Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gemeinde Reit im Winkl für Elektroinstallationsarbeiten im Rahmen des Projekts „Generationenbrücke".
Das Bestandsgebäude eines ehemaligen Krankenhauses aus 1911 wird umgebaut und umgenutzt: Im Erdgeschoss entsteht eine Begegnungsstätte für pflegebedürftige Menschen, in den Obergeschossen 8 Wohnungen sowie Hort-Räume. Zusätzlich wird ein Neubau mit 2 Kindergarten- und 2 Krippengruppen plus Verwaltung errichtet. Im Außenbereich sind Außenbeleuchtung, WLAN und Vorbereitungen für E-Mobilität (Leerrohre) vorgesehen.
Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen die komplette elektrotechnische Installation inklusive Haupt- und Unterverteilern, Datenverkabelung, Beleuchtung (LED), Notbeleuchtung, Brandmeldeanlage, Blitzschutz, WLAN, Türsprechanlagen und Bestandsdokumentation. Es gibt 3 Lose (Altbau, Neubau, Außenanlagen), die einzeln oder zusammen angeboten werden können. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen bis zum 27.07.2026 um 10:00 Uhr. Zuschlag erfolgt nach dem Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage je nach Vorgabe in den Besonderen Vertragsbedingungen) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben wie z. B. Fristen, Arbeiten Dritter; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenStromversorgung und Verteilersysteme
Gemeinsamer Hausanschluss im Altbau-Untergeschoss. Separate Zählung für: 8 Wohnungen, Aufzug, Haustechnik, Begegnungsstätte, Kita/Kiga/Hort als Gesamteinheit, 2 optionale E-Ladesäulen (nur Leerrohr-Vorrüstung) und PV-Anlagen (nur Platzvorbereitung für spätere Nachrüstung). Umfasst die Lieferung und Montage von:
Blitzschutz, Erdung und Potentialausgleich
Lieferung, Montage und Dokumentation der äußeren Blitzschutzanlage samt Ringerder, Fangleitungen, Ableitungen, Fangspitzen/Fangstangen und Potentialausgleich für Alt- und Neubau. Erdermessung der Bestandsanlage sofort nach Auftragserteilung, damit Erfordernis und Umfang von Sanierungsmaßnahmen am Bestand umgehend festgelegt werden können.
Brandschutz und Funktionserhalt
Ausführung aller Kabelabschottungen in F90-Qualität, Brandschutzkanäle I30/I90, Funktionserhalts-Kabeltrassen E30 und Sicherheitskabel F30/E30. Brandschott-Dokumentation sowie Gesamt-Brandschutzdokumentation (Nummerierungssystem, Kurzbeschreibung, Fotos).
Daten- und Fernmeldeleitungsnetz (TK/IT)
Aufbau eines Datenleitungsnetzes mit CAT7- und CAT6a-Komponenten, insgesamt ca. 4.950 m Kabel für ca. 205 Ports. Inklusive WLAN-Anlage (mindestens 4 SSIDs, PoE-fähig, zentrale Verwaltung), Türsprechanlagen mit Video für Wohnungen und Begegnungsstätte (ohne Video für Kita/Krippen) und Türsteueranlagen mit Fluchttür-Steuerterminals (Programmierung nach Nutzeranforderungen). Anschluss Fernmeldeleitung für Aufzugsnotruf.
Beleuchtung und Notbeleuchtung
Lieferung und Montage von ca. 390 LED-Leuchten in unterschiedlichen Bauformen (Allgemeinbeleuchtung, Pendel-, Deckenanbau-/-einbau-, Feuchtraumleuchten) inkl. Betriebsgeräte, DALI-Dimmung und Lichtsteuerung mit Präsenz-/Bewegungsmeldern. Sicherheits- und Rettungswegbeleuchtung mit zentraler Notbeleuchtungsüberwachung für Alt- und Neubau.
Brandmeldeanlage
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Brandmeldeanlage ohne Aufschaltung auf eine Leitstelle: Handfeuermelder, automatische Mehrkriterienmelder (ca. 280 Stück), Brandmelderzentrale (BMZ, 1 Stück), 2 Gegensprechanlagen für den Brandfall.
