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Ausschreibungen Hessen

Generalplanung

Magistrat der Stadt Kassel | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtKassel, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Kassel sucht einen Generalplaner für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung (Aufstockung) der Kindertagesstätte Rothenditmold in Kassel. Der Auftrag umfasst die komplette Architekten- und Fachplanung als alleiniger Gesamtverantwortlicher (HOAI Leistungsphasen 1–9), die in Bauabschnitten bis voraussichtlich März 2030 realisiert werden soll.

Gesucht wird ein Planungsbüro, das unter anderem Referenzen im Holzbau und im Umbau/Sanierung von Bildungseinrichtungen im laufenden Betrieb nachweisen kann. Es handelt sich um ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Teilnahmefrist26. Okt. 2026
Bindefrist10. Dez. 2026
Frist Vorlage Tariftreueerklärung24. Dez. 2026
Angebotsfrist6. Jan. 2027
Vertragsbeginnca. 6. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 6. Jan. 2027 – 6. März 2030
Vertragsendeca. 6. März 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Leistung70%
  • Preis / Honorar30%

    Höhe des angebotenen Honorars. Zeitlicher Ansatz der Einzelschritte mit Honoraransatz gemäß Anlage 2 (Leistungsverzeichnis).

Interpolationsmethode mit Gewichtungsfaktoren: Preis = 30%, Leistungspunkte = 70%. Das Angebot mit der höchsten Kennzahl (Z) ist das wirtschaftlichste Angebot.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen, Unterkriterien und die Bewertungsformel (Interpolationsmethode) sind in der Wertungsmatrix vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsleistung und Gesamtauftrag

Generalplanung als alleiniger Gesamtverantwortlicher: Der Auftragnehmer übernimmt die Gesamtplanung und ist allein verantwortlich für die Koordination aller Architekten- und Fachplanerleistungen gemäß HOAI (Leistungsphasen 1–9). Die Beauftragung erfolgt stufenweise durch den Bauherrn.

Leistungsort: Kita Rothenditmold, 34123 Kassel.

Leistungszeitraum: voraussichtlich vom 06.01.2027 bis 06.03.2030 (ca. 38 Monate).

Rahmendaten Bestand und Erweiterung:

Nutzfläche Bestand: ca. 870 m² (BGF der beiden Bestandsgebäude).Nutzfläche Erweiterung/Aufstockung: ca. 340 m² BGF.Kapazität: max. 100 Kinder (3 Regelgruppen, 2 Krippengruppen).

Baumaßnahmen – Umbau, Sanierung und Erweiterung

Erweiterung der Kita als Aufstockung in Holzbaukonstruktion mit PV-Anlage und Gründach.Umbau und Sanierung der Bestandsräumlichkeiten.Ergänzung und Anpassung der Außenanlagen inklusive Inventar wie Kinderwagenunterbringung, altersgerechte Außenspielgeräte und Sonnenschutz.Realisierung in Bauabschnitten: Bauabschnitt I umfasst den Umbau des Bestandsgebäudes H; Bauabschnitt II umfasst die weiteren Arbeiten inkl. Freianlagen. Während der Bauzeit ist ein Teilumzug der Nutzer in Interimsflächen vorgesehen.

Räumliche Anforderungen

Die Kita soll folgende Funktionsbereiche umfassen:

5 Gruppenräume (3 Regelgruppen, 2 Krippengruppen).Differenzierungsräume, Verwaltungsräume, Büros, Besprechungsräume, Themenräume.Multifunktionaler Bewegungsraum.Verpflegungsräumlichkeiten (Küche und zugehörige Bereiche).Wickel-, Wasch- und Sanitärbereiche, Schlafräume, Trocknungsräume, Lagerräume.Pausenräume und Sozialräume.

Nebenangebote und Verfahrenshinweise

Nebenangebote sind nicht zugelassen. Eine losweise Vergabe erfolgt nicht – die Generalplanung wird als Gesamtauftrag vergeben.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Mindestjahresumsatz: mindestens 500.000,00 € netto im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025).Berufshaftpflichtversicherung: Deckungssumme Personenschäden 3.000.000 €, Sach- und Vermögensschäden 1.500.000 €.Eigenerklärung zur Eignung gem. § 45 (4) Nr. 2 und Nr. 4 VgV.

Fachliche und technische Eignung

Vergleichbare Leistungen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren mit Kopie der Referenzbescheinigung gem. § 46 (3) Nr. 1 VgV.Technische Leitung/Personal: Befähigung zur Berufsausübung als Dipl.-Ing. Architektur oder gleichwertig (Hochschulurkunden) gem. § 46 (3) Nr. 2 VgV.Führungskräfte: Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt und Bauvorlageberechtigung; Nachweis über Mitgliedschaft in einer Architektenkammer gem. § 46 (3) Nr. 6 VgV.Erfahrung: Mindestens zwei Personen mit Erfahrung in der Planung von Kindertagesstätten.Generalplanertätigkeit: Nachweis der vollumfänglichen Generalplanertätigkeit in mindestens einer Referenz zu einer Bildungs- oder Betreuungseinrichtung.

Registrierung und rechtliche Eignung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister gem. § 44 (1) Nr. 2 VgV.Kein Insolvenzverfahren und keine Liquidation gem. § 124 (1) Nr. 2 GWB.Keine schweren Verfehlungen gem. § 123 GWB.Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen gem. § 123 (4) Nr. 1 GWB.Tariftreueerklärung nach HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz): Verpflichtung zur Zahlung von Mindestlohn bzw. tariflich festgelegten Entgelten; keine Belegung mit Geldbuße nach § 21 MiLoG von mindestens 2.500 €.Eigenerklärung zum Russland-Bezug gem. EU-Sanktionsverordnung (Verordnung (EU) 2022/576).

Bewertungssystem (Wertungskriterien)

Die Eignung wird nach einem Punktesystem von 1 bis 3 bewertet (1 = durchschnittlich, 2 = überdurchschnittlich, 3 = bestmöglich). Gewichtung der Kriterien:

Vergleichbare Leistungen / Referenzen (§ 46 (3) Nr. 1 VgV): 60 %Leistungsfähigkeit technische Fachkräfte (§ 46 (3) Nr. 2 VgV): 25 %Leistungsfähigkeit Führungskräfte (§ 46 (3) Nr. 6 VgV): 15 %

Das Verfahren ist zweiphasig: nach dem Teilnahmewettbewerb werden voraussichtlich 3 bis 5 Bewerber zur zweiten Phase zugelassen.

Referenzprojekte
mindestens 3; optional bis zu 3 im Bewerberbogen ReferenzenZeitraum: Referenzen dürfen nicht älter als 5 Jahre sein

Vergleichbare Leistungen (mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren) gem. § 46 (3) Nr. 1 VgV mit Kopie der Referenzbescheinigung

Vorlage der Referenzbescheinigung des Auftraggebers, dass die Leistungen auftragsgemäß erbracht wurden; vergleichbar mit Generalplanerleistungen

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 Jahre

Mindestens eine Referenz zu einer öffentlichen Bildungs- oder Betreuungseinrichtung in Holzbauweise

Angabe eines bauherrnseitigen Ansprechpartners erforderlich

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 Jahre

Mindestens eine Referenz zu einer Umbau- oder Sanierungsmaßnahme von öffentlichen Bildungs- oder Betreuungseinrichtungen im laufenden Betrieb

Angabe eines bauherrnseitigen Ansprechpartners erforderlich

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre

Nachweis der vollumfänglichen Generalplanertätigkeit in mindestens einer Referenz zu einer Bildungs- oder Betreuungseinrichtung

mindestens 2 Personen Referenzen

Erfahrung von mindestens zwei Personen im Bereich Planung von Kindertagesstätten

über die Liste Projektverantwortliche (10009-KS) nachzuweisen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 72%4–10 · 27%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Teilnahmeantrag und Formulare
Referenzen und Personennachweise
Nachweise zur Eignung
Unterauftragnehmer und Eignungsleihe (falls zutreffend)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 03.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Teilnahmefrist: 26.10.2026 → 27.10.2026
  2. 25.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Magistrat der Stadt Kassel | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Anschrift
34117 Kassel
Ort
34123 Kassel
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.kassel.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
34123 Kassel
Hessen

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