KH Merheim - Haus 20B, Umbau Station 3C Intensivstation - Baustelleneinrichtung, Gerüst, Bauaufzug

Kliniken der Stadt Köln gGmbH | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Ostmerheimer Str. 200, Köln-Merheim, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 12. August 2026

Angebotsfrist: 14. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Kliniken der Stadt Köln gGmbH bauen im Krankenhaus Merheim (Haus 20B) einen Teil des 3. Obergeschosses in eine interdisziplinäre Intensivstation (ITS) um. Während der Bauphase läuft der Krankenhausbetrieb in den angrenzenden Bereichen uneingeschränkt weiter.

Was wird ausgeschrieben?

Ein einziges Los (Los 01) mit folgenden Bauleistungen:

Baustelleneinrichtung: Bauzaun, Staubschutzwände, Sicherheitsbeleuchtung, Baumschutz, Schutzgeländer und Herrichtung von Lagerflächen.Gerüstarbeiten: Fassadengerüst an West- und Südfassade, Absetzgerüst als Zugang ins 3. OG, Treppenturm, Sichtschutznetze.Bauaufzug: Fassadenaufzug für Material- und Personentransport (Traglast 2.000 kg).Dokumentation und Stundenlohnarbeiten nach Bedarf der Bauleitung.

Wichtige Randbedingungen:

Erhöhte Anforderungen an Schallschutz, Staubdichtheit und Hygiene.Mindestens ein deutschsprachiger Obermonteur muss permanent vor Ort sein.Baumaßnahme auf aktivem Krankenhausgelände.

Verfahren: Offenes Verfahren gemäß VOB/A-EU. Angebote werden elektronisch über das Vergabeportal eingereicht.

Fristen: Angebote bis 14.09.2026, 14:00 Uhr; Bieterfragen bis 07.09.2026, 23:59 Uhr; Ausführung voraussichtlich 01.10.2026 bis 29.10.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. September 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung12. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026

Angebotsfrist14. Sep. 2026

Angebotsöffnung14. Sep. 2026

Ausführungsbeginn (Bau)ca. 15. Sep. 2026

Bindefristca. 14. Sep. – 26. Okt. 2026

Vertragslaufzeit1. Okt. 2026 – 29. Okt. 2027

Ausführungsbeginn1. Okt. 2026

Bauablaufplan-Abgabeca. 1. Okt. – 15. Okt. 2026

Ausführungsbeginn (KW 20/2027)17. Mai – 21. Mai 2027

Vollendung (KW 43/2027)18. Okt. – 22. Okt. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Niedrigster Preis100%
Zuschlag erfolgt auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis.

KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' ist in den Vergabeunterlagen auf Seite 3 explizit angegeben; weitere Zuschlagskriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Randbedingungen

Baumaßnahme auf aktivem Krankenhausgelände; benachbarte Geschosse und Stationen bleiben vollständig in Betrieb.Erhöhte Anforderungen an Schallschutz, Staubdichtheit und Hygiene.Tägliches Besenrein-Hinterlassen der Baustelle; Verursacherprinzip bei Reinigung.Abfallentsorgung sortenrein und täglich mit Nachweispflicht.Baustrom und Bauwasser bauseits; Zuleitungen und Beleuchtung durch den Auftragnehmer.Keine Parkflächen für Baufahrzeuge; keine Toiletten/Aufenthaltsräume im Geschoss – hat der Auftragnehmer zu stellen.Arbeitszeiten gemäß Baustellenordnung: Mo–Fr 06:00–19:00, Sa 07:00–17:00; Mittagruhe 12:00–14:00 (lärmintensive Arbeiten verboten); Gelände bis 20:00 verlassen.Krananträge min. 10 Werktage im Voraus an die Luftaufsicht; Unterbrechungen von Ver-/Entsorgungsleitungen min. 5 Arbeitstage vorher schriftlich beantragen; erschütterungsintensive Arbeiten 3 Arbeitstage vorher schriftlich ankündigen.Mindestens ein deutschsprachiger Obermonteur permanent vor Ort; alle Unterlagen und Dokumentation in deutscher Sprache.Materialtransport ausschließlich über Fahrzeuge bis max. 7,5 t mit Onboard-Ladekran; Material- und Personentransport ins 3. OG ausschließlich über den bauseits gestellten Bauaufzug an der Südfassade.Abstimmung mit Nutzung des Hubschrauberlandeplatzes auf dem Dach.Detaillierter Bauablaufplan ist spätestens 10 Arbeitstage nach Beauftragung zu übergeben und mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen.Vor Auftragsannahme ggf. Ortstermin vereinbaren (Tel. 0172-65 29 488).Vertragsgrundlagen: VOB/A 2019, VOB/B 2016; technische Regelwerke u. a. DIN 685, DIN EN 280, DIN EN 13374, DIN EN 12159, DGUV Vorschrift 38, Betriebssicherheitsverordnung.

Baustelleneinrichtung – Sicherung und Schutz

Bauzaun aus Stahlrohrrahmen, verzinkt, Höhe 2 m (aufstellen, vorhalten, räumen); inkl. abschließbarer Tore und Sicherheitsbeleuchtung.Freistehendes Schutzgeländersystem mit Ballastierung zur Absturzsicherung auf Flachdach.Zusätzlicher Kunststoff-Bauzaun (Höhe 1 m) auf dem Dach.Baumschutz mit Holzbohlenschalung; Stammschutzummantelung und Wurzelbereichsschutz.Staubschutzwände aus OSB-Platten 22 mm mit Alu-Unterkonstruktion; Stahlblechtüren und Kunststofffolie 0,4 mm mit Reißverschlusstür.Baustellenzugang herstellen: Fenster ausbauen, Brüstung aufbrechen, zweiflügelige Bautür einbauen, Jalousiekasten sichern.

