TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Innenstadtmanagement - Neuausschreibung und Weiterführung

Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Bundesstadt Bonn schreibt die Fortführung und Weiterentwicklung des Innenstadtmanagements für die Bonner Innenstadt aus. Auftragnehmer übernehmen die Rolle einer zentralen Anlauf- und Vernetzungsstelle vor Ort und betreuen den städtebaulichen Transformationsprozess im Rahmen des Masterplans 2.0/3.0.

Das ist zu tun:

Netzwerkarbeit zwischen Verwaltung, Wirtschaft, Eigentümern, Bewohnern und Initiativen verstetigenBauliche Maßnahmen des Masterplans begleiten und kommunikativ flankierenVerfügungsfonds betreuen (Themen: Einzelhandel, Klima/Modernisierung, Wohnen/Zusammenleben)Neu: Leerstands- und Ansiedlungsmanagement inkl. Aufbau eines LeerstandskatastersNeu: Kommunikationsstrategie und Baustellenmarketing für Groß(bau)projekteFörderanträge und Berichterstattung gegenüber politischen Gremien

Rahmenbedingungen:

Leistungszeitraum voraussichtlich 01.02.2027 bis 31.12.2030 (ca. 47 Monate)Vor-Ort-Präsenz im Pavillon für Baukultur, Budapester Straße 7, 53111 Bonn (mind. 2–3 Tage/Woche, mind. 35 Wochenstunden)Gesamtkostenobergrenze (brutto): 815.000 EUR (Honorar/Nebenkosten 775.000 + Sachkosten 40.000)

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, 3–5 Kandidaten in der zweiten Stufe, Auftragsvergabe voraussichtlich nach Einladung am 23.10.2026.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichungca. 9. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist30. Sep. 2026
Teilnahmefrist8. Okt. 2026
Nachfrist fehlende Unterlagenca. 14. Okt. 2026
Einladungsfrist23. Okt. 2026
Angebotsfristca. 8. Jan. 2027
Vertragsbeginnca. 1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. Dez. 2030
Vertragsende31. Dez. 2030
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Leistungsort und -umfang

Die Leistung wird vor Ort im Pavillon für Baukultur, Budapester Straße 7, 53111 Bonn erbracht.

Mindestens 2–3 Tage pro Woche Präsenz vor OrtMindestens 35 Wochenstunden als SchlüsselEine kontinuierliche Vor-Ort-Präsenz mindestens einer Person ist zwingend erforderlich

Kostenobergrenze (brutto):

Honorar- und Nebenkosten: 775.000 EURSachkosten: 40.000 EURGesamt: 815.000 EURAngebote über dieser Grenze werden ausgeschlossen.

Verstetigung und Weiterentwicklung etablierter Formate

Vernetzung der innenstadtrelevanten Akteure (Verwaltung, Wirtschaft, Initiativen, Eigentümer)Pflege und Weiterentwicklung bestehender Strukturen, Beteiligungsformate und NetzwerkeGemeinsame positive Einflussnahme auf den innerstädtischen StrukturwandelBegleitung der baulichen Umgestaltung im Rahmen Masterplan 2.0/3.0Betreuung des Verfügungsfonds zu den Themen Einzelhandel, Klima/Modernisierung und Wohnen/Zusammenleben

Leerstands- und Ansiedlungsmanagement (neuer Schwerpunkt)

Bestandsaufnahme von Bestandsimmobilien und Leerständen (unter Federführung der Wirtschaftsförderung)Erstellung und laufende Pflege eines LeerstandskatastersUnterstützung der Wirtschaftsförderung bei der Ansiedlung neuer Akteure aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung, Kunst, Kultur und BildungVermittlerrolle zwischen Stadt und Immobilienwirtschaft (immobilienwirtschaftlicher Dialog)Erarbeitung eines Zielbilds für die Bonner InnenstadtPerspektivisch: Einführung einer LeAn-Software als Informationssystem

Kommunikationsstrategie und Baustellenmarketing (neuer Schwerpunkt)

