Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Land Baden-Württemberg (Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe) lässt im offenen Verfahren nach VOB/A die Abbrucharbeiten für die bestehende Sporthalle der Pädagogischen Hochschule Karlsruhe (Moltkestraße 10, 76133 Karlsruhe) ausschreiben. Die Halle wird komplett zurückgebaut, damit an gleicher Stelle ein Ersatzneubau entstehen kann.
Was ist zu tun?
Totalabbruch der Sporthalle samt Nebengebäude (ca. 14.700 m³ Bruttorauminhalt), inkl. Fundamente und BodenplatteEntrümpelung und Entkernung (separater Meilenstein bis 20.01.2027)Ausbau schadstoffbelasteter Materialien: Asbest (Putz, Fliesenkleber, Rohrleitungen), KMF-Mineralwolle, PUR/PIR-Hartschaum, teer-/PAK-haltige Dämmungen, PCB-haltige Dehnungsfugen, bituminöse DachabdichtungenBaufeldfreimachung: Rodung, Oberbodenabtrag, Wurzelstöcke, BaumschutzBodenaushub bis ca. 5 m Tiefe inkl. Aushub kontaminierter Bereiche, Kampfmittelräumung (Befähigungsschein nach § 20 SprengG)Entsorgung/Verwertung aller anfallenden Abfallfraktionen (RC-1 bis RC-3, DKI/DKII, asbesthaltige und teerhaltige Abfälle etc.) mit Nachweisen über das elektronische Abfallnachweisverfahren (eANV)Verkehrs- und Staubschutzmaßnahmen (Druckerhöhungsanlage, Abbruchvorhänge/-matten)
Rahmenbedingungen:
Bauzeit: 16.11.2026 – 08.03.2027Angebotsfrist: 24.08.2026, 23:59 UhrEinreichung: ausschließlich elektronisch über vergabe.landbw.deZuschlag: niedrigster Preis; Nebenangebote nicht zugelassenAuftragswert: ca. 537.760 EUR
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Baufristenplan Erstabgabe
Fertigstellung Entkernungsarbeiten
Vertragsende
Zahlungsfrist Schlusszahlung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Das Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist als Anlage aufgeführt, wurde aber nicht mitgeliefert. Im Formblatt 211 EU ist jedoch explizit nur 'Zuschlagskriterium Preis' als Wertungskriterium angekreuzt, daher ist die Vollständigkeit gegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und vorbereitende Maßnahmen
Baustelleneinrichtung inkl. Bauzaun (bauseits), Kehrmaschineneinsatz, Sanitär- und Aufenthaltscontainer, Bereitstellungsflächen (ca. 500 m² asphaltiert), Folienabdeckung.Druckerhöhungsanlage für Staubbindung (Sprühvorhang), Vorhaltung 8 Wochen je Anlage (2 Stück, insgesamt 16 StWo).Baufeldfreimachung: Rodung Buschwerk/Hecken (480 m²), Oberboden abtragen (200 m²), Wurzelstockroden (15 St), Zwischenlagerplätze.Schutzmaßnahmen: Baumschutz, Sicherung Fluchtwege, Abbruchvorhänge und -matten (in EP einrechnen).
Rückbau Sporthalle und Nebengebäude
Entrümpelung ca. 100 m³.Entkernung als separater Meilenstein bis 20.01.2027, danach Totalabbruch bis Unterkante Fundamente/Tragschicht.Totalabbruch Sporthalle samt Nebengebäude (1 psch.) – ca. 42,0 m × 31,0 m, teilunterkellert, Stahlbetonhalle mit Stahlfachwerkträgern.Rückbau befestigter Flächen: Asphalt (ca. 50 m²), Pflasterbelag (ca. 300 m²), Randsteine, Fundamente bis Unterkante.Geländemodulation (ca. 500 m²).Abschnittsweiser Abbruch unter Beachtung der statischen Systeme; Eigenständige Hilfsabstützungen und Abspriesungen; Trennschnitte zu verbleibenden Bauteilen.Standsicherheit während der gesamten Abbruchmaßnahme sicherstellen.Eigentumsübergang der Abbruchmaterialien an AN, vorschriftsmäßiger Abtransport und Entsorgung.
Schadstoffsanierung
Ausbau schadstoffbelasteter Materialien in fachgerechter Weise, u.a.:Mineralwolldämmung (KMF, schadstoffbelastet) ca. 3.200 m²Asbesthaltiger Putz/Fliesenkleber ca. 100 m²Asbesthaltige Rohrleitungen (Faserzement) ca. 750 mPUR-PIR-Hartschaum (schadstoffbelastet) ca. 3.000 m²Teer-/PAK-haltige Teerkorkdämmung ca. 1.000 m²PCB-haltige Dehnungsfugen ca. 100 mSchadstoffbelastete Rohrleitungen (alte Mineralwolle) ca. 600 mDachabdichtung Bitumenbahn (nicht schadstoffbelastet) ca. 2.800 m²Linoleum-Bodenbelag (nicht schadstoffbelastet) ca. 2.500 m²Bodenbeläge (Gipsplatten, Holzwolle-Leichtbauplatten, Holzelemente, Fußbodendämmung Korkschrot, PCB-/PAK-haltige Klebstoffreste) ca. 350–2.500 m²Einhaltung TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF), TRGS 524 (PCB), TRGS 551 (Teer/PAK), TRGS 910 (bituminöse Materialien).Fachkundiger verantwortlicher Aufsichtführender muss ständig vor Ort sein.
