Gebäudereinigung in Objekten der Gemeinde Bammental

Gemeinde Bammental | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bammental, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 10. September 2026

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026noch 22 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Gemeinde Bammental für Gebäudereinigungsleistungen in 3 Losen. Geboten werden Unterhalts- und Grundreinigung in 11 kommunalen Objekten (Los 1) und 4 Schulobjekten (Los 2) sowie Glasreinigung in allen 15 Gebäuden (Los 3). Vertragslaufzeit 01.01.2027 bis 31.12.2030, optionale Verlängerung bis Ende 2032. Angebote sind bis 12.10.2026, 10:00 Uhr einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 12. Oktober 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Objektbesichtigung21. Sep. – 2. Okt. 2026

Angebotsfrist12. Okt. 2026

Bindefrist12. Okt. – 27. Nov. 2026

Vertragsbeginn1. Jan. 2027

Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031

Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2032bis 2032

VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Ausschreibung; konkretes Veröffentlichungsdatum nicht in den Unterlagen genannt (Datum im Dateinamen 2026-09-11 deutet auf Bekanntmachungsdatum hin).

KündigungsfristDatum offenKündigung muss 6 Monate vor Ablauf des jeweiligen Vertragszeitraums erfolgen, um eine stillschweigende Verlängerung zu verhindern.

Glasreinigung AusführungDatum offenGlasreinigung jährlich in den Monaten März und/oder April; konkrete Termine je Objekt abzustimmen.

Vorlauf GrundreinigungDatum offenMindestens 1 Monat Vorlauf vor Beginn jeder Grundreinigung.

Vorlauf Glasreinigung-AbstimmungDatum offen3 Monate Vorlauf für die Terminabstimmung der Glasreinigung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität3 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Preis50%
Angebotssumme; niedrigster Preis erhält volle Punktzahl, das 1,5-fache und darüber null Punkte, dazwischen lineare Interpolation mit drei Nachkommastellen.
Durchschnittlicher Leistungswert (m²/Std.)46%
Jahresreinigungsfläche dividiert durch kalkulierte Jahresreinigungszeit als Gesamtwert aller Raumgruppen einschl. Grundreinigung; niedrigster Wert erhält volle Punktzahl, das 1,5-fache und darüber null Punkte, dazwischen lineare Interpolation mit drei Nachkommastellen.
Zeit für die Objekt-Betreuung4%
160 Stunden/Jahr oder mehr erhalten volle Punktzahl, 80 Stunden/Jahr oder weniger null Punkte, dazwischen lineare Interpolation mit drei Nachkommastellen.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsregeln (lineare Interpolation mit Drei-Nachkommastellen-Logik) sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Vorgaben für alle Lose

Laufzeit und Verlängerung

Vertragsbeginn: 01.01.2027Vertragsende: 31.12.2030 (4 Jahre)Stillschweigende Verlängerung max. 2 × 1 Jahr (bis 31.12.2032)Kündigungsfrist: 6 Monate vor Ablauf

Tariftreue und Mindestentgelt

Besondere Vertragsbedingungen nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG) sind VertragsbestandteilMaßgeblich sind die Sätze des allgemeinverbindlichen Tarifvertrags des Gebäudereinigerhandwerks (Lohngruppe 1 für Innen- und Unterhaltsreinigung)Pflichten zur Nachunternehmer-Bindung sowie Kontrollrechte und Sanktionen (bis 5 % des Auftragswerts) bei Verstößen

Qualitätssicherung (für alle Lose)

Qualitätskontrollen durch eine neutrale Stelle auf Kosten des Auftragnehmers (im Angebotspreis enthalten)Strukturierte Checklisten oder elektronisches System erforderlichObjektleitung: sach- und fachkundige Person, mind. monatlicher Kontakt zum Objektverantwortlichen, innerhalb 1 Stunde vor Ort erreichbarBei mehr als 5 Reinigungskräften zusätzlich ein VorarbeiterSicherheitsbeauftragter: innerhalb 2 Stunden vor Ort erreichbar

Personalvorgaben (für alle Lose)

Ausreichende deutsche SprachkenntnisseGültige Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis (auch für Vertretungskräfte)Ständiges Personal; Vertretung nur bei Urlaub, Krankheit, Ausscheiden oder SchlechtleistungEinheitliche Arbeitskleidung und gut sichtbares NamensschildErstmalige und mind. jährliche Schulungen (Arbeitsschutz, umweltschonende Mittel, Dosierung, Schutzausrüstung)Impfung/Immunität gem. Infektionsschutzgesetz bei Bedarf

Unterlagen vor Ort (für alle Lose)

Objektordner mit Kontaktdaten, Personaliste, Anwesenheits- und Belehrungsnachweisen, Mittel-/Maschinenlisten mit Sicherheitsdatenblättern und Betriebsanweisungen, Raumbuch, Revier- und Arbeitsplan, Gefährdungsbeurteilungen, Erste-Hilfe-HinweiseVorgeschriebene Aushänge in den PutzmittelräumenAktuelle Personaliste und Reinigungs-/Pflegemittelliste

Regiearbeiten und nicht enthaltene Leistungen

Zusätzlich Regiearbeiten auf Nachweis (alle Lose):

Sonntags- und FeiertagsreinigungDesinfektorenarbeitenBaufeinreinigungBodenbeschichtungenSonstige Sonderleistungen nach Bedarf

Nicht im Leistungsumfang enthalten (gesondert zu beauftragen):

Grundreinigungen, soweit nicht ausdrücklich im jeweiligen Los enthaltenReinigung von Sonnenschutz-ElementenBauschlussreinigungenFleckentfernung/Shampoonierung von Polstermöbeln (nur auf besonderen Auftrag)Verbrauchsartikel wie Seife, Toilettenpapier, Handtuchpapier (werden vom Auftraggeber gestellt; Bestückung durch Auftragnehmer)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen (für alle Lose)

Steuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und AbgabenSozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Beitragsverpflichtungen zur gesetzlichen SozialversicherungInsolvenz: Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationGewerbezentralregister: Kein Verstoß in den letzten zwei Jahren, der zu einer Eintragung geführt hätte (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ausschlussgründe: Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWBBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachweisbarBerufsregister: Eintragung am Sitz/Wohnsitz, soweit PflichtPersonelle Leistungsfähigkeit: Erforderliche Beschäftigte stehen zur VerfügungFremdsprachige Nachweise: Bei Bedarf mit Übersetzung beifügenKapazitätsleihe: Gemeinsame Haftung erforderlichAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den erfolgreichen Bieter ein Gewerbezentralregisterauszug angefordert

Referenzen als Fachkundenachweis

Referenzen werden als Nachweis der Fachkunde und Leistungsfähigkeit verlangt. Die konkreten Mindestwerte sind je nach Los unterschiedlich (siehe Referenzprojekte).

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Referenzprojekte

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: mind. teilweise in den letzten drei JahrenVolumen: Jahresauftragswert ≥ 80.000 EUR netto; Jahresreinigungsfläche ≥ 600.000 m², davon ≥ 250.000 m² in Schulen/Kitas

Vergleichbare Unterhalts-/Grundreinigung in Schulen, Verwaltungsgebäuden und/oder Kindertagesstätten

Referenzen müssen von verschiedenen Auftraggebern stammen (Auftraggeber mit mehreren Objekten zählt nur einmal). Formblatt 651 verwenden.

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: mind. teilweise in den letzten drei JahrenVolumen: Jahresauftragswert ≥ 80.000 EUR netto; Jahresreinigungsfläche ≥ 600.000 m², davon ≥ 250.000 m² in Schulen/Kitas

Vergleichbare Unterhalts-/Grundreinigung in Schulen, Verwaltungsgebäuden und/oder Kindertagesstätten

Referenzen müssen von verschiedenen Auftraggebern stammen. Formblatt 651 verwenden.

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: mind. teilweise in den letzten drei JahrenVolumen: Jahresauftragswert ≥ 7.000 EUR netto; Jahresreinigungsfläche ≥ 5.000 m²

Glasreinigung in vergleichbaren Gebäuden (Schulen, Verwaltungsgebäude, Kindertagesstätten)

Referenzen müssen von verschiedenen Auftraggebern stammen. Formblatt 651 verwenden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 12%4–10 · 23%11+ · 64%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt

Formulare und Angebotsunterlagen

Bieterstruktur und Unteraufträge

Referenzen

Sprache, Form und Fristen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Gemeinde Bammental | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

69245 Bammental

Ort

69245 Bammental

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

10. September 2026

Angebotsfrist

12. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.bammental.de ↗