Begleitung der baulichen Maßnahmen des Masterplans 2.0Frühzeitige Information und Involvierung betroffener AkteureKontinuierliche ÖffentlichkeitsarbeitBereitstellung von InformationsmaterialienDurchführung von BürgerveranstaltungenZiel: Akzeptanzerhöhung und Konfliktvermeidung

Fördermanagement

Mitwirkung bei der Erstellung jährlicher Projekt- und FörderanträgeMitwirkung bei Änderungs- und UmwidmungsanträgenBerichterstattung zur Maßnahmenumsetzung gegenüber Lenkungsgruppe und politischen Gremien/Ausschüssen

Leistungszeitraum

Voraussichtlicher Leistungsbeginn: 01.02.2027 (nach Zuschlag)Voraussichtliches Leistungsende: 31.12.2030 (Befristung im Rahmen der Städtebauförderung)Laufzeit: ca. 47 MonateOption auf bis zu 2 Vertragsverlängerungen (soweit förderunschädlich und Mittel verfügbar; Gegenstand der Vertragsverhandlungen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig)1. Stufe: Teilnahmewettbewerb (Mindestanzahl Bewerber nicht angegeben; es werden 3–5 Kandidaten zur 2. Stufe zugelassen)2. Stufe: Verhandlungsverfahren mit Angebotsabgabe nach AufforderungKeine Losbildung; einheitliches LeistungsbildAuftraggeber: Bundesstadt BonnVergabenummer: BN-2026-03938SME-geeignet (für kleine und mittlere Unternehmen geeignet)Keine Sicherheitsleistung (Kaution/Bürgschaft) erforderlich

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: Jeweils mindestens 1.000.000 EUR in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren im Fachbereich „Zentren- und Fördermanagement".

Berufshaftpflichtversicherung (oder schriftliche Verpflichtungserklärung):

Personenschäden: mindestens 2.500.000 EURSachschäden: mindestens 500.000 EURVermögensschäden: mindestens 500.000 EURMaximierung der Ersatzleistungen: mindestens 2-fach pro Jahr

Bankauskunft: Aktuell, nicht älter als 6 Monate (Stichtag: Tag der Bekanntmachung).

Technische Leistungsfähigkeit – Personal

Projektleitung:

Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich ZentrenmanagementMuss beim Bewerber fest angestellt sein

Stellvertretende Projektleitung:

Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich ZentrenmanagementMuss beim Bewerber fest angestellt sein

Projektmitarbeiter/in (Quartiersbüro):

Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich ZentrenmanagementMuss noch nicht zwingend beim Bewerber angestellt sein

Nachweise: Studien-/Ausbildungsnachweise, ggf. Berufserlaubnis und Lebensläufe in deutscher Sprache (oder mit deutscher Übersetzung).

Zwingende Ausschlussgründe / Eigenerklärung

Es darf keiner der folgenden Ausschlussgründe vorliegen:

Strafrechtliche Verurteilungen (u. a. Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel)Nichterfüllung von Steuer- und SozialversicherungspflichtenVerstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenInsolvenz, Masseunzulänglichkeit, Liquidation oder TätigkeitseinstellungSchwere Verfehlungen, die die Integrität infrage stellenEintragung im Vergaberegister NRWBußgeldentscheidung nach § 21 MiLoG (Mindestlohnverstöße)Russland-Bezug gemäß Art. 5k EU-VO 833/2014Einsatz von Personen, die die „Technologie von L. Ron Hubbard" anwenden oder verbreiten

Bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes kann der Bieter Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6 VgV nachweisen.