Bodenaushub und Baugrund
Oberbodenabtrag, Bodenaushub bis ca. 5 m unter Geländeoberkante, Aushub kontaminierter Bereiche gemäß Baugrundgutachten.Zwischenlagerung, Beprobung und Deklaration mineralischer Abbruchmassen nach LAGA PN 98; Wartezeit auf Analyseergebnisse mind. 10 Arbeitstage einkalkulieren.Baugrund: Auffüllungen, darunter Sande und Kiese (zentrale Grabenscholle des Oberrheingrabens).Mitwirkung bei Kampfmittelsondierung; baubegleitende Überwachung mit Befähigungsschein nach § 20 SprengG (8 h).Schutz von Bestandsbäumen gemäß Anlage.Verfüllung der Baugruben nicht vorgesehen (Baugruben werden für den Neubau genutzt); Wiedereinbau von RC-Material oder Aushub nicht vorgesehen.
Entsorgung und Verwertung
Sortenreine Trennung und Abtransport aller Abfälle gemäß AVV, u.a.:
Siedlungsabfälle (AVV 200301): ca. 45 tBau-/Abbruchabfälle asbesthaltig (AVV 170605*): ca. 40 tBau-/Abbruchabfälle (AVV 170603*): ca. 25 tBau-/Abbruchabfälle (AVV 170302): ca. 150 tBau-/Abbruchabfälle teerhaltig (AVV 170303*): ca. 15 tBau-/Abbruchabfälle teerhaltig (AVV 170301*): ca. 40 tRC-1 (AVV 170107): ca. 1.200 tRC-2 (AVV 170107): ca. 1.200 tRC-3 (AVV 170107): ca. 400 tDKI (AVV 170106*): ca. 400 t (gefährlich)DKII (AVV 170106*): ca. 50 t (gefährlich)Weitere (AVV …): ca. 90 t
Nutzung des elektronischen Abfallnachweisverfahrens (eANV) für gefährliche Abfälle; Bevollmächtigung beim AG für Entsorgungsformalitäten einholen; lückenlose Nachweisführung über Liefer-, Wiege- und Übernahmescheine. Bereitstellung geeigneter Behälter (5–7 m³) für gefährliche Abfälle.
Stundenlohnarbeiten und Baustellenabwicklung
Stundenlohnarbeiten als separate Positionen anbieten: Polier (40 h), Facharbeiter (40 h), Helfer (20 h).Baustellenbesprechungen alle 14 Tage (Beginn durch AG festgelegt).Erstabgabe Baufristenplan 15 Werktage nach Auftragserteilung (2-fach in Fertigung), unverzügliche Überarbeitung bei Änderungen.Verkehrsführung: Be-/Entladezone an der Moltkestraße, Beeinträchtigungen des Verkehrsflusses minimieren; verkehrspolizeiliche Genehmigung erforderlich.Gelände nach Abschluss frei von Baustellenabfällen und Abbruchresten übergeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsvoraussetzungen
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis (allein).Nebenangebote: nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote: zugelassen, müssen je für sich zuschlagsfähig sein.Eignungsnachweis wahlweise über:Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer im Angebotsschreiben) oderEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Einsatz von Nachunternehmern/Eignungsleihe: Benennung der Leistungen/Kapazitäten, Verpflichtungserklärung (Formblatt 236), bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung.Vergabestelle kann fehlende Unterlagen nachfordern.
Fachliche und persönliche Eignung (Eignungsprüfung)
Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß Eignungskriterien Formblatt 124.Registereintragung: Handelsregistereintragung oder Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung oder keine Eintragungspflicht.Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet/mangels Masse abgewiesen; keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit > 3 Monate Freiheitsstrafe / > 90 Tagessätzen Geldstrafe / > 2.500 € Geldbuße.Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung).Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Technische Leistungsfähigkeit
Referenzen über vergleichbare Leistungen (Abbrucharbeiten DIN 18459) aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen der Vergabestelle, 3 Referenznachweise).Fachkundenachweise Schadstoffsanierung (mit Angebot vorzulegen): TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF), TRGS 524 (PCB), TRGS 551 (Teer/PAK), TRGS 910 (bituminöse Materialien).Befähigungsschein nach § 20 SprengG für baubegleitende Kampfmittelüberwachung.Fähigkeit zur Erstellung eines Verwertungs-/Entsorgungskonzepts und zur Durchführung des eANV-Verfahrens.Einsatz eines fachkundigen, verantwortlichen Aufsichtführenden vor Ort.Kenntnis der einschlägigen Vorschriften: VOB, DIN 18459, TRGS-Reihen (519, 521, 524, 551, 559, 910), DGUV-Vorschriften, Baustellenverordnung.Stammpersonalquote: Mindestens 70 % des Leistungsumfangs, der nicht durch Dritte ausgeführt wird, ist mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs zu erbringen; Nachunternehmer müssen ebenfalls mind. 70 % mit eigenem Stammpersonal erbringen; auf Anforderung Verzeichnis des Stammpersonals vorlegen.
Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis vergleichbarer Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (unter Einschluss von ARGE-Anteilen).Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK.Auf Verlangen: Urkalkulation (wird zur Preisprüfung geöffnet und wieder verschlossen).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. der in der Bekanntmachung genannte längere Zeitraum)
Vergleichbare Abbrucharbeiten (DIN 18459) – Inhalte u.a.: Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsanteil mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Rolle, koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung
Nur auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; Nachweis u.a. durch Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 51%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Formblätter und Angebotsschreiben (Pflicht mit Angebot)
Fachkundenachweise Schadstoffsanierung (Pflicht mit Angebot)
Preisblätter und Aufgliederung
Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle (§ D)
Sonstiges
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
76131 Karlsruhe
Ort
76133 Karlsruhe
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
538.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-karlsruhe ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
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