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen, Leitungspersonal gesondertGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-NachweisBescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (inkl. Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre bzw. im Zeitraum der Bekanntmachung (der längere Zeitraum gilt)Volumen: Nicht angegeben
Rückbau von Labor-, Kälte-, Lüftungs- und Sanitärtechnik im laufenden Gebäudebetrieb
Mit dem Angebot gemäß Anlage 11 einreichen. Auf Verlangen mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang und Bestätigung des Auftraggebers belegen.
2 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre bzw. im Zeitraum der Bekanntmachung (der längere Zeitraum gilt)Volumen: Nicht angegeben
Verschluss von Wand- und Deckenöffnungen mit brandschutztechnischem Nachweis
Mit dem Angebot gemäß Anlage 11 einreichen. Auf Verlangen mit denselben Angaben wie oben belegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 53%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Vor Angebotsabgabe
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungs- und Sachkundenachweise
Nach Zuschlag (vor bzw. zu Ausführungsbeginn)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Helmholtz Zentrum München Deutsches Forschungszentrum für Gesundheit und Umwelt (GmbH)
Ort
81379 München, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
81379 München
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