Ausschreibungen Thueringen
Instandsetzung / Modernisierung / Umbau (Sanierung) mit Gebäudeneubau des Objektes Gemeinschaftsschule "Erich Mäder", Erich-Mäder-Str. 41, 04600 Altenburg
Stadt Altenburg - Stadtverwaltung Altenburg | Freistaat Thüringen Vergabekammer des Freistaates Thüringen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Altenburg, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Altenburg schreibt im offenen Verfahren Baumeisterarbeiten (Los 26-02 H) für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung der Gemeinschaftsschule „Erich Mäder" aus.
Im Kern geht es um:
Abbruch- und Erdarbeiten (u. a. Parkett, Bodenplatte, Treppen, Rohrgräben)Entwässerungsarbeiten (Schmutz- und Regenwasserleitungen, Revisionsschächte)Beton- und Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Bodenplatte, Aufzugschacht in Kletterschalung)Maurerarbeiten (KS-Mauerwerk, Stürze, Öffnungen schließen)Abdichtungsarbeiten (PMBC, Perimeterdämmung, Noppenbahn)Kernbohrungen und Materialentsorgung (inkl. PAK-haltiger Stoffe)
Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise unter laufendem Schulbetrieb an einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude. Geplanter Baubeginn ist Oktober 2026, Fertigstellung Oktober 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichung8. Juli 2026
Angebotsfrist18. Aug. 2026
Angebotsöffnung18. Aug. 2026
Bindefrist18. Aug. – 16. Okt. 2026
Werkstattpläne Abgabeca. 21. Sep. 2026
Bauabschnitt 1 – Aufzug/Eingang1. Okt. 2026 – 31. Okt. 2027
Bauabschnitt 1 – Hortbegegnungszentrum1. Okt. 2026 – 31. Dez. 2027
Bauabschnitt 2 – Kabinettgebäude1. Okt. 2026 – 30. Apr. 2028
Ausführungsbeginn12. Okt. 2026
Vertragslaufzeit Los 26-02 H12. Okt. 2026 – 30. Okt. 2027
Dokumentationsübergabeca. 16. Okt. 2027
Bauabschnitt 3 – Schulgebäude1. Mai 2028 – 30. Juni 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- günstigster Angebotspreis100%
Der Preis erhält die Gewichtung von 100%. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von bedingungslosen Nachlässen.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig: ausschließlich Preis mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Logistik
Komplette Baustelleneinrichtung inklusive An- und Abtransport, Auf- und Abbau, Bauwasser- und Baustromanschluss (durch den Auftragnehmer herzustellen), Versicherungen, Bauleitung sowie Koordination mit Behörden und Schachtgenehmigungen.
Verkehrssicherungsmaßnahmen auf der BaustelleLagerflächenbeschaffungBaustrom, Bauwasser, Schalung, Gerüste sind in die Einheitspreise einzurechnen (keine gesonderte Vergütung)
Besondere Erschwernisse (in den Einheitspreis einzurechnen):
Eingeschränkte Lager- und BewegungsflächenArbeiten während des laufenden SchulbetriebsSchutzmaßnahmen für Schüler und LehrpersonalZeitweise eingeschränkte ZufahrtsmöglichkeitenSchutz vorhandener Vegetation und baulicher AnlagenAbschnittsweise Ausführung gemäß Baufortschritt
Erd- und Entwässerungsarbeiten
Erdarbeiten (Außen- und Innenbereich):
Rohrgraben- und Schachtaushub (ca. 94 m³) für GrundleitungenHandschachtungenBaugrubenaushub im Gebäude (ca. 125 m²) für neue BodenplatteUnterfangungen der BestandsfundamenteGrabenverfüllung und Bodenentsorgung
Entwässerungskanalarbeiten:
KG-Rohre DN100 bis DN150 (ca. 54 m) inkl. Form- und Passstücke für Schmutz- und RegenwasserRevisionsschächte DN 400 (ca. 4 Stück)Dichtheitsprüfung, Spülung und ErstinbetriebnahmeDemontage bestehender LeitungenStandrohrversatz Regenwasser
Wasserhaltung (am Aufzugsanbau):
Brunnen/Pumpensumpf, offene Wasserhaltung (10–20 l/s)Absetzbecken und Elektroversorgung
