Gebäudereinigungsleistung 2027-2029
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Eberswalde schreibt im offenen Verfahren Gebäudereinigungsleistungen für städtische Gebäude in den Stadtteilen Finow (Los 2), Mitte (Los 3) und Ostend (Los 5) für den Zeitraum 01.04.2027 bis 31.03.2029 (mit Verlängerungsoption) aus.
Bieter können ein oder mehrere Lose anbieten. Gefordert werden regelmäßige Unterhaltsreinigung, jährliche Grundreinigung, Glasreinigung sowie eine Sonderreinigung im Museum Adler-Apotheke. Auch das Bestücken von Verbrauchsmaterialien (Seife, Papierhandtücher, Toilettenpapier) in den meisten Objekten gehört zum Umfang.
Der Zuschlag wird ausschließlich nach dem Preis erteilt. Eignung wird u.a. über Mindestumsätze (100.000 € bzw. 300.000 € netto/Jahr) und mindestens zwei vergleichbare Referenzen je Los nachgewiesen.
Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg bis spätestens **12.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angebotspreis (netto/Jahr)40%
Niedrigster Angebotspreis erhält 40 Punkte. Alle weiteren Angebote werden nach Formel bepunktet. Der doppelte (oder höhere) Angebotspreis erhält 0 Punkte.
- Jahresreinigungsstunden40%
Bewertet wird die Gesamtreinigungszeit pro Jahr. Die höchste Stundenzahl erhält die volle Punktzahl (40). Die übrigen Angebote erhalten Punkte im Verhältnis zur höchsten Stundenzahl. Die angebotenen Stunden werden auf Plausibilität geprüft.
- Objektleitungsstunden5%
Bewertet werden ausschließlich die kalkulierten Objektleitungsstunden pro Jahr (Vorarbeiter und sonstige Führungskräfte werden nicht berücksichtigt). Korridor Los 2 (Finow): Min. 90 h/Jahr / Max. 300 h/Jahr. Lineare Interpolation im Korridor, ab Maximum 5 Punkte fixiert, bei Min. oder darunter 0 Punkte.
- Konzeptfragen15%
Punktzahl ergibt sich aus Auswertung der Antworten zu 12 Konzeptfragen (Qualifikation/Erfahrung, Personalplanung/Vertretung, Schulung, Qualitätssicherung, Dokumentation, Erreichbarkeit/Reaktionszeit, Reklamationsmanagement, Reaktionszeiten Mängelbehebung, Dosierung Reinigungsmittel, Recyclingfähigkeit, Nachfüllsysteme, wiederverwendbare Textilien). Rohpunkte aus Anlage 720 werden im Verhältnis zur maximal erreichbaren Punktzahl auf max. 15 Punkte umgerechnet.
Angebotspreis: Niedrigster Preis = 40 Punkte, doppelter (oder höherer) Preis = 0 Punkte, dazwischen lineare Bewertung. Jahresreinigungsstunden: Höchste Stundenzahl = 40 Punkte, übrige linear im Verhältnis. Objektleitungsstunden: Punkte = 5 × (angebotene Std. − Min.) / (Max. − Min.), Los 2 (in Unterlagen) entspricht 'Finow': Min. 90 h/Jahr / Max. 300 h/Jahr, ab Maximum 5 Punkte fixiert, bei Min. oder darunter 0 Punkte. Konzeptfragen: Rohpunkte aus Anlage 720 (max. 43) werden auf max. 15 Punkte umgerechnet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten und Intervalle
Zu erbringen sind Unterhaltsreinigung, Grundreinigung und Glasreinigung gemäß Leistungsverzeichnis 730 / Leistungsbeschreibungen 740.
Reinigungsverfahren und Materialien
Vorgeschriebene Verfahren u.a.: einstufig nasses Wischen, zweistufig nasses Wischen, maschinelle Verfahren, staubbindendes Wischen, Zwei-Eimer-Wischsystem, Mikrofaser-Wischbezüge.
Reinigungszeiten, Ferien und Sonderregelungen
Allgemeine Qualitäts- und Berichtspflichten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Nachweis des Netto-Mindestumsatzes im Bereich Gebäudereinigung im Durchschnitt der letzten 3 Kalenderjahre (2023–2025):
Die Höhe ist je beantragtem Los nachzuweisen.
Referenzen
Je beantragtem Los mindestens 2 aktuelle Referenzen über vergleichbare Aufträge (siehe reference_projects für die Los-spezifischen Mindestwerte bei Auftragswert und Reinigungsfläche).
Zusätzlich gilt: Mindestens eine Referenz muss die Erfahrung der Objektleitung mit vergleichbaren Objekten (Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude öffentlicher Auftraggeber) belegen (Konzeptfrage 1b).
