Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Hansestadt Stralsund - Neubau Sporthalle Frankenhof - Architekten-und Ing.leistung
Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH | Vergabekammer Mecklenburg Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Stralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebraucht?
Ein Architekten-/Ingenieurbüro soll die komplette Planung für den Neubau einer 3-Feld-Sporthalle (Frankenhalle) in Stralsund übernehmen – inklusive aller Leistungsphasen nach HOAI.
Worum geht es konkret?
Die Halle entsteht am Rand der historischen Altstadt (Frankenvorstadt) neben dem Schulzentrum „Am Sund".Sie soll rund 1.000 Schülerinnen und Schüler der Klassen 5–12 versorgen sowie für Freizeit- und Ganztagssport nutzbar sein.Geplant sind Spielfeld 45 × 27 m (teilbar in 3 Felder), 7 m lichte Höhe, Prallwand, Schwingboden.Barrierefreiheit, moderne Technik und Fördermittelfähigkeit sind Pflicht.
Wie läuft das Verfahren?
EU-weites offenes Verfahren (Schwellenwert überschritten).Angebote werden elektronisch über das Vergabeportal eingereicht.**Frist: 23.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Angebotsfrist23. Okt. 2026
Angebotsöffnung23. Okt. 2026
Bindefrist23. Okt. – 22. Dez. 2026
Erstes Planungsgespräch11. Nov. 2026
Fördermittelantrag30. Dez. 2026
Information nicht berücksichtigter BieterDatum offenVoraussichtlich in Kalenderwoche 44 (Ende Oktober 2026), gemäß § 134 GWB.
AuftragsausführungDatum offenGeschätzte Dauer der Auftragsausführung ist unbekannt; stufenweise Beauftragung ab Vertragsschluss (LPH 1–3 zunächst).
Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offenBeginnt mit Abnahme der letzten Leistung (LPH 8); Dauer gemäß Werkvertragsrecht BGB.
Aufbewahrungspflicht UnterlagenDatum offen15 Jahre ab Vertragsende, Pflicht des Auftragnehmers zur Aufbewahrung der Projektunterlagen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 35%Qualität 65%
- Preis (Honorarangebot Planungsleistungen)35%
Bewertung des Gesamtangebotspreises (brutto) aus dem Preisblatt: Grundhonorar nach HOAI (HZ III), Nebenkosten, Stundensätze für besondere Leistungen
- Qualität65%
Gesamtkomplex der qualitativen Zuschlagskriterien
Zuschlagskriterium 1 (Preis): 5 Punkte für niedrigsten Gesamtpreis, 0 Punkte für fiktives Angebot mit zweifachem niedrigsten Preis, lineare Interpolation dazwischen. Formel: P = 5 - ((5/N) × (X-N)) wobei P = Punktzahl, N = niedrigster Preis, X = zu wertender Preis. Die erreichte Punktzahl wird mit der Wichtungszahl (33 für Honorarangebot, 2 für Stundensätze) multipliziert.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien samt Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig in den Vergabeunterlagen (Verfahrensbedingungen und Zuschlagskriterien/Wertungsmatrix) sowie in der Bekanntmachung enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Leistungsumfang
Gegenstand: Vollständige Architekten- und Ingenieurleistung (Gebäudeplanung, Leistungsbild Gebäude und Innenräume) für den Neubau der 3-Feld-Sporthalle Frankenhalle in Stralsund (18439).Leistungsphasen 1–9 (Grundleistungen) gemäß § 34 HOAI 2021 / Anlage 10 HOAI 2021:LPH 1: Grundlagenermittlung (2 %)LPH 2: Vorplanung (7 %)LPH 3: Entwurfsplanung (15 %)LPH 4: Genehmigungsplanung (3 %)LPH 5: Ausführungsplanung (25 %)LPH 6: Vorbereitung der Vergabe (10 %)LPH 7: Mitwirkung bei der Vergabe (4 %)LPH 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation (32 %)LPH 9: Objektbetreuung (2 %)Beauftragung stufenweise: zunächst LPH 1–3 (bzw. 1–4 gemäß Leistungsbeschreibung), weitere Phasen je nach Planungsfortschritt und Gremienbeschluss.Optionale besondere Leistungen (Preisblatt): Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist, Wartungs- und Pflegeanweisungen, Baubegehung nach Übergabe.
Projekt und Standort
Standort: Frankenvorstadt, Hansestadt Stralsund; Baugrundstück grenzt an das Schulzentrum „Am Sund" (Kooperative Gesamtschule). Am Rand der historischen Altstadt.Nutzer: überwiegend Schulsport für ca. 1.000 Schülerinnen und Schüler der Klassen 5–12; zusätzlich Ganztagsbetreuung, Förderunterricht und Freizeitsport.Sporthallen-Geometrie: 3-Feld-Halle, Spielfeld 45,0 × 27,0 m (unterteilbar in 3 Felder à 27 × 15 m), umlaufende Prallwand, Holz-Schwingboden bzw. flächenelastischer Fußboden, lichte Sporthallenhöhe 7,0 m, gemäß DIN 18032.Barrierefreiheit nach DIN 18040-1 ist zwingend.
