Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Landeshauptstadt Hannover baut in der Levester Straße 28 (30459 Hannover) eine Kindertagesstätte als Ersatzneubau und vergibt dafür die Sanitär- und Heizungsinstallationsarbeiten als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A.
Was zu tun ist:
Heizung (KG 420): Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (ca. 15 kW, Kältemittel R290) montieren, einen Pufferspeicher aufstellen, eine Fußbodenheizung auf ca. 200 m² verlegen und ca. 70 m Heizungsleitungen inklusive Dämmung anschließen.Sanitär (KG 410): Trinkwasserleitungen (ca. 80 m, Kupferrohr), Abwasserleitungen (ca. 20 m, schalloptimiertes PP), 8 Anschlüsse an die Grundleitung sowie frostsichere Außenzapfstelle installieren. Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer bereiten.Sanitärausstattung: Kinder-WCs, behindertengerechtes WC, Waschtische, Ausgussbecken, Küchenspüle und Spiel-Waschlandschaften montieren.Inbetriebnahme: Druckproben, Spülungen, mikrobiologische Trinkwasseruntersuchung, hydraulischer Abgleich und Probebetrieb durchführen.Wartung: Für die 4-jährige Verjährungsfrist einen Wartungsvertrag anbieten (Inspektion, Wartung, Instandsetzung der Sanitär- und Heizungsanlagen).
Wichtige Fristen:
Angebote müssen bis 14.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform www.meinauftrag.rib.de vorliegen.Bauzeit vom 02.11.2026 bis 28.05.2027 (ca. 7 Monate).
Losstruktur: Die Ausschreibung umfasst ein Los – Sanitär- und Heizungsarbeiten werden gemeinsam vergeben (keine Los-Aufteilung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 5 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. September 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Fertigstellung
Wartungsvertrag Laufzeitbis 2031
Gewährleistungbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSonstige Bauleistungen (gilt für beide Gewerke Sanitär und Heizung)
BaustelleneinrichtungFahrbare Gerüststellung bis 2,5 mRohrnetz abdichten/abtrennen im HausanschlussraumBezeichnungs- und Fließrichtungsbeschilderung (Vorlauf/Rücklauf)Befestigungskonstruktionen (Montageschienen, Winkelkonsolen, Auslegerkonsolen)Rohrleitungsbefestigungen mit Gewindestangen und Rohrschellen DN12–DN100Demontagearbeiten an Apparaten, Leitungen und Armaturen inkl. EntsorgungFreistemmen von Rohrleitungsdurchführungen in Beton und MauerwerkKernbohrungen (50–250 mm) und DurchbrücheSchlitz erstellen in MauerwerkSchließen und Abdichten von Rohrdurchführungen (Brandschutz)Verfüllen von Hohlräumen und Ringspalten
Inbetriebnahme und Revision (gilt für beide Gewerke)
Einweisung des Bedienpersonals mit Protokoll (3-fach)Probebetrieb über 1 Woche (mind. 4 Kalenderwochen vorher beim Betreiber anzumelden)Lieferung Revisionsunterlagen 2-fach + 1× CD-ROM (Inhaltsübersicht, Anlagenbeschreibung, Prüfbescheinigungen, Spül-/Druckprotokolle, Betriebsanleitungen, Bestandspläne als DWG, VOB-Abnahmeprotokoll)Anlagenschema unter Kunststoffglas (bis Format A0, laminiert)Inbetriebnahme durch WerkskundendienstDruckprobe mit Inertgasen (Trinkwasser)Spülung Trinkwasserleitungen an 11 EntnahmestellenBefüllung und Inbetriebnahme Trinkwasser-AnlageMikrobiologische Untersuchung Trinkwasser (Kalt/Warm): Koloniezähler, E. coli, coliforme Bakterien, Legionellen, Pseudomonas aeruginosaErstbefüllung Heizung mit aufbereitetem Wasser gemäß VDI 2035Einregulierung und Inbetriebnahme HeizungDruckprobe Heizung in 2 TeilabschnittenAbschnittsweises Füllen und Entlüften (ca. 90 m Leitung, 39,2 l Inhalt)Dichtheitsprüfung FußbodenheizungHydraulischer Abgleich nach Verfahren B
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten für Obermonteur, Fachmonteur und MonteurStoffkosten und Gerätekosten (mit vertraglichem Zuschlagsfaktor)Scherenarbeitsbühnen (Arbeitshöhe 2,5–5,0 m)
Wartung während der Gewährleistungszeit
Wartungsarbeiten über die gesamte 4-jährige Verjährungsfrist (jährlich)Inspektion, Wartung und kleine Instandsetzungsarbeiten an Sanitär- und WärmeversorgungsanlagenStörungsbeseitigung außerhalb regulärer WartungstermineErsatzteildienst (außerhalb Mängelbeseitigung)Reaktionszeit: bei Meldung bis 12:00 Uhr am selben Tag, danach am nächsten ArbeitstagBeseitigung von Störungen durch äußere Einflüsse nur auf gesonderte Beauftragung
Bau- und projektbezogene Pflichten
Abfallentsorgung gemäß KreislaufwirtschaftsgesetzArbeits- und Gesundheitsschutz auf der BaustelleSiGe-KoordinationBeweissicherungAufmaßverfahren gemeinsam mit dem AuftraggeberWöchentliche Baustellenbesprechungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Ausschließlicher Einsatz qualifizierter Fachkräfte für alle ArbeitenGewerberechtliche Voraussetzungen müssen erfüllt seinEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHKMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenKein anhängiges oder eröffnetes InsolvenzverfahrenPräqualifikation empfohlen (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.); alternativ Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot abgebenKein konkreter Mindestumsatz im Dokument genannt
Technische Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (Sanitär- und Heizungsinstallation)Ausreichende personelle Ressourcen verfügbarWerkskundendienst für die Inbetriebnahme der WärmepumpeZertifizierung der Raumtemperaturregelung mit Autoabgleich-Funktion gemäß TÜV-Rheinland oder VdZ-Verfahren A/BFachunternehmererklärung gemäß DIN 1988 (Trinkwasser)
Ausschlussgründe und rechtliche Anforderungen
Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Verurteilung wegen Verstößen gegen das WettbewerbsregisterAb Auftragswert > 30.000 € wird ein Auszug aus dem Wettbewerbsregister angefordertKeine Geldbuße > 2.500 € oder Freiheitsstrafe > 3 Monate in den letzten 2 JahrenAusschlussgründe können durch Selbstreinigungsmaßnahmen überwunden werdenNachunternehmer nur mit schriftlicher Zustimmung des AuftraggebersBietergemeinschaften müssen selbstschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen
Besondere Teilnahmebedingungen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl vorzulegen) ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten fünf KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert (kein Mindestauftragswert genannt)
Vergleichbare Sanitär- und Heizungsinstallationen: Trinkwasserversorgung, Abwasserentsorgung, sanitäre Einrichtungen sowie Heizungsinstallation (Wärmepumpenanlagen, Fußbodenheizung, Wärmeverteilung)
Vergleichbar mit Kita-Ersatzneubau (KG 410 + KG 420). Pro Referenz: Ansprechpartner mit Telefonnummer, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistung mit Mengen und Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), Koordination mit eigenen Gewerken, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Pflicht-Unterlagen direkt mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Während der Ausführung / zur Abnahme vorzulegen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Gebäudemanagement
Anschrift
30159 Hannover
Ort
30459 Hannover
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hannover.de ↗Weitere Ausschreibungen Niedersachsen
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