Ausschreibungen Niedersachsen
GS Mengendamm – Neubau 4 Züge und 2-Feld-Sporthalle – Gebäude- und Anlagenautomation
Landeshauptstadt Hannover – Fachbereich GebäudemanagementHannover, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Landeshauptstadt Hannover (Fachbereich Gebäudemanagement) für die Gebäude- und Anlagenautomation (MSR-/GA-Technik nach DIN 18386) beim Neubau der 4-zügigen Grundschule Mengendamm (zweistöckiger Holzbau, ohne Unterkellerung, DGNB-Silber und QNG-Zertifizierung).
Gefordert sind Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Automationsanlage mit Feldgeräten, DDC-Automationsstationen, Schaltschränken, BACnet-Kommunikation, Management-/Bedieneinrichtung sowie Kabel- und Verlegesystemen. Zum Angebot gehört auch ein 4-jähriger Wartungsvertrag (Inspektion, Wartung, Störungsbeseitigung) über die Verjährungsfrist.
Bieter müssen ihre Eignung über Präqualifikation oder Eigenerklärung nachweisen und 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren vorlegen. Abgabe elektronisch in Textform über die Vergabeplattform www.meinauftrag.rib.de.
Angebotsfrist: 02.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Angebotsfrist2. Sep. 2026
Angebotsöffnung2. Sep. 2026
Bindefrist2. Sep. – 2. Okt. 2026
Ausführungsbeginn28. Okt. 2026
Vertragslaufzeit Ausführung28. Okt. 2026 – 10. Aug. 2027
Ausführungsende10. Aug. 2027
Wartungsvertragca. 10. Aug. 2027 – 10. Aug. 2031bis 2031
Gewährleistungca. 10. Aug. 2027 – 10. Aug. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%); die DGNB/QNG-Anforderungen sind vertragliche Nebenbedingungen (ZTV), keine wertungsrelevanten Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Neubau einer 4-zügigen Grundschule (Bauabschnitt 1, nördlicher Teil des Grundstücks)Die zugehörige 2-Feld-Sporthalle (Bauabschnitt 2, südlicher Teil) wird separat vergeben und ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung2-geschossiger Holzbau mit Flachdach, ohne Unterkellerung, Einzel- und StreifenfundamenteZertifizierung DGNB-Silber und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) verpflichtend; Bundesfördermittel werden angestrebtBauphase: bestehende Bauleitung und Bestandsschule bleiben in BetriebBaubeginn: 28.10.2026
Gebäudeautomation – Gesamtkonzept
MSR-/Gebäudeautomation nach DIN 18386, Kostengruppe KG 480Zwei Automationsstationen:ASP01 – SchuleASP02 – Aula/MensaBACnet als Kommunikationsprotokoll nach DIN EN ISO 16484-5M-Bus-Schnittstelle für WärmemengenzählerDDC-Hardware mit Bediengeräten, Software, IP-Router, Ethernet-Switches, PatchkabelSchaltschränke: Schutzart IP 54, 10 % Reserve, TN-S-Netz, inkl. Beleuchtung, Steckdosen, Lüftung, ÜberspannungsschutzUSV-Konzepte für die SchaltschränkeMaterialien/Anlagen schadstoffarm, REACH-konform, unter Einhaltung von VOC-Grenzwerten70 % zertifiziertes Holz (FSC/PEFC), 30 % RecyclingbetonNachweis der Raumluftqualität: TVOC < 1.000 µg/m³, Formaldehyd < 60 µg/m³
Leistungsbestandteile im Detail
Feldgeräte Heizung (ASP01): Außentemperaturfühler, Tauchtemperaturfühler, Wärmemengenzähler, Ventile, Ansteuerung Deckenstrahlplatten, Raumtemperaturfühler, HeizkörperventileFeldgeräte Lüftung Schule (ASP01): Temperaturfühler, Differenzdruckwächter, Frostschutzwächter, Klappenstellantriebe, RauchmelderFeldgeräte Lüftung Aula/Mensa (ASP02): Temperaturfühler, Luftqualitätsfühler, Differenzdruckwächter, Frostschutzwächter, Klappenstellantriebe, Rauchmelder, Tableau-SchalterSchaltschrank ASP01 (Hauptverteilung) inkl. Steuerungen für 4 Lüftungsanlagen, Frischwasserstation, Schmutzwasserhebeanlage, Regenwasserrückhaltung, Fettabscheider, Pumpen mit EC-Motoren, Brandschutzklappen, DDC-HardwareUnterverteilungen 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 (ASP01) und 2.1 (ASP02): weitere DDC-Feldgeräte, Automationseinrichtungen, NetzwerkkomponentenDDC-Geräte ASP02 (Aula/Mensa) mit Auslegung u. a.: 61 digitale Ausgänge + 5 Reserve, 35 analoge Ausgänge + 5 Reserve, 108 digitale Eingänge + 5 Reserve, 64 analoge Eingänge + 5 Reserve; mit Handbedienebene und VorrangbedienungAutomationsmanagement (KG 483): Grundlizenz Software, Software-Installation, Anlagenbilderstellung Gebäudemanagement, Netzwerk-ProjektierungManagement- und Bedieneinrichtung: Software für Bedienen/Beobachten, Serverhardware, PC-Arbeitsplatz (Windows, 24"/TFT, 4K), Ethernet-Switch 8 Ports, 3 Jahre Bring-In-GarantieKabelleitungen und Verlegesysteme (KG 484): Stahlblech-Kabelrinnen 100/200 mm, Kunststoff-Kabelkanäle 60×60/60×100/60×200, Kunststoffrohre M20/M25, NYM-J Mantelleitungen, J-Y(ST)Y Installationsleitungen, Busleitungen, Abzweigdosen, Kabelverschraubungen IP 55, Elektroanschlussarbeiten, BMK-BeschriftungSonstiges (KG 489): Inbetriebnahme Schaltschrank, Inbetriebnahme Automationsstation, Nachregulierung, Einweisung, Dokumentation (Papier + digital), Tagelohnarbeiten, Wartungsvertrag über 4 JahreInstandhaltung im Angebot: Inspektion, Wartung und Instandsetzung (Vertragsformular ist beigefügt)Dienstleistungen zu allen ASPs/UVs: Projektierung, Projektausführung, Grundsoftwareerstellung, Datenpunktprüfung/1:1-Test, InbetriebnahmeBestandsliste (Anlage 1) und Arbeitskarten auf Basis AMEV-Wartungskarten sind als Vertragsbestandteile vom AN zu erstellen
