Gebäudereinigung – Schule Pattensen

Stadt Winsen (Luhe)Winsen (Luhe), NiedersachsenVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 07. September 2026noch 24 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Winsen (Luhe) für die Unterhalts- und Grundreinigung der Grundschule Pattensen (Rehkamp 45, 21423 Winsen/Luhe) inkl. Sporthalle, Mensa und Hort.

Laufzeit: 3 Jahre ab 01.11.2026, mit 6-monatiger Probezeit und Option auf Verlängerung um weitere 3 Jahre.Leistung: Reinigung von ca. 107 Räumen/Flächen in verschiedenen Rhythmen (5x wöchentlich bis 1x monatlich); Grundreinigung in den Sommerferien.Reinigungszeiten: Außerhalb der Schulzeit (nach 13:00 Uhr); Sporthalle nach 22:00 Uhr oder frühmorgens. Keine Reinigung an Wochenenden, Feiertagen und in den Schulferien.Vergabe: Keine Lose, keine Nebenangebote. Tariftreue nach NTVergG und Tarifvertrag des Gebäudereinigerhandwerks verpflichtend.Abgabe: Elektronisch in Textform bis 07.09.2026, 10:00 Uhr über die Vergabeplattform.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 24 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. September 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung5. Aug. 2026

Besichtigung7. Aug. – 20. Aug. 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Bindefrist7. Sep. – 7. Okt. 2026

Probezeit1. Nov. 2026 – 30. Apr. 2027

Vertragslaufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2029

Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität9 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Preis50%
Die Punktzahl ergibt sich als Abstand des Angebotes zum Durchschnittswert aller Angebote, normiert auf 100 Punkte.
Zuverlässigkeit und Fachkunde50%
Bewertung der Zuverlässigkeit und Fachkunde des Bieters, einschließlich Erreichbarkeit, Objektleitung, Personalqualifikation und Referenzen.

Punktzahl Preis = Abstand des Angebotes zum Durchschnittswert aller Angebote, normiert auf 100 Punkte

KI-Hinweis: Die genaue Punkteverteilung der Unterkriterien (insgesamt 100 Punkte bei 50% Gewichtung) und die exakte Umrechnungsformel der Punkte in Prozent sind nicht vollständig aus dem Dokument ableitbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsbereiche und Rhythmen

Die Reinigung umfasst rund 107 Räume und Flächen in der Grundschule Pattensen (Hauptgebäude EG/OG, Mensa, Sporthalle, Hort) mit folgenden Bereichen und Rhythmen:

Verwaltungsbereich: 5x wöchentlich Böden/Waschbecken/Abfallbehälter; 2,5x wöchentlich Tische/Ablagen; 1x wöchentlich Schränke, Türen, Fensterbänke, SpinnwebenUnterrichtsräume (Klassen-, Fach-, Funktionsräume): 5x wöchentlich Grobschmutz, Waschbecken, Abfallbehälter; 2,5x wöchentlich textile Böden saugen, Aufstuhlen, Tische; 1x wöchentlich Fleckentfernung, Schränke, TürenAufenthaltsbereiche (Pausenhallen, Küche, Hort, GTS): 5x wöchentlich Böden, Tische, Wandfliesen; 2,5x wöchentlich Schränke außen; 1x wöchentlich tiefergehende ReinigungVerkehrsflächen (Flure, Treppen, Garderoben): 5x wöchentlich Böden/Möbel; 1x wöchentlich Glasflächen, Türen; 1x monatlich SpinnwebenSanitärbereiche (WC, Umkleiden, Waschräume): 5x wöchentlich Toiletten/Urinale/Waschbecken/Fliesen/Spiegel/Duschen; 1x wöchentlich Wände/Hakenleisten; 1x monatlich TürenGeräteräume / Sportbereiche (Sporthalle): 5x wöchentlich nicht-haftende Sportbodenreinigung; 3x wöchentlich haftende Reinigung mit Grobschmutzentfernung; 1x wöchentlich Sitzbänke, Tore, Spinnweben

Jährlich sind ca. 195 Reinigungstage für die Hauptbereiche sowie 12 Reinigungstage für Teile des Horts vorgesehen.

