Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach UVgO für Fachplanungsleistungen zur Schadstoffsanierung und zum Rückbau an der Käthe-Kollwitz-Schule in Darmstadt.
Die Schule wird erweitert, energetisch saniert und barrierefrei umgebaut. Im Vorfeld der Baumaßnahme müssen das Hauptgebäude, die Sporthalle und das Nebengebäude schadstofffrei gestellt und zurückgebaut bzw. entkernt werden.
Gesucht werden Planungsbüros, die diese Leistung in vier aufeinander aufbauenden Stufen übernehmen – von der Grundlagenermittlung über die Ausführungsplanung bis zur Objektüberwachung und Dokumentation.
Wichtig: Die Angebote müssen ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Angebotsfrist ist der 07.09.2026 um 14:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- A) Organisation40%
- B) Herangehensweise40%
- C) Honorar20%
Kalkulatorisches Honorarangebot (Honorar für Grundleistungen/besondere Leistungen/Nebenkosten sowie Stundensätze für Zusatzleistungen).
Bewertung Kriterium C (Honorar): Punkte = (2 - (Kalkulatorisches Honorarangebot des Bieters / Niedrigstes kalkulatorisches Honorarangebot aller Bieter)) x 100. Lineare Interpolation; Angebote mit ≥100% Abstand zum günstigsten Angebot erhalten 0 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVierstufiger Planungsprozess (stufenweise Beauftragung)
Die Fachplanungsleistung wird in vier aufeinander aufbauenden Stufen beauftragt:
Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Stufen; der Auftraggeber ruft die weiteren Stufen nach Bedarf ab. Die Leistungen sind nach Leistungsstand/-stufen zu honorieren.
Inhaltliche Schwerpunkte über alle Gebäude hinweg
Über alle Gebäudeteile hinweg sind insbesondere folgende Leistungen Bestandteil:
Besondere Leistungen, die für alle Gebäudeteile gelten:
Planungsrahmen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufsstand / Befähigung
Natürliche Personen müssen berechtigt sein, Ingenieur- oder Architektenleistungen selbständig zu erbringen, und müssen als Sachverständige für Rückbau/Abbruchmaßnahmen und/oder Schadstoffe in baulichen Anlagen fachlich anerkannt sein (z. B. öffentliche Bestellung/Vereidigung, Kammernachweis, staatlich anerkannte Qualifikation oder gleichwertiger EU-Nachweis).
Bei juristischen Personen muss mindestens eine benannte natürliche Person über diese Eignung verfügen.
Eine Eignungsleihe (Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen) und Bietergemeinschaften sind zulässig – jeweils mit den entsprechenden Verpflichtungserklärungen (A1.2 bzw. A1.1).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Jahresumsatz: Durchschnittlich mindestens 200.000 € netto/Jahr, in Summe über die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023–2025) mindestens 600.000 €.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Festangestelltes Personal: Mindestens 3 festangestellte Architekten oder Ingenieure bzw. Mitarbeiter im Bereich Schadstoffsanierung und/oder Entkernung/Rückbau mit berufsqualifizierendem Abschluss und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung.
Projektteam – Schlüsselpersonen (jeweils Berufsabschluss und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung):
Im Umsetzungskonzept sind persönliche projektrelevante Erfahrungen der Schlüsselpersonen darzustellen (z. B. in Form persönlicher Referenzen).
Referenzen (Mindestanforderungen)
Es sind zwei Referenzprojekte nachzuweisen, beide mit Fertigstellung innerhalb der letzten 8 Jahre (ab 08/2018) und einer Sanierungsfläche von jeweils mindestens 1.500 m²:
Zusätzliche Mindestkriterien, die in Referenz 1 oder 2 zu erfüllen sind: öffentlicher Auftraggeber bzw. Auftraggeber mit Vergaberechtsanwendung, Erläuterungsbericht zum Rückbau-/Sanierungs- und Entsorgungskonzept, baubegleitende Beprobung schadstoffverdächtiger Materialien, Abschottungs- und Schutzmaßnahmen (Schwarzbereich, Unterdruckhaltung, Staubschutz u. ä.).
Rechtliche Eignung und Ausschlussgründe
Formale Ausschlusskriterien (zwingend)
Ein Angebot wird ausgeschlossen, wenn:
Komplettrückbau eines Hochbauprojekts inkl. Schadstoffsanierung (Planung, Ausschreibung, Objektüberwachung)
Öffentlicher Auftraggeber oder Vergaberechtsanwendung empfohlen; Erläuterungsbericht zu Rückbau-/Sanierungskonzept inkl. Entsorgungskonzept; baubegleitende Beprobung; Abschottungs-/Schutzmaßnahmen (Schwarzbereich, Unterdruckhaltung, Staubschutz). Max. 2 DIN-A4-Seiten Beschreibung.
Entkernung eines Hochbauprojekts inkl. Schadstoffsanierung im laufenden Betrieb (Planung, Ausschreibung, Objektüberwachung)
Pflichtkriterium: im laufenden Betrieb; max. 2 DIN-A4-Seiten Beschreibung.