Haustechnik-Anschlüsse (elektrotechnische Erschließung)
Bereitstellung von Stromanschlüssen und Leitungen für Heizung, Lüftung und Sanitär (HKLS-Gewerke). Anschluss nach den Kabelzuglisten der Haustechnik-Firmen.
Sonnenschutz und sonstige Sonderausstattung
Neubau: Lieferung und Montage des Leerrohrnetzes für Sonnenschutz inkl. Taster und Aufputz-Schalterdosen. Altbau: ggf. Erweiterungen je nach Bestand.
Rahmenleistungen
Für alle Lose gemeinsam zu erbringen: Terminplanung, Werkstattplanung, Bemusterung, Anmeldung von Strom/Telefon/Internet beim Netzbetreiber, Bestandsunterlagen, Funktionsprüfung und Inbetriebnahme, Schulung/Einweisung des Betriebspersonals mit Protokoll.
Stundenlohnarbeiten und Sachverständigen-Prüfung
Stundenlohnarbeiten für nicht vorhersehbare Leistungen (gegen Nachweis) sind in allen Losen vorzuhalten. Mitwirkung an der Sachverständigen-Prüfung für alle abnahmepflichtigen Anlagen, Mängelbeseitigung und Übergabe des Prüfberichts samt Mängelfreiheitsbescheinigungen (3-fach digital und schriftlich).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen oder Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK). Zertifizierte Monteure für Erdungs-/Blitzschutzeinrichtungen und für Brandschutzmaßnahmen werden vorausgesetzt (soweit im LV gefordert). Fachgerechte Ausführung nach VDE, DIN/EN und den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (alternativ: Eigenerklärung FB 124EU). Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft. Bei nicht präqualifizierten Bietern in enger Wahl: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse; Nachforderung innerhalb von 6 Kalendertagen. Mindestbeschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal extra ausgewiesen).
Zuverlässigkeit und gesetzliche Compliance
Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister, keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe nach §§ 123–126 GWB bzw. § 6e EU VOB/A. Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-/Abgabenpflichten und Sozialversicherungsbeiträge, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Nachweise: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, tarifliche Sozialkasse, BG mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (oder in der Auftragsbekanntmachung angegebener längerer Zeitraum). Vergleichbar bedeutet: Elektroinstallationsarbeiten vergleichbarer Größenordnung/Art (Neubau/Umbau/Denkmal). Inhalt je Referenz gemäß Formblatt 444.
Personenbezogene und organisatorische Anforderungen
Geschäftsführer-/Prokuristendaten (Vorname, Name, Geburtsdatum/-ort) sind auf Verlangen anzugeben. Verantwortlicher für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen mit MVAS- oder gleichwertiger Qualifikation, falls Verkehrssicherung erforderlich. Kein Bezug zu Unternehmen mit Russland-Verbindung > 10 % des Auftragswerts (Erklärung FB 127/L 127/III.27 zu EU-VO 2022/576) – Pflicht für Bieter, Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (FB 234); auf Verlangen fortgeschritten oder qualifiziert signierte Erklärung. Einsatz von Nachunternehmern über Formblätter 233/235 deklarieren; Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit nur über FB 235 und FB 236 (Verpflichtungserklärung) gegenüber dem einsetzenden Unternehmen. Mehrere Hauptangebote zugelassen, jedes für sich zuschlagsfähig. Nebenangebote zugelassen für die gesamte Leistung.
Personenbezogene und besondere Anforderungen
Einhaltung aller rechtlichen Verpflichtungen, insbesondere Mindestlohn (MiLoG), AEntG, AGG, EntgTranspG. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) gemäß Baustellenverordnung/RAB 30 mit geforderter Qualifikation, soweit im Projekt erforderlich.
Vergleichbare Elektroinstallationsarbeiten
Mit FB 444 abzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur auf Verlangen der Vergabestelle bei enger Wahl vorzulegen (Frist: 6 Kalendertage).