Heizung Kälte 70-00001-2880-71 - PR1260051-2880-B

Lieferung, Aufstellung und Inbetriebnahme einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit dem Kältemittel R290 (Propan), Außenaufstellung, Mindest-Heizleistung 100 kW, COP ≥ 1,80. Inklusive Luftfederelementen zur Schwingungsentkopplung, Schalleinhausung (Schallreduzierung 17–20 dB(A)), Kranhub auf das Dach, Pufferspeicher 2.500 l, Verteiler-Sammler-Kombination (DN20–DN65), Plattenwärmetauscher 50 kW, Begleitheizung, Ausdehnungsgefäße (400 l / 18 l), Vakuum-Sprührohrentgasung, Schmutz-/Schlammabscheider, Entlüfter, Füllarmatur, Wasseraufbereitung und Sicherheitsventil.

Lieferung und Montage eines wassergekühlten Kaltwassererzeugers (Scrollverdichter, Kältemittel R32, Mindest-Kühlleistung 250 kW) mit Rückkühler (adiabat/trocken, Mindest-Rückkühlleistung 320 kW) inklusive Kranhub (Autokran, 15 m Ausleger), Glykolprotektoren, Plattenwärmetauscher 250 kW, Pufferspeicher 2.500 l, Druckausdehnungsgefäße (140 l/3 bar und 140 l/6 bar), Vakuum-Sprührohrentgasung, Schmutz-/Schlammabscheider, Magnetitabscheider, Nachspeiseeinrichtung, Kompaktgaswarngerät, Glykolrückspeiseanlage und Glykolauffangbehälter. Hinzu kommen 17 Umluftkühlgeräte als Wandgeräte (EDV-, IT- und BMA-Raum) und Deckenkassetten (Seminarraum) inkl. 3-Wege-Ventilkits, Kondensatpumpen, Stellantrieben und Verkleidungen.

Insgesamt rund 8.000 m Rohrleitungen für Heizung und Kälte inklusive Dämmung: Heizungsseite mit Stahlgewinde- und Stahlrohren (AD 21,3–76,1 mm, geschweißt) sowie Edelstahl-Niro-Rohren (AD 15–42 mm, Pressverbindung) mit Formstücken, Flanschen, Befestigungen, Axialkompensatoren, Luftgefäßen, Messgeräten; Kälteseite mit Stahlgewinde-/Stahlrohren (AD 17,2–168,3 mm) einschließlich Korrosionsschutz und Edelstahlrohren (AD 15–42 mm) für Verlegung im Hohlraumboden sowie Kondensatleitungen. Ausstattung mit regelbaren Nassläufer-Kreiselpumpen (DN20–DN100), Absperr-, Strang- und Regelventilen, Kugelhähnen, Rückschlagventilen, Wärmezählern (beigestellt), Entleerungsarmaturen sowie Dämmschalen.

Wärmedämmung der Heizungsleitungen aus Mineralwolle AS-Qualität (Dämmstärken 20–70 mm) gemäß GEG und DIN 4140, mit Ummantelung in Zentrale und im Freien (z. B. 140 mm auf Dach). Kältedämmung aus flexiblem Elastomerschaum nach DIN EN 14304 (Dämmschichtdicke 19 mm, Wärmeleitfähigkeit 0,036 W/(mK), Brandverhaltensklasse B), teilweise mit Blechmantel aus verzinktem Stahlblech, sowie Schaumglas-Dämmung in Fluchtwegen. Brandschutzabschottungen R90 nach DIN 4102-11 (177 Stück, DN15–DN150). Befüllung der Kälteanlage mit ca. 3.500 l demineralisiertem Wasser + ca. 2.500 l Glycol 34 %; Heizungsanlage mit ca. 6.500 l.

360 Unterflurkonvektoren als 4-Leiter-Systeme (Heizen und Kühlen) mit Roll-Rost Aluminium schwarz, elektromechanisch 24 V, inklusive Anschluss-Sets, Zuluftmodulen, Filtern, Ventilunterteilen, Rücklaufverschraubungen und 720 Ventilstellantrieben (0–10 V, 24 V). Ergänzend 29 Stahlröhrenheizkörper (400–2.700 W, DN15/25) mit Thermostatköpfen, Heizkörperventilen und Verschraubungen.

Vor-Ort-Aufgaben: Baustelleneinrichtung, Container (2 St), Baustellenräumung, SiGeKo-Betreuung, wöchentliche Baubesprechungen, Baustellentagebuch, tägliche Berichte. Technische Vorbereitung: Vorleistungsprüfung, Gleichwertigkeitsnachweise, komplette CAD-Montageplanung (min. 1:50, in Sonderfällen 1:20), Werkstattzeichnungen, Isometrie, Fließschemata, Stromlauf- und Klemmpläne, Trassenpläne, Ständerwand-Aussparungen, Kernbohrungen (Ø 50–100 mm und 150–200 mm). Dokumentation: Druck- und Dichtheitsprüfung mit Öl-freier Druckluft und Druckprotokoll (ca. 3.600 m Heizung + 3.000 m Kälte), Inbetriebnahme und Einregulierung der gesamten Anlage, Einweisung und Schulung des Bedienungspersonals, Probebetrieb, Abnahmeprogramm 3 Wochen vor Abnahme. Revisionsunterlagen 3-fach in Ordnern + 1x Datenträger (PDF/DWG) für den Auftraggeber und 1x für den Planer, Schemata 2x unter Glas; Aufmaße mit Aufmaßplänen und GAEB-DA11-Datei. Lärmschutz: 55 dB Immissionsrichtwert (ca. 50 m Entfernung), nur elektrische bzw. schallgedämpfte Geräte.

Wartung und Inspektion der Wärme- und Kälteanlagen nach AMEV für 4 Jahre ab Abnahme mit Option auf ein weiteres Jahr (Kündigung 3 Monate vor Ablauf). Festpreis für 24 Monate, danach Preisgleitklausel (PE/PA, Tarifvertrag). Inhalte: planmäßige Wartung gemäß beigefügten Arbeitskarten, kleine Instandsetzungen, Störungsbeseitigung innerhalb/außerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit (Mo–Do 08:00–17:00, Fr 08:00–12:00), Dokumentation in Arbeitskarte und Arbeitsbericht, Hinweispflicht bei geänderten Intervallen. Wartungsumfang: Wärmeerzeuger, Brenner, Abgasanlage, Wassererwärmung, Pumpen, Rohrnetz, MSR- und Sicherheitseinrichtungen; auf der Kälteseite Verdichter, Verflüssiger, Verdampfer, Rückkühlanlagen (inkl. Hygienemaßnahmen nach VDI 2047 Bl. 2 / VDI 6022 Bl. 1), Pumpen und Dichtheitskontrollen nach EU-VO 517/2014. Instandsetzung ist NICHT Bestandteil.

Der Auftragnehmer wird Erzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle sowie Baustellenabfälle: getrennte Erfassung, ordnungsgemäße Verwertung bzw. Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung, Nachweis über zugelassene Verwertungs-/Beseitigungsanlagen, Anzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG, Vorlage aller erforderlichen Belege und Bestätigungen an den Auftraggeber. Hebezeuge, Schuttrutschen, Material- und Abfallcontainer, Rollgerüste und Hebebühnen (Außen bis 3,5 m, Innen bis 5,5 m) sind nach Erfordernis zu stellen – werden nicht gesondert vergütet, ebenso wenig übliche Arbeitsunterbrechungen durch bauseitige Unternehmer.

Voraussetzung ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), mit folgenden auf Verlangen nachzureichenden Nachweisen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerksrollen-/IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen). Bei rechtskräftig bestätigtem Insolvenzplan ist dieser vorzulegen. Für präqualifizierte Bieter genügt die Angabe der PQ-Nummer; nicht-präqualifizierte Bieter reichen die Eigenerklärung 124 zusammen mit den Referenzbescheinigungen 444 (Seiten 1+2) ein.

Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Kalenderjahren, nachgewiesen mit Formblatt 444 (Seite 1+2; Seite 3 auf Verlangen). Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) sowie vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), Bestätigung des Referenzgebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Anforderung ist zudem die Anzahl der Arbeitskräfte der letzten drei Jahre (nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal) vorzulegen.

Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung im Gewerbezentralregister (Strafen > 3 Monate Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätze Geldstrafe oder > 2.500 € Geldbuße in den letzten zwei Jahren, ab Auftragssumme ≥ 30.000 €). Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein mangels Masse abgelehnter Insolvenzantrag; Selbstreinigungsmaßnahmen sind darzustellen, falls Ausschlussgründe vorliegen.

Beim Einsatz von Nachunternehmern > 10.000 € netto ist das Formblatt NU 233/235 FhG auszufüllen und der NU-Anteil betragsmäßig auszuweisen. Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen (Formblatt 236) und Eignungsnachweise sind auf Verlangen vorzulegen. Bei Eignungsleihe ist die Eignung des Nachunternehmers nachzuweisen.

Einsatz qualifizierter Fachkräfte; Übertragung der Leistung an Nachunternehmer nur mit Zustimmung des Auftraggebers. Für Kühlturm-Arbeiten kann ein Nachweis nach VDI 2047 Bl. 2 oder VDI 6022 erforderlich werden; Laboruntersuchungen erfordern ggf. eine Akkreditierung nach DIN EN ISO/IEC 17025, mindestens Schutzstufe 2 nach BioStoffV. Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungen: Sachschäden ≥ 2.500.000 €, Vermögensschäden ≥ 1.000.000 €, Personenschäden ≥ 2.500.000 €.

Pflicht-Eigenerklärung gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014: weder russische Staatsbürgerschaft, Niederlassung in Russland noch Mehrheitsbeteiligung (> 50 %) russischer Personen/Unternehmen; kein Handeln im Auftrag Russlands. Gleiches gilt für Nachunternehmer, Lieferanten und in Anspruch genommene Unternehmen ab > 10 % des Auftragswerts – auch während der gesamten Vertragslaufzeit. Abgabe vollständig und unverändert in Textform (§ 126b BGB). Zusätzlich Eigenerklärung zum Tariftreueversprechen.

Auf der Baustelle muss jederzeit ein deutschsprachiger, weisungsbefugter Bauleiter oder Vorarbeiter (Wort und Schrift) anwesend sein. Der Projektleiter ist namentlich zu benennen und kann nur mit Zustimmung der Bauleitung ausgetauscht werden (Qualifikationsnachweis auf Verlangen). Arbeitszeitrahmen Mo–Sa 07:00–19:00 unter Beachtung des Arbeitszeitgesetzes; wöchentliche Baustellenbesprechungen mit bevollmächtigtem Vertreter; Bautagesberichte mindestens wöchentlich.