Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Gemeinde Morbach sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude und Freianlagen (HOAI-Leistungsphasen 1–9) für den Umbau und die Erweiterung der Kindertagesstätte Gonzerath. Hintergrund: Ein Leitungswasserschaden von 2024 macht einen vollständigen Rückbau des betroffenen Gebäudeteils nötig, gleichzeitig ist eine Erweiterung auf eine sechsgruppige Kita gemäß KiTa-Zukunftsgesetz Rheinland-Pfalz erforderlich.
Geplant sind:
Die Beauftragung erfolgt stufenweise (zunächst Leistungsphasen 1–4 – Genehmigungsplanung, danach optional LP 5–9). Das Verfahren ist die 2. Phase eines Verhandlungsverfahrens; die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über www.dtvp.de. Die Baukosten (KG 300–500 netto) werden auf rund 953.000 € geschätzt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis der Leistung40%
Bewertung des Honorarangebots (inkl. Zeithonorare mit geschätzten Zeitansätzen: 20h GF/Partner, 50h angestellte Architekten/Ingenieure, 40h Zeichner/Schreibkraft). Günstigster Preis erhält 10 Punkte, 1,5-facher Preis 0 Punkte, dazwischen Interpolation.
- Systematische Herangehensweise an die Planungsaufgabe25%
Konzeptidee für eine sinnvolle Gestaltung des Bauablaufs, insbesondere zur Minimierung der Beeinträchtigung des laufenden Kitabetriebs. 0-3 Punkte: erhebliche Einwirkungen erwartbar. 4-6 Punkte: vertretbare Beeinträchtigungen. 7-10 Punkte: Methoden zur möglichst geringen Beeinträchtigung (z.B. Abschnittsbildung).
- Qualitätsmanagement im Rahmen der Planung und während der Bauphase15%
Methoden zur Qualitäts-, Termin- und Kostensicherung, auch der Fachplaner. 0-3 Punkte: kein/ wenig QM. 4-6 Punkte: systematische Abarbeitung des Grundleistungskatalogs. 7-10 Punkte: darüber hinausgehende Abstimmung und Entlastung des Bauherrn.
- Intensität der Bauüberwachung und -betreuung15%
Präsenz und Kontrollintensität der Bauleitung. 0-3 Punkte: sporadische Präsenz. 4-6 Punkte: regelmäßige Anwesenheit, mehr als stichpunktartige Kontrolle. 7-10 Punkte: durchgehende Anwesenheit der Bauleitung.
- Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen5%
Bewertung der Risikoverteilung und Vertragsbedingungen (Haftung, Verjährungsfristen, Leistungspflichten). 0-3 Punkte: sehr ungünstige Risikoverteilung. 4-6 Punkte: ungünstige Risikoverteilung. 7 Punkte: keine wesentlichen Abweichungen. 8-10 Punkte: Verbesserungsvorschläge zugunsten des Auftraggebers.
Preis-Bewertung: Günstigster Preis = 10 Punkte, 1,5-facher Preis = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Qualitätskriterien werden mit 0-10 Punkten bewertet (gestuft nach Qualität). Gesamtpunktzahl = gewichtete Summe der Kriterien-Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektziele und baulicher Umfang
Art und Umfang der Planungsleistung
Honorierung und Eingruppierung
Geschätzte Baukosten (KG 300–500, netto)
| Kostengruppe | Beschreibung | Betrag netto |
|---|---|---|
| KG 300 | Bauwerk – Baukonstruktion | 460.000 € |
| KG 400 | Bauwerk – Technische Anlagen (Summe) | 185.000 € |
| KG 410 | Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen | 25.000 € |
| KG 420 | Wärmeversorgungsanlagen | 30.000 € |
| KG 430 | Raumlufttechnische Anlagen | 48.000 € |
| KG 440 | Elektrische Anlagen | 40.000 € |
| KG 450 | Kommunikationsanlagen | 7.000 € |
| KG 470 | Nutzungsspezifische Anlagen | 35.000 € |
| KG 500 | Außenanlagen und Freiflächen | 168.000 € |
| Gesamt (netto, ca.) | | ~953.000 € |
Planungs-, Vergabe- und Bauzeit
Förderung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufsqualifikation
Zugelassen ist, wer berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt zu führen oder nach EU-Richtlinien berechtigt ist, in Deutschland als Architekt tätig zu werden. Für juristische Personen ist ein entsprechend qualifizierter Architekt oder Ingenieur als verantwortlicher Projektleiter zu benennen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Personelle Leistungsfähigkeit
Technische Büroausstattung
Referenzen
Mindestens 1 Referenz (vorzugsweise 2) über Umbau, Sanierung oder Erweiterung einer Kindertagesstätte, Schule, Jugendherberge oder eines vergleichbaren, von Kindern genutzten Gebäudes mit:
Je Referenz sind Projektleiter und stellvertretender Projektleiter sowie Name, Anschrift und Kontaktdaten des Referenzgebers anzugeben.
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Unteraufträge und Bewerbergemeinschaften
Umbau, Sanierung oder Erweiterung einer Kindertagesstätte, Schule, Jugendherberge oder eines anderen von Kindern genutzten Gebäudes – mit Objektplanung Gebäude und Objektüberwachung (mindestens Leistungsphasen 3–5 und 8 nach HOAI)
Vergabe der Bauleistung gewerkweise nach VOB/A bzw. VOB/A EU; Angabe von Projektleiter und stellvertretendem Projektleiter des Referenzprojekts inkl. Name, Anschrift und Kontaktdaten des Referenzgebers