Abbrucharbeiten
Allgemein / Eingangsbereich:
5 Türöffnungen unterschiedlicher Größe herstellen (inkl. Fensterausbau, Brüstungsabbruch, Sturzauflager stemmen, Fertigteilsturz einbauen)
Hort (ehem. Turnhalle):
Parkett inkl. Unterkonstruktion (ca. 300 m²)Estrich und Gussasphalt (PAK-haltig!)Bodenplatte mit Estrich und Abdichtung (ca. 93 m³)Innen- und Außentreppe (je 1 Stück, ca. 9,6 m³)SportgeräteWeitere Türöffnungen
Schule – Aufzugsanbau:
Außentreppe, Lichtschacht, Fenster (bis 3,5 m²)Hauseingangstür, Lampen, Fallrohr, Blitzableiter
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Sauberkeitsschicht, FrostschürzeStb-Fundamente und Bodenplatte (ca. 93 m³) inkl. Schalung und BewehrungDecken, Wände, Stürze, UnterzügeBewehrung mit Betonstahlmatten B500Perimeterdämmung (XPS) und SchalungenAufzugschacht in Kletterschalung (ca. 13,95 m hoch)Fugenblech, Dämmung EPS
Mengenüberblick Aufzugsanbau: 1 Stück – Beton, Schalung und Bewehrung inkl. Erdaushub und Unterfangung der Bestandsfundamente.
Maurerarbeiten
KS-Mauerwerk (Innenwände) und ISO-KimmsteineTür- und Fensteröffnungen schließenStürze herstellen (inkl. Sturzauflager)Segmentbogenfenster zumauernKimmschicht
Abdichtungsarbeiten
PMBC-Wandabdichtung (W2.1-E) inkl. HohlkehlenPerimeterdämmung (XPS)Sickerschicht / NoppenbahnMauerkragen (druckwasserdicht)Vorsatzschale
Fläche: ca. 55 m² inkl. Erdaushub und Vorbetonage.
Kernbohrungen und Durchbrüche
Kernbohrungen Ø 55–200 mm in Mauerwerk und BetonWand- und DeckendurchbrücheBrandschutztechnisches Verschließen (F90 / F30)
Materialentsorgung
PAK-haltige Materialien (Abfallschlüssel ASN 170303*) – besondere Entsorgungsnachweise erforderlichBoden und Steine (Z0-Klassifizierung)Bauschutt / Gemische (RC-1)Nachweis durch Wiegescheine, Übernahme- und BegleitscheineTransportgenehmigungen erforderlichKosten sind in die Einheitspreise einzurechnen
Dokumentations- und Nachweispflichten
Werkstatt- und Montagepläne: mind. 21 Tage vor Baubeginn zur Freigabe einreichenRevisionsunterlagen in 2-facher Ausfertigung:Bestandszeichnungen farbig geplottet (1:50)Schemazeichnungen mit allen technischen WertenBedienungs- und WartungsunterlagenHersteller- und LieferantennachweiseMess- und Druckprotokolle, PrüfzeugnisseCD mit allen Unterlagen im DWG/DXF-FormatPrüfzertifikate der Materialien vor Bestellung und LieferungVerdichtungsnachweise (Proctordichte) für VerfüllarbeitenDichtheitsprüfungs- und Spülprotokolle für EntwässerungsleitungenBautagebuch täglich führen, wöchentlich dem Auftraggeber übergebenAufmaßblätter kumuliert (von AN und Bauüberwachung zu unterzeichnen)Gefährdungs- und Belastungsanalyse vor Arbeitsbeginn dem SiGeKo vorlegenFreistellungsbescheinigung § 48b EStG zu jeder RechnungAbnahmedokumentation 10 Werktage vor Abnahme
Bauphasen und Termine
Bauabschnitt 1 (Los 26-02 H): Anbau Aufzug + Umbau Hort (ehem. Turnhalle)Geplanter Baubeginn: 12.10.2026Geplante Fertigstellung: 30.10.2027 (ca. 12 Monate Bauzeit)Abschnittsweise Ausführung gemäß BaufortschrittFeinterminplan mit Kapazitätsuntersetzung: 2 Wochen nach BauanlaufberatungHinweis: Die Gesamtbaumaßnahme der Schule läuft bis ca. 06/2030 in mehreren Bauabschnitten und weiteren Losen – das vorliegende Los 26-02 H deckt nur die Baumeisterarbeiten für Aufzugsanbau und Hortumbau ab.