Ausschlussgründe und sonstige Eignungsanforderungen
Konzeptwertung (B-Kriterien)
Die Vergabe umfasst Konzeptfragen (Anlage 720), die zusammen max. 43 Punkte = 15 Wertungspunkte der Gesamtbewertung ausmachen. Abgefragt werden u.a.: Qualifikation/Erfahrung Mitarbeiter (1a), Erfahrung Objektleitung (1b), Personalplanung und Vertretung (2), Schulungen (3), Qualitätssicherung (4), Dokumentation (5), Reaktionszeit Objektleitung (6), Reklamationsmanagement (7), Mängelbehebungszeit (8), Dosierungssysteme (9), Recyclingfähigkeit (10), Nachfüllsysteme (11), wiederverwendbare Textilien (12). Massentexte werden mit 0 Punkten bewertet.
Zuschlagskriterium: ausschließlich Preis (mit Konzeptwertung als Faktor).
Vergleichbare Gebäudereinigung für öffentliche Auftraggeber (Schulen, Verwaltung, Kitas, kommunale Einrichtungen) – Unterhaltsreinigung, ggf. mit Grundreinigung; jährliche Reinigungsfläche mind. 1.000.000 m²; Jahresauftragswert netto mind. 100.000 €; Ausführungsbeginn vor 05.10.2025
Referenzen müssen von derselben Niederlassung betreut werden, die den Auftrag ausführt; Auftraggeber müssen verschieden sein (Kommunalverwaltungen mit mehreren Schulen/Objekten zählen nur einmal); jede Referenz muss für sich allein alle Mindestanforderungen erfüllen; vollständige Angaben gemäß Anlage 703 (Auftraggeber, PLZ/Ort, Ansprechpartner, Telefon/E-Mail, Leistungsart, Jahresauftragswert netto, Jahresreinigungsfläche m², Ausführungsbeginn, Vertragsende, laufend ja/nein); Aufträge für die Stadt Eberswalde sind als Referenz zulässig
Vergleichbare Gebäudereinigung für öffentliche Auftraggeber (Schulen, Verwaltung, Kitas, kommunale Einrichtungen) – Unterhaltsreinigung, ggf. mit Grundreinigung; jährliche Reinigungsfläche mind. 2.500.000 m²; Jahresauftragswert netto mind. 300.000 €; Ausführungsbeginn vor 05.10.2025
Referenzen müssen von derselben Niederlassung betreut werden, die den Auftrag ausführt; Auftraggeber müssen verschieden sein (Kommunalverwaltungen mit mehreren Schulen/Objekten zählen nur einmal); jede Referenz muss für sich allein alle Mindestanforderungen erfüllen; vollständige Angaben gemäß Anlage 703; Aufträge für die Stadt Eberswalde sind als Referenz zulässig
Vergleichbare Gebäudereinigung für öffentliche Auftraggeber (Schulen, Verwaltung, Kitas, kommunale Einrichtungen) – Unterhaltsreinigung, ggf. mit Grundreinigung; jährliche Reinigungsfläche mind. 900.000 m²; Jahresauftragswert netto mind. 100.000 €; Ausführungsbeginn vor 05.10.2025
Referenzen müssen von derselben Niederlassung betreut werden, die den Auftrag ausführt; Auftraggeber müssen verschieden sein (Kommunalverwaltungen mit mehreren Schulen/Objekten zählen nur einmal); jede Referenz muss für sich allein alle Mindestanforderungen erfüllen; vollständige Angaben gemäß Anlage 703; Aufträge für die Stadt Eberswalde sind als Referenz zulässig
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Brandenburg
Alle anzeigen →Umbau Alte Weberei zum KreativCampus - Los 43 Stahlfenster/türen
Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie · FinsterwaldeFrist: BrandenburgLieferung von Wegebaumaterial - Forstbetrieb Müllrose
Landesbetrieb Forst Brandenburg - Vergabemanagement Standort Eberswalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Ministerium für Land- und Ernährungswirtschaft, Umwelt und Verbraucherschutz des Landes Brandenburg · EberswaldeFrist: BrandenburgDigitales Speicheroszilloskop
Technische Hochschule Brandenburg · 14770 Brandenburg an der HavelFrist: BrandenburgLaborversuchs-Kit Quantenoptik
Technische Hochschule Brandenburg · 14770 Brandenburg an der HavelFrist: BrandenburgIndustrie-Luftkühler
Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg · 03052 CottbusFrist: BrandenburgMehrzweckhalle Forst (Lausitz) - Los 6 Textilwände
Landkreis Spree-Neiße · 03149 Forst (Lausitz)Frist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.