Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGeneralplanerleistungen (Leistungsphasen 3–9 nach HOAI 2021) für die energetische Sanierung und Aufstockung der St. Nikolaus Schule in Kall (Förderschule, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung).
Worum es geht:
Energetische Sanierung des Bestandsgebäudes (ca. 6.220 m² BGF, Baujahre 1952–2011): Gebäudehülle, Fenster, Außentüren, technische Anlagen (Heizung, Lüftung, Beleuchtung, Gebäudeautomation).Umstellung der Wärmeerzeugung: Gasheizung wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden ersetzt; zusätzlich Photovoltaikanlage.Aufstockung des 2. Obergeschosses für zusätzliche Unter-, Therapie-, Förder- und Fachräume.Verbesserung von Barrierefreiheit, Erschließung und Brandschutz; Verlagerung der Technik aus dem hochwassergefährdeten Keller.Wiederherstellung und Aufwertung der Freianlagen.Baumaßnahme bei laufendem Schulbetrieb über eine Interimslösung (Containerschule, bezugsfertig zu den Sommerferien 2027); Bauzeit ca. 24 Monate.Gesamtfertigung inkl. Schlussrechnung und Verwendungsnachweisen bis spätestens 31.12.2029.Mehrere Förderbereiche (Energetische Sanierung kommunale Gebäude Rheinisches Revier, Wiederaufbauhilfe NRW, Eigenmittel) zu beachten und nachzuweisen.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Aufruf zum Wettbewerb (VgV). Angebote sind elektronisch einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Interimslösung bezugsfertig
Ausführungsbeginn
Bauzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität0 Kriterien
KI-Hinweis: Die vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten die Leistungsbeschreibung, den Teilnahmeantrag und die DSGVO-Information, jedoch keine Angaben zu Zuschlagskriterien, deren Gewichtung oder Bewertungsmethode.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBeauftragter Leistungsumfang
Generalplanerleistungen nach HOAI 2021, Leistungsphasen 3–9 für die energetische Sanierung und Aufstockung der St. Nikolaus Schule in Kall. Beauftragt werden Grundleistungen folgender Leistungsbilder:
Objektplanung GebäudeFachplanung Technische AusrüstungFachplanung TragwerksplanungErforderliche FachgutachtenWeitere erforderliche Fachplanungen und Beratungsleistungen
Zum Umfang gehören ausdrücklich: Koordination der Fachplaner, Abstimmung der Planungsergebnisse, Fortschreibung der Planung entsprechend dem Projektfortschritt, Kostenberechnung und Kostenfortschreibung nach DIN 276, Terminplanung für Planungs- und Ausführungsleistungen, Mitwirkung bei behördlichen Abstimmungen, Vorbereitung erforderlicher Entscheidungen des Auftraggebers sowie Dokumentation der erbrachten Planungsleistungen.
Stufenweise Beauftragung
Die Beauftragung erfolgt in 6 Stufen:
Stufe 1: Prüfung und Bewertung der vorhandenen LP-1/2-Unterlagen, Integration in LP 3, EntwurfsplanungStufe 2: Genehmigungsplanung (LP 4)Stufe 3: Ausführungsplanung und Vergabevorbereitung (LP 5–6)Stufe 4: Mitwirkung bei der Vergabe (LP 7)Stufe 5: Bauausführung (LP 8)Stufe 6: Projektabschluss (LP 9)
Ein Anspruch auf Beauftragung aller Stufen besteht nicht.
Besondere projektbezogene Leistungen
Folgende Leistungen sind als besondere projektbezogene Leistungen vorgesehen und werden gesondert pauschaliert vergütet:
Fördermittelbezogene Dokumentation und Kostenzuordnung (Trennung der Förderbereiche, Mittelabrufe, Verwendungsnachweise)Erweiterte Projektkoordination und SchnittstellenmanagementErweiterte Projektkoordination während der Bauphase (ab LP 7)Prüfung und Übernahme der vorhandenen Planungsunterlagen aus LP 1–2
Projektorganisation
Vom Auftragnehmer sind zu stellen:
Verantwortlicher Projektleiter mit StellvertretungVerantwortliche Ansprechpartner der einzelnen Fachplanungen
Das Schlüsselpersonal ist im Teilnahmeantrag mit Name, Funktion, Qualifikation, Berufserfahrung und persönlichen Referenzen zu benennen.