Anlagentechnische Eckdaten (LV)
ca. 6 dachstehende Zentral-Lüftungsgeräteca. 130 Brandschutzklappenca. 170 Volumenstromreglerca. 350 analoge Ein- und Ausgängeca. 475 digitale Ein- und Ausgängeca. 30.000 lfdm Leitungen verschiedener QuerschnitteKabelleitungen im LV ca.: 4.750 m NYM-J + ca. 24.500 m Installations-/BusleitungenBruttoflächen gesamt: EG ca. 3.650 m², OG ca. 1.400 m²
Wartung / Instandhaltung (4 Jahre)
Inspektion, Wartung und kleine Instandsetzungsarbeiten an der Gebäudeautomation (KG 480)Regelmäßige Wartung gemäß Arbeitskarte (AMEV)Störungsbeseitigung innerhalb 48 Stunden nach MeldungseingangRegelausführungszeit Mo–Fr 8:00–16:00 Uhr (außer gesetzliche Feiertage)Notdienstverfügbarkeit auch außerhalb der betriebsüblichen ArbeitszeitNotdienst-Telefonnummer vom AN bereitzustellenSchriftliche Wartungsmeldung je Einsatz mittels unterzeichneter ArbeitskarteSchriftliche Störungsmeldung mit Ursache und Instandsetzungsmaßnahme nach DurchführungErsatzteile (ausgebaute defekte Teile) gegen Empfangsbescheinigung an HausverwaltungLaufzeit: 4 Jahre ab Vertragsbeginn (= Verjährungsfrist VOB/B § 13)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen ist anzugeben (kein fester Mindestumsatz genannt)Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)Wettbewerbsregister-Abfrage ab Auftragswert von 30.000 € (WRegG)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle oder bei der IHKGewerbeanmeldung, aktueller Handelsregisterauszug, Handwerkskarte3 Referenznachweise für vergleichbare Gebäudeautomation/MSR-Leistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenErklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl (letzte 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen)Sachkundenachweis nach TRGS 519 bei asbesthaltigen ArbeitenAufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Produktdatenblätter benannter Fabrikate
Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit
Kein laufendes InsolvenzverfahrenKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen wegen relevanter Verstöße (Gewerbezentralregister)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Präqualifikation und KMU
Präqualifikation bevorzugt: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen (entlastet einzelne Nachweise)Ohne Präqualifikation: Ausgefülltes Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" vorlegenNachunternehmer: auf Verlangen Präqualifikationsnachweis oder Eigenerklärung; bei präqualifizierten NU genügt Angabe der PQ-NummerKMU-Status (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio € Bilanzsumme) kann erklärt werden
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaft: selbstschuldnerisch haftend, mit bevollmächtigtem Vertreter (Erklärung Formblatt 234)Nachunternehmer: Art und Umfang der NU-Leistungen bereits im Angebot angeben (Formblatt 233); auf Verlangen NU benennenBei Vergabe an NU: Name, Anschrift, Berufsgenossenschaft, Mitgliedsnummer vor Übertragung schriftlich bekannt geben
Sprache und Form
Angebotssprache: DeutschFremdsprachige Bescheinigungen: mit deutscher Übersetzung vorlegenElektronische Angebotsabgabe in Textform (keine qualifizierte Signatur erforderlich)Nebenangebote nicht zugelassen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen in Gebäudeautomation/MSR-Technik (vergleichbar mit diesem Bauvorhaben)
Je Referenz: Auftraggeber mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem Leitungspersonal, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorzulegen bei Zuschlag in enger Wahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Technische Planungs- und Dokumentationsunterlagen
Vertragliche / formelle Punkte
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Hannover – Fachbereich Gebäudemanagement
Anschrift
30159 Hannover
Ort
30163 Hannover
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hannover.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
30163 Hannover
Niedersachsen
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