Bewerbergemeinschaften und Nachunternehmer

Bewerbergemeinschaft (ARGE):

Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder mit einem bevollmächtigten VertreterMindestens ein ARGE-Mitglied muss allein den Mindestumsatz nachweisen und eine positive Bankauskunft vorlegenTechnische Leistungsfähigkeit kann kumuliert über alle Mitglieder erbracht werdenParallele Bewerbung als Einzelbewerber und als ARGE-Mitglied ist unzulässig

Nachunternehmer:

Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers erforderlich (Anlage 07)Nachweis der Verfügbarkeit der Ressourcen für die AuftragsausführungAuch Nachunternehmer müssen die Ausschlussgründe erfüllen, sofern ihr Anteil > 10 % des Auftragswerts beträgt

Mehrfachbeteiligungen:

Mehrere Bewerbungen derselben Bietergemeinschaft oder parallel als Einzelbewerber und ARGE-Mitglied sind unzulässig.
Referenzprojekte
mindestens 2 (max. 4 werden gewertet) ReferenzenZeitraum: 2016 bis August 2026Volumen: nicht angegeben

Personenbezogene Referenzen (Projektleitung) – Zentren- und Fördermanagement

Vergleichbar: Thema Zentren- und Fördermanagement, Funktion Projektleitung, Begleitungsdauer mind. 1 Jahr; Ansprechpartner mit Telefonnummer; Vordruck Anlage 05 verwenden.

mindestens 3 (max. 6 werden gewertet) ReferenzenZeitraum: 2016 bis August 2026Volumen: nicht angegeben

Bürobezogene Referenzen – Zentrenmanagement

Vergleichbar: Thema Zentrenmanagement, Funktion des Büros = Projektleitung, Begleitungsdauer mind. 1 Jahr; Ansprechpartner mit Telefonnummer; Vordruck Anlage 05 verwenden.

– ReferenzenZeitraum: Wertungszeiträume: 2024–Aug 2026 (höchste Punkte) > 2020–2023 > 2016–2019Volumen: –

Wertungsrelevante Leistungsmerkmale je Referenz

Zusätzlich zu vergleichen: direkte/r Ansprechpartner/in vor Ort; Veranstaltungen/Workshops; Initiativen/Aktionen; Leerstands-/Ansiedlungsmanagement; Kommunikationsstrategie/Baustellenmarketing; Verfügungsfonds; (nur personenbezogen) Mitwirkung Förderanträge und Berichterstattung gegenüber Lenkungsgruppe/Gremien.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 41%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Teilnahmeantrag – formale Unterlagen
Eignungsnachweis – Eigenerklärung & Register
Eignungsnachweis – wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Eignungsnachweis – technische Leistungsfähigkeit / Personal
Referenzen
Bewerbergemeinschaft / Nachunternehmer
Fragen / Rückfragen
Mit TendiGo
Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.
Zur Original-Ausschreibung ↗
Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53111 Bonn
Ort
53111 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.bonn.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
53111 Bonn
Nordrhein-Westfalen

Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Alle anzeigen →
Nordrhein-Westfalen

Dachsanierung und Balkonarbeiten

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) · HerneFrist: noch 47 TageNordrhein-Westfalen

Wasserleitungserneuerung mittels Bohr-Spuel-Verfahren in Bad Laasphe - Grossenbach und Bad Laasphe - Weide

Stadt Bad Laasphe · 57334 Bad LaaspheFrist: noch 57 TageNordrhein-Westfalen

Sicherheitsdienstleistungen fuer die provisorische Notunterkunft Winchenbachturnhalle 2026 - 2027

Universitaetsstadt Siegen · 57072 SiegenFrist: noch 13 TageNordrhein-Westfalen

AVE - Bau einer Lagerhalle

Kreisverwaltung Paderborn · 33106 PaderbornFrist: noch 28 TageNordrhein-Westfalen

MW - Neubau RBF Brandenberg - Elektrotechnik - Rückversetzung in den Stand vor Angebotseinreichung

Wasserverband Eifel-Rur - Zentrale Vergabestelle - · 52393 HürtgenwaldFrist: noch 19 TageNordrhein-Westfalen

A30, Fällarbeiten

DEGES Deutsche Einheit Fernstraßenplanungs- und -bau GmbH · Nordrhein-Westfalen, Kreis Steinfurt, bei Ibbenbüren und RheineFrist: noch 15 Tage

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit