Heiterblickallee 1-5, 7-11, Günselstraße 1-7, Südblick 2-8, Hartriegelstraße 2-10, 04329 Leipzig, Komplexsanierung, Los 7 Elektroinstallation

Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leipzig, SachsenVeröffentlicht: 25. August 2026

Angebotsfrist: 28. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) für Elektroinstallationsarbeiten im Rahmen einer Komplexsanierung von 246 Wohnungen in fünf Wohngebäuden in 04329 Leipzig-Paunsdorf (Heiterblickallee 1-5, 7-11; Günselstraße 1-7; Südblick 2-8; Hartriegelstraße 2-10).

Es handelt sich um ein offenes EU-Verfahren nach VOB/A-EU (Los 7); Zuschlag auf den niedrigsten Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Bauzeitraum laut Vertragsbedingungen: 05.02.2027 bis 22.10.2027 (zzgl. Vor- und Nachlauf).

Angebotsfrist: 28.09.2026 um 08:00 Uhr. Angebote sind elektronisch über www.evergabe.de einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. September 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung25. Aug. 2026

Angebotsfrist28. Sep. 2026

Angebotsöffnung28. Sep. 2026

Bindefrist28. Sep. – 27. Nov. 2026

Vertragsbeginn5. Feb. 2027

Vertragslaufzeit Bauausführung5. Feb. – 22. Okt. 2027

Zwischentermin Hartriegelstr. 2-1025. Juni 2027

Zwischentermin Günselstr. 1-730. Juli 2027

Zwischentermin Heiterblickallee 7-1120. Aug. 2027

Zwischentermin Heiterblickallee 1-524. Sep. 2027

Endfertigstellungstermin Südblick 2-822. Okt. 2027

Rügefrist Erkennen VerstoßDatum offen10 Kalendertage nach Erkennen eines Verstoßes durch den Bieter gegenüber dem Auftraggeber.

Rügefrist bei NichtabhilfeDatum offenMax. 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, dass er der Rüge nicht abhelfen will.

Vertragsstrafe ZwischenterminDatum offen0,15 % pro Werktag Überschreitung, max. 5 % der anteiligen Nettoauftragssumme.

Vertragsstrafe EndfertigstellungDatum offen0,15 % pro Werktag Überschreitung, max. 5 % der Netto-Schlussrechnungssumme.

Schlussrechnung einreichenDatum offenInnerhalb von 30 Werktagen (Mo.–Sa.) nach Fertigstellung und Abnahme.

VertragserfüllungssicherheitDatum offenVorlage innerhalb von 18 Werktagen nach Vertragsschluss.

Widerspruchsfrist ProtokolleDatum offen5 Werktage nach Zugang des jeweiligen Protokolls.

GewährleistungsfristDatum offen4 Jahre ab Abnahme der Bauleistung.

Ausführungsunterlagen vorlegenDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Montagebeginn (Planungsunterlagen, Prüfzeugnisse, Messprotokolle, Systemunterlagen, Verwendbarkeitsnachweise).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt), Bekanntmachung nennt Preis mit 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung & übergreifende Leistungen

Baustromversorgung: Bereitstellung, Vorhalten und Betreiben von 4 Baustromverteilern mit EVU-Verrechnungsmessung sowie 19 weiteren Verteilern und Gummischlauchleitungen H07RN-F 5 G 25/16/6; monatliche Prüfungen.Bauzeit gesamt: 05.02.2027 – 22.10.2027 (laut Besonderen Vertragsbedingungen).Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr, Sa 08:00–15:30 Uhr.Maximale Bauzeit je Strang (5–6 Wohneinheiten): 1 Woche (laut LV-Text) bzw. ≤ 3 Wochen (lt. Bauteilplan).Mindest-Kolonnenstärke je Strang: 1 Bauleiter/Polier, 5 Monteure, 3 Hilfskräfte; bei 2 parallelen Strängen entsprechend doppelt.Koordination mit dem Gewerk HLS (gleichzeitige Arbeiten in den Wohnungen) sowie mit dem Netzbetreiber für Zählerumstellungen und Provisorien.Brandschutz, Arbeitsschutz, Gefahrstoffe: Einhaltung VOB C, TRGS 519, DIN 18299, DIN 18380 – DIN 18421; Schutzmaßnahmen bei Arbeiten mit offener Flamme.Entsorgung: Demontagematerial (inkl. gefährlicher Stoffe) wird Eigentum des Auftragnehmers; ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung gemäß KrWG (s. VHB 241).Bautagesberichte: wöchentlich an Bauleiter; Revisionsunterlagen/Bestandspläne nach Abschluss (1× Papier + 1× PDF/A).VDE-Prüfungen gebäudeweise nach VDE 0100 Teil 600 und 610 inkl. Mess- und Prüfprotokolle; Abnahmeprüfung im Beisein von Bauaufsicht und Bauleiter.

Hausinstallation – Demontage & Neubau

Demontage der bestehenden NSHV, Zählerschränke, Wohnungs- und Schwachstromverteiler, Kabel, Installationsrohre, Kabelrinnen, alten Beleuchtung.Lieferung und Montage der neuen Gebäudehauptverteilungen, Zählerschränke (19 St. gesamt, mit 14, 20 oder mehr Zählerplätzen), Hauslichtverteiler (19 St.).Installationsverteiler: je nach Gebäude Typ 1–4 (Unter-/Aufputz, mit Überspannungsableiter, FI-/LS-Schaltern).Neue Steigeleitungen und Erschließung: NYY-J 4×70/1×35 und NHXMH-J 5×16/10/2,5 mm²; insgesamt ca. 21,8 km Starkstromkabel und 7,8 km Schwachstromkabel.Verlegezubehör: 1.040 m Kabelbahnen/Steigtrassen, 90 m Metall-/Brandschutzkanal, Verbindungsmuffen, Schutzrohre, Kabelabschottungen, Brüstungskanal 68/100.Allgemeine Beleuchtung in Treppenhäusern/Kellern: LED-Rundleuchten mit Sensor, LED-Feuchtraum-Anbauleuchten, Hausnummernleuchten (RAL 9010).Sprechanlage (WSA): Erneuerung der Außentableaus (19 St.) und Innenstationen (240 St.), inkl. WSA-Bus-Strangversorgung und Systemtechnik; Multimedia-Kleinverteiler je Wohnung (246 St.).Potentialausgleich Technik und Bäder.Hauseinführung / Anschlüsse HLS (Stromanschlüsse für Heizung, Lüftung, Sanitär).

Wohnungsinstallation – Demontage & Neubau

Pro Wohnung: Demontage der bestehenden Wohnungsinstallation inkl. Verteilern, Kanälen, Dosen und Schaltern.Neue Wohnungsverteiler (246 St.) und Multimedia-Verteiler.Sockel-, Eck- und Aufputz-Kanäle: ca. 20,3 km (Sockelleistenkanal 20/50 und 20/70, Eckkanal).Kabel und Leitungen ab vorhandenem Wohnungsverteiler: ca. 72 km NHXMH-J in 1,5–6 mm².Installationsgeräte Aufputz und im Sockelleistenkanal: 8.220 St.Gipskarton-Unterdecken: ca. 1.790 m² (freitragend, inkl. Grundieren und malermäßiger Ausbesserung).Einbaustrahler: 773 St. (LED-Einbaustrahler).Ausstattung: Steckdosen UP/AP (auch Zweifach, Dreifach, mit Klappdeckel, spritzwassergeschützt für Gerätetanks), Schalter (Aus-/Wechsel-/Serien-/Kreuzschalter), Taster AP beleuchtet, Bewegungsmelder, Netzteil für selbstentriegelnde Türen, Badheizer-Anschlüsse.Potentialausgleich Bäder.Koaxialkabel (vom Bauherrn beigestellt); Aufschaltung bauseits.Bodenabdeckungen (Folie/Vlies) während der Arbeiten; fotografische Dokumentation der Außenanlagen vor Baubeginn.

Prüfung, Dokumentation, Abnahme

Abnahmeprüfung gemäß VDE 0100 Teil 600 und 610, gebäudeweise, in Anwesenheit des Bauleiters und der zuständigen Behörde.Revisionsunterlagen / Bestandspläne (1× Papier + 1× PDF/A): Mess- und Prüfprotokolle, Inbetriebnahmeprotokoll, Anlagenschemata, Anlagenbeschreibung, elektrische Schaltunterlagen, revidierte Grundrisse, Apparate- und Bauteilliste, Bedienungs- und Wartungsanweisungen.3 Kopien Prüfbericht für den Bauleiter.Regiestunden (Obermonteur, Monteur, Helfer) auf Nachweis.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Nachweis der Fachkunde (z. B. Eintragung in der Handwerksrolle als Elektrotechniker oder IHK-Eintragung).Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Bauleistungen der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre, mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsanteil, eingesetzten Mitarbeitern und Bestätigung des Auftraggebers.Personelle Leistungsfähigkeit: Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen; Mindest-Kolonnenstärke (1 Bauleiter/Polier + 5 Monteure + 3 Helfer je Strang).Technische Leistungsfähigkeit: Eignungsnachweise Fachkunde für benannte Nachunternehmer; Vorlage Produktdatenblätter benannter Fabrikate.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatzangaben der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen).Betriebshaftpflichtversicherung mit geforderten Deckungssummen (Police nicht älter als 12 Monate, von EU/EWR-Versicherer).Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Registereintrag (Handelsregister, GbR-Vollmacht oder Gewerbeanmeldung; Bescheinigung nicht älter als 1 Jahr) oder Handwerksrolleneintrag.Kein Insolvenz-/Liquidationsverfahren, keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A.Steuerliche Unbedenklichkeit: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Eigenerklärung Art. 5 k) Abs. 1 VO (EU) Nr. 833/2014 (Russland-Sanktionen) – auch von jedem Nachunternehmer.

Bietergemeinschaft und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften müssen VHB 234 (Erklärung ARGE) abgeben, von allen Mitgliedern unterzeichnet; gesamtschuldnerische Haftung und bevollmächtigter Vertreter mit Geldempfangsvollmacht.Eignungsleihe / Nachunternehmer: VHB 235 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen) und auf Verlangen VHB 236 (Verpflichtungserklärung); bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Geschäftsjahre

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Elektroinstallations-Bauleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren

Vergleichbarkeit in Art/Gewerk und Umfang/Menge/Komplexität mit ausgeschriebener Elektroinstallation; je Referenz: Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsanteil, eingesetzte Mitarbeiter, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Für Elektroinstallation unter bewohnten Bedingungen ist die Vergleichbarkeit besonders relevant.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 36%4–10 · 44%11+ · 19%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Angebotskern – Preis & Leistungsverzeichnis

Eignungsnachweise

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Hinweise zur Form

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

04103 Leipzig

Ort

04329 Leipzig

Kategorie

Sachsen

Veröffentlicht

25. August 2026

Angebotsfrist

28. September 2026

Auftraggeber-Website

www.lwb.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

04329 Leipzig

Sachsen

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Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Baustelleneinrichtung & übergreifende Leistungen

Hausinstallation – Demontage & Neubau

Wohnungsinstallation – Demontage & Neubau

Prüfung, Dokumentation, Abnahme

Eignungskriterien

Fachliche Eignung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

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