Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Konstanz schreibt die regelmäßige Gebäudereinigung (Unterhalts-, Vertretungs- und Zwischenreinigung) für städtische Gebäude auf der rechtsrheinischen Seite im offenen Verfahren aus. Die Leistung ist in 10 Lose aufgeteilt (Los 1–10); jedes Los umfasst mehrere Schulen, Sporthallen, Kindergärten, Verwaltungsgebäude und weitere kommunale Objekte. Bieter müssen ihre Preise in vorgegebene Excel-Kalkulationsblätter eintragen.
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis55%
Gesamtpreis getrennt nach Losen für die Unterhaltsreinigung aus der Kalkulation. Niedrigster Preis erhält 55 Punkte, lineare Interpolation bis 0 Punkte bei doppeltem Preis.
- Leistungswert35%
Durchschnittlicher Leistungswert getrennt nach Losen für die Unterhaltsreinigung aus der Kalkulation. Niedrigster Leistungswert erhält 35 Punkte, lineare Interpolation bis 0 Punkte bei doppeltem Leistungswert. Optionale Probereinigung zur Überprüfung möglich.
- Objektleiter - Gesamtstunden10%
Gesamtstunden getrennt nach Losen für die Objektleitung aus der Kalkulation. Höchste Stundenzahl erhält 10 Punkte, lineare Interpolation bis 0 Punkte bei halber Stundenzahl.
Preis: niedrigster Preis = 55 Pkt, lineare Interpolation, bei doppeltem Preis = 0 Pkt. Leistungswert: niedrigster Leistungswert = 35 Pkt, lineare Interpolation, bei doppeltem Leistungswert = 0 Pkt. Objektleiter: höchste Objektleiterstunden = 10 Pkt, lineare Interpolation, bei halber Stundenzahl = 0 Pkt. Gesamtpunktzahl = Preis + Leistungswert + Objektleiter. Bei Punktgleichheit entscheidet der niedrigere Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten
Für alle Lose gelten folgende Reinigungsarten:
Alle Preise sind inklusive Rüst- und Wegezeiten zu kalkulieren.
Reinigungsqualität und -standards
Die Reinigung erfolgt nach einem definierten Leistungsverzeichnis mit Raumgruppen A–J (z. B. Eingangsbereiche, Flure, Treppenhäuser, Sanitärräume, Sporthallen, Klassenzimmer, Büros, Lagerräume). Für jede Raumgruppe sind Leistungswertkorridore (m²/h pro Woche) vorgegeben. Es gelten u. a. folgende Standards:
Waschmaschinen und Aufstellmöglichkeiten
Die Aufstellung einer Waschmaschine ist nur in bestimmten Objekten möglich (je nach Los unterschiedlich). In den übrigen Objekten ist keine Aufstellung gestattet.
Rechnungsstellung und Dokumentation
Monatliche Rechnungsstellung im Nachhinein mit Beifügung von Mengenberechnungen, Lieferscheinen und Aufmaßen. Wöchentliche Qualitätskontrollberichte (vom Hausmeister unterschrieben) sind der Rechnung als Anlage beizufügen. Jährliche Reinigungsleistungen müssen bis spätestens 30.11. des laufenden Jahres erbracht und mit der Novemberrechnung nachgewiesen werden. Rechnungen und Dokumentationen sind an TeamGebaeudereinigung@konstanz.de zu senden.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Rechtliche Eignung / Ausschlussgründe
Tariftreue und Mindestlohn
Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer
Bei Bietergemeinschaften: gesonderte Erklärung (Komm EU (D) Bieter), Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder. Für jedes Mitglied entweder PQ-Nachweis oder Eigenerklärung. Bei Unterauftragnehmern: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten (Komm EU (D) Erkl Andere/Unter) und Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens (Komm EU (D) Verpflicht Andere/Unter).
Sicherheiten
Bei Zuschlag: Bürgschaft nach Vordrucken KFB(L/D) Sicherheit 1–3 (Vertragserfüllung, Mängelansprüche, Vorauszahlungen). Vertragsstrafe bei Verzug: begrenzt auf 5 v.H. der Auftragssumme (netto).
Vergleichbare Reinigungsleistungen (Gebäudereinigung) in den letzten Jahren – genaue Anzahl und Zeitraum wird vom Auftraggeber vorgegeben
Pro Referenz: Objekt, Ort, Auftraggeber mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragswert (gesamt und Eigenanteil), Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Unterauftragnehmer), durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere Anforderungen