Gebäudereinigung Haus 7

Handwerkskammer Dortmund44357 Dortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 22. August 2026

Angebotsfrist: 21. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Baureinigungsleistungen an Haus 7 (Hansemann Haus 7) des Bildungszentrums Ardeystraße der Handwerkskammer Dortmund.

Es handelt sich um den Ersatzneubau eines erdgeschossigen Schulungsgebäudes (Kunststoffwerkstatt) an der Barbarastraße 7 in Dortmund-Mengede. Die Reinigung umfasst drei Phasen: Grobreinigung, 1. Feinreinigung (nach Ausbau, vor Lüftungseinregulierung) und 2. Feinreinigung/Nachreinigung (nach Mängelbeseitigung, vor Übergabe), inkl. Reinigung der Werkstattausstattung und Stundenlohnarbeiten.

Keine Lose. Nebenangebote sind nicht zugelassen, Zuschlag auf den niedrigsten Preis. Angebotsfrist: 21.09.2026 um 11:30 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB

Veröffentlichung19. Aug. 2026

Angebotsfrist21. Sep. 2026

Angebotsöffnung21. Sep. 2026

Bindefrist21. Sep. – 20. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 7. Jan. 2027

Vertragslaufzeitca. 7. Jan. – 20. Feb. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben; Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht beigefügt, da nur ein Kriterium vorliegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Objekt und Rahmenbedingungen

Standort: Barbarastraße 7, 44357 Dortmund (Dortmund-Mengede)Gebäude: Erdgeschossiges Schulungsgebäude, Massivbau in Stahlbeton, vorgehängte Klinkerfassade – Ersatzneubau Hansemann Haus 7 (Haus 7), Kunststoffwerkstatt für die Verarbeitung von KunststoffbauteilenUmfeld: Baufeld grenzt an den Hansemannpark; weitere Gebäude auf dem Gelände sind in Benutzung, Schulungsbetrieb findet stattRegelarbeitszeit: Montag–Samstag, 07:00–19:00 Uhr (ohne Zusatzvergütung)Zugang: Über die AWARO-Plattform (Projektkommunikationssystem); AWARO-Zugang wird nach Auftragserteilung bereitgestellt

Reinigungsphasen (zeitliche Abfolge)

1. Grobreinigung (LV-Gr. 33.07.10): während der Bauarbeiten, ggf. mehrfach und zeitversetzt auf Anweisung der Bauleitung.

2. 1. Feinreinigung (LV-Gr. 33.07.20): nach Fertigstellung der Ausbauarbeiten, vor der Einregulierung der Lüftungsanlage.

3. 2. Feinreinigung / Nachreinigung (LV-Gr. 33.07.30): nach Mängelbeseitigung der Baugewerke, vor Übergabe an den Auftraggeber.

Allgemeine Vorgaben für die Reinigung

Reinigungsmittel: ausschließlich Produkte eines einzigen Herstellers (Systemkette); Hersteller und Präparate sind vor Beginn schriftlich mitzuteilen, Datenblätter vorzulegen.Personal: deutschsprachiger Vorarbeiter/Bauleiter täglich vor Ort; alle Mitarbeiter (auch nicht-deutschsprachige) müssen Anweisungen verstehen und umsetzen können.Geräte/Höhen: Eignung für Arbeitshöhen bis 5,35 m (Dachreinigung).Entsorgung: Trennung und Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen nach Kreislaufwirtschaftsgesetz; Bereitstellung von Containern; Führung der Entsorgungsnachweise (Fahr- und Entsorgungsscheine).

Mengenüberblick Grobreinigung

Außenflächen (Wege, Asphalt, Pflaster, Grünflächen): ca. 1.200 m²Flachdächer (Gründach, Kiesfläche, teilweise PV-Anlage): ca. 790 m²Innenflächen: ca. 2.103 m² (kalkuliert mit 3-fachem Einsatz)Schuttcontainer: 7 m³ je Container, 4 Wochen VorhaltungBaustellenmischabfälle: ca. 2 t (Abfallschlüssel AVV 17 09 04)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen (aus den Vergabeunterlagen)

Im vorliegenden Dokumentenauszug sind keine expliziten Eignungskriterien (Mindestumsatz, Personalstärke, Referenzen, Zertifizierungen) definiert. Maßgeblich sind die Teilnahmebedingungen (Formblatt 212, Ausgabe 2019) sowie die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), die mit dem Angebot einzureichen ist.

Präqualifikation:

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.), ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot; auf Verlangen Vorlage der Bescheinigungen zuständiger Stellen (in deutscher Sprache).

Implizite Anforderungen an den Auftragnehmer

Aus der Leistungsbeschreibung und den Vertragsbedingungen ergeben sich folgende praktische Anforderungen:

Erfahrung in Baureinigung (Grobreinigung, Feinreinigung, Nachreinigung)Koordination mit anderen Gewerken auf der BaustelleDeutschsprachiger Vorarbeiter/Bauleiter, der täglich auf der Baustelle anwesend istFähigkeit, Anweisungen auch an nicht-deutschsprachige Mitarbeiter verständlich zu vermittelnGeeignetes Equipment für Arbeitshöhen bis 5,35 m (Dachreinigung)Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften (UVV) und des SiGe-PlansSozialversicherungspflichtige Beschäftigung mit Vorhaltung der SV-Nachweise auf der Baustelle (auch für Nachunternehmer)Abfallrechtliche Pflichten nach KrWG / NachwV (Trennung, Nachweise, Berechtigungen der Entsorgungsanlagen)Digitale Abrechnung über die AWARO-Plattform (GAEB DA XML, D11, D86)Überwachung von Nachunternehmern (Koordinationspflicht liegt beim Auftragnehmer, nicht beim AG)

Bei Einsatz von Nachunternehmern

Angabe von Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233).Nachweis, dass Nachunternehmer präqualifiziert sind oder die Voraussetzungen dafür erfüllen – alternativ Eigenerklärung.Auf Verlangen: zusätzliche Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236), ggf. mit Erklärung zur gemeinsamen Haftung für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.