Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Gebäudereinigungsarbeiten
Caritasverband für die Diözese Speyer e.V. | sbp Rechtsanwälte Becker Petrelli PartmbB | Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
- Vergabekammer - | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Landau in der Pfalz, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier beschafft?
Reinigungsleistungen für eine Förderschule des Caritas-Förderzentrums in Landau, die umfassend saniert wird. Der Auftrag umfasst Grobreinigung, Feinreinigung und Nachreinigung in drei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten.
Was ist konkret zu tun?
Grobreinigung (Zwischenreinigung) während der Bauzeit: Böden besenrein fegen und Schutt entsorgen, Fensterflächen reinigen.Feinreinigung (Bauschlussreinigung) nach Fertigstellung: Vinyl- und Fliesenböden, Wandfliesen, abwaschbare Tapeten, gestrichene Wände, Fenster/Rahmen/Folien, Textilscreens und Rollläden, Innentüren, Einbauküchen, Einbauschränke, Heizkörper, Treppen und Aufzüge – staub-, schlieren- und wasserfleckenfrei.Nachreinigung der Bodenflächen kurz vor Übergabe.Müllentsorgung: Aufstellen von Absetzcontainern sowie sortenreine Entsorgung von mineralischen Baumischabfällen, Kunststoff und Allgemeinabfällen.
Rahmen:
Leistungszeitraum ca. 12.10.2026 bis 20.10.2028.Zuschlag allein nach niedrigstem Preis.Angebotsabgabe **elektronisch bis 30.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist23. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist30. Sep. – 29. Dez. 2026
Vertragsbeginn12. Okt. 2026
Grobreinigung BA 1ca. 12. Okt. – 16. Okt. 2026
Vertragslaufzeit12. Okt. 2026 – 20. Okt. 2028
Feinreinigung BA 1ca. 3. Jan. – 17. Jan. 2027
Nachreinigung BA 1ca. 25. Jan. – 29. Jan. 2027
Grobreinigung BA 2ca. 12. Juli – 16. Juli 2027
Feinreinigung BA 2ca. 22. Nov. – 10. Dez. 2027
Nachreinigung BA 2ca. 24. Jan. – 28. Jan. 2028
Grobreinigung BA 3ca. 25. Juni – 29. Juni 2028
Feinreinigung BA 3ca. 18. Sep. – 6. Okt. 2028
Nachreinigung BA 3ca. 10. Okt. – 14. Okt. 2028
Vertragsende20. Okt. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 EU (Abschnitt 7) ausdrücklich als alleiniges Kriterium angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Ausführungsgrundlage
Erfüllungsort: Queichheimer Hauptstraße 235, 76829 Landau i.d. Pfalz (Caritas-Förderzentrum St. Laurentius und Paulus, Förderschule).Leistungszeitraum: ca. 12.10.2026 bis 20.10.2028.Verteilung auf drei Bauabschnitte (BA 1, BA 2, BA 3): Reinigung erfolgt sowohl während der Bauzeit (Zwischen-/Grobreinigung) als auch nach Fertigstellung der jeweiligen Abschnitte (Bauschluss-/Feinreinigung) sowie kurz vor Übergabe (Nachreinigung).Maßgebliche Vorschriften: BIV-Richtlinien für Vergabe und Abrechnung im Gebäudereiniger-Handwerk, ATV/DIN 18299, BGI 659, BGR 208, BGR 209, RAL-GZ 902.Arbeiten im laufenden Schulbetrieb: Staub- und Lärmbelästigungen sind zu minimieren. Laute Arbeiten nach 15:00 Uhr oder in Schulferien. Mindestens ein fließend deutschsprechender Mitarbeiter muss auf der Baustelle anwesend sein.Qualitätsanforderungen: Während Bauzeit besenrein; Bauschlussreinigung staubfrei, schlierenfrei, wasserfleckenfrei.Schadstofffreiheit (Sicherheitsgrenzwerte): Formaldehyd < 50 µg/m³, TVOC < 700 µg/m³, Styrol 0,03 mg/m³; Diisocyanate sind zu vermeiden.
Drei Reinigungsstufen – Überblick
1. Grobreinigung (Zwischenreinigung) während der Bauzeit: Böden besenrein fegen inkl. Schuttentsorgung; Fensterflächen innen/außen inkl. Rahmen.
