Heizungsarbeiten Schwimmbadsanierungen SZR MMS

Rhein-Erft-Kreis | Vergabekammer WestfalenBergheim, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 16. August 2026

Angebotsfrist: 16. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Rhein-Erft-Kreis saniert die Lehrschwimmbäder an zwei Förderschulen und schreibt dafür die Heizungsarbeiten in zwei Losen aus:

Los 1 – Schule zum Römerturm (SZR), Bergheim, Willy-Brandt-Platz 1 / Zum Römerturm 16Los 2 – Maria-Montessori-Schule (MMS), Brühl, Bergstr. 58

Die bestehende Wärmeversorgung bleibt erhalten; neue Heizungs-Komponenten werden an den Bestand angeschlossen. Rohrleitungen sind in Edelstahl/Siederohr bzw. Kupfer auszuführen, neue Wärmemengenzähler sind vorzusehen. Zum Leistungsumfang gehören außerdem Demontage, Brandschutzdurchführungen, Inbetriebnahme mit 14-tägigem Probebetrieb, Dokumentation sowie ein 4-jähriger Wartungsvertrag (wertungsrelevant). Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A-EU; Zuschlag nach niedrigstem Preis, keine Nebenangebote, elektronische Angebotsabgabe über den Vergabemarktplatz NRW.

Wichtig: Die Schulen bleiben während der Bauzeit in Betrieb – lärm- und vibrationsreiche Arbeiten sind während der Schulzeiten (Mo–Do 08:00–15:15 Uhr, Fr bis 12:15 Uhr) nicht zulässig.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB

Versendung der Angebotsaufforderung14. Aug. 2026

Veröffentlichung16. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026

Angebotsfrist16. Sep. 2026

Angebotsöffnung16. Sep. 2026

Bindefrist16. Sep. – 30. Okt. 2026

Ausführungsbeginn Los 1 (SZR Bergheim)2. Nov. 2026

Vertragslaufzeit Los 1 (SZR Bergheim)2. Nov. 2026 – 13. Sep. 2027

Ausführungsbeginn Los 2 (MMS Brühl)2. Nov. 2026

Vertragslaufzeit Los 2 (MMS Brühl)2. Nov. 2026 – 24. Feb. 2028

Gewährleistungsfrist Los 1ca. 13. Sep. 2027 – 13. Sep. 2031

Wartungsvertrag Los 1 (Rahmenvertrag)ca. 13. Sep. 2027 – 13. Sep. 2031

Gewährleistungsfrist Los 2ca. 24. Feb. 2028 – 24. Feb. 2032

Wartungsvertrag Los 2 (Rahmenvertrag)ca. 24. Feb. 2028 – 24. Feb. 2032

Verlängerung Wartungsvertrag Los 1ca. 13. Sep. 2031 – 13. Sep. 2032bis 2032

Verlängerung Wartungsvertrag Los 2ca. 24. Feb. 2032 – 24. Feb. 2033bis 2033

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklauseln und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angegeben; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, es ist aber nur ein Zuschlagskriterium (Preis) vorhanden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und gemeinsame Ausführungsbedingungen

Bauherr: Rhein-Erft-Kreis, Der Landrat, Amt 63 für Hochbau, Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim.

Vergabeart: Offenes Verfahren nach § 13 EU Abs. 1 Nr. 2 VOB/A; Vertragsbedingungen VOB/B in aktueller Fassung.

Vertragslaufzeit:

Los 1 (SZR Bergheim): 02.11.2026 – 13.09.2027 (ca. 10,5 Monate)Los 2 (MMS Brühl): 02.11.2026 – 24.02.2028 (ca. 16 Monate)

Bauausführung während Schulbetrieb: Beide Schulen bleiben während der Bauzeit in Betrieb. Lärm- und vibrationsreiche Arbeiten sind während der Schulzeiten (Mo–Do 08:00–15:15 Uhr, Fr bis 12:15 Uhr) nicht zulässig. In diesen Zeiten ist auch mit erhöhtem Schülertransportverkehr (08:00–08:15 und 15:00–15:15 Uhr, je ca. 30 Kleinbusse pro Schule) zu rechnen.

Bevorzugte Bauweise: Parallele Ausführung beider Standorte, intensive Nutzung der Schulferienzeiten.

Sicherheiten: Es werden weder Vertragserfüllungs- noch Mängelansprüche-Sicherheiten verlangt (Verzicht). Keine elektronische Rechnungsstellung erforderlich.

Technische Rahmenanforderungen (für beide Lose)