Baustelleneinrichtung – Lagerflächen

Herrichten von Lagerflächen an Süd- und Ostfassade (ca. 40 m²).Rasen mähen, Grasnarbe abschälen/abfräsen und entsorgen.Geotextil GRK 3 verlegen.Schotter 0/32, 15 cm stark, einbauen.

Gerüstarbeiten

Fassadengerüst an West- und Südfassade bis ca. 26 m Höhe, Lastklasse 3 (2 kN/m²); inkl. Treppenturm, Konsolen, Belagverbreiterungen, Innengeländer.Gerüstbekleidung / Sichtschutznetze (B1 schwerentflammbar).Absetzgerüst an der Südfassade als Baustellenzugang ins 3. OG, Traglast bis 2 t.Statische Berechnung und Verankerungsplan für das Absetzgerüst; Freigabe für Aufnahme der Verankerungskräfte des Bauaufzugs.Verankerungsprotokoll gemäß DGUV Information 201-011.Gerüstverankerung in Stahlbetondecken gemäß Verankerungsplan des Auftragnehmers.

Bauaufzug

Fassadenaufzug/Transportbühne an der Südfassade, Förderhöhe 12 m, 1 Haltestelle + ebenerdige Beladestelle, Traglast 2.000 kg; nach DIN EN 12158-1.Auf-/Abbau sowie Vorhaltung über die Dauer der Baumaßnahme (64 Stückwochen).Sichtschutz am Fahrkorb anbringen, um Einblick in Patientenzimmer EG bis 2. OG zu verhindern.Leitfabrikat: GEDA 1500 Z/ZP E-Bühne oder gleichwertig.Prüfnachweise nach Aufstellung, turnusmäßige und Zwischenprüfungen gemäß BetrSichV.

Dokumentation und Stundenlohnarbeiten

Abschlussdokumentation vor Abnahme: Deckblatt mit Projektdaten, Inhaltsübersicht, Fachunternehmerbescheinigungen, Fachbauleitererklärung, Gerüststatik, Verankerungsplan und -protokoll, Prüfnachweise Bauaufzug, Bautagebuch (arbeitstäglich: Anzahl AK, ausgeführte Arbeiten, Besonderheiten).Übergabe in deutscher Sprache: 1× Original + 2× Kopie in Mappen, zusätzlich USB-Stick mit PDF + DWG.Stundenlohnarbeiten (nur auf Anweisung der Bauleitung): Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer – je 10 h; Abrechnung mit Stundenlohnzetteln in zweifacher Ausfertigung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder die Handwerksrolle des Sitzes/Wohnsitzes.Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die ausgeschriebene Leistung.Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB und § 5 KorruptionsbGNRW (ggf. mit Maßnahmen zur Selbstreinigung nach § 125 GWB).Eigenerklärung Sanktionspaket 5 (Art. 5k VO (EU) 833/2014).Keine Verstöße gegen § 21 AEntG, MiLoG, SchwarzArbG.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; keine Liquidation.Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.Bescheinigung des Finanzamts, dass aus steuerlichen Gründen keine Bedenken gegen eine Auftragserteilung bestehen.Nachweis über die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen.Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 2.000.000 EUR pro Versicherungsfall für Personen-, Sach- und Vermögensschäden; Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssummen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens eine vergleichbare Referenz, die kumulativ nachweist:Leistungen in einem Krankenhausverbund oder Akutkrankenhaus mit mindestens 500 Betten,Erfahrung mit Umbaumaßnahmen im Krankenhaus inkl. hygienischer Anforderungen in sensiblen Krankenhausbereichen,Erfahrung mit Hochhausbau und Bauen im Bestand.Referenz muss beendet sein; Beendigungszeitpunkt darf bei Angebotsabgabe maximal 3 Jahre zurückliegen.Auch Unterauftragnehmer-Referenzen sind zulässig.Formlose Bestätigung, dass mindestens ein deutschsprachiger Obermonteur permanent vor Ort ist.Technische Nachweise und Datenblätter zu den vom Bieter eingetragenen Fabrikaten (u. a. Bauaufzug).Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsverleihern: entsprechende Erklärungen/Nachweise ebenfalls vorlegen.

Nachweise und Nachreichung

Nachweis der Eignung wahlweise durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verein), Formblatt 124 (Eigenerklärung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Nicht präqualifizierte Bieter, deren Angebot in die engere Wahl kommt, müssen die Nachweise innerhalb von 7 Kalendertagen nach Aufforderung vorlegen.Auf Verlangen (innerhalb von 6 Tagen nach Aufforderung): Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische Ausrüstung, vorhandenes technisches Personal, weitere Referenzen.Unterlagen und Preisangaben werden nicht nachgefordert – Vollständigkeit ist Pflicht.

Referenzprojekte

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Referenz muss beendet sein, Beendigung max. 3 Jahre vor Angebotsabgabe (Stichtag 14.09.2026)Volumen: nicht spezifiziert

Krankenhausverbund oder Akutkrankenhaus mit mindestens 500 Betten; Erfahrung mit Umbaumaßnahmen im Krankenhaus inkl. hygienischer Anforderungen in sensiblen Krankenhausbereichen; Erfahrung mit Hochhausbau und Bauen im Bestand (kumulativ in einer Referenz)

Formular 'Erklärung zu den Referenzen'; auch Unterauftragnehmer-Referenzen zulässig; bei Bedarf schriftliche Bestätigung des Auftraggebers vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.