Julius-Ludowieg-Straße 89 - GU-Leistung Innenausbau

Planung, Koordination und funktionsfertige Herstellung der beauftragten Leistungen als Komplettleistungen einschließlich Lieferung, Montage, Nebenleistungen und erforderlicher behördlicher Genehmigungen, Zulassungen und Abnahmen.

Nach Auftragserteilung ist mit der Bauleitung ein weiterer Bauablauf- und Zeitplan aufzustellen. Die Ausführungsunterlagen sind eigenverantwortlich mit Detailplänen und örtlichen Gegebenheiten abzugleichen. Werk- und Montageplanungen sind rechtzeitig vorzulegen und gekennzeichnete Änderungen sowie Freigabestatus F auszuweisen.

Baustelleneinrichtung, Baustellenlogistik, Anlieferung und Ablieferung, Lagerflächen sowie abschnittsweise Nutzung von Innenflächen sind so zu organisieren, dass der laufende Schulbetrieb möglichst wenig beeinträchtigt wird. Lärm, Staub, Geruchsbelästigung, Emissionen und Anforderungen des laufenden Schulbetriebs sowie der Nachbarschaft sind zu berücksichtigen.

Die Baustelle ist während der gesamten Bauzeit mit mindestens einem Bauleiter und einem Vorarbeiter beziehungsweise Polier zu besetzen. Beide müssen die deutsche Sprache fließend in Wort und Schrift beherrschen. Ein deutschsprachiger, verantwortlicher und zu bindenden Erklärungen berechtigter Vertreter nimmt an den wöchentlichen Baubesprechungen teil.

Ein detailliertes Bautagebuch mit Fotodokumentation ist während der gesamten Bauzeit zu führen und wöchentlich zu übergeben. Sichtbar bleibende und einzubauende Materialien sind vor Bestellung und Einbau zu bemustern; eingebaut werden dürfen nur freigegebene Materialien.

Material- und Bauteilnachweise, Prüfzeugnisse, Systemzulassungen, statische Nachweise sowie Nachweise zu Brandschutz, Schallschutz, Akustik und Umweltanforderungen sind bereitzustellen. Bauzeit- und vertragsgemäße Reinigung, Abfalltrennung, Entsorgung und Schutz der Bausubstanz sind zu erbringen.

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder bei Oberschwellenvergaben in einem gleichwertigen Verzeichnis eines anderen EU-Mitgliedstaats. Erforderlich sind außerdem Handelsregistereintragung oder Gewerbeanmeldung sowie Eintragung in der Handwerksrolle, im Berufsregister oder bei der Industrie- und Handelskammer. Ausländische Unternehmen haben gleichwertige Nachweise vorzulegen und fremdsprachige Bescheinigungen zu übersetzen.

Der durchschnittliche Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens das Einfache der Schätzkosten der ausgeschriebenen Leistung betragen. Die Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sind als Eigenerklärung vorzulegen und durch geeignete Nachweise zu belegen. Erforderliche Arbeitskräfte und Ausrüstung müssen verfügbar sein; die jahresdurchschnittlich Beschäftigten sind nach Lohngruppen und technischem Leitungspersonal anzugeben.

Es dürfen keine einschlägigen Ausschlussgründe bestehen. Vorzulegen sind unter anderem eine aktuelle Freistellungsbescheinigung, eine höchstens 12 Monate alte Bescheinigung der Berufsgenossenschaft oder des Versicherungsträgers sowie eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse des Baugewerbes, soweit beitragspflichtig. Die Bereitschaft zum Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 1.500.000 EUR Deckung für Personen- und Sachschäden ist zu erklären.

Es sind mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren mit schriftlicher Bescheinigung des Auftraggebers vorzulegen. Mindestens eine Referenz muss kumulativ schlüsselfertige Sanierung oder Umbau im Innenausbau, mehrere Gewerke einschließlich Heizungsarbeiten, ein Auftragsvolumen von mindestens 1 Mio. EUR brutto und eine Bruttogrundfläche von mindestens 1.000 m² abdecken. Außerdem ist die Teilnahme an einem vorgeschlagenen Ortstermin durch eine Teilnahmebescheinigung nachzuweisen.

Tariftreue, Mindestlohn, das Arbeitsnehmerüberlassungs- und Arbeitnehmerentsendegesetz sowie die ILO-Kernarbeitsnormen sind einzuhalten. Holz muss nach den vorgegebenen Anforderungen zertifiziert und nachgewiesen sein. Auch Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein. Unklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler in den Vergabeunterlagen sind unverzüglich vor Angebotsabgabe anzuzeigen.