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (Eigenerklärung)Keine Verurteilungen wegen Bestechung, Betrug, Geldwäsche o. ä.Keine Eintragungen im Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 €Keine Beitragsrückstände bei Sozialversicherung oder SteuernKein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt (außer rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan wird vorgelegt)Auf Verlangen: Auszug aus Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Krankenkassen, Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft, Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug/Handwerksrolleneintragung, Nachweise zur Selbstreinigung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personenschäden: 1.000.000 €Sachschäden: 1.000.000 €Vermögensschäden: 100.000 € (je Schadensfall)Auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und Verlustrechnungen, Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenzen vergleichbarer Baumeisterarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Zuschlag in engere Wahl vorzulegen)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte – durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Berufs-/Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen LeitungspersonalBenennung eines Fachbauleiters, der vor Ort anwesend ist und Deutsch spricht (Pflicht)
Besondere Anforderungen
Russland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß Art. 5k) VO (EU) 833/2014Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG): Eigenerklärung gemäß § 8 Abs. 1 ThürVgG (Tariftreue, Leiharbeit, Entgeltgleichheit, Nachunternehmerregelungen, Dokumentationspflichten)Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Nachweis, dass keine Eintragung erforderlich ist)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Nachweisverfahren
Präqualifikation (PQ-Nummer aus dem Präqualifikationsverzeichnis für Bauunternehmen e. V.) wird akzeptiert; gleichwertige Verzeichnisse anderer EU-Mitgliedstaaten ebenfalls zugelassenAlternativ: Vorlage von EinzelnachweisenVorläufiger Nachweis: Eigenerklärungen; bei Angeboten in der engeren Wahl: Bestätigung durch zuständige StellenAkzeptierte Formulare: Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung" oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bietergemeinschaften sind zulässig (Erklärung aller Mitglieder erforderlich)Eignungsleihe möglich (Kapazitäten anderer Unternehmen nutzbar) – bei gemeinsamer HaftungNachunternehmer: Eigenerklärungen/Nachweise auch für Nachunternehmer vorzulegen (auf Verlangen)
Zuschlagskriterium
Niedrigster Preis (100 %) – Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot mit dem günstigsten Angebotspreis (Wertungssumme unter Berücksichtigung bedingungsloser Nachlässe).Nebenangebote: Nicht zulässigMehrfachangebote: Zulässig
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Baumeisterarbeiten (Abbruch, Mauerwerk, Gründung, Stahlbeton) in den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Leistungen; bei Zuschlag in engere Wahl schriftliche Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung mit Angabe von Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, Leistungsumfang, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 54%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformular & Preis
Eignungsnachweise (Eigenerklärungen)
Referenzen
Technische Unterlagen & Nachweise
Sicherheiten & Vertragsbedingungen
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Auftraggeber
Stadt Altenburg - Stadtverwaltung Altenburg | Freistaat Thüringen Vergabekammer des Freistaates Thüringen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
04600 Altenburg
Ort
04600 Altenburg
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.altenburg.eu ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
04600 Altenburg
Thüringen
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