2. Feinreinigung (Bauschlussreinigung) nach Fertigstellung: Fenster/Außentüren inkl. Rahmen, Zargen, Folien, Fensterbänke; Textilscreens/Rollläden/Raffstores inkl. Kasten, Seilführung, Panzer, Führungsschienen; Innentüren mit Rahmen, Zargen, Griffen, Scharnieren (auch mit Verglasung); Innenfenster; Vinyl-/PVC-Böden inkl. Sockelleisten (absaugen + feucht reinigen); Bodenfliesen (R10/A und R11/B) inkl. Sockel aus Feinsteinzeug/Keramik; Wandfliesen (Sanitär 1,50 m hoch, Küche raumhoch); abwaschbare Tapete (ohne abrasive Mittel); Bad-/WC-Einrichtungsgegenstände inkl. Spiegel, Armaturen, Zubehör; Heizkörper inkl. Bänke, Rohre, Heizregler; Treppen inkl. Stufen, Podeste, Geländer; Wandflächen (gestrichen, bis 3 m Höhe); Pflasterbelag außen (in BA 2 und BA 3); Aufzug (in BA 2 und BA 3).
3. Nachreinigung: Bodenflächen zeitversetzt nach Bauendreinigung (je ca. 100 m² pro Bauabschnitt).
Möblierungsreinigung
Einbauküchen innen/außen nach Frontfläche, bis 2,4 m OK.Einbauschränke innen/außen nach Frontfläche, bis 3 m OK.
Müllentsorgung und Abfalllogistik
Pro Bauabschnitt: 2 Absetzcontainer à 7 m³ für nicht gefährlichen Abfall.Sortenreine Entsorgung mineralischer Baumischabfälle (AVV 17 01 07) ca. 2 t, Kunststoff (AVV 17 02 03) ca. 1 t, Allgemeinabfälle ca. 0,2 t nach örtlichen Vorschriften.Entfernen und Entsorgen von Schutzabdeckungen (Vlies + OSB, ca. 40 m²) und PE-Folie (ca. 40 m²) über die Vorpositionen.Hinweis aus ergänzender Vergabeunterlage: Bei abweichenden Verwertungs-/Beseitigungslösungen müssen Anlagenberechtigung, Betreiberbestätigung, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde sowie Nachweise nach KrWG/NachwV vorgelegt werden.
Nebenleistungen (für alle Bauabschnitte, im Preis inbegriffen)
Weiterrücken fahrbarer Gerüste bis 2 m über Gelände, Steh-/Anlegeleitern bis 4 m.Reinigung der Abstellräume für Reinigungsmittel und -geräte.Herstellen von bis zu 5 Probeflächen (bis 2 m², max. 1 % der Fläche je Reinigungsart).Abschließen der Türen sowie An- und Abmeldung am Empfang.Vorlegen von Herstellernachweisen und Sicherheitsdatenblättern.Umstellen leichter Einrichtungsgegenstände.Absperren von Räumen und Aufstellen von Warnschildern.Beseitigen aller eigenen Verunreinigungen.
Besondere Leistungen (gesondert vergütet)
Aufenthalts- und Lagerräume, sofern vom Auftraggeber nicht bereitgestellt.Prüfungen über die gewerbliche Routine hinaus.Vollflächiges Abdecken/Abkleben von Bauteilen.Gerüste über 2 m über Gelände, Leitern über 4 m, Fensterstühle, Arbeitsbühnen.Öffentlich-rechtliche Genehmigungen.Beseitigung von Verstopfungen und ekelerregenden Verschmutzungen.Beseitigung von Zementschleiern und hartnäckigen Verschmutzungen auf Glas/Rahmen.Nutzung fremder Grundstücke und Krananlagen.Demontage und Montage von Beleuchtungskörpern, Vorhängen u. Ä.
Stundenlohnarbeiten (Vergütung nur nach ausdrücklicher Vereinbarung und Freigabe durch die Bauleitung)
Je Bauabschnitt: 1 zusätzliche An- und Abfahrt.Je Bauabschnitt: 10 Stunden Vorarbeiter/Facharbeiter und 20 Stunden Werker/Helfer als Stundenlohn.Stundenlohnzettel müssen enthalten: Vor- und Zuname, Beruf, Lohngruppe, Arbeitsleistung nach Zeit/Ort/Dauer, Baustoffverbrauch, Maschinennutzung mit Leistungsangabe.Falls bestimmte Lohngruppen nicht zum Einsatz kommen, ist dies im Begleitschreiben zum Angebot anzugeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenReferenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenznachweise gemäß Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung'
Konkrete Mindestanzahl, Vergleichbarkeit oder Referenzwert sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht definiert. Art und Umfang der Referenzen ergeben sich aus dem Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung', das nur auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen ist.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 33%11+ · 58%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Pflicht-Angebotsdateien (zwingend einreichen)
Falls zutreffend – bedingt pflichtig
Technische Unterlagen / Nachweise zur Leistung
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Abfallentsorgung – Nachweise (falls abweichende Lösung angeboten)
Fragen und Sonstiges
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Auftraggeber
Caritasverband für die Diözese Speyer e.V. | sbp Rechtsanwälte Becker Petrelli PartmbB | Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
- Vergabekammer - | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
67346 Speyer
Ort
76829 Landau in der Pfalz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
76829 Landau in der Pfalz
Rheinland-Pfalz
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