Heizung und Sanitär für den Forstbezirkssitz Dettenhausen für ForstBW

Forst Baden-Württemberg AöR - Betriebsleitung / Zentraler EinkaufDettenhausen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 08. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung von Forst Baden-Württemberg (AöR) für die komplette Lieferung und Montage der Heizungs- und Sanitäranlagen im Neubau des barrierefreien, viergeschossigen Forstbezirkssitzes in Dettenhausen (Schönbuch).

Bauort: Langmahdwiesen 1, 72135 Dettenhausen

Auftraggeber: Forst Baden-Württemberg (AöR), Im Schloss 5, 72074 Tübingen-Bebenhausen

Leistungszeitraum: KW 4/2027 bis KW 49/2027 (Baubeginn bis Inbetriebnahme)

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach § 3 Abs. 1 Nr. 1 VOB/A

Zuschlag: 100 % Preis

Nebenangebote: nicht zulässig

Bieter müssen das vollständige Leistungsverzeichnis (LV HZG-SAN, 446 Positionen in 20 Gruppen) mit Einheitspreisen ausfüllen, einen Wartungsvertrag für 5 Jahre anbieten und sämtliche Eignungsnachweise (Referenzen, Betriebshaftpflicht, Eigenerklärungen) über den Vergabemarktplatz Baden-Württemberg elektronisch einreichen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028

Veröffentlichung3. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Bindefrist13. Okt. – 14. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 18. Jan. – 3. Dez. 2027

Ausführungsbeginnca. 18. Jan. 2027

Bauheizung (Gasheizer)ca. 18. Jan. – 18. Juni 2027

Stagnationsvermeidung Spülintervall18. Jan. 2027

Endmontage TGAca. 1. Nov. 2027

Probelauf Inbetriebnahmeca. 1. Nov. – 22. Nov. 2027

Mikrobiologische Untersuchungca. 22. Nov. – 12. Dez. 2027

Vertragsendeca. 3. Dez. 2027

Schlussrechnungsfristca. 3. Dez. 2027 – 14. Jan. 2028

Gewährleistungsfristca. 3. Dez. 2027 – 3. Dez. 2031bis 2031

Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 3. Dez. 2027 – 3. Dez. 2032bis 2032

Gewährleistungswartungca. 3. Dez. 2027 – 3. Dez. 2032bis 2032

Skontofristca. 3. Dez. – 13. Dez. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium; Rundung auf zwei Nachkommastellen

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind eindeutig: nur Preis mit 100% Gewichtung, angegeben sowohl in den Bewerbungsbedingungen als auch in den Ausschreibungsinformationen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungen und Rahmenbedingungen

Komplette Lieferung und Montage sämtlicher Werkstoffe und Bauteile inkl. Abladen, Lagern, Transport sowie Vorhalten aller Hilfsmittel, Geräte und Sicherheitseinrichtungen.Befestigungsmittel und Verschnitt sind in die Einheitspreise einzurechnen.Gerüste, Arbeitsplattformen und Sicherheitseinrichtungen werden bauseits NICHT gestellt (Rollgerüst bis 3 m Arbeitshöhe ist im LV enthalten).Kommunikation in deutscher Sprache.Baustelle liegt auf privatem Grundstück; Anlieferung über Tübinger Straße (Landstraße), Baustraße vorhanden.Verbrauchskosten für Strom und Wasser trägt der Bauherr.SiGePlan und Baustellenordnung sind zu befolgen; Anweisungen des SiGeKo sind zu beachten.Werk- und Montagepläne sowie Bautagesberichte sind durch den Auftragnehmer zu übermitteln.Koordination mit Fremdgewerken über die gesamte Bauzeit.Baustelle täglich reinigen, wiederverwertbare Stoffe wöchentlich abfahren; nachträgliche Reinigung nach Aufforderung innerhalb 2 Tagen.

Zusätzliche Bauleistungen und Inbetriebnahme (für beide Gewerke)

Kernbohrungen in Stahlbeton (Ø 60, 100, 150 mm) inkl. Verschließen der Ringspalte.Rollgerüst bis 3 m Arbeitshöhe, Gerüstgruppe 3.Befüllen der Anlage mit entsalztem Wasser (pH 8,2–9,5; Leitfähigkeit max. 30 µS/cm), Nachweis nach 8–12 Wochen.Druck- und Dichtheitsprüfung nach DIN EN 14336 (jeder Abschnitt: Steigstrang inkl. Verteilleitungen), Protokolle.Inbetriebnahme, Einregulierung und Einweisung des Bedienpersonals inkl. 3-wöchigem Probelauf.Kabelzugliste (Übersichtsplan mit Start-/Endpunkt, Spannung, Strom, Leistung, Kabeltyp/Querschnitt, Anschlussklemmen, Kabelart, Gehäuseeintritt) inkl. Prüfung vor Ort.Revisionsunterlagen 2-fach in Ordnern + PDF auf USB-Stick + Planserver-Upload (Strangschema, Stücklisten, Stromlaufpläne, Messprotokolle der Einregulierung, Ersatzteilliste, Brandschutz-Bescheinigungen, Bedien-/Wartungsanleitung, farbige Revisionszeichnungen, Druck-/Dichtheits- und Spül-/Desinfektionsprotokolle, Explosionszeichnungen Armaturen, Anlagenbeschreibung, Geräteliste mit Firmenadressen).Bilddokumentation Brandschutz 2-fach Papier + 1-fach Datenträger, mit Eintragung der Abschottungen im Grundrissplan mit Positionsnummer.Stundenlohnarbeiten: 20 h (Heizung) + 10 h (Sanitär) im Mittellohn.

