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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Gebäudereinigung in Objekten der Gemeinde Bammental

Gemeinde Bammental | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bammental, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Gemeinde Bammental für Gebäudereinigungsleistungen in 3 Losen. Geboten werden Unterhalts- und Grundreinigung in 11 kommunalen Objekten (Los 1) und 4 Schulobjekten (Los 2) sowie Glasreinigung in allen 15 Gebäuden (Los 3). Vertragslaufzeit 01.01.2027 bis 31.12.2030, optionale Verlängerung bis Ende 2032. Angebote sind bis 12.10.2026, 10:00 Uhr einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 12. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Objektbesichtigung21. Sep. – 2. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Okt. 2026
Bindefrist12. Okt. – 27. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2032bis 2032
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Ausschreibung; konkretes Veröffentlichungsdatum nicht in den Unterlagen genannt (Datum im Dateinamen 2026-09-11 deutet auf Bekanntmachungsdatum hin).
KündigungsfristDatum offenKündigung muss 6 Monate vor Ablauf des jeweiligen Vertragszeitraums erfolgen, um eine stillschweigende Verlängerung zu verhindern.
Glasreinigung AusführungDatum offenGlasreinigung jährlich in den Monaten März und/oder April; konkrete Termine je Objekt abzustimmen.
Vorlauf GrundreinigungDatum offenMindestens 1 Monat Vorlauf vor Beginn jeder Grundreinigung.
Vorlauf Glasreinigung-AbstimmungDatum offen3 Monate Vorlauf für die Terminabstimmung der Glasreinigung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Preis50%

    Als Preis gilt die Angebotssumme.

  • Durchschnittlicher Leistungswert (m²/Std.)46%

    Division der Jahresreinigungsfläche durch die kalkulierte Jahresreinigungszeit (m²/Std.) als Gesamtwert über alle Raumgruppen einschließlich Grundreinigung.

  • Zeit für die Objekt-Betreuung4%

    Angebotene Zeit für die Objekt-Betreuung in Stunden pro Jahr (80 Std. = 0 Punkte, 160 Std. und mehr = volle Punktzahl).

Preis: Der niedrigste Preis erhält die volle Punktzahl, das 1,5-fache des niedrigsten Preises und darüber liegende Preise erhalten null Punkte, alle anderen Preise werden linear interpoliert (drei Nachkommastellen). Durchschnittlicher Leistungswert: Der höchste Wert erhält die volle Punktzahl, das 1,5-fache des niedrigsten Wertes und darüber liegende Werte erhalten null Punkte, alle anderen Werte werden linear interpoliert (drei Nachkommastellen). Zeit für die Objekt-Betreuung: 160 Stunden/Jahr und mehr erhalten die volle Punktzahl, 80 Stunden/Jahr und weniger null Punkte, dazwischen linear interpoliert (drei Nachkommastellen). Zuschlag an das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl, bei Punktgleichheit an die niedrigste Wertungssumme. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle drei Zuschlagskriterien mit Gewichtungen (50 %, 46 %, 4 %) und Bewertungsmethode sind in Formblatt 227 und in der Bekanntmachung eindeutig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Vorgaben für alle Lose

Laufzeit und Verlängerung

Vertragsbeginn: 01.01.2027Vertragsende: 31.12.2030 (4 Jahre)Stillschweigende Verlängerung max. 2 × 1 Jahr (bis 31.12.2032)Kündigungsfrist: 6 Monate vor Ablauf

Tariftreue und Mindestentgelt

Besondere Vertragsbedingungen nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG) sind VertragsbestandteilMaßgeblich sind die Sätze des allgemeinverbindlichen Tarifvertrags des Gebäudereinigerhandwerks (Lohngruppe 1 für Innen- und Unterhaltsreinigung)Pflichten zur Nachunternehmer-Bindung sowie Kontrollrechte und Sanktionen (bis 5 % des Auftragswerts) bei Verstößen

Qualitätssicherung (für alle Lose)

Qualitätskontrollen durch eine neutrale Stelle auf Kosten des Auftragnehmers (im Angebotspreis enthalten)Strukturierte Checklisten oder elektronisches System erforderlichObjektleitung: sach- und fachkundige Person, mind. monatlicher Kontakt zum Objektverantwortlichen, innerhalb 1 Stunde vor Ort erreichbarBei mehr als 5 Reinigungskräften zusätzlich ein VorarbeiterSicherheitsbeauftragter: innerhalb 2 Stunden vor Ort erreichbar

Personalvorgaben (für alle Lose)

