Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenZweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (gemäß UVgO) der Stadt Pforzheim, Gebäudemanagement, für Planungsleistungen zur Generalsanierung des denkmalgeschützten, 25 Meter hohen Aussichtsturms Büchenbronn (Baujahr 1883). Der Stahlkonstruktions-Turm wurde im Oktober 2024 wegen massiver Schäden (verformte Stützen, gebrochene Knoten, Korrosion) gesperrt.
Stufe 1 – Teilnahmewettbewerb: Bewerbung bis 21.09.2026, 10:00 Uhr über die Plattform Vergabe24.
Stufe 2 – Angebotsabgabe: voraussichtlich bis 26.10.2026, 10:00 Uhr, anschließend Verhandlungen vom 03.11.–05.11.2026 vor Ort in Pforzheim.
Gefragt sind Architektur- und Ingenieurbüros mit Erfahrung in Stahlbau-Sanierung und Bauen im Denkmal. Die Sanierung soll 2028 umgesetzt werden, Förderantrag beim Landesamt für Denkmalpflege bis August 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualitätssicherung und Kapazitäten10%
Bewertet wird die konzeptionelle Darstellung des Bieters hinsichtlich qualitativ hochwertiger, wirtschaftlicher und termingerechter Planung sowie Umsetzung der Generalsanierung. Bewertet werden: Qualitätssicherungssystem, Vorgehensweise bei Bestandsaufnahme und Schadensdokumentation historischer Stahlkonstruktionen, Methodik zur Material- und Zustandsuntersuchung, statische Bewertung und Nachrechnung bestehender Stahltragwerke, denkmalgerechtes Sanierungskonzept, Qualitätssicherung bei Ausführungsplanung/Ausschreibung/Vergabe, personelle Verfügbarkeit, Qualifikation und Erfahrung des Projektteams, Projektkommunikation. Diskursive Wertung 1-5 Punkte (ganze, halbe, viertel Punkte möglich).
- Vorstellung Projektleitung10%
Erfüllung von Vergleichbarkeitskriterien: 1. Öffentlicher AG, 2. Laufender Betrieb, 3. Denkmal, 4. Stahl. 3-4 Kriterien erfüllt = 3 Punkte, 2 Kriterien = 2 Punkte, 1 Kriterium = 1 Punkt, 0 Kriterien = 0 Punkte. Maximal 4 Punkte. Mindestpunktzahl: 2 – sonst Ausschluss vom Verfahren.
- Berufserfahrung der Projektleitung8%
>15 Jahre = 5 Punkte, >10 Jahre = 4 Punkte, >8 Jahre = 3 Punkte, <5 Jahre = 2 Punkte. Maximal 5 Punkte. Mindestpunktzahl: 4 – sonst Ausschluss vom Verfahren.
- Erfahrung des Bieters in historischen Stahlkonstruktionen, Tragwerksplanung und denkmalgerechter Sanierung10%
Bewertet wird die Erfahrung in den Bereichen historische Stahlkonstruktionen und Ingenieurbauwerke im Bestand, Tragwerksplanung und statische Bewertung bestehender Stahltragwerke, denkmalgerechte Sanierung. Bewertung 1-5 Punkte (diskursive Wertung wie Kriterium 1).
- Honorar für Grundleistungen und besondere Leistungen25%
Gesamtsumme des Honorars in Euro brutto inkl. Umbauzuschlag und Nebenkosten. Günstigstes Angebot = 5 Punkte, fiktives Angebot beim 2-fachen des niedrigsten Preises = 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen. Maximal 5 Punkte.
Preis: Lineare Interpolation. Günstigstes Honorar = 5 Punkte. 0 Punkte = 2-faches des niedrigsten Angebots (fiktive Obergrenze). Angebote darüber = 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBesondere Leistungen für alle Lose (Stahlbau-Sanierung unter Denkmalschutz)
Planung der Sanierung der Stahlkonstruktion unter den Bedingungen des Denkmalschutzes, inklusive:
Optionale Besondere Leistungen (gesondert zu kalkulieren):
Übergeordnete Aufgaben für alle Lose
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlusskriterien (Pflicht – führen zum Ausschluss)
Auswahlkriterien Stufe 1 (Punktbewertung – Mindestpunktzahl 85 von 98)
Finanzielle Leistungsfähigkeit (max. 10 Punkte):
Fachliche Eignung – Referenz 1 Stahlbau-Sanierung (max. 43 Punkte):
Fachliche Eignung – Referenz 2 Denkmal/Bauen im Bestand (max. 45 Punkte):
Mindestausschlusskriterien Stufe 2
Stahlbau-Sanierung (Ingenieurbauwerke): Planung Sanierung Stahlkonstruktion oder Stahlkonstruktion Ingenieurbauwerke; Honorarzone mind. II; anrechenbare Kosten KG 300 mind. 200.000 €; LPH 1-8 nach HOAI; vorzugsweise Turmbauwerke
Projektbeschreibung in Wort und Bild (max. 2 Seiten DIN A4) + Referenzschreiben des Auftraggebers (Termin- und Kostentreue) + Ansprechpartner mit Kontaktdaten
Bauen im Bestand/Denkmalgeschützte Gebäude: Bauen in Denkmalgeschütztem Gebäude oder Sanierung Denkmalschutz Objekte; Honorarzone mind. II; LPH 1-8 nach HOAI; vorzugsweise kommunaler Auftraggeber und/oder Abstimmung mit Landesamt für Denkmalpflege
Projektbeschreibung in Wort und Bild (max. 2 Seiten DIN A4) + Referenzschreiben des Auftraggebers (Termin- und Kostentreue) + Ansprechpartner mit Kontaktdaten
Stufe 2 – Vorstellung Projektleitung: Referenzen der Projektleitung zu öffentlichem Auftraggeber, laufendem Betrieb, Denkmal und Stahlkonstruktion (mind. 2 von 4 Kriterien müssen erfüllt sein)
Darstellung im Konzept; Mindestpunktzahl 2 von 4, sonst Ausschluss