Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für die Sanierung des Daches von Gebäude 150 (Bauteil 100) auf dem Gelände der Universität der Bundeswehr München in Neubiberg.
Das bestehende L-förmige Satteldach (ca. 370–375 m²) wird bis auf die Sparren zurückgebaut und neu aufgebaut. Die Leistung umfasst im Wesentlichen:
Aufbau eines Arbeits- und Dachfanggerüsts (600 m², Vorhaltung 9 Wochen)Demontage des alten Dachaufbaus inkl. PAK-haltiger Bitumenbahnen (TRGS 551)Verstärkung von 80 Sparren mit BauschnittholzNeuen Dachaufbau mit Zwischen- und Aufsparrendämmung (Mineralwolle / PUR)Dacheindeckung als Doppelstehfalzdeckung aus verzinktem Stahl (410 m²), Klempnerarbeiten (Rinnen, Fallrohre, Ortgang, Schneefang)Fassadenanstrich (425 m²) und Stundenlohnarbeiten
Das Gebäude bleibt während der Bauzeit in Betrieb; die Arbeiten erfolgen ausschließlich von außen. Angebote müssen bis zum 14.07.2026 um 09:00 Uhr (MESZ) vorliegen. Die Vergabenummer lautet 26-057997.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Gerüstvorhaltung
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter sowie Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
KI-Hinweis: Die konkreten prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien Preis und Beschleunigungsregelung sind nicht angegeben; das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als Anlage gelistet, aber dessen Inhalt liegt nicht vor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen & Ausführungsbedingungen
Bauherr: Universität der Bundeswehr München, Standort 85579 Neubiberg, Gebäude 150, Bauteil 100Art der Baumaßnahme: Sofortmaßnahme Dachsanierung, öffentliche Ausschreibung VOB/ADachform: L-förmiges Satteldach, ca. 370–375 m² DachflächeBauzeit: Gebäude bleibt während der Bauzeit in Nutzung; alle Arbeiten erfolgen ausschließlich von außenBaustellenbereich: Innerhalb eines genutzten militärischen / Liegenschafts-BereichsKein Einsatz chemisch-synthetischer Mittel/Materialien, soweit in den Vergabeunterlagen vorgegeben
Baustelleneinrichtung & Gerüst
Auf- und Abbau eines Standgerüsts als Arbeitsgerüst (600 m², Lastklasse 3) inkl. Dachfanggerüst (100 m)Gebrauchsüberlassung Gerüst: 9 WochenBelagverbreiterung, Überbrückungen, Gerüstübergänge und TreppenaufgängeMobile Toilette (Vorhaltung 9 Wochen)Schutzmaßnahmen für bestehende Außenleuchten
Demontage / Abbruch alter Dachaufbau
Demontage Blitzschutzanlage (ca. 130 m)Demontage Kunststoffbahn, EPS-Dämmung und Bitumenschweißbahn (je ca. 410 m², PAK-haltig, TRGS 551)Demontage Metallbauteile: Ortgangabdeckung, Dachrinne, Regenfallrohre, Entlüftungsrohr, Wandanschlussblech, TraufenabdeckungDemontage Aufsparrendämmung PS-Hartschaum (ca. 410 m²)Demontage Dachschalung (ca. 410 m², Altholz Kategorie A IV)
Zimmererarbeiten / Sparrenverstärkung
Süd links: 28 Stück Bauschnittholz Fichte/Tanne C24, 6×12 cm, Länge 4,2 mSüd rechts: 19 Stück Bauschnittholz Fichte/Tanne C24, 6×12 cm, Länge 5,26 mWest: 24 Stück Bauschnittholz Fichte/Tanne C24, 6×17 cm, Länge 4,1 mKopfband / Büge: 6 Stück, 10×20 cm, Länge 4 m1.700 Stück Vollgewinde-HolzschraubenAnpassungsarbeiten an 74 Sparren
Dachaufbau Süd (Variante 1)
Traglattung 40/60 mmZwischensparrendämmung 120 mm Mineralwolle (WLG 035)Konvektionssperre (sd > 3 m)Aufsparrendämmung 120 mm PUR/PIR (WLG 027), beidseitig kaschiertKonterlattung 40/60 mmHinterlüftete Vollholzschalung 24 mm (ca. 205 m²) + Vordach aus FurnierschichtholzDiverse Anschlüsse (Lüftungselemente, Traufe, Ortgang, Kehle, Stütze)
Dachaufbau West (Variante 2)
Traglattung 40/60 mmZwischensparrendämmung 160 mm Mineralwolle (WLG 035)Konvektionssperre (sd > 3 m)Aufsparrendämmung 100 mm PUR/PIR (WLG 027), beidseitig kaschiertKonterlattung 40/60 mmHinterlüftete Vollholzschalung 24 mm (ca. 205 m²) + Vordach aus FurnierschichtholzDiverse Anschlüsse (Lüftungselemente, Traufe, aufgehende Wand)
Klempnerarbeiten / Dacheindeckung
Doppelstehfalzdeckung aus verzinktem Stahl, ca. 410 m² (Eignung für PV-Anlage)Firstausbildung (ca. 50–51 m)Traufenabdeckung / Traufstreifen (je ca. 90 m)Schneefanggitter (ca. 45–90 m)Hängedachrinne Titanzink (ca. 90 m) mit Abläufen, Bogen und Regenfallrohren (ca. 16 m)Ortgangabdeckung (ca. 18–40 m)Kehlblech (ca. 12 m)Entlüftungsrohre (12 Stück)Wandanschlüsse, zusätzliche Traufstreifen am Nachbardach