Ausreichende deutsche SprachkenntnisseGültige Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis (auch für Vertretungskräfte)Ständiges Personal; Vertretung nur bei Urlaub, Krankheit, Ausscheiden oder SchlechtleistungEinheitliche Arbeitskleidung und gut sichtbares NamensschildErstmalige und mind. jährliche Schulungen (Arbeitsschutz, umweltschonende Mittel, Dosierung, Schutzausrüstung)Impfung/Immunität gem. Infektionsschutzgesetz bei Bedarf

Unterlagen vor Ort (für alle Lose)

Objektordner mit Kontaktdaten, Personaliste, Anwesenheits- und Belehrungsnachweisen, Mittel-/Maschinenlisten mit Sicherheitsdatenblättern und Betriebsanweisungen, Raumbuch, Revier- und Arbeitsplan, Gefährdungsbeurteilungen, Erste-Hilfe-HinweiseVorgeschriebene Aushänge in den PutzmittelräumenAktuelle Personaliste und Reinigungs-/Pflegemittelliste

Regiearbeiten und nicht enthaltene Leistungen

Zusätzlich Regiearbeiten auf Nachweis (alle Lose):

Sonntags- und FeiertagsreinigungDesinfektorenarbeitenBaufeinreinigungBodenbeschichtungenSonstige Sonderleistungen nach Bedarf

Nicht im Leistungsumfang enthalten (gesondert zu beauftragen):

Grundreinigungen, soweit nicht ausdrücklich im jeweiligen Los enthaltenReinigung von Sonnenschutz-ElementenBauschlussreinigungenFleckentfernung/Shampoonierung von Polstermöbeln (nur auf besonderen Auftrag)Verbrauchsartikel wie Seife, Toilettenpapier, Handtuchpapier (werden vom Auftraggeber gestellt; Bestückung durch Auftragnehmer)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen (für alle Lose)

Steuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und AbgabenSozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Beitragsverpflichtungen zur gesetzlichen SozialversicherungInsolvenz: Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationGewerbezentralregister: Kein Verstoß in den letzten zwei Jahren, der zu einer Eintragung geführt hätte (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ausschlussgründe: Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWBBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachweisbarBerufsregister: Eintragung am Sitz/Wohnsitz, soweit PflichtPersonelle Leistungsfähigkeit: Erforderliche Beschäftigte stehen zur VerfügungFremdsprachige Nachweise: Bei Bedarf mit Übersetzung beifügenKapazitätsleihe: Gemeinsame Haftung erforderlichAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den erfolgreichen Bieter ein Gewerbezentralregisterauszug angefordert

Referenzen als Fachkundenachweis

Referenzen werden als Nachweis der Fachkunde und Leistungsfähigkeit verlangt. Die konkreten Mindestwerte sind je nach Los unterschiedlich (siehe Referenzprojekte).

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: mind. teilweise in den letzten drei JahrenVolumen: Jahresauftragswert ≥ 80.000 EUR netto; Jahresreinigungsfläche ≥ 600.000 m², davon ≥ 250.000 m² in Schulen/Kitas

Vergleichbare Unterhalts-/Grundreinigung in Schulen, Verwaltungsgebäuden und/oder Kindertagesstätten

Referenzen müssen von verschiedenen Auftraggebern stammen (Auftraggeber mit mehreren Objekten zählt nur einmal). Formblatt 651 verwenden.

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: mind. teilweise in den letzten drei JahrenVolumen: Jahresauftragswert ≥ 80.000 EUR netto; Jahresreinigungsfläche ≥ 600.000 m², davon ≥ 250.000 m² in Schulen/Kitas

Vergleichbare Unterhalts-/Grundreinigung in Schulen, Verwaltungsgebäuden und/oder Kindertagesstätten

Referenzen müssen von verschiedenen Auftraggebern stammen. Formblatt 651 verwenden.

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: mind. teilweise in den letzten drei JahrenVolumen: Jahresauftragswert ≥ 7.000 EUR netto; Jahresreinigungsfläche ≥ 5.000 m²

Glasreinigung in vergleichbaren Gebäuden (Schulen, Verwaltungsgebäude, Kindertagesstätten)

Referenzen müssen von verschiedenen Auftraggebern stammen. Formblatt 651 verwenden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 1%4–10 · 25%11+ · 73%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Formulare und Angebotsunterlagen
Bieterstruktur und Unteraufträge
Referenzen
Sprache, Form und Fristen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Bammental | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
69245 Bammental
Ort
69245 Bammental
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bammental.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
69245 Bammental
Baden-Württemberg

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