Wartung und Gewährleistung

Gewährleistungswartung über 5 Jahre ab Abnahme (jeweils 1 Jahr, jährliche Wartung nach Herstellerangaben inkl. aller Nebenkosten).Verjährungsfrist für Mängelansprüche: 5 Jahre ab Abnahme (§ 13 Nr. 4 VOB/B).Wartungsvertragskosten gehen in die Wertung des Gesamtgebotes ein.

Abrechnung und Rechnungsstellung

Rechnungen sind elektronisch bei Auftraggeber UND Ingenieur/Architekt einzureichen.Rechnungsunterlagen (Mengenberechnungen, Abrechnungszeichnungen, örtliche Aufmaße) 1-fach beifügen.GB-Nummer und Gewerke-Nummer bei jeder Rechnung angeben.Abschlagsrechnungen fortlaufend nummerieren; Schlussrechnung als solche betiteln.Skontofrist: 10 Tage ab Rechnungseingang (Prozentsatz vom Bieter anzugeben).Schlussrechnung 6 Wochen nach Fertigstellung, dreifach in prüfbarer Form.Rechnungsadresse: Forst Baden-Württemberg AöR, Im Schloss 5, 72074 Tübingen-Bebenhausen.Nachtragsangebote: Anschreiben mit Verweis auf vorab erfolgte Anspruchsanmeldung, Anspruchsgrundlage, technische Beschreibung, Kalkulation mit Nachweisen, ggf. Skizzen/Aufmaße – unter Verwendung der Formblätter KEV 330 ff.

Technische Dämmung und Brandschutz (beide Gewerke)

Rohrleitungsdämmung mit Mineralwolle-Rohrschalen, Schlauchisolierung und Kunststoffummantelung.Dämmung nach GEG (Gebäudeenergiegesetz).Brandschutz-Rohrabschottungen R90 (Heizung) bzw. R 90 (Sanitär) für diverse Nennweiten; Fugenfüllmasse und Verschluss von Wand-/Deckendurchführungen.Kompaktdämmhülsen für Rohre DN 20–25 (Mineralwolle alukaschiert bzw. geschlossenzelliger PE-Schaum).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlusskriterien (K.O.-Kriterien)

Das Angebot wird ausgeschlossen bei:

Kündigung durch ForstBW oder Vertragsauflösung innerhalb der letzten 18 Monate vor Angebotsfrist (als Bieter oder Subunternehmer).Schuldhaftem Verstoß gegen das Landestariftreue- und Mindestlohngesetz (LTMG) innerhalb der letzten 18 Monate vor Angebotsfrist.Unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen oder fehlendem Nachweis der Eigenständigkeit.Unvollständigen Erklärungen oder Nachweisen.Änderungen am Angebotsformular oder postalischer/E-Mail-Abgabe (nur elektronisch über Vergabemarktplatz BW zulässig).

Persönliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Erklärung zur persönlichen, wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit (Formular 'Nachweise und Selbsterklärung').Benennung einer verantwortlichen Kontaktperson für die Objektabwicklung und Auftraggeberkommunikation.Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung inkl. Deckungssumme.Erklärung zur Regelbesteuerung (Umsatzsteuerberechtigung).Freistellungsbescheinigung des Finanzamts (§ 48b Abs. 1 Satz 1 EStG) – unmittelbar nach Zuschlag zu übersenden.Sicherheiten: 5 % Erfüllungssicherheit (brutto) und 3 % Gewährleistungssicherheit (brutto); ablösbar durch Bürgschaft.

Technische Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Heizung und Sanitär aus den letzten maximal 3 Jahren (Auftraggeber und durchgeführte Arbeiten). Unternehmen ohne Erfahrung in diesem Bereich können vergleichbare Aufträge als Nachweis vorlegen.Eigenständigkeit/Unabhängigkeit der Angebote (organisatorische, räumliche, IT-infrastrukturelle Trennung) ist nachzuweisen.Subunternehmer müssen dieselben Anforderungen erfüllen wie der Hauptbieter; Leistungen, die tatsächlich durch Subunternehmer erbracht werden, dürfen nicht als 'Eigenleistung' gekennzeichnet werden.

Referenzprojekte

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: maximal die letzten 3 Jahre

Vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Heizung und Sanitär (max. 3 Jahre alt)

Angabe von Auftraggeber und durchgeführten Arbeiten; Unternehmen ohne Erfahrung in diesem Bereich können vergleichbare Aufträge als Nachweis vorlegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 57%4–10 · 37%11+ · 6%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt

Vollständig ausgefülltes Angebot

Eignungsnachweise und Erklärungen

Technische Vorbereitung / Gleichwertigkeitsnachweise

Angebotsfragen und Hinweise

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Forst Baden-Württemberg AöR - Betriebsleitung / Zentraler Einkauf

Anschrift

72074 Tübingen-Bebenhausen

Ort

72135 Dettenhausen

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

08. September 2026

Angebotsfrist

13. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.forstbw.de ↗

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

72135 Dettenhausen

Baden-Württemberg

Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Alle anzeigen →

Baden-Wuerttemberg

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit