Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Es werden die Außenanlagen des neuen Biosphärenreservatszentrums „WildNaTour – Haus der Tausend Teiche" in 02694 Malschwitz (Wartha) neu hergestellt. Das Besucherzentrum liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.
Was muss der Auftragnehmer leisten?
Baustelleneinrichtung und technische Bearbeitung (Dokumentation auf Plan-Team-Space)Erd- und Tiefbauarbeiten (Kabelgräben, Leerrohre, Schächte, Natursteinpflaster aufnehmen/wiederherstellen)Abbruch und Rückbau der alten Terrasse und RampeNeubau einer barrierefreien Terrasse und Rampe mit Edelstahl-GeländerGründungsarbeiten für den neuen elektrischen Betriebsraum (Carportbereich) inkl. Fundamenten für eine Wärmepumpe
Wichtige Rahmenbedingungen:
Baumaßnahme unter laufendem BesucherverkehrStrenge Umweltauflagen im Biosphärenreservat (Bodenschutz, Artenschutz, biologisch abbaubare Hydrauliköle)Bauzeit vom 02.11.2026 bis 18.06.2027 (ca. 7,5 Monate)Zuschlag allein nach Preis (niedrigste Wertungssumme), keine Nebenangebote
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 23 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Baufristenplan Übermittlung
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Mediengräben öffnen
Abbruch
Fertigstellung Terrasse, Rampe, Wege
Alle Leistungen außer Fertigstellungspflege
Vollendung (abnahmereif)
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; keine weiteren Zuschlagskriterien definiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und technische Bearbeitung
Baustelleneinrichtung:
Baubüro und Geräte bereitstellenBauzaun (ca. 105 m, Höhe 2,00 m) aufstellenBautafel (6,00 × 3,00 m) aufstellenZu- und Abfahrtswege während der Bauzeit reinigenBaustellenräumung nach Abschluss
Technische Bearbeitung / Dokumentation:
Vollständige Dokumentation und Zuarbeit zur BauakteRevisionspläne, Fachunternehmererklärungen, PrüfzeugnisseAblage auf dem Projektserver „Plan Team Space" des AuftraggebersGeodätische Bestandsvermessung aller neu verlegten Leitungen vor VerfüllungVerdichtungsnachweise (DPr, Ev2) für Erd- und TiefbauarbeitenPrüfzeugnisse Betonstahl zur Übergabe an SIBDeklarationsanalyse Bodenaushub nach EBV bei AuffälligkeitEntsorgungsnachweise für alle Abfallpositionen mit AVV-Codes
Erd- und Tiefbauarbeiten
Suchschachtungen zur LeitungserkundungNaturstein-Kleinpflaster aufnehmen (ca. 360 m²) und nach Tiefbau wiederherstellenOberboden abtragen und für Wiederverwendung getrennt lagernKabelgraben herstellen: ca. 115 m Länge, 75 cm Sohlbreite, 80 cm Tiefe, Böschung 45°Leerrohre DN 110 (ca. 142 m) und DN 160 (ca. 15 m) verlegen5 Kabelaufbauschächte (800 × 800 mm) setzenTrassenwarnband (ca. 130 m) einbauenBodenauffüllung / Schottertragschicht 0/32 einbauenGranit-Bordsteine aus- und einbauen (ca. 160 m)Rasenansaat auf ca. 85 m²
Abbruch und Rückbau
Schutzabdeckung der Fassade und VerglasungBestehenden Balkon-/Terrassenboden (Holz), Sauberlaufzone, Holz- und Metallunterkonstruktion, Edelstahl-Randabschlüsse und Gitterroste abbrechenTeilabbruch Betonfundamente (ca. 2 m³)Im Rampenbereich: Natursteinpflaster aufbrechen, Granit-Rampenwange rückbauen, Kiesbett entfernen, Stahlblech-Randeinfassung ausbauenIm Bereich elektrischer Betriebsraum: Betonpflaster, Tragschicht und Bodenaushub rückbauenFachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien (Altholz A I, Metall, Beton, Stahl, Bodenaushub, Bauschutt, Bitumen) mit entsprechenden Nachweisen
Neubau barrierefreie Terrasse und Rampe
Bodenauffüllung und fachgerechter UnterbauTerrasse: ca. 90 m² Betonplattenbelag (100 × 30 cm, rutschhemmend R11, barrierefrei) auf Schottertragschicht und FrostschutzkiesPodeste und Rampe: ca. 14 m² Betonplattenbelag R11 (barrierefrei nach DIN 18040-1/2, max. 6 % Neigung)Winkelstützwände als Fertigteile: 7 Stück h = 0,80 m + 12 Stück h = 0,45–0,80 mBituminöse Abdichtung der erdberührten BauteileFassaden-Drainagerinne Edelstahl (ca. 33 m) mit MaschenrostKiesfangleiste und SpritzschutzEntwässerungsrinne am Rampenfußpunkt mit Anschluss an RegenwasserleitungGranitpflaster-Wegeflächen mit ca. 2 % Gefälle im Anbindungsbereich
