Ausschreibungen Saarland
Klinikum Saarbrücken - Gesundheitscampus Winterberg Freianlagenplanung, Leistungsphasen 1 bis 9 nach Teil 3 Abschnitt 2, §§ 38 ff HOAI gem. Leistungsbild
Klinikum Saabrücken gGmbH | Vergabekammer des Saarlandes
Ministerium für Wirtschaft, Innovation, Digitales und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Saarbrücken, SaarlandVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Das Klinikum Saarbrücken lässt die Freianlagenplanung (Außenanlagen) für den neuen Gesundheitscampus Winterberg planen. Es geht um alle Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI für ein großes Krankenhaus-Bauvorhaben, das im laufenden Klinikbetrieb erweitert wird.
Was ist zu tun?
Stufe 1 (Teilnahmewettbewerb) bis spätestens 03.11.2026:Teilnahmeantrag inkl. Eigenerklärungen, Sanktionserklärung, TariftreueerklärungNachweis einer vergleichbaren Freianlagen-Referenz (Gesundheitsbau/medizinische Einrichtung, Planung im laufenden Betrieb)Nachweis Berufshaftpflicht und Eintragung als Landschaftsarchitekt bzw. IngenieurStufe 2 (Angebot) mit Honorarformular, Qualitätspräsentation und ggf. OptimierungsvorschlägenVergabe im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV
Wichtige Eckpunkte:
Baukostenobergrenze: 99 Mio. Euro bruttoBeauftragung stufenweise – zunächst nur Leistungsphase 1–3, weitere Phasen ohne RechtsanspruchVertragsbeginn geplant: Februar 2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Teilnahmefrist3. Nov. 2026
Angebotsaufforderung / Absageschreibenca. 9. Nov. – 15. Nov. 2026
Angebotsfristca. 7. Dez. – 13. Dez. 2026
Angebotsöffnungca. 14. Dez. – 20. Dez. 2026
Vertragsbeginnca. 1. Feb. – 28. Feb. 2027
Ausführungsende LP 1–3 / Leistungsstufe 1ca. 30. Nov. 2027
Ausführungsbeginn Rückbau Augenklinik / Haupteingangca. 1. Apr. 2028
Baubeginn Neubauca. 1. Sep. 2028
Beginn Rückbau Kinderklinikca. 1. Juni 2030
Fertigstellung Neubauca. 30. Juni 2030
InbetriebnahmephaseDatum offenInbetriebnahmephase: 2 bis maximal 4 Monate nach Fertigstellung des Neubaus (anschließt an die Frühphase).
Abruf nächste LeistungsstufeDatum offenNächste Leistungsstufe wird spätestens 12 Monate nach Fertigstellung der vorherigen Stufe abgerufen, andernfalls besteht eine 1-Monats-Kündigungsfrist.
Rechnungsprüfung AbschlagszahlungenDatum offenPrüfungszeitraum für Abschlagszahlungen: 30 Tage ab Rechnungszugang.
Rechnungsprüfung SchlussrechnungDatum offenPrüfungszeitraum für Schlussrechnung: 60 Tage ab Rechnungszugang.
Aufbewahrung ProjektunterlagenDatum offenAuftragnehmer verpflichtet, Projektunterlagen 10 Jahre nach Vertragserfüllung aufzubewahren.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität8 Kriterien
Preis 15%Qualität 85%
- Projektteam und Projekterfahrung175%
Bewertung des Projektleiters (Qualifikation, Erfahrung, persönliche Referenzen, mind. 5 Jahre Berufserfahrung) sowie des Projektteams (Zusammenarbeit, Erfahrung, Kapazitäten).
- Projektspezifische Herangehensweise und Risikoanalyse200%
Freianlagen- und Freiraumkonzept, Risikoanalyse für laufenden Klinikbetrieb, Schnittstellen und Abstimmung mit Fachplanern und Behörden.
- Projektstart und Umsetzungsfähigkeit50%
Projektstartkonzept (erste 100 Tage) sowie projektspezifischer Umgang mit offenen Punkten und Rückfragen.
- Angebotssumme brutto gem. Honorarformular75%
Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, fiktives Angebot mit 1,5-fachem Wert des günstigsten Angebots erhält 1 Punkt, dazwischen lineare Interpolation.
Qualitätskriterien: Bewertung 1-5 Punkte multipliziert mit Gewichtung (Maximalpunkte: Projektleiter 100, Projektteam 75, Freianlagen-/Freiraumkonzept 75, Risikoanalyse 75, Schnittstellen 50, Projektstartkonzept 25, Umgang mit offenen Punkten 25). Preiskriterium: Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, ein fiktives Angebot mit 1,5-fachem Wert des günstigsten Angebots erhält 1 Punkt, dazwischen lineare Interpolation (Gewichtung 75). Gesamtsumme max. 500 Punkte.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsmethode sind in den Vergabeunterlagen (Information FA, S. 10-12) vollständig dokumentiert; Bekanntmachung stimmt damit überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Auftraggeber
Auftraggeber: Klinikum Saarbrücken gGmbH, Winterberg 1, 66119 SaarbrückenProjekt: Gesundheitscampus Winterberg – Erweiterung des Klinikums (603 Planbetten) im laufenden BetriebBaukostenobergrenze Bauleistungen: 99 Mio. Euro brutto (Kostengruppen 200–600 nach DIN 276, Fassung 2018-12)Finanzierung: u.a. mit Fördermitteln des SaarlandesVerfahrensbetreuung: THOST Projektmanagement GmbHAbgrenzung: Verkehrsanlagenplanung ist nicht Bestandteil dieser Vergabe (separates Verfahren). Ebenso bereits vergeben: Betriebsorganisation, Medizintechnik, Objektplanung inkl. Baulogistikplanung, Abbruch-/Rückbauplanung, Tragwerksplanung, Elektrotechnik, Haustechnik, Fördertechnik.