Maler- / Fassadenarbeiten
Untergrundreinigung 425 m² (Niederdruckwasserstrahlen)Putzfehlstellen ausbessern (425 m²)Zulage Putz an Traufe (ca. 110 m)Zwischen- und Schlussbeschichtung Dispersionsfarbe (je 425 m²)
Stundenlohnarbeiten / Baustellengemeinkosten
Bauvorarbeiter/in: 20 hBaufacharbeiter/in: 20 hBauhelfer/in: 20 h
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation & Eigenerklärung
Präqualifikation (PQ): Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist alternativ möglich (nicht zwingend).Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ist mit dem Angebot einzureichen – Pflicht für nicht präqualifizierte Unternehmen. Andernfalls genügt die Angabe der PQ-Nummer.Die EEE (Einheitliche Europäische Eigenerklärung) kann alternativ verwendet werden.Fachkunde ist nachzuweisen (Angaben gem. § 6a Abs. 3 VOB/A).
Referenzen
Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte gemäß Formblatt 124 (in Anlehnung an Formblatt 444).Anforderung gilt auch für präqualifizierte Bieter.Bei präqualifizierten Bietern kann der Nachweis über das PQ-Verzeichnis erfolgen.Drei Referenznachweise sind in der engeren Wahl vorzulegen (siehe Referenzprojekte).
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Auf Verlangen vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle / IHK.Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Bestätigung Jahresabschluss (Wirtschaftsprüfer / Steuerberater) bei Umsatzangaben.Personalien der Geschäftsführer / Prokuristen (Vorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort).
Personelle / fachliche Anforderungen
Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).Qualifikationsnachweise, soweit im Projekt gefordert, z. B. SiGe / MVAS, Fachkraft Fahrbahnmarkierungen, Schutzplanken-Montagefachmann.
Rechtliche Erklärungen & Nachweise
Formblatt 127 – Erklärung Bezug Russland.Formblatt 248 – Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FSC / PEFC) inkl. Zertifikate.Formblatt 2481 – Erklärung zur Lieferung und Verwendung gebietseigener Pflanzen inkl. Zertifikate.Formblatt 2491 – Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit.Formblatt 2292.StB – Erklärung zu Fahrzeug-Rückhaltesystemen (BASt-Technische Kriterien).Sicherheitsauskunft & Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer (Formblatt 126) und andere Unternehmen (Formblatt 236) auf Verlangen.Nachweise zur Selbstreinigung (falls einschlägig).
Bieter- & Arbeitsgemeinschaften, Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend, mit bevollmächtigtem Vertreter (Formblatt 234).Nachunternehmer: Verzeichnis der NU-Leistungen (Formblatt 233); Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235).Auf Verlangen: Eignungsnachweise auch für Nachunternehmer; bei präqualifizierten NU genügt Angabe der PQ-Nummer.
Sicherheiten
Vertragserfüllungssicherheit in % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € netto.Mängelanspruchssicherheit in % (genaue Werte siehe Vergabeunterlagen).
Sprache, Formerfordernisse, Nachforderung
Angebotssprache: Deutsch.Abgabe: elektronisch (qualifizierte Signatur/Siegel), in Textform oder schriftlich.Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert – das Angebot ist daher unbedingt vollständig einzureichen.Öffnungstermin: 14.07.2026, 09:00 Uhr, Freising, Am Staudengarten 2a; keine Bieter zugelassen.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Dachsanierung, Dachaufbau, Klempnerarbeiten o.ä.)
Vergleichbare Bauleistung (Dachsanierung) inkl. Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage in Anlehnung an Formblatt 444 (Referenzbescheinigung). Nachweis gilt auch für präqualifizierte Bieter.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignung & rechtliche Erklärungen
Bieterstruktur & Unteraufträge
Bauablauf & technische Unterlagen
Referenzen & Nachweise (auf Verlangen)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Freising
Ort
85579 Neubiberg, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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