Glas- und Gebäudereinigung, Glacischaussee 2-4, 20359 Hamburg
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Freie und Hansestadt Hamburg sucht ein Reinigungsunternehmen für zwei Objekte am Standort Glacischaussee 2-4 in 20359 Hamburg: eine Polizeidienststelle (Verkehrsdirektion VD1) und eine Rettungswagen-Station (RTW Station Millerntor).
Gefordert sind Unterhaltsreinigung während des laufenden Betriebs sowie regelmäßige Glas- und Rahmenreinigung – nach den Qualitätsstandards des QM-Modells Hamburg.
Der Vertrag beginnt am 02.08.2027 und läuft unbefristet. Angebote müssen bis spätestens 04.11.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über das eVergabe-Bieterportal der Stadt Hamburg eingereicht werden. Eine Pflichtbesichtigung beider Objekte ist Voraussetzung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Reinigungsorganisation20%
Fragenkatalog zur Reinigungsorganisation mit 10 Fragen à max. 10 Punkten = max. 100 Punkte, gewichtet mit 20%. Themen: Beseitigung Reinigungsmängel, Schulungen, Qualifikation Objektleitung, Vertretungsregelungen, Kontakt zur Hausverwaltung, 4-Farbsystem, interne Qualitätssicherung.
- Reinigungsverfahren50%
Bewertung des eingereichten Reinigungskonzepts (Geräte-, Maschinenpark, Reinigungschemie etc.) durch die Leitstelle Gebäudereinigung. Maximal 100 Punkte, gewichtet mit 50%. Unterkategorien: System-/Reinigungswagen, Wischbezüge und Wischtücher; Staubsauger und Bürstsauger; Einscheibenmaschine, Highspeed-/Ultrahighspeedmaschinen; Reinigungsautomaten, sonstige Geräte/Maschinen; Reinigungschemie.
- Stundeneinsatz30%
Bewertung des angebotenen Stundeneinsatzes (Stunden pro Reinigungstag). Es wird der Median aller bedingungsgemäßen Angebote gebildet. Bieter mit Stundeneinsatz ≥ Median erhalten volle Punktzahl (100), darunter lineare Reduktion um 10 Punkte je Prozentpunkt Abweichung. Bei mehr als 10% Abweichung nach unten erfolgt Ausschluss. Max. 100 Punkte, gewichtet mit 30%.
Einfache Richtwertmethode nach UfAB 2018: Z = L / P, wobei L = Gesamtpunktzahl der Leistung (max. 100 Punkte aus drei Kategorien), P = Netto-Jahresgesamtpreis. Das Angebot mit dem höchsten Zuschlagsquotienten Z erhält den Zuschlag. Bei Punktgleichheit erhält das Angebot mit dem niedrigeren Gesamtpreis den Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Objekte
Reinigung von zwei Gebäuden am Standort Glacischaussee 2-4 in 20359 Hamburg:
Der Auftrag wird als Gesamtauftrag vergeben, also nicht in einzelne Lose aufgeteilt – ein Unternehmen übernimmt beide Objekte.
Unterhaltsreinigung
Regelmäßige Reinigung während des laufenden Betriebs nach dem Reinigungsplan der Freien und Hansestadt Hamburg für Dienstgebäude und Hochschulen. Je nach Raumgruppe konsequente 2-Tage-Reinigung oder wöchentliche Reinigung. Leistungsbestandteile:
Leistungswerte (Höchstgrenzen, bei Überschreitung erfolgt Ausschluss):
Zusätzliche Müllentleerung: 2× wöchentlich in Raumgruppe A (in beiden Objekten).
Glas- und Rahmenreinigung
Regelmäßige Glasreinigung nach festen Intervallen, zwischen den Reinigungsterminen jeweils mindestens 5 Monate Abstand:
Reinigungszeiten und Organisation
QM-Modell Hamburg und Qualitätssicherung
Die Reinigung erfolgt nach dem QM-Modell Hamburg mit folgenden Elementen:
Reinigungsmittel und Wäscheservice
Erlaubte Reinigungsmittel:
Wäscheservice (Wahlmöglichkeit):
Schimmelvermeidung in Duschen: monatliche Reinigung mit rotierender Bürste.
Sicherheitsanforderung Polizeidienststelle
Für das Reinigungspersonal in der Polizeidienststelle (VD1) ist eine Sicherheitsüberprüfung nach dem Hamburgischen Sicherheitsüberprüfungsgesetz (HmbSÜGG) erforderlich. Die dafür nötigen Unterlagen müssen mindestens 12 Wochen vor Auftragsbeginn eingereicht werden.
Zusätzlich in der Polizeidienststelle: Wertstoffentsorgung täglich (1 Sammler, Serverraum).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit folgender Mindestdeckung pro Schadensereignis:
Zusätzlich Erklärung über wirtschaftliche und finanzielle Kapazitäten sowie Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen
Vergleichbare Reinigungsleistungen ähnlicher Art und ähnlichen Umfangs aus den letzten 3 Jahren (siehe Referenzprojekte). Fehlende Referenzen führen nicht zum Ausschluss, müssen aber begründet werden, warum dennoch Eignung besteht.
Ausschlussgründe und gesetzliche Anforderungen
Ausführungsbedingungen
Präqualifizierung
Anstelle einzelner Eignungsnachweise akzeptiert die Vergabestelle alternativ:
Vergleichbare Glas- und Gebäudereinigungsleistungen ähnlicher Art und ähnlichen Umfangs aus den letzten 3 Jahren (öffentliche oder privatwirtschaftliche Auftraggeber)
Art der Leistung, Auftragszeitraum und -umfang, Auftraggeber mit Ansprechpartner, Mailadresse und Telefonnummer; streng vertrauliche Behandlung durch Vergabestelle; Einwilligung zur Datenweitergabe mit Referenzgeber eigenständig klären
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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