Gemeinde Grafschaft - Neubau KiTa Ringen II: Tief-/Rohbauarbeiten

Tief- und Rohbauarbeiten für den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte (KiTa II Ringen) mit Teilunterkellerung und vorgelagertem Innenhof in Grafschaft-Ringen, Heppinger Straße (Bauherr: Gemeinde Grafschaft). Es gibt nur ein Los (Gesamtausschreibung); Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Bauzaun, Baustellen-WC, Baustrom und Bauwasser sind für 90 Wochen vorzuhalten. Bei der Kalkulation und Ausführung sind das vorliegende Baugrundgutachten und die abfalltechnische Bewertung des anstehenden Bodens zu berücksichtigen.

Der voraussichtliche Ausführungsbeginn liegt in KW 46/2026; die Bauzeit beträgt 32 Wochen ab Ausführungsbeginn. Vertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Schlussrechnungssumme (ohne USt) je Werktag, max. 5 % der Auftragssumme (ohne USt).

Einrichtung der Baustelle mit Bauzaun, Baustellen-WC, Baustrom- und Bauwasseranschluss (Vorhaltedauer jeweils 90 Wochen). Verkehrsrechtliche Anordnung für Baustellenbeschilderung einholen, Verkehrszeichenpläne erstellen und Fotodokumentation vor Baubeginn (50 digitale Fotos) durchführen.

Oberbodenabtrag und Aushub im Bereich UG und EG; Erdarbeit gewachsener Boden BM-0 UG ca. 1.225 m³, EG ca. 1.130 m³. Auffüllungen BM-F1 UG ca. 682 m³ mit Entsorgung der belasteten Materialien. Gründungspolster und Sauberkeitsschichten herstellen.

Grundstücksentwässerung und Kanalbau für Schmutz- und Regenwasser (SW-Kanal DN 110/160, RW-Kanal DN 110–250, Schächte DN 400/800). Rigolenanlage mit PP-Speicherelementen (152 Speicherelemente), Folienabdichtung und Schutzvlies. Gebäudeentwässerung und Grundleitungen unterhalb der Bodenplatte aus KG-Rohren DN 100–315 mit Dichtheitsprüfung. Anschluss an den MW-Kanal über Sattelstück DN 160. Dichtheitsprüfungen der Kanäle nach DIN EN 1610; Aufmaßlageplan 1:500 mit Haltungslängen und Schachtbezeichnungen.

Abdichtung als 'Schwarze Wanne' mit Bitumenschweißbahn, Perimeterdämmung und Dränage. Stahlbetonarbeiten UG/EG für Bodenplatten, Wände, Stützen, Decken, Unterzüge; insgesamt ca. 111,3 to Betonstahl (Matten- und Stabstahl). Lastplattenversuche und Meterrissmarken. Temporäre Absturzsicherungen.

Mauerwerksarbeiten in Leichtbetonsteinen für Außen- und Innenwände. Treppenbau als gewinkelte Treppe mit Eckpodest. Aufzugsunterfahrt und Pumpensumpf in WU-Beton.

Stahlbeton-Stützwände im EG-Bereich (Streifen- und Einzelfundamente, Sichtbeton SB2). Im Bereich Hofsituation UG Gründung für ein Hochwasserklappschott, STB-Stützwände (teilweise geneigt, Sichtbeton SB2), Gabionenwände (172 Körbe, u. a. 110 Stück 100x100x50cm) mit Fugenblechen und Sollbruchelement, Dränage und Arbeitsraumverfüllung, Grundmauerschutz und Geländemodellierung.

Tragende Wärmedämmelemente (Schöck Isokorb® XT Typ 1–5) für Balkonplatten. Einlegeinstallationen Beton: innen Geräteverbindungsdosen, Leerrohre (M20, M25, M32), Deckenkrümmer; außen Doppel-Dichtpackungen und Kabelschutzrohre (Kabelkanal Typ 450, druckbeansprucht nach DIN EN 61386-24). Hauseinführungen: Mehrsparteneinführung Strom/TK (Doyma Quadro-Secura 2-Sparten-System für unterkellerte Gebäude, ITL-System, Wandstärken 190–550 mm, WU-Beton Beanspruchungsklasse 1+2, DIN 18533 W1.1-E bis W2.1-E), Boden- und Wanddurchführungen DN160 (KRASO Typ BDF bzw. B/SF 5-R) mit Folienflansch und Vierstegdichtung.

Aussparungen in Decken und Bodenplatten (15×15 cm bis Ø 200 mm, Leitungsschlitze in der Bodenplatte EG). Schlitze und Durchbrüche in Außenmauerwerk (Wanddicke 36,5 cm) bis 30×10 cm. Schlitze und Durchbrüche in Innenwänden (17,5 cm) bis 130×15 cm, inklusive Nische für Heizkreisverteiler ca. 105×110 cm. Stahlbeton-Aussparungen bis 50×30 cm in STB-Wänden (25 cm). Öffnungen gemäß Ausführungs- und Installationsplanung sowie Tragwerksplanung; Aussparungen in Stahlbeton grundsätzlich im Zuge der Herstellung mittels Aussparungskörper. Veränderung oder Durchtrennung vorhandener Bewehrung nur mit ausdrücklicher Freigabe der Tragwerksplanung; nachträgliche Kernbohrungen nur an freigegebenen Stellen. Wiederverschließen erst nach vollständiger Herstellung und Abnahme der Installationen.

Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2. Angebot in deutscher Sprache, ausschließlich auf den vorgegebenen Vordrucken. Preise in Euro mit maximal drei Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; Umsatzsteuerbetrag am Ende des Angebots hinzufügen. Preisnachlässe nur ohne Bedingung als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme. Mischkalkulationen sind verboten. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Eignungsleihe und Unteraufträge sind zulässig, erfordern aber Verpflichtungserklärungen (FB 236) und bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe gemeinsame Haftung.

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) ODER Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt 124 VHB/Bund ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Handelsregistereintragung ODER Handwerksrolleneintragung ODER IHK-Eintragung (bzw. keine Eintragungspflicht). Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte. Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal). SiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30, falls Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination relevant.

Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Tief-/Rohbauarbeiten aus den letzten 5 Geschäftsjahren (bei Zuschlag in die engere Wahl mindestens 3 Referenzen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, baumaßnahmentyp, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung). Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 1.000.000 € für Personen- und Sachschäden (Bestätigung ist mit dem Angebot vorzulegen). Nachunternehmer müssen die unternehmensbezogenen Unterlagen ebenfalls vorlegen.

Mustererklärung 1 AEntG: Verpflichtung, den Beschäftigten bei der Auftragsausführung ein Entgelt zu zahlen, das mindestens den Vorgaben des Tarifvertrags entspricht, an den das Unternehmen aufgrund des AEntG gebunden ist (§ 4 Abs. 1 LTTG). Mustererklärung 3 Mindestentgelt: Verpflichtung, für Beschäftigte, die nicht dem AEntG unterfallen, mindestens den gesetzlichen Mindestlohn zu zahlen (§ 4 Abs. 2 LTTG; Mindestentgeltsätze mit Stichtagen bis 01.01.2027 aufgeführt). Pflicht zur sorgfältigen Auswahl von Nachunternehmern; Weitergabe der Verpflichtungen an Nachunternehmer und Verleiher sowie Vorlage entsprechender Erklärungen. Bereithaltung vollständiger und prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte; Hinweis an Beschäftigte auf Kontrollmöglichkeit durch den Auftraggeber. Verstoß gegen LTTG-Verpflichtungen löst Vertragsstrafe von 1 % pro Verstoß aus.

Bietergemeinschaften müssen mit dem Angebot eine Erklärung in Textform abgeben (FB 234) mit Auflistung aller Mitglieder, Benennung des bevollmächtigten Vertreters und gesamtschuldnerischer Haftung; PQ-Nummer und KMU-Erklärung können angegeben werden. Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsleihe sind die Kapazitäten anderer Unternehmen (FB 235) zu benennen; Nachunternehmerleistungen sind in FB 233 mit Namen, Art und Umfang bereits bei Angebotsabgabe aufzuführen. Nachunternehmer müssen die unternehmensbezogenen Unterlagen ebenfalls vorlegen; bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe haften Bieter und Nachunternehmer gemeinsam.