Metallbauarbeiten Geländer
Werkplanung für die Geländeranlage erstellenEdelstahl-Führungsgeländer (V4A / 1.4404) auf L-SteinenPfostenlänge ca. 18,5 m, Handlauflänge ca. 21,0 mHandlauf Ø 40 mmHandlaufhöhe 750 mm über Oberkante WinkelstützelementVerankerung der Geländerstäbe über Verankerungsplatten (180/90 mm) mit Injektionsankern M12
Gründungsarbeiten Elektrischer Betriebsraum
Baugrubensohle herstellenFrostschutzschicht (ca. 47 cm) und Ausgleichsschicht Splitt einbauenSauberkeitsschichtPerimeterdämmung aus Schaumglas (WLG 041, 100 mm)PE-Trennlage und RanddämmstreifenStahlbeton-Bodenplatte (200 mm, C30/37) inkl. Betonstahl (ca. 1 t)Gebäudeeinführung KDS 150Fugendichtband und mineralische Dichtschlämme als BauwerksabdichtungVertikale Perimeterdämmung (50 mm), Noppenbahn und SockelputzPflasterbelag der umgebenden Fläche (ca. 5.100 m² gemäß LV)
Fundamente Wärmepumpe:
Aushub und Kies-VersickerungsschichtL-Steine setzenDübelbohrungenKondensatentsorgung herstellen
Besondere Rahmenbedingungen
Baustelle unter laufendem Besucherverkehr: Absperrungen, Wegeführung und Sicherung der Besucherströme sind zwingend.Biosphärenreservat (Umweltauflagen): Strenger Bodenschutz, Artenschutz, Einsatz biologisch abbaubarer Hydrauliköle.Eingeschränkte Flächen: Baustelleneinrichtungsflächen nur auf Grünflächen.Geltende Regelwerke: ZTV-ING für alle relevanten Teilleistungen (Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Betonarbeiten, Natur-/Betonwerksteinarbeiten, Abdichtung, Klempner, Fliesen/Platten, Metallbau, Baureinigung, Abbruch/Rückbau).Abfallmanagement: Vermeidung von Abfällen, getrennte Erfassung und sachgerechte Entsorgung gemäß KrWG. Entsorgungslösungen für AG-eigene Abfälle nur mit entsprechenden Berechtigungsnachweisen der Anlage und Bestätigung des Betreibers.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung (Pflichtangaben)
Präqualifikation (PQ-Nummer) oder ausgefüllte VHB 124 Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eignenerklärung (EEE); Angabe im AngebotsschreibenBei Bietergemeinschaften: VHB 234 Erklärung in Textform; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet oder fortgeschritten/qualifiziert signiertBei Einsatz von Nachunternehmern: Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen im Angebot angeben (VHB 233); Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder Voraussetzungen erfüllenAusreichende Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; auf Verlangen Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra
Register und Erlaubnisse (auf Verlangen)
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)
Zuverlässigkeit
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationHinweis: Auf den Gewerbezentralregisterauszug wird verzichtet (§ 150 GewO). Stattdessen wird für Bieter der engeren Wahl eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt eingeholt.
Bescheinigungen und Nachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenSprachliche Anforderung: alle Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung
Referenzen
Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurdenAuf Verlangen: drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung, ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungKonkrete Mindestkriterien zu Anzahl, Auftragswert oder Referenzart sind in der Bekanntmachung nicht weiter spezifiziert
Referenzprojekte
3 (auf Verlangen, bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl drei Referenznachweise vorzulegen)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtunterlagen mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Abfallmanagement (falls abweichende Verwertung/Beseitigung)
Nach Auftragserteilung
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
Klimaneutrales Biosphärenreservatszentrum (WildNaTour)
, 02694 Malschwitz, Sachsen
Kategorie
Sachsen
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