Kostenrahmen und Honorar
Kostenrahmen Konzeptstudie (netto): KG 200: 67.226,89 €; KG 300: 8.013.193,28 €; KG 400: 2.022.579,83 €; Summe ca. 10.103.000 €; anrechenbare Kosten ca. 10.026.132,36 €.Honorarzone III gemäß § 34 HOAI 2021.Stundensätze im Preisblatt für besondere Leistungen (Architekten, Ingenieure, technische Mitarbeiter, technische Zeichner, Sonstige).
Schnittstellen und Rahmenbedingungen
Fachplanungen TGA (Technische Gebäudeausrüstung) und Tragwerksplanung werden separat ausgeschrieben – Schnittstellenkoordination ist durch den Auftragnehmer sicherzustellen.Planungen zur Anbindung an öffentliche Versorgungsträger sowie Berücksichtigung des geplanten Rad- und Gehweges an der östlichen Grundstückskante.Zu beachten: DIN 18040-1 (Barrierefreiheit), § 34 BauGB / BauNVO, Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern, Vorgaben der gesetzlichen Unfallversicherung, Schallschutz.Einsatz nachhaltiger Baustoffe ohne negative Auswirkungen auf Grundwasser, Boden, Luft.Auf Fördermittelfähigkeit achten: Fördermittelantrag ist für 30.12.2026 geplant; baufachliche Prüfung ist zu unterstützen (keine gesonderte Vergütung).
Erstes Planungsgespräch
Das erste Planungsgespräch ist unmittelbar nach geplanter Zuschlagserteilung vorgesehen – 11.11.2026, 13:00 Uhr.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Eignung
Mindestjahresumsatz: ≥ 500.000 € netto für vergleichbare Planungsleistungen (Nachweis über Formblatt F2).
Berufshaftpflichtversicherung
Personenschäden: mind. 3.000.000 € je geschädigte Person.Sonstige Sachschäden: mind. 3.000.000 € je Versicherungsfall.Jahreshöchstleistung: mindestens das 3-fache der Mindestversicherungssumme.Versicherung muss für die gesamte Vertragsdauer aufrechterhalten werden; Nachweis innerhalb von 2 Wochen nach Vertragsunterzeichnung.Nachweis über Formblatt D2.
Personelle Eignung
Mindestens 3 Architekten/Ingenieure mit Berufszulassung, davon mind. 2 bauvorlageberechtigt (Nachweis Formblatt F2).Projektleitung: mind. 10 Jahre Berufserfahrung.Stellvertretende Projektleitung: mind. 3 Jahre Berufserfahrung.Fachliche Lebensläufe Projektleitung und stellv. Projektleitung über Formblatt D3.
Technische Ausstattung
CAD-Arbeitsplatz mit DXF-/DWG-Datenaustausch und gängigen Office-Anwendungen (eigene Darstellung).
Referenzen
Mindestens 2 vergleichbare, fertiggestellte Referenzen aus den Jahren 2021–2026 (Formblatt F3).Davon mindestens 1 Referenz > 4.000.000 € Baukosten (Kostengruppen 300/400) netto.Mindestens 2 Referenzen mit Fördermittel unter Nennung der Fördermittel.Qualitative Referenzen (vergleichbare Aufgabenstellungen): aus den letzten 10 Jahren, mit Projektdaten, Entwurfsskizzen, Fotos nach Fertigstellung, Kosten, Durchführungszeitraum, Herangehensweise, beauftragte LPH.
Ausschlussgründe und Compliance
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen §§ 123, 124 GWB (Formblatt F4); bei Bietergemeinschaften / Eignungsleihgebern: jedes Mitglied separat.Mindestlohn/Tariftreue nach §§ 9, 10 Vergabegesetz M-V.Russlandsanktionserklärung (Art. 5k VO (EU) 833/2014 i.V.m. VO (EU) 2022/576).Verpflichtungserklärung nach Verpflichtungsgesetz (Sicherheitsüberprüfung AN und Mitarbeiter).Unteraufträge sind laut Stammdaten nicht zulässig; Eignungsleihe gem. § 47 VgV ist möglich.
Zuschlag
Zuschlagskriterium: Preis (price).Zuschlagskriterium 2 – Qualität: Dokumentation Lösung ähnlicher Aufgabenstellung (Referenzen qualitativ, Organisation/Qualifikation/Erfahrung Projektteam, örtliche Präsenz) gemäß Wertungsmatrix Fragen 1–3; Nachforderungen werden ausgeschlossen.
Referenzprojekte
mind. 2 ReferenzenZeitraum: 2021–2026 (letzte 5 Jahre), qualitativ ähnliche Aufgaben aus den letzten 10 JahrenVolumen: mind. 1 Referenz > 4.000.000 € Baukosten (Kostengruppen 300/400) netto
Mindestens 2 vergleichbare, fertiggestellte Referenzen vergleichbarer Planungsleistungen
Vergleichbare Architekten-/Planungsleistung; davon mind. 2 Referenzen mit Fördermittel (unter Nennung der Fördermittel); Nachweis über Formblatt F3 mit wichtigsten Projektdaten, Entwurfsskizzen, Fotos nach Fertigstellung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 52%11+ · 22%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH | Vergabekammer Mecklenburg Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
18439 Stralsund
Ort
18439 Stralsund
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ses-stralsund.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18439 Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern
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