Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Landkreis Ostallgäu schreibt im offenen Verfahren die komplette Erneuerung der Heizungs- und Kälteanlage des Staatlichen Gymnasiums Füssen aus. Ausgeschrieben ist ein einziges Los (Heizung/Kälte) – ohne Losteilung.
Was ist zu liefern?
Wann?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRückbau und Vorbereitung
Demontage und fachgerechte Entsorgung der bestehenden Gaskesselanlage (Viessmann Paromat‑Triplex 900 kW, Vitoplex 200 1120 kW), der Heizungsverteiler, Rohrleitungen, Heizkörper und der Außenkaminanlage (Stahl, ca. 17 m).
Neue Wärmeerzeugung und Verteilung
Lieferung, Aufstellung und Inbetriebnahme von 3 Sole‑/Brine‑Wasser‑Wärmepumpen (2 × 361 kW + 1 × 154 kW, Gesamtleistung ca. 900 kW) inkl. Pufferspeichern (je 5.000 l), Plattenwärmetauschern (220 kW / 101 kW / 250 kW) und MSR‑Steuerung (WAGO‑SPS mit Touch‑Panel, Smart‑Grid‑Anbindung, Fernwartung über LTE‑Router, Überspannungsschutz).
Aufbau neuer Heiz‑ und Kälteverteilnetze mit Verteilern, Pumpen (Wilo Stratos MAXO), Armaturen, Regelventilen, Sicherheits‑/Druckhalte‑ und Systemwasseraufbereitung (z. B. Reflex, KSB BOA‑Compakt, UWS Racun).
Rohrleitungen Heizung, Kälte und Brunnenwasser
Verlegung von Edelstahl‑Mapress‑Rohrleitungen (DN 15–DN 108) für Heizung und Kälte sowie Edelstahl‑ und PE‑Rohrleitungen (PE 100‑RC, DN 80–200) für den Brunnenwasserkreis – inkl. Pressfittings, Formstücke, Anbindung an Bestand und Durchflussmesser (Krohne).
Wärmedämmung aller Rohrleitungen nach GEG und QNG‑Anforderungen: Mineralfaser‑Schalen mit Alukaschierung/Hart‑PVC‑Mantel für Heizung, geschlossenzellige Elastomer‑Dämmung (Armaflex HT/AF2) für Kälte und Brunnenwasser, inkl. Formstücke, Armaturen‑Isolierung und Brandschutz‑Durchführungen (z. B. Rockwool Conlit, Armaflex Protect).
Heiz‑/Kühldecken und Raumkonditionierung
Einbau des neuen Heiz‑/Kühldeckensystems (ca. 4.000 m²): metallische Langfeldkassettendecken (Incotec Quattro B) mit integrierten Kupfer‑Kühlregistern, Zuluft‑/Abluft‑Deckenluftdurchlässen (Kampmann MDA), Gipskarton‑Deckenfriesen, Vorhangschienen und Zubehör – inkl. Druckprobe, Füll‑/Spül‑/Entlüftungsarbeiten und Thermografie‑Nachweis.
Inbetriebnahme, Prüfungen und Dokumentation
Hydraulischer Abgleich, Dichtheits‑/Druckprüfungen nach DIN 18380 (Dichtheitsprotokoll), Inbetriebnahme inkl. Einweisung des Bedienpersonals (Inbetriebnahme‑Protokoll), Mess‑/Einstellprotokoll nach VOB/C ATV DIN 18380. Umstellung der Wärmepumpenanlage mit Parallelbetrieb der Gasheizung bis 15.03.2027.
Erstellung der vollständigen Dokumentation: Bestands‑/Abrechnungspläne (3‑fach, farbig nach DIN, CAD‑DXF/DWG auf CD‑ROM), Funktionsschemen, Betriebs‑/Wartungsanleitungen, technische Datenblätter sowie anlagenspezifische Betriebs‑/Wartungsanleitung nach DIN EN 12170/12171/12828.
Wartung und Qualitätssicherung
4‑jähriger Wartungsvertrag für die komplette Heizungsanlage gemäß VDMA‑Richtlinie (LV‑Pos. 02.01.140): 2 × jährlich unaufgeforderte Wartung sowie Störungsbeseitigung.
Einhaltung der QNG‑Kriterien für das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude Plus" (System LNB‑QNG): Schadstoff‑ und Nachhaltigkeitsanforderungen an Bauprodukte nach Anhang 313 (z. B. SVHC‑Deklaration, VOC‑Grenzwerte, Schadstoffnachweise wie GEV‑EMICODE, GISCODE, DE-UZ, abZ/aBG, Prüfberichte nicht älter als 5 Jahre), 90‑%‑Bewertungsregel für die relevanten Produktkategorien.
Bauabschnitte und Logistik
Ausführung in 5 Bauabschnitten von 09.11.2026 bis 31.08.2031 (Vertragsfrist gemäß § 5 Abs. 1 VOB/B: Beginn 09.11.2026, Vollendung 29.08.2031).
Während der Schulzeit sind lärmintensive Arbeiten Mo–Do vor 7:50 Uhr und nach 14:30 Uhr sowie freitags vor 7:50 Uhr und nach 13:00 Uhr zu vermeiden (max. 10 Prüfungstage, Termine werden rechtzeitig bekannt gegeben). Baustelleneinrichtung, SiGeKo, Bauleistungsversicherung, Baustrom/Bauwasser und Bautafel nach den ergänzenden Vertragsbedingungen zu Formblatt 214.
Abfallentsorgung und Umwelt
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Fachkunde, Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit)
Nachweis der Eignung über Formblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung (für nicht präqualifizierte Unternehmen) oder über Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – alternativ genügt die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ).
Erforderliche Erklärungen im Formblatt 124:
Hinweis: Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle sind innerhalb einer angemessenen Frist u. a. drei Referenznachweise mit Mindestangaben gem. Formblatt 444, Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen), Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK‑Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen) sowie ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG vorzulegen.
Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576)
Mit dem Angebot ist Formblatt 127 – Erklärung Bezug Russland abzugeben. Damit ist zu bestätigen, dass
Werden Kapazitäten, Nachunternehmer‑ oder Lieferantenleistungen von Unternehmen mit Russland-Bezug in Anspruch genommen, darf deren Anteil 10 % des Auftragswerts nicht überschreiten, sofern keine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU‑VO 2022/576 vorliegt. Bestehende Verträge mit Russland-Bezug, die vor dem 09.04.2022 geschlossen wurden, müssen spätestens zum 10.10.2022 beendet sein.
Formale Angebotsanforderungen
Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen, ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform (qualifizierte/m Signatur/Siegel oder Textform) frist‑ und formgerecht einzureichen. Es sind die vorgeschriebenen Vordrucke der Vergabestelle zu verwenden, alle Eintragungen dokumentenecht vorzunehmen, Preise in Euro mit maximal 3 Nachkommastellen und ohne Umsatzsteuer anzugeben. Preisnachlässe sind nur wertbar, ohne Bedingungen und als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme an der angegebenen Stelle einzutragen.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Referenzen nach § 6a EU VOB/A); Formblatt 124 ist auszufüllen, drei Referenznachweise mit Mindestangaben werden nur auf Nachforderung verlangt, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt.
Vergleichbare Heizungs-/Kälteinstallationen; Mindestangaben gem. Formblatt 444 (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung).