Umbau Alte Weberei zum KreativCampus - Los 43 Stahlfenster/türen
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Finsterwalde vergibt im offenen Verfahren die Lieferung und Montage von Stahlfenstern und Stahltüren für den Umbau des denkmalgeschützten Industriegebäudes „Alte Weberei" zum KreativCampus in der Oscar-Kjellberg-Straße 7, 03238 Finsterwalde.
Konkret umfasst Los 43 die Aufarbeitung von rund 50 historischen Industriestahlfenstern, den Nachbau von 2 Fenstern analog Bestand sowie 5 neue Kellerfenster. Hinzu kommen 15 Stahl-Außentüren – teils mit Brandschutz (T30-RS), Fluchtweg- und Panikfunktion, Einbruchschutz RC2 und Schallschutz bis 57 dB. Oberfläche pulverbeschichtet DB 703 Eisenglimmer matt. Die Arbeiten sind denkmalgerecht und in Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde auszuführen.
Die Ausführung erfolgt vom 05.01.2027 bis 29.04.2027. Angebote sind elektronisch bis zum 11.11.2026 um 11:00 Uhr einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Randbedingungen
Denkmalgeschütztes Industriegebäude mit Bauabschnitten 1890, 1936 und 1970er Jahre; Wärmeschutz wird über eine innere Ebene realisiert. Oberfläche pulverbeschichtet DB 703 Eisenglimmer matt (soweit nicht anders angegeben). Beschläge der Bestandsfenster möglichst wiederverwenden, RAL 9004. Verglasung Normalglas D = 5 mm. Alle Maße sind vor Ausführung am Bau verbindlich zu prüfen. Anlieferung über Kjellberg-Straße (keine Sperrung). Es gelten 16 beigefügte Anlagen (Grundrisse, Schnitte, Lageplan, Baustelleneinrichtungspläne, Fenster-/Türlisten). Pflicht zur Teilnahme an wöchentlichen Bauberatungen (50 € je unentschuldigtem Fehlen).
Bauzeit, Lärmschutz, Baustellenordnung
Ausführungsbeginn 05.01.2027, abnahmereife Fertigstellung bis 29.04.2027; Werkplanung bis 29.01.2027. Bauzeit: 5 Arbeitstage/Woche, 8 Std./Arbeitstag (max. 10 Std. mit Genehmigung). Lärm: zulässiger Schallpegel 7–20 Uhr max. 60 dB, nach 20 Uhr keine Arbeiten. Lärm- und Staubbeeinträchtigungen begrenzen (Folien, Absaugen, Abschotten, Befeuchtung). Baustelle täglich besenrein verlassen; Abfall täglich entsorgen.
Allgemeine Positionen (Werkplanung, Bemusterung, Baustelleneinrichtung)
Abfallwirtschaft und Nachweise
Der Auftragnehmer übernimmt die Erzeuger- und Besitzerpflichten für Bau- und Abbruchabfälle gemäß KrWG. Abfälle sind nach KrWG i.V.m. Nachweisverordnung (NachwV) zu trennen, ordnungsgemäß zu verwerten oder zu beseitigen und nachzuweisen. Auf Verlangen sind Verwertungs-/Beseitigungsträger mit Berechtigung und Abnahmezusage zu benennen.
Wartung und Dokumentation
Wartungsvertrag für Gleitschienentürschließer (4 Stück) und automatische Türanlage EG ist spätestens 2 Wochen vor Bauabnahme für die Dauer der Gewährleistung abzuschließen; jährliche Prüfung durch Fachmann oder dafür ausgebildete Person. Enddokumentation 2-fach Papier + digital (Stick) 2 Wochen vor Bauabnahme: Bautagebücher, Fachbauleiter-/Fachunternehmererklärung, Produktdatenblätter, Nachweise aller eingebauten Bauteile inkl. Zuordnung, Werkplanung, sämtliche brandschutzrelevanten Nachweise, Prüfbücher.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintrag und Rechtsform
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer – oder nachweislich zu keiner Eintragung verpflichtet. Bei Bietergemeinschaft: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind – einschließlich des Anteils bei gemeinsam mit anderen ausgeführten Leistungen.
Technische Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte. Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (drei Referenzen auf Verlangen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, eingesetzten Mitarbeitern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertraglicher Bindung, Koordination von Gewerken sowie Auftraggeberbestätigung).
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A, keine einschlägige Verurteilung in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) – andernfalls Maßnahmen zur Selbstreinigung. Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Russlandsanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014)
Keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in Russland beim Bieter oder bei Unterauftragnehmern/Lieferanten mit > 10 % Auftragswert; keine Anteilsinhaber > 50 % mit Russlandbezug; kein Handeln im Namen/auf Anweisung sanktionierter Personen/Unternehmen. Verpflichtung gilt während der gesamten Vertragslaufzeit.
Mindestlohn BbgVergG
Verpflichtung zur Zahlung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (derzeit 13,00 €/brutto/Stunde; bei höherem Bundes-Mindestlohn ab 01.01.2026: 13,90 €/brutto/Stunde) an alle Beschäftigten, monatliche Lohnzahlung über Gehaltskonten, Duldung von Stichprobenkontrollen, Bereithaltung deutschsprachiger prüffähiger Unterlagen, gleichlautende Verpflichtungserklärung von Nachunternehmern und Verleihern.
Nachforderung
Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende oder unvollständige Unterlagen nachzufordern (§ 16a VOB/A Abschnitt 2).
Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren – bei Aufforderung sind drei Referenznachweise vorzulegen
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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