Systemtemperaturen: Heizregister Lüftung 50/35 °C, Wärmeübertrager badewasser 50/40 °C, Frischwasserstationen 50/25 °C.Rohrleitungen: Stahlrohre DN 25–65 (DIN EN 10220), Kupfer/Edelstahlrohre DN 15–108; Verbindungen wahlweise Schweißen oder Pressen; inkl. Formstücke (Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Flansche, Muffen).Wärmedämmung: Alukaschierte Mineralwolle-Dämmschalen, Dämmschichtdicken nach GEG (30–120 mm, im Außenbereich 200 %), Blechummantelung in Sichtbereichen bis 2,0 m Höhe, Alugrobkorn-Ummantelung in Sichtbereichen.Pumpen/Armaturen: Hocheffizienzpumpen (Nassläufer) DN 25–32, druckunabhängige 3-Wege-Regelkugelhähne (Siemens EXG4U...) DN 15–40, Absperrklappen DN 25–50, Rückschlagventile DN 25–40, Schlammabscheider Magnet (SpiroTrap) DN 32–50, Bimetall-Thermometer 0–120 °C, Füll-/Entleerungshähne, Manometer, Schnellentlüfter, Fühleinbau (ca. 60 Stück).Brandschutz: Rohrdurchführungen R90 für nicht brennbare Rohre DN 40–50, Ringspaltverschlüsse.Bestandsanschluss: Neue Komponenten werden an den bestehenden Hauptverteiler angeschlossen; zusätzliche Wärmemengenzähler für die neuen Verbraucher. Neue Heizflächen (Heizkörper, Konvektoren) sind in der Schwimmhalle und in Nebenräumen nicht zusätzlich vorgesehen – die Wärme wird über die Heizregister der RLT-Anlage eingebracht.

Demontage (für beide Lose)

Vorbereitung Demontage: Medienfreischaltung, Beschriftung, ca. 1 Person × 5 Std. (Los 1) bzw. 1 Person × 3 Std. (Los 2) inkl. An-/Abreise.Nachbereitung Demontage: Restleistungen, Entsorgung, Ausbesserungsarbeiten, ca. 1 Person × 8 Std. (Los 1) bzw. 1 Person × 4 Std. (Los 2) inkl. An-/Abreise.Die wesentliche Demontage der Altanlage wird durch einen anderen Unternehmer ausgeführt.

Inbetriebnahme, Dokumentation und Wartung (für beide Lose)

Inbetriebnahme: Absperren und Entleeren der Bestandsanlage, Füllen/Spülen/Entlüften mit aufbereitetem Füllwasser nach VDI 2035 (Los 1: 250 l, Los 2: 450 l), Dichtheitsprüfung 24 h, hydraulischer Abgleich mit Messprotokollen, Probebetrieb mind. 14 Tage Dauerbetrieb, Funktionsnachweis (1 Woche Registrierung).Einweisung: Zwei getrennte Einweisungen des Betriebspersonals mit mindestens 2 Wochen Zeitversatz.Dokumentation: Revisionszeichnungen 3-fach farbig + 1 CD-ROM (dwg), Anlagenbeschreibung, Bedienungsanleitungen, Prüfzeugnisse, Wartungsvorschriften, Ersatzteillisten. Vorabzug 2 Wochen vor VOB-Abnahme, Bestandsunterlagen 4 Wochen vor Abnahme.Baunebenarbeiten: Diamant-Kernlochbohrungen Ø 80–180 mm (Los 1: Ø 80/130/180 mm bis 30 cm tief; Los 2: 34 Stück), Montageschienen, Rohrkennzeichnung (DIN-Farbcode), Bezeichnungsschilder.Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter Obermonteur, Monteur, Helfer (je 10 Std.) – Bedarfsposition.Wartung (wertungsrelevant): Inspektions-, Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten nach VDMA-Einheitsblätter 24 186 und DIN 31 051, inkl. Störungsbeseitigung und Bereitschaftsdienst, über 4 Jahre ab Abnahme. Vertragslaufzeit Wartung 48 Monate, Kündigungsfrist 3 Monate; bei fehlender Kündigung Verlängerung um jeweils 1 Jahr.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Leistungsfähigkeit

Fachkunde/Referenzen: Eigenerklärung Formular 124 (VD) – 3 inhaltlich vergleichbare Referenzen der letzten 5 Kalenderjahre, Umsatz für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal (auf Verlangen).Personal: Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; deutschsprachiger Fachbauleiter/Hauptansprechpartner ist vor Beginn zu benennen.

Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen nach § 123 / § 124 GWB, keine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister der letzten 2 Jahre.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen auf Verlangen).

Sanktions- und vergaberechtliche Anforderungen

EU-Sanktionspaket 5 (Russland): Eigenerklärung Formular 523 EU zu Artikel 5k VO (EU) 833/2014 (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Beteiligung >50 %, kein Handeln auf deren Weisung; gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber >10 % Auftragswert).TVgG NRW: Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW.Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Eignungsleihe: Bei Einbindung anderer Unternehmen gesamtschuldnerische Haftung für die Auftragsausführung; Verpflichtungserklärung Formular 236 auf Verlangen.Nachunternehmer: Formular 233 (Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen je Los) bei Einsatz von NU verpflichtend.Wettbewerbsregister: Bei Auftragssumme ≥ 50.000 € netto wird der öffentliche Auftraggeber einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern.Geeignet für KMU (SME suitable).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: keine Mindestvorgabe zum Auftragswert

3 Referenzen für inhaltlich vergleichbare Leistungen (Heizungsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren) mit Bezeichnung der Leistung, Auftraggeber inkl. Ansprechpartner und Kontaktdaten, Auftragswert (optional) und Leistungszeitraum (lt. Formular 124)

Inhaltlich vergleichbare Bauleistungen (Heizungsarbeiten); Nachweis über Formular 124 Eigenerklärung zur Eignung

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzprojekte zu Heizungsarbeiten (so wie in Formular 124 gefordert)

Vergleichbare Bauleistung; Eigenerklärung Formular 124

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzprojekte zu Heizungsarbeiten (so wie in Formular 124 gefordert)

Vergleichbare Bauleistung; Eigenerklärung Formular 124

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.