Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten für die Erweiterung der Franziskusschule in Brilon

Hochsauerlandkreis59929 Brilon, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. August 2026

Angebotsfrist: 27. August 2026

Zusammenfassung

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Kurzbeschreibung

Der Hochsauerlandkreis schreibt die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten (HLS) für einen eingeschossigen Erweiterungsbau der Franziskusschule in Brilon aus. Die Schule ist eine Förderschule mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung.

Gebäude: ca. 360 m² Nutzfläche, schwellenlos an den Altbau angebunden, u. a. mit 2 Klassenräumen, Nebenräumen, Besprechungsraum, 2 WC-Anlagen und einem Büro für die Schulsozialarbeit. Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Wesentliche Leistungen:

Sanitärinstallation (Abwasser, Trinkwasser, Sanitärobjekte)Heizungsinstallation (Wärmepumpe, Pufferspeicher, Fußbodenheizung)Lüftungsinstallation (dezentrale Einzelraumlüfter, Lüftungsleitungen, Brandschutz)Inbetriebnahme, Dokumentation, Wartung über 4 Jahre Gewährleistung

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB. Ein Los, Vergabe nach dem niedrigsten Preis. Angebote sind elektronisch in Textform über das Vergabeportal Vergabe Westfalen einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 27. August 2026

Termin / FristAPR2026 JUN AUG OKT DEZ FEB APR

Veröffentlichung9. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist21. Aug. 2026

Angebotsfrist27. Aug. 2026

Revisionsunterlagen einreichenca. 10. Apr. – 14. Apr. 2026

Angebotsöffnung27. Aug. 2026

Bindefrist27. Aug. – 25. Sep. 2026

Montagepläne einreichenca. 30. Nov. – 11. Dez. 2026

Vertragslaufzeit7. Dez. 2026 – 30. Apr. 2027

Funktionsbeschreibungen bereitstellenca. 7. Dez. 2026

Ausführungsbeginnca. 14. Dez. 2026

Ausführungsendeca. 19. Apr. – 23. Apr. 2027

Gewährleistungca. 19. Apr. 2027 – 19. Apr. 2031bis 2031

Wartung Gewährleistungca. 19. Apr. 2027 – 19. Apr. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis100%
Einziges Zuschlagskriterium ist der Angebotspreis.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium (Angebotspreis, 100%) ist explizit im Dokument genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Sanitäranlagen (Abwasser, Wasser, Gas)

KG 410 – Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen

Abwasseranlagen: PP-Kunststoffrohre (z. B. Poloplast POLO-Kal NG), schallgedämmt, DN 50–110, inkl. Bögen, Abzweige, Reduzierstücke, Reinigungsrohre, Brandschutzabschottung R90, Schalldämmung und Dichtheitsprüfung nach DIN 1986-30.Trinkwasseranlagen: Edelstahlrohr (z. B. Viega Sanpress Inox) sowie Kunststoffverbundrohr (z. B. Viega Raxofix) für Objektanschlüsse, Armaturen (Absperrventile, Rückflussverhinderer, frostsichere Außenarmaturen DN15), Rohrdämmung aus Elastomerschaum und Mineralwolle, Brandschutzabschottungen, Inbetriebnahme und Dichtheitskontrolle nach DIN 1988.Sanitärausstattung: Waschtische (Geberit Renova Plan), elektronische Waschtisch-Armaturen (SCHELL CELIS E2), Warmluft-Händetrockner, Schaumseifenspender, Hygiene-Abfallbehälter, Wand-WCs (Geberit Renova Plan), Zubehör (HEWI Serie 477), Küchenarmatur (SCHELL GRANDIS E), Durchlauferhitzer (CLAGE CDX11-U und MBH7) und frostsichere Außenzapfstellen.Mikrobiologische Trinkwasseruntersuchung sowie Wartung während der 4-jährigen Gewährleistung nach VDMA 24186.

Heizungsanlagen

KG 420 – Wärmeversorgung

Wärmeerzeugung: Monoblock-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron WPL-A 13.2 Trend HK 400) mit Kältemittel R290 (Propan), inkl. Kondensatwanne, Kugel-Siphon, Sockelverkleidung, ISG Connect, FI-RCCB Typ B, Pufferspeicher (Stiebel Eltron SBP 400 Plus cool, 415 l), Hydraulikmodul HM Trend, Kompaktinstallation WPKI 6, Pumpenbaugruppe WPKI-HK DN 25, Filter und Teleskopkanal. Inbetriebnahme durch Werkskundendienst; Einbau eines bauseitigen Umschaltventils.Wärmeverteilnetz: Edelstahlrohr (Viega Temponox), DN 15–35, Pressverbindungen, Rohrdämmung aus Mineralwolle (AS-Qualität), Armaturen (Kugelhähne, Füllkombination, KFE-Kugelhahn, Thermometer, Schnellentlüfter), SpiroCombi MB3 (Luft- und Schlammabscheider), Membran-Druckausdehnungsgefäß (Reflex N 50, 50 l) sowie Druck- und Dichtheitsprobe (1,3-facher Betriebsdruck).Raumheizflächen: Fußbodenheizung im Tacker-Nassbausystem, PE-RT 5-Schicht-Rohr 17×2,0 mm (ca. 2.100 m), Heizkreisverteiler für 10 und 13 Heizkreise, Unterputz- und Aufputz-Verteilerschränke, Anschluss-Sets, Klemmverschraubungen (Eurokonus 3/4 Zoll), Rohrführungsbögen, Dehnfugenschutzrohre und Tackernadeln.Weitere Leistungen: Verkabelung und Anschluss von Umwälzpumpen, Sensoren und Wärmepumpenregelung, Profilstahlkonstruktion, Bezeichnungsschilder, Druck- und Dichtheitsprobe, Inbetriebnahme inkl. VDI 2035, Einweisung sowie Erstbefüllung nach VDI 2035 (ca. 0,75 m³).Hydraulische Anbindung an die bestehende Gasheizung zur Spitzenlastabdeckung (Umschaltventil bauseits). Gesamtwärmebedarf ca. 14.500 Watt.

