Gebäudereinigung – Grundschule Luhdorf

Stadt Winsen (Luhe)Winsen (Luhe), NiedersachsenVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 07. September 2026noch 24 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird ausgeschrieben?

Die Stadt Winsen (Luhe) sucht ein Reinigungsunternehmen, das ab dem 01.11.2026 für drei Jahre (mit Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre) die Unterhaltsreinigung und Grundreinigung in der Grundschule Luhdorf übernimmt.

Worum geht es konkret?

Tägliche Unterhaltsreinigung aller Räume (Klassenzimmer, Sanitärbereiche, Flure etc.) – Mindestumfang 1.100 Jahresreinigungsstunden.Jährliche Grundreinigung während der Sommerferien, u. a. mit maschineller Grundreinigung und Pflegefilmsanierung der Bodenbeläge (Parkett, Linoleum, PVC).Reinigung nach DIN 77400:2015-09 (Reinigungsdienstleistungen Schulgebäude).Reinigungszeiten: nach 16:00 Uhr, nicht an Wochenenden, Feiertagen oder in Schulferien.

Was muss der Bieter mitbringen?

Qualifiziertes Fachpersonal, namentlich benannte Objektleitung (mind. 1× monatlich vor Ort, telefonisch erreichbar).Ausreichende Haftpflichtversicherung (mind. 1.500.000 €).Tariftreue nach den Lohnregelungen des Gebäudereinigerhandwerks.Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe (Besichtigungsbescheinigung beifügen).

Bewertung: 50 % Preis, 50 % Zuverlässigkeit/Fachkunde (Personal, Qualifikation, Erreichbarkeit, Referenzen).

Frist: Angebote müssen bis 07.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch in Textform eingereicht werden.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 24 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. September 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung5. Aug. 2026

Besichtigungszeitraum7. Aug. – 20. Aug. 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Angebotsöffnung7. Sep. 2026

Bindefrist7. Sep. – 7. Okt. 2026

Zuschlagca. 7. Okt. – 1. Nov. 2026

Vertragsbeginn1. Nov. 2026

Probezeit1. Nov. 2026 – 30. Apr. 2027

Vertragslaufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2029

Übernahmeprotokollca. 1. Aug. – 31. Okt. 2029

Mängelbeseitigung31. Okt. 2029

Verlängerung 11. Nov. 2029 – 31. Okt. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität9 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Zuverlässigkeit und Fachkunde50%
Bewertung der Zuverlässigkeit und Fachkunde des Bieters anhand verschiedener Aspekte wie Erreichbarkeit, Objektleitung, Personal und Referenzen.
Preis50%
Punktzahl ergibt sich als Abstand des Angebotes zum Durchschnittswert aller Angebote, normiert auf 100 Punkte.

Preis-Punktzahl: Abstand des Angebotes zum Durchschnittswert aller Angebote, normiert auf 100 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen (50% Preis / 50% Zuverlässigkeit und Fachkunde) und Bewertungsmaßstäbe sind vollständig im Dokument angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Umfang und Laufzeit

Vertragsbeginn: 01.11.2026Grundlaufzeit: 3 Jahre (bis 31.10.2029), inkl. 6-monatiger Probezeit (bis 30.04.2027)Verlängerungsoption: einmalig um weitere 3 Jahre bis 31.10.2032 im beiderseitigen EinvernehmenMindestumfang Unterhaltsreinigung: 1.100 Jahresreinigungsstunden (tägliche Zwischenreinigung nicht enthalten)Keine Losaufteilung – ein Los

Reinigungszeiten und -umgebung

Reinigung nach 16:00 UhrKeine Reinigung an Wochenenden, Feiertagen oder in SchulferienZusatzreinigung während Ferien oder samstags auf Anforderung des Auftraggebers (mind. 2 Wochen Vorankündigung) zu vereinbarten PreisenVom Auftraggeber unentgeltlich bereitgestellt: Abstellräume, Wasser, elektrische Energie

Reinigungsstandards und -verfahren

Reinigung erfolgt nach DIN 77400:2015-09 (Reinigungsdienstleistungen Schulgebäude)Tägliche sorgfältige, schonende und fachgerechte ReinigungEinsatz von Scheuersaugmaschinen, Doppelfahreimer, System-Wagen, Nassmopp, BreitwischgerätenPflegefilmsanierungen für Bodenbeläge (Kautschuk, Holzoberflächen, PVC)

Reinigungsbereiche

Bodenflächen: Reinigung unter Wegrücken beweglicher Einrichtungsgegenstände, danach AufstuhlenSanitärbereiche: Fußböden, Urinalrinnen, Kacheln, Trennwände, Türen, Waschbecken, Toiletten, Urinalbecken innen/außen, Toilettensitze, TürgriffeAbfallentsorgung: Wertstoffe, Altpapier, Altglas, Kehricht, Restmüll

Inkludierte Leistungen

Sämtliche Kosten für Maschinen, Geräte, Verbrauchsmaterialien, Reinigungs- und Pflegemittel sind im Angebotspreis enthaltenReinigungsarbeiten infolge kleinerer baulicher Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten gehören zur Unterhaltsreinigung und werden nicht besonders vergütetZustandsberichte und Übernahmeprotokolle zu Beginn und Ende der Vertragslaufzeit (gemeinsame Begehungen)

Personal und Organisation

Einsatz von qualifiziertem FachpersonalObjektleitung: namentlich benannt, mindestens 1× monatlich vor Ort, telefonisch erreichbar Mo–FrMindestens ein Ansprechpartner vor Ort beherrscht Deutsch in Wort und SchriftKeine Leiharbeitnehmer; nur sozialversicherungspflichtig beschäftigte ArbeitskräfteSubunternehmer grundsätzlich unzulässig (nur mit schriftlicher Ausnahmegenehmigung)Arbeitskräfte müssen § 34 IfSG (Infektionsschutzgesetz) erfüllenPersonal muss zuverlässig sein (ggf. polizeiliches Führungszeugnis)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eigenerklärung zur Eignung

Formblatt 124 LD (Eigenerklärung zur Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als vorläufiger Nachweis mit dem AngebotBei Angebot in engerer Wahl: Nachweis durch Bescheinigungen zuständiger Stellen oder Eintragung im PQ-Verzeichnis bzw. Zertifikat gemäß europäischer ZertifizierungsstandardsAlle Nachweise in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung

Gewerberechtliche Voraussetzungen

Bieter muss die gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Reinigungsleistungen erfüllenAb Auftragssumme > 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert

Fachliche Leistungsfähigkeit

Anbieter versichert, technisch und wirtschaftlich in der Lage zu sein, den Auftrag auszuführenEinsatz qualifizierten Fachpersonals (Befähigungsnachweis der Reinigungskräfte und Objektleitung)Mindestens ein Ansprechpartner vor Ort mit Deutsch in Wort und Schrift

Versicherungen

Nachweis einer ausreichenden Haftpflichtversicherung:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: mindestens 1.500.000 €Schlüsselrisiko: mindestens 20.000 €

Tariftreue

Beschäftigung ausschließlich nach Lohn-, Gehalts- und Rahmentarifvertrag des GebäudereinigerhandwerksPreisermittlung auf Basis gültiger TariflöhneMustererklärung zu § 4 NTVergG (Tariftreue- und Mindestlohnerklärung) ist mit dem Angebot einzureichen

Ortsbesichtigung

Besichtigung des Objekts vor Angebotsabgabe erforderlich (Zeitraum 07.08.–20.08.2026)Terminvereinbarung bei Frau Mein (04171/657510)Besichtigungsbescheinigung dem Angebot beifügenAusnahme: Bereits im Objekt tätige Bieter

Bietergemeinschaften

Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlich (Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung)Auf Verlangen: von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung

Keine Preisabsprachen

Anbieter bestätigt, keine Preisabsprachen mit anderen Anbietern getroffen zu haben

Optionaler Bonus

Eigenschaft als Werkstatt für Behinderte: 15 % Bonus auf die Wertungssumme (Nachweis mit dem Angebot)

Referenzprojekte

nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Referenzen werden im Zuschlagskriterium 'Zuverlässigkeit und Fachkunde' bewertet – konkrete Mindestanforderungen sind in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert

Bewertung der eingereichten Referenzen und Dokumente (max. 20 Punkte)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.