Höchstgebotsverfahren für ein Grundstück (Plaggenesch 22-28)

Gemeinde Havixbeck - Der Bürgermeister48329 Havixbeck, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 30. Juni 2026

Angebotsfrist: 31. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Havixbeck verkauft zwei kommunale Baugrundstücke im Baugebiet „Habichtsbach III" (Bebauungsplan „2. Erweiterung des Wohnpark Habichtsbach") im Höchstgebotsverfahren.

Grundstück Nr. 1397 (Plaggenesch 22–28, ca. 1.492 m²): vorgesehen für die Errichtung von ReihenhäusernGrundstück Nr. 1392 (ca. 761 m²): vorgesehen für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit maximal 7 Wohneinheiten

Bieter geben ihr Höchstgebot in €/m² ab. Basispreis ist 450 €/m². Bei gleichem Gebot entscheiden Konzeptpunkte (z.B. geförderter Wohnungsbau, Barrierefreiheit, Ökologie) über den Zuschlag. Es gilt eine Bauverpflichtung: bezugsfertige Errichtung innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 31. August 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT

Veröffentlichung30. Juni 2026

Einreichungsfrist1. Juli – 31. Aug. 2026

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Bindefrist31. Aug. – 31. Okt. 2026

Grundstücksvergabe17. Sep. 2026

Bauverpflichtungca. 17. Sep. 2026 – 17. Sep. 2029bis 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis (Höchstgebot)100%
Höchstgebotsverfahren – Zuschlag erhält grundsätzlich der/die Bewerber*in mit dem höchsten Gebot. Die Wertungskriterien kommen nur bei gleicher Preisgestaltung zur Anwendung.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig dokumentiert; die qualitative Bewertung greift nur bei Preisgleichstand im Höchstgebotsverfahren.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Bauvorgaben für beide Grundstücke

Für beide Grundstücke gelten die Festsetzungen des Bebauungsplans „2. Erweiterung Wohnpark Habichtsbach":

Maximal zweigeschossige Bebauung mit einheitlicher FirsthöheFlachdach mit Staffelgeschoss nur im Bereich entlang der Haupterschließungsstraße (Südosten) und im Osten des QuartiersÜbriges Plangebiet: geneigte Dächer mit einer Dachneigung von mindestens 30°Ökologische Festsetzungen zur Begrünung sind einzuhaltenBauverpflichtung: Bezugsfertiges Wohnhaus innerhalb von 3 Jahren nach VertragsabschlussDie Grundstücke sind voll erschlossenBasispreis: 450 €/m²

Wertung bei Gebotsgleichstand (gilt für beide Grundstücke)

Bei gleichem Preisgebot entscheiden Konzeptpunkte über den Zuschlag. Bieter können durch Ankreuzen im Kriterienkatalog verbindlich zusichern, welche Kriterien sie bei der Realisierung einhalten. Eine Vorlage von Nutzungskonzept, Bauzeichnungen oder Flächenberechnungen ist nicht erforderlich.

Gewichtung der Konzeptkriterien:

Anteil öffentlich geförderter Wohnungsbau: 35 % (max. 4 Punkte)Berücksichtigung besonderer Bedürfnisse von Senioren/Menschen mit Behinderungen: 20 % (max. 4 Punkte)Vielfalt des Wohnungsangebotes: 15 % (max. 4 Punkte)Ökologisches Konzept (CO2-Minderung, Energieeffizienz): 15 % (max. 3 Punkte)Innovation (Mobilität, Nachbarschaftskonzept): 15 % (max. 4 Punkte)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung der Bewerber

Mögliche Bieter: natürliche Personen, juristische Personen oder KombinationenBei Gemeinschaftsgebot: beide Bewerber müssen Vertragspartner im Kaufvertrag werden (Eintragung ins Grundbuch durch Notar)Bewerber müssen zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe volljährig und geschäftsfähig sein

Finanzielle Eignung

Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung der Bank (Upload im Vergabeportal verpflichtend)

Verfahrensanforderungen

Abgabe einer VerschwiegenheitserklärungAngebotsabgabe über die Vergabeplattform (elektronisch); laut Bekanntmachung ist auch Schriftform möglichFehlende Unterlagen können nachgefordert werden

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.