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Ausschreibungen Bayern

KEW / VE 304 Dachdecker / Neubau einer Kindertagesstätte mit Wohnungen und TG in Eching-West

Gemeinde Eching | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Eching, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 53 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand: Dachdecker- und Spenglerarbeiten für den Neubau einer Kindertagesstätte mit Wohnungen und Tiefgarage in Eching-West (Vergabenummer VE 304 / Maßnahmennummer 621-24).

Was zu tun ist: Herstellung der kompletten Dachflächen – inklusive Aluminium-Systemdeckung (KALZIP), Betondachsteindeckung, zweilagiger Bitumenabdichtung mit Wärmedämmung, Flüssigabdichtungen, Attika- und Anschlussblechen, Regenrinnen und Fallrohren sowie einer Absturzsicherung (Seilsystem). Zusätzlich sind ein RWA-Dachausstieg und Wartungsleistungen über fünf Jahre zu erbringen.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU. Zuschlag nach Preis. Angebote werden elektronisch in Textform mit qualifizierter Signatur eingereicht. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Mindestens 70 % der Leistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden.

Auftraggeber: Gemeinde Eching.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 53 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Rügefrist Vergabeverstöße8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 3. Dez. 2026
Nachprüfungsantrag8. Okt. 2026
Schlusszahlungsfrist8. Okt. 2026
Vertragsdauerca. 3. Dez. 2026 – 3. Feb. 2028
Ausführungsbeginnca. 3. Dez. – 21. Dez. 2026
Gefährdungsbeurteilungca. 3. Dez. – 17. Dez. 2026
Benennung AN-Vertreterca. 3. Dez. – 17. Dez. 2026
Urkalkulation abgebenca. 3. Dez. – 21. Dez. 2026
Wartung Gewährleistungca. 3. Feb. 2028 – 3. Feb. 2032
Wartung nach Gewährleistungca. 3. Feb. 2032 – 3. Feb. 2033bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211EU ist als einziges Zuschlagskriterium der Preis (100%) angekreuzt; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht als Anlage beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Ausführungsgrundlagen

Die Leistung umfasst Dachdecker- und Spenglerarbeiten für den Neubau einer Kindertagesstätte mit Wohnungen und Tiefgarage in Eching-West (Hollerner Str. 59/61).

Es gelten die Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks, VOB, DIN/EN-Normen sowie die Energieeinsparverordnung. Die Spenglerarbeiten werden in farbbeschichtetem Aluminium (RAL 1019 – Graubeige, 0,8 mm) oder verzinktem Stahlblech (0,6 mm) ausgeführt.

Das Projekt umfasst zwei Dachflächentypen: ein Blechdach (Sparrendach) und ein Flachdach (Dachterrasse).

Bauseitig ist eine PV-Anlage geplant; die dafür erforderlichen Befestigungsklemmen sind durch den Auftragnehmer mit zu montieren.

Allgemeine Leistungen (Baustelleneinrichtung, Planung, Dokumentation)

Baustelleneinrichtung: Kranstellfläche, Gerüst, LagermöglichkeitenErstellung eines Bauablaufplans gem. ATV Pkt. 15Werk- und Montageplanung gem. ATV Pkt. 14, inkl. statischer Berechnungen für die AbsturzsicherungBestandspläne gem. Formblatt 214.H Pkt. 11.16, 2-fachStatischer Nachweis inkl. Windsog-Nachweis (Halteranzahl PV, Sturmklammern, Klebekraft Flachdach), DokumentationRevisionspläne für Zonierung der DachflächenTätigkeitsnachweise bei zulassungspflichtigen Systemen (Einweisung durch KALZIP-Fachkräfte, vergleichbare Referenzobjekte)

Dachdeckung (Schrägdach)

Entfernen der bauseitigen Notabdeckung und Aufbringen einer strukturierten Trennlage (ca. 625 m²)Aluminium-Systemdeckung KALZIP AF 65/434 (ca. 625 m²)Traufenabschluss, Ortgangabschluss, Pultdachfirst, SchneefangBefestigungsklemmen für die bauseitige PV-Anlage (525 Stück)Betondachsteine BRAAS TEGALIT klassisch-rot (ca. 143 m²) inkl. Traglattung, Sturmklammern, Ortgang- und PultsteineDiverse Zulagen (Doppellattung, Dachdurchgang)

Dachdurchführungen

Lüfterstutzen DN 100, 2-teilig (verschiedene Ausführungen, insgesamt ca. 22 Stück)Durchführung Küchenfortluft (2 Stück)Verblechung des RWA-Dachausstiegs

Flachdachabdichtung

Untergrund trocknen (ca. 70 Std.)Dampfsperre, verschweißt (ca. 1.055 m²) inkl. Voranstrich, Gießverfahren und AnschlüsseWärmedämmung XPS in Dicken 60–200 mm (div. Flächen)PIR-Gefälledämmung 290 mm im Mittel (ca. 715 m²)Zweilagige Bitumenabdichtung in mehreren Dachbereichen (insgesamt ca. 1.230 m²)Abschottung gegen Wasserunterläufigkeit (ca. 105 m)Flüssigabdichtung PU (ca. 60 m²)Attika-Direktabläufe/Notabläufe Edelstahl DN 100 (insgesamt 10 Stück)Abdichtung der Balkonstützen (24 Stück)Diverse Anschlüsse, Bautenschutzmatten

Absturzsicherung

Anschlageinrichtungen Seilsystem (9 Stück), Einzelanschlagspunkt (1 Stück)Seilsystem aus Edelstahl (ca. 57 m) inkl. Zwischenhalter, Endhalter, Kraftbegrenzer, SpannelementLäuferelementPersönliches SicherheitsgeschirrSeil-BehälterDGUV-Prüfung der Absturzsicherung

RWA-Dachausstieg

Motorisch betriebener Flachdach-Dachausstieg/RWA 100 x 200 cm (Fabrikat LAMILUX oder gleichwertig)RWA-Zentrale inkl. Notstromversorgung 72 h, Wind- und RegenmelderSachkundigenabnahme gem. SPrüfV

Spenglerarbeiten

Sockel- und Anschlussbleche (Aluminium 0,8 mm, RAL 1019):

Wandanschlussbleche für Attika, Tiefhof, EG, Stützen, Sockel, Dachterrasse, Laubengang, Balkone (insgesamt ca. 695 m)

Rinnen und Fallrohre (verzinktes Stahlblech 0,6 mm):

Vorhängerinne halbrund NG 400 (ca. 52 m)Regenfallrohre DN 100 (ca. 58 m) und DN 70 (ca. 71 m)Rinneneinhangstutzen, Sprungrohre, Zubehör

Wartung und Regiearbeiten

Wartung (Titel 04):

Jährliche Wartung der RWA-Anlage in den Jahren 1–4 (während Gewährleistung) und im Jahr 5 (nach Gewährleistung)Jährliche Wartung der Absturzsicherung in den Jahren 1–4 und im Jahr 5Standort des Montage-/Wartungsbüros ist anzugeben

Regiearbeiten (Titel 05):

Stundensätze für Meister, Vorarbeiter und HelferMaterialien gegen Nachweis (Dampfsperre, Bitumenbahnen, Dämmplatten, Profile, Bauholz etc.)

Abfall und Entsorgung

Vermeidung, getrennte Erfassung und sortenreine Sammlung von Bau- und AbbruchabfällenZuführung zu einer sachgerechten Entsorgung gemäß KrWG und NachwVAuf Verlangen: Nachweis der Berechtigung von Verwertungs- und Beseitigungsanlagen, Betreiberbestätigungen

Dachaufbauten (Übersicht)

Die Leistung umfasst folgende Dachaufbauten:

DA 01 – Sparrendach (Traglattung Metall, Blechdach mit Doppelstehfalz, Hinterlüftung, Holzschalung, Mineralwolldämmung, OSB-Platten, GKBI, Dachneigung 8,0°)DA 02 – Dach über Balkone (Stahlbeton-Fertigteil mit Gefälle, wasserundurchlässig)DA 03 – Dachterrasse über EG, Hochbeete (intensive Begrünung, Vegetationssubstrat, Gefälledämmung λB ≤ 0,023 W/(mK), 12,5 kN/m²)DA 04 – Dachterrasse über EG, Plattenbelag (Betonplatten 40/40/5, 2-lagige Bitumenbahn, Gefälledämmung λB ≤ 0,023 W/(mK))DA 05 – Stb.-Decke UG gedämmt, Plattenbelag (großformatige Betonplatten, XPS, 2-lagige Bitumenbahn)DA 06 – Stb.-Decke UG gedämmt, Beete (Extensivbegrünung, XPS, 2-lagige Bitumenbahn)DA 07 – Stb.-Decke UG gedämmt, Eingangsbereich (Betonplatten, XPS, 2-lagige Bitumenbahn)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung (keine Ausschlussgründe)

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK – bzw. keine EintragungspflichtKein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen (keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A)Keine Eintragung im Wettbewerbsregister (Abfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto)Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfülltMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte

Fachliche Eignung

Auswahlkriterium: Eignungskriterium bezüglich Personalqualifikation (eforms: slc-abil-staff-qual)In den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Dachdecker-/Spenglerleistungen ausgeführtAuf Verlangen der Vergabestelle (engere Wahl) sind Nachweise innerhalb angemessener Frist vorzulegen

Wirtschaftliche/finanzielle Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abgeben – alternativ Nachweis der Präqualifikation (PQ-Nummer)Angabe zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, § 48b EStG, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen)Auf Verlangen: Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung (lt. Ergänzung 214.H) mit Mindestdeckungssummen 3 Mio. € Personenschäden, 1,5 Mio. € sonstige Schäden, inkl. Basisumweltdeckung

Referenzen

Auf Verlangen: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Auftraggeberbestätigung (in Anlehnung an Formblatt 444)Bei zulassungspflichtiger KALZIP-Aluminiumsystemdeckung: Nachweis, dass Mitarbeiter durch KALZIP-Fachkräfte eingewiesen sind und vergleichbare Objekte ausgeführt haben (Pos. 02.01.03)

Eigenleistung und Nachunternehmer

Die angebotene Leistung muss gemäß § 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B grundsätzlich im eigenen Betrieb ausgeführt werdenMindestens 70 % der Leistung muss im eigenen Betrieb erbracht werdenBei Einsatz von Nachunternehmern: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und ggf. Verpflichtungserklärung (Formblatt 236)Bei Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung und Haftungserklärung

Zuschlagskriterium

Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot, basierend auf dem Preis (eforms: price)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren über Dachdecker-/Spenglerarbeiten (vergleichbare Bauleistungen)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (in Anlehnung an Formblatt 444).

Bei Zulassungspflicht für das KALZIP-Aluminiumsystem: Nachweis, dass eingewiesene Fachkräfte des Herstellers eingesetzt werden und bereits Objekte in gleicher Ausführungsart und Größenordnung ausgeführt wurden (auf Verlangen)

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 47%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignungsnachweise
Erklärungen und Formblätter
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Eching | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
85386 Eching
Ort
85386 Eching
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
85386 Eching
Bayern

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