Projektrahmen und Randbedingungen
Bestandsgebäude: Förderschule mit Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Baujahre 1952–2011, ca. 6.220 m² BGF (Bauphysik-Bericht: 7.269 m² Nutzfläche)Maßnahmen: Energetische Sanierung der Gebäudehülle (Fenster, Außentüren), Erneuerung der technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Beleuchtung, Gebäudeautomation), Aufstockung 2. OG für zusätzliche Unterrichts-, Therapie-, Förder- und FachräumeEnergiekonzept: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, Photovoltaikanlage (lt. Bauphysik ca. 109 kWp), RLT mit WRG, statische Heizung mit ca. 495 kW, ggf. KühlungSonstiges: Verbesserung Barrierefreiheit, Erschließung, Brandschutz (BMA Kat. 1 nach DIN 14675, NRA/MRA/DBA, Feuerlöscher, Wandhydranten, Steigleitungen), Verlagerung der Technik aus dem hochwassergefährdeten Kellergeschoss, Wiederherstellung und Aufwertung der FreianlagenBrandschutz: Konzept und Planung gemäß Brandschutzplan LP 2 (Zielzustandsplan)Interimslösung: Containerschule, bezugsfertig zu den Sommerferien 2027; Baumaßnahme erfolgt im laufenden SchulbetriebBauzeit: ca. 24 MonateProjektende: Gesamtmaßnahme inkl. Schlussrechnung und Verwendungsnachweise bis spätestens 31.12.2029Förderung: Programm Energetische Sanierung kommunaler Gebäude des Rheinischen Reviers, Wiederaufbauhilfe NRW (Hochwasserkatastrophe 2021), Eigenmittel; unterschiedliche Förderbereiche sind getrennt zu dokumentieren
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage
Eigenerklärung gemäß §§ 123, 124 GWB (keine Ausschlussgründe)Eigenerklärung zu Russland-BeziehungenErklärung, dass kein Mitglied einer Bewerbergemeinschaft zugleich einer weiteren Bietergemeinschaft angehörtAktueller Auszug aus dem Handelsregister/Gewerbezentralregister (max. 3 Monate alt); bei KG zusätzlich Nachweis der KomplementärgesellschaftAktueller Nachweis der Eintragung in Architektenkammer oder Ingenieurkammer (max. 3 Monate alt)Unbedenklichkeitsbescheinigungen zu Steuerzahlungen und Sozialabgaben
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis/Bestätigung einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen Personenschäden mind. 3 Mio. € und sonstige Schäden mind. 1 Mio. €Angabe der Firmenumsätze mit vergleichbaren Leistungen (2024, 2025 und Durchschnitt); ggf. Bilanzen/Bilanzauszüge/Geschäftsberichte (nachforderbar)Mindestumsatz mit vergleichbaren Leistungen (Höhe laut EU-Bekanntmachung)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestanzahl Mitarbeiter im Planungsbereich (gemäß EU-Bekanntmachung)2 Referenzprojekte des Unternehmens aus den letzten 3 Jahren (Stichtag 01.01.2023) mit abgeschlossener Leistungsphase 5; davon:mindestens eine Referenz mit Fördermittelerfahrungmindestens eine Referenz im Bereich Bildungsgebäudemindestens eine Referenz mit BGF bis ca. 6.000 m² oder vergleichbarer GrößenordnungSchlüsselpersonal: Projektleitung und Stellvertretung benennen, mit Qualifikationsnachweis, Lebenslauf und je mindestens 2 persönlichen Referenzprojekten als verantwortliche/r Projektleiter/in oder Stellvertretung; Referenzen aus früheren Arbeitsverhältnissen zulässig, sofern persönliche Funktion eindeutig dargestellt istVorgelegte Referenzen können nicht ausgetauscht werden
Erwünschte Erfahrungen
Generalplanerleistungen oder koordinierende PlanungsleistungenÖffentliche HochbauprojekteSchul- und BildungsbautenEnergetische SanierungenBauen im Bestand (Umbauten, Aufstockungen, Erweiterungen)Fördermittelprojekte, bevorzugt im Rheinischen Revier
Verfahrensart und Fristen
Verhandlungsverfahren mit Aufruf zum Wettbewerb (VgV)Einreichungsweg: elektronisch über die VergabeplattformFrist für Rückfragen: 21.09.2026, 23:59:59 UhrAngebotsfrist: 28.09.2026, 10:00 UhrEignungsprüfung: fachliche und berufliche Leistungsfähigkeit; ausgewählte Unterlagen können noch nachgereicht werden (Late-Some)
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Innerhalb der vergangenen 3 Jahre (Stichtag 01.01.2023)Volumen: Mindestens eine Referenz mit Bruttogrundfläche bis ca. 6.000 m² oder vergleichbare Größenordnung
2 Referenzprojekte des Unternehmens aus den letzten 3 Jahren (Stichtag 01.01.2023), abgeschlossene Leistungsphase 5
Mindestens eine Referenz mit Fördermittelerfahrung und mindestens eine Referenz im Bereich Bildungsgebäude; je Referenz Auftraggeber, Ansprechpartner (Name, Telefon), Leistungszeitraum (Monat/Jahr), Auftragsvolumen, Kurzbeschreibung der Leistungen, ausführliche Referenz und Referenzschreiben als Anlage. Vorgelegte Referenzen können nicht ausgetauscht werden.
Je Person mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Nicht weiter eingegrenztVolumen: Nicht gefordert
Persönliche Referenzprojekte für Projektleitung und Stellvertretung
Jeweils als verantwortliche/r Projektleiter/in oder stellvertretende/r Projektleiter/in; Referenzen aus früheren Arbeitsverhältnissen zulässig, sofern persönliche Funktion eindeutig dargestellt ist. Nachweis im Teilnahmeantrag.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angaben zum Unternehmen
Formale Nachweise und Erklärungen
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Referenzen Unternehmen
Schlüsselpersonal (Projektleitung + Stellvertretung)
Fristen beachten
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Kreis Euskirchen | Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53879 Euskirchen
Ort
53925 Kall
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.kreis-euskirchen.de ↗Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
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