Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung von Forst Baden-Württemberg (AöR) für die komplette Lieferung und Montage der Heizungs- und Sanitäranlagen im Neubau des barrierefreien, viergeschossigen Forstbezirkssitzes in Dettenhausen (Schönbuch).
Bauort: Langmahdwiesen 1, 72135 Dettenhausen
Auftraggeber: Forst Baden-Württemberg (AöR), Im Schloss 5, 72074 Tübingen-Bebenhausen
Leistungszeitraum: KW 4/2027 bis KW 49/2027 (Baubeginn bis Inbetriebnahme)
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach § 3 Abs. 1 Nr. 1 VOB/A
Zuschlag: 100 % Preis
Nebenangebote: nicht zulässig
Bieter müssen das vollständige Leistungsverzeichnis (LV HZG-SAN, 446 Positionen in 20 Gruppen) mit Einheitspreisen ausfüllen, einen Wartungsvertrag für 5 Jahre anbieten und sämtliche Eignungsnachweise (Referenzen, Betriebshaftpflicht, Eigenerklärungen) über den Vergabemarktplatz Baden-Württemberg elektronisch einreichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 34 Tage bis zur Angebotsfrist — 13. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Vertragslaufzeit
Ausführungsbeginn
Bauheizung (Gasheizer)
Stagnationsvermeidung Spülintervall
Endmontage TGA
Probelauf Inbetriebnahme
Mikrobiologische Untersuchung
Vertragsende
Schlussrechnungsfrist
Gewährleistungsfristbis 2031
Verjährungsfrist Mängelansprüchebis 2032
Gewährleistungswartungbis 2032
Skontofrist
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungen und Rahmenbedingungen
Komplette Lieferung und Montage sämtlicher Werkstoffe und Bauteile inkl. Abladen, Lagern, Transport sowie Vorhalten aller Hilfsmittel, Geräte und Sicherheitseinrichtungen.Befestigungsmittel und Verschnitt sind in die Einheitspreise einzurechnen.Gerüste, Arbeitsplattformen und Sicherheitseinrichtungen werden bauseits NICHT gestellt (Rollgerüst bis 3 m Arbeitshöhe ist im LV enthalten).Kommunikation in deutscher Sprache.Baustelle liegt auf privatem Grundstück; Anlieferung über Tübinger Straße (Landstraße), Baustraße vorhanden.Verbrauchskosten für Strom und Wasser trägt der Bauherr.SiGePlan und Baustellenordnung sind zu befolgen; Anweisungen des SiGeKo sind zu beachten.Werk- und Montagepläne sowie Bautagesberichte sind durch den Auftragnehmer zu übermitteln.Koordination mit Fremdgewerken über die gesamte Bauzeit.Baustelle täglich reinigen, wiederverwertbare Stoffe wöchentlich abfahren; nachträgliche Reinigung nach Aufforderung innerhalb 2 Tagen.
Zusätzliche Bauleistungen und Inbetriebnahme (für beide Gewerke)
Kernbohrungen in Stahlbeton (Ø 60, 100, 150 mm) inkl. Verschließen der Ringspalte.Rollgerüst bis 3 m Arbeitshöhe, Gerüstgruppe 3.Befüllen der Anlage mit entsalztem Wasser (pH 8,2–9,5; Leitfähigkeit max. 30 µS/cm), Nachweis nach 8–12 Wochen.Druck- und Dichtheitsprüfung nach DIN EN 14336 (jeder Abschnitt: Steigstrang inkl. Verteilleitungen), Protokolle.Inbetriebnahme, Einregulierung und Einweisung des Bedienpersonals inkl. 3-wöchigem Probelauf.Kabelzugliste (Übersichtsplan mit Start-/Endpunkt, Spannung, Strom, Leistung, Kabeltyp/Querschnitt, Anschlussklemmen, Kabelart, Gehäuseeintritt) inkl. Prüfung vor Ort.Revisionsunterlagen 2-fach in Ordnern + PDF auf USB-Stick + Planserver-Upload (Strangschema, Stücklisten, Stromlaufpläne, Messprotokolle der Einregulierung, Ersatzteilliste, Brandschutz-Bescheinigungen, Bedien-/Wartungsanleitung, farbige Revisionszeichnungen, Druck-/Dichtheits- und Spül-/Desinfektionsprotokolle, Explosionszeichnungen Armaturen, Anlagenbeschreibung, Geräteliste mit Firmenadressen).Bilddokumentation Brandschutz 2-fach Papier + 1-fach Datenträger, mit Eintragung der Abschottungen im Grundrissplan mit Positionsnummer.Stundenlohnarbeiten: 20 h (Heizung) + 10 h (Sanitär) im Mittellohn.
Wartung und Gewährleistung
Gewährleistungswartung über 5 Jahre ab Abnahme (jeweils 1 Jahr, jährliche Wartung nach Herstellerangaben inkl. aller Nebenkosten).Verjährungsfrist für Mängelansprüche: 5 Jahre ab Abnahme (§ 13 Nr. 4 VOB/B).Wartungsvertragskosten gehen in die Wertung des Gesamtgebotes ein.
Abrechnung und Rechnungsstellung
Rechnungen sind elektronisch bei Auftraggeber UND Ingenieur/Architekt einzureichen.Rechnungsunterlagen (Mengenberechnungen, Abrechnungszeichnungen, örtliche Aufmaße) 1-fach beifügen.GB-Nummer und Gewerke-Nummer bei jeder Rechnung angeben.Abschlagsrechnungen fortlaufend nummerieren; Schlussrechnung als solche betiteln.Skontofrist: 10 Tage ab Rechnungseingang (Prozentsatz vom Bieter anzugeben).Schlussrechnung 6 Wochen nach Fertigstellung, dreifach in prüfbarer Form.Rechnungsadresse: Forst Baden-Württemberg AöR, Im Schloss 5, 72074 Tübingen-Bebenhausen.Nachtragsangebote: Anschreiben mit Verweis auf vorab erfolgte Anspruchsanmeldung, Anspruchsgrundlage, technische Beschreibung, Kalkulation mit Nachweisen, ggf. Skizzen/Aufmaße – unter Verwendung der Formblätter KEV 330 ff.
Technische Dämmung und Brandschutz (beide Gewerke)
Rohrleitungsdämmung mit Mineralwolle-Rohrschalen, Schlauchisolierung und Kunststoffummantelung.Dämmung nach GEG (Gebäudeenergiegesetz).Brandschutz-Rohrabschottungen R90 (Heizung) bzw. R 90 (Sanitär) für diverse Nennweiten; Fugenfüllmasse und Verschluss von Wand-/Deckendurchführungen.Kompaktdämmhülsen für Rohre DN 20–25 (Mineralwolle alukaschiert bzw. geschlossenzelliger PE-Schaum).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlusskriterien (K.O.-Kriterien)
Das Angebot wird ausgeschlossen bei:
Kündigung durch ForstBW oder Vertragsauflösung innerhalb der letzten 18 Monate vor Angebotsfrist (als Bieter oder Subunternehmer).Schuldhaftem Verstoß gegen das Landestariftreue- und Mindestlohngesetz (LTMG) innerhalb der letzten 18 Monate vor Angebotsfrist.Unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen oder fehlendem Nachweis der Eigenständigkeit.Unvollständigen Erklärungen oder Nachweisen.Änderungen am Angebotsformular oder postalischer/E-Mail-Abgabe (nur elektronisch über Vergabemarktplatz BW zulässig).
Persönliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Erklärung zur persönlichen, wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit (Formular 'Nachweise und Selbsterklärung').Benennung einer verantwortlichen Kontaktperson für die Objektabwicklung und Auftraggeberkommunikation.Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung inkl. Deckungssumme.Erklärung zur Regelbesteuerung (Umsatzsteuerberechtigung).Freistellungsbescheinigung des Finanzamts (§ 48b Abs. 1 Satz 1 EStG) – unmittelbar nach Zuschlag zu übersenden.Sicherheiten: 5 % Erfüllungssicherheit (brutto) und 3 % Gewährleistungssicherheit (brutto); ablösbar durch Bürgschaft.
Technische Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Heizung und Sanitär aus den letzten maximal 3 Jahren (Auftraggeber und durchgeführte Arbeiten). Unternehmen ohne Erfahrung in diesem Bereich können vergleichbare Aufträge als Nachweis vorlegen.Eigenständigkeit/Unabhängigkeit der Angebote (organisatorische, räumliche, IT-infrastrukturelle Trennung) ist nachzuweisen.Subunternehmer müssen dieselben Anforderungen erfüllen wie der Hauptbieter; Leistungen, die tatsächlich durch Subunternehmer erbracht werden, dürfen nicht als 'Eigenleistung' gekennzeichnet werden.
Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: maximal die letzten 3 Jahre
Vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Heizung und Sanitär (max. 3 Jahre alt)
Angabe von Auftraggeber und durchgeführten Arbeiten; Unternehmen ohne Erfahrung in diesem Bereich können vergleichbare Aufträge als Nachweis vorlegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Vollständig ausgefülltes Angebot
Eignungsnachweise und Erklärungen
Technische Vorbereitung / Gleichwertigkeitsnachweise
Angebotsfragen und Hinweise
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Forst Baden-Württemberg AöR - Betriebsleitung / Zentraler Einkauf
Anschrift
72074 Tübingen-Bebenhausen
Ort
72135 Dettenhausen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.forstbw.de ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
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