Lüftungsanlagen

KG 430 – Raumlufttechnische Anlagen

Dezentrale Einzelraumlüfter (HELIOS ELS NFC, mit und ohne Präsenzmelder) inkl. Unterputzgehäuse (ELS-GU) und Universal-Montagehalterung.Luftverteilung: Brandschutzdeckenschotts für Lüftungsleitungen DN 100, horizontale Luftverteilung über abgehängte Decken, 2 vertikale Hauptabluftstränge über Dach, Wickelfalzrohre DN 100, Bögen, T-Stücke, Steckverbinder, flexible Schläuche und Enddeckel.Steuerung: WC-Räume automatische Aktivierung über Präsenzmelder mit einstellbarer Nachlaufzeit; Technikraum über Intervallschaltung.Außenluftnachströmung passiv über Türlüftungsgitter/unterschnittene Türblätter; im Technikraum Überström-Brandschutzklappe.Qualitätsanforderungen: Luftdichtheitsklasse mindestens C nach DIN EN 12237 / DIN EN 16798, Dichtheitsnachweis nach DIN EN 12599 in Anwesenheit der Bauleitung, Reinheitsgrad „besenrein" nach VDI 6022 bei Abnahme.

Sonstige Leistungen und Dokumentation

KG 490 – Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen

Bemusterungskatalog: mindestens 3 Varianten für sichtbare Bauteile inkl. Farbkatalogauszügen und technischen Datenblättern (auf Wunsch vor Bestellung/Einbau).Revisionsunterlagen (gemäß VDI 6026): Inhaltsverzeichnis, Facherrichter-/Fachunternehmererklärung, Übereinstimmungserklärung (Brandschutzanlagen), Abnahmeprotokoll, Übersichtsbilder/Schemata, Revisionspläne/Grundrisse/Schemata, Programm der Gebäudeautomatisierung, Bauteilliste, Wartungs- und Bedienungsanleitungen, Material-/Stücklisten, Auslegungsdaten, Druck- und Prüfprotokolle, Nutzereinweisung, Fotodokumentation, behördlich geforderte Bescheinigungen, Leerrohrpläne und Außenanlagenpläne, technische Daten der Einbaugeräte (Ersatzteilliste) und Prüfzeugnisse. Einzureichen 5 Werktage vor Abnahme als 3 Farbplots (DIN A4, gefaltet) + Ordner, CD-ROM mit Plotdateien und CD-ROM mit DWG-Dateien.Stundenlohnarbeiten (Monteur- und Helferstunden, 7–20 Uhr).Kernbohrungen und Durchbrüche in Mauerwerk und Beton bis Ø 150 mm inkl. vorschriftsmäßiger Entsorgung (Nachweis innerhalb von 5 Arbeitstagen).Sonstige Pflichten: Werk- und Montageplanung im CAD, Koordinationsabsprachen mit anderen Gewerken, Mitwirkung bei der Gebäudeautomation (Regelung Heizung) sowie sämtliche Prüfungen, Einweisungen und Inbetriebnahmen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Befähigung und Erlaubnis

Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung durch Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (oder gleichwertiger Nachweis). Der Handelsregisterauszug darf nicht älter als 6 Monate sein (auf Anforderung).Eigenerklärung, dass kein Ausschlussgrund nach § 19 Abs. 1 MiLoG vorliegt (keine Verhängung einer Geldbuße von mindestens 2.500 Euro wegen Verstößen nach § 21 MiLoG).Mit Angebotsabgabe zu bestätigen: Gewerbe ordnungsgemäß angemeldet, steuerliche Verpflichtungen erfüllt, Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft, Betriebsmitglieder kranken- und sozialversichert, Haftpflichtversicherung vorhanden, Verhältnisse zur Vertragserfüllung überprüft.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteile bei gemeinsam ausgeführten Leistungen). Nachweis auf Anforderung.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Jahren. Vergleichbar sind Heizungs-, Lüftungs- und/oder Sanitärarbeiten (HKLS) im Gebäudebau.Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum.Benennung eines verantwortlichen Montageleiters (Amtssprache Deutsch), der während der gesamten Bauzeit nicht ohne schriftliche Genehmigung des AG ausgetauscht werden darf.Geschultes Personal für Hubarbeitsbühnen (Nachweis vorzulegen).

Sonstige Bedingungen und Zuschlag

Eigenerklärung zum Mindestlohngesetz.Angaben zu Unterauftragnehmern, Bietergemeinschaften und/oder Eignungsleihe (im Bedarfsfall). Namen der Nachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe anzugeben.Bei Bietergemeinschaften gesamtschuldnerische Haftung und Benennung eines vertretungsberechtigten Mitglieds.Subunternehmer dürfen nur mit ausdrücklicher Genehmigung des AG eingesetzt werden; der Bieter bleibt alleiniger Vertragspartner.Sprache an der Baustelle ist Deutsch.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis (Nebenangebote sind nicht zugelassen).

Referenzprojekte

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 3 Jahre

Vergleichbare HLS-Arbeiten (Heizung, Lüftung und/oder Sanitär) im Gebäudebau

Eigenerklärung mit Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.