Reinigungszeiten und Ferienregelung

Unterhaltsreinigung: nach 13:00 Uhr (außerhalb der Schulzeit)Sporthalle: nach 22:00 Uhr oder frühmorgens; Boden muss bis Schulbeginn trocken seinKeine Reinigung: an Samstagen, Sonntagen, gesetzlichen Feiertagen und in den Schulferien (während Schulbetrieb wird auf vorherigen/nächsten Schultag verschoben)Wiederbeginn: am ersten Schultag nach den FerienGrundreinigung: in den Sommerferien, in Abstimmung mit dem SchulhausmeisterLetzte Sporthallenreinigung vor Ferien: am ersten Ferientag; erste danach: am Morgen des ersten Schultags

Qualitäts- und Materialanforderungen

Qualitätsstandard: DIN 77400:2015-09 (Reinigungsdienstleistungen für Schulgebäude)Fußbodenpflege: nach Oberflächenart (Kautschuk, Holz, PVC) inkl. PflegefilmsanierungenMaschinen, Geräte, Verbrauchsmaterialien, Reinigungs- und Pflegemittel: vollständig im Angebotspreis enthaltenMindeststunden: 2.300 Jahresreinigungsstunden (weniger möglich bei nachweislich gleicher Qualität, z.B. durch Maschineneinsatz)Mindestens 3 Reinigungskräfte werden als erforderlich angesehenReinigungsmittel: Proben und Sicherheitsdatenblätter sind vorzulegen; Registrierung beim Umweltbundesamt erwünscht

Zusätzliche Leistungen und Dokumentation

Zusätzliche Reinigungen während Ferien oder an Samstagen möglich (Vergütung nach Vereinbarung, Vorlauf mind. 2 Wochen)Kleinere Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten sind Teil der Unterhaltsreinigung und werden nicht gesondert vergütetAußergewöhnliche Reinigungen durch größere Bauarbeiten werden separat beauftragt und vergütetÜbernahme-/Zustandsprotokolle bei Vertragsbeginn und -ende (gemeinsame Begehung)Elektronische Zeiterfassung oder Anwesenheitslisten zur Dokumentation

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und gewerberechtliche Eignung

Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung von Reinigungsleistungen. Eintragung im Berufsregister (soweit erforderlich). Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird ab einer Auftragssumme über 30.000 € durch den Auftraggeber angefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er vergleichbare Leistungen betrifftHaftpflichtversicherung: mind. 1.500.000 EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden; mind. 20.000 EUR für SchlüsselrisikoKein Insolvenzverfahren, nicht in LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts)

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Verfügbares Personal: für die Auftragsausführung erforderliche BeschäftigteVergleichbare Leistungen in den letzten drei JahrenBefähigung der Reinigungskräfte und Objektleitung ist nachzuweisenMindestens ein ortsansässiger Ansprechpartner, der Deutsch in Wort und Schrift beherrschtObjektleitung: monatlich mind. einmal vor Ort (im Bedarfsfall öfter); Mo–Fr in üblichen Zeiten telefonisch erreichbar

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWBKeine Preisabsprachen mit anderen AnbieternTariftreue: Vergütung ausschließlich nach dem Lohn-, Gehalts- und Rahmentarifvertrag des Gebäudereinigerhandwerks; Preiserhöhungen nur bei Tariferhöhungen oder gesetzlichen ÄnderungenMindestlohn: Erklärung gemäß § 4 NTVergG; Verpflichtung zur Einhaltung des gesetzlichen Mindestlohns sowie ggf. höherer Branchenmindestlöhne (AEntG, AÜG, allgemeinverbindliche Tarifverträge) – gilt auch für Nachunternehmen und Verleihunternehmen

Bietergemeinschaften

Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlichBevollmächtigter Vertreter ist zu benennenGesamtschuldnerische Haftung

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: nicht spezifiziert

Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten drei Jahren (Gebäudereinigung)

Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; Leistungen vergleichbar mit der zu vergebenden Gebäudereinigung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.