Höchstgebotsverfahren für ein Grundstück (Plaggenesch 12)

Gemeinde Havixbeck - Der Bürgermeister48329 Havixbeck, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 30. Juni 2026

Angebotsfrist: 31. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Havixbeck verkauft ein Baugrundstück (ca. 761 m², Flurstück 1392, Plaggenesch 12) im Baugebiet „Habichtsbach III" im Wege eines Höchstgebotsverfahrens.

Bieter geben ihr Gebot in €/m² ab (Basispreis 450 €/m²). Der Käufer verpflichtet sich, auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit maximal 7 Wohneinheiten zu errichten.

Die Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Neben dem Preis werden bei Gleichstand auch konzeptionelle Kriterien bewertet (z.B. Anteil geförderter Wohnungsbau, Barrierefreiheit, Vielfalt des Wohnungsangebots, Ökologie, Innovation).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 31. August 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Bindefrist31. Aug. – 31. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Festpreis5 Kriterien

Vielfalt des Wohnungsangebotes15%
Sind Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen geplant? 4 Punkte bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen und -zuschnitten, 0 Punkte sonst.
Berücksichtigung besonderer Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit Behinderungen20%
Anteil an barrierefreiem Wohnraum nach DIN 18040/2 über die Vorgaben der BauO NRW hinaus. Bis zu 4 Punkte (4=100%, 3=>70%, 2=>50%, 0=BauO-NRW-Standard).
Anteil des öffentlich geförderten Wohnungsbau35%
Höhe des Anteils öffentlich geförderter Wohnungen. Bis zu 4 Punkte (4 bei 100%, 3 bei >70%, 2 bei >50%, 0=BauO-NRW-Standard; hier abweichend: 2 Punkte bei >35%, 0 bei <35%).
Ökologisches Konzept (CO2-Minderung und Energieeffizienz)15%
Bis zu 4 Punkte: 3 Punkte für Passivhausstandard, 2 Punkte für Dachflächen-PV (plus 1 weiterer Punkt bei gleichzeitiger Begrünung), 1 Punkt für Nachhaltigkeitszertifikat (z.B. DGNB, LEED, BREEAM), 0 bei gesetzlichem Standard.
Innovation, z. B. Mobilitätsangebote15%
Innovatives Konzept zur Verringerung des Verkehrsaufkommens und soziales Miteinander. Bis zu 4 Punkte: je 2 Punkte für gemeinschaftliche Mobilitätsangebote (MIV-Reduzierung), Nachbarschaftskonzept/generationenübergreifendes Konzept, Errichtung einer Tiefgarage.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Punktevergaben sind vollständig im Dokument angegeben. Es handelt sich um ein Höchstgebotsverfahren (Festpreis = vorgegebener Mindestkaufpreis von 450 €/m²); bei gleichem Gebot werden die Konzeptkriterien herangezogen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Verkaufsgegenstand

Verkauft wird das Grundstück Flurstück 1392, Plaggenesch 12, 48329 Havixbeck, im Baugebiet „Habichtsbach III". Die Grundstücksgröße beträgt 761 m².

Bauerrichtungsverpflichtung

Der Erwerber verpflichtet sich, auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit maximal 7 Wohneinheiten zu errichten.

Verfahrensrahmen / Preisfindung

Das Verfahren wird als Höchstgebotsverfahren durchgeführt. Angebote werden in €/m² angegeben, der Basispreis liegt bei 450 €/m². Die Bindefrist des Angebots endet voraussichtlich am 31.10.2026.

Konzeptanforderungen (wertungsrelevant bei Gleichstand)

Bei Gebotsgleichstand werden zusätzliche Konzeptzusagen bewertet:

Anteil öffentlich geförderter Wohnungsbau (höchste Gewichtung)Berücksichtigung besonderer Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit Behinderungen (Barrierefreiheit)Vielfalt des WohnungsangebotesÖkologisches Konzept (CO₂-Minderung, Energieeffizienz, z.B. Passivhaus, PV, Begrünung, DGNB/LEED/BREEAM)Innovation (z.B. Mobilitätsangebote, Nachbarschaftskonzepte, Tiefgarage)

Pro Kriterium können bis zu 4 Punkte vergeben werden. Ein Nutzungskonzept mit Bauzeichnungen und Flächenberechnungen ist nicht erforderlich; die Zusage erfolgt durch Ankreuzen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Hausbank als Nachweis, dass der Bieter das Grundstück erwerben und das Mehrfamilienhaus errichten kann.

Vertraulichkeitserklärung

Abgabe einer Verschwiegenheitserklärung gemäß Vergabeunterlagen.

Sonstige Eignungsanforderungen

Weitere Eignungskriterien sind in den vollständigen Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform beschrieben und dort zu entnehmen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.