Leistungsgegenstand Freianlagenplanung
Gegenstand: Freianlagenplanung gemäß HOAI Teil 3 Abschnitt 2, §§ 38 ff (Leistungsbild nach Anlage 11 zu § 39 Abs. 4, § 40 Abs. 5 HOAI), Kostengruppe 500Leistungsphasen: 1 bis 9 vollständigStufenweise Beauftragung in 7 Leistungsstufen (initiale Beauftragung nur Stufe 1):Stufe 1: Grundleistungen LP 1–3 + Besondere Leistungen LP 1–3 (u.a. Kartierung, Bestandsaufnahme, Mitwirkung Fördermittel) + Optionale Leistungen LP 1–3Stufe 2: LP 4 inkl. Besondere Leistung Überflutungsnachweis + Optionale Leistungen LP 4Stufe 3: LP 5 + ergänzende TätigkeitenStufe 4: LP 6 + ergänzende TätigkeitenStufe 5: LP 7 + ergänzende TätigkeitenStufe 6: LP 8 + Optionale Leistung FreianlagenbestandsdokumentationStufe 7: LP 9 + Optionale Leistungen (u.a. Wartungs-/Mängelüberwachung)Optionale Leistungen können jederzeit gesondert beauftragt werden.
Planungsanforderungen und Schnittstellen
Die Freianlagen sind in den bestehenden Klinikcampus zu integrieren. Dabei sind insbesondere zu berücksichtigen:
Topografische Situation und BestandsvegetationBestehende bauliche Strukturen sowie unterirdische Bauwerke und InfrastrukturSchnittstellenplanung zwischen Bestand und NeubauWege-, Aufenthalts-, Stellplatz- und GrünflächenBarrierefreiheitVerkehrssicherheitAufenthaltsqualitätKlimaresiliente Freiraumgestaltung (u.a. Regenwassermanagement, standortgerechte Vegetation)Planung und Bauausführung unter Aufrechterhaltung des laufenden Klinikbetriebs
Projektzeitplan (aus Vertragsentwurf, nach Zuschlag)
Abschluss Leistungsphase 3 und Einreichung Bauantrag: November 2027Start Rückbau Augenklinik und Haupteingang: April 2028Baubeginn Neubau: September 2028Fertigstellung Neubau: Juni 2030Beginn Rückbau Kinderklinik: Juni 2030Inbetriebnahmephase: 2 bis maximal 4 Monate nach FertigstellungEinregulierungsphase im Anschluss an behördliche AbnahmenAbruf einer neuen Leistungsstufe: spätestens 12 Monate nach Fertigstellung der vorherigen Stufe, sonst 1-Monats-Kündigungsfrist
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlusskriterien (zwingend – führen bei Nichterfüllung zum Ausschluss)
A) Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 42 VgV i.V.m. §§ 123, 124 GWBKeine Abhängigkeiten von Ausführungs- und Lieferinteressen (§ 73 Abs. 3 VgV)Keine Verstöße gegen § 21 AentG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG
B) Russland-Sanktionen (Formular 2)
Keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in RusslandKeine Beteiligung russlandbezogener Personen/Unternehmen > 50 %Kein Handeln im Auftrag/Anweisung solcher Personen/UnternehmenKeine Unterauftragnehmer/Lieferanten mit Russlandbezug, auf die > 10 % des Auftragswerts entfälltAuch Eignungsleihgeber unterliegen den Sanktionskriterien
C) Tariftreue und Mindestentlohnung (Formular 3)
Verpflichtungserklärung nach Saarländischem Vergabegesetz (Tariftreue- und Fairer-Lohn-Gesetz) abzugeben.
D) Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung im Berufs- oder HandelsregisterBerechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Landschaftsarchitekt/in (Eintragungsbestätigung Architektenkammer) – alternativ Vorlage einer Abschlussurkunde Ingenieurkammer – für mindestens eine im Unternehmen tätige, verfügbare Person.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je Versicherungsfall:mind. 3.000.000 EUR für Personenschädenmind. 5.000.000 EUR für sonstige SchädenAlternativ Erklärung, dass die Deckungssummen im Auftragsfall entsprechend erhöht werden.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens eine vergleichbare Referenz Freianlagenplanung gemäß HOAI (Gesundheitsbau / medizinische Einrichtung / vergleichbares Hochbauprojekt mit besonderen Freiraum-Anforderungen), wobei die Planung unter Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs erfolgt sein muss.Maximal 2 Referenzen werden gewertet; bei mehr als 2 werden nur die zwei mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt.Es müssen unternehmensbezogene Referenzen sein (im eigenen Unternehmen erbracht). Bei Bewerbergemeinschaften gelten Referenzen in Summe.Projektleiter/in mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich Freianlagenplanung ist namentlich zu benennen.Zusätzlich (aus Vertragsentwurf): Projektleitung und Stellvertretung sowie Bauüberwacher müssen Deutsch in Wort und Schrift beherrschen; Projektleitung/Stellvertretung muss Mo–Fr 9–17 Uhr erreichbar sein und mindestens 3 Tage/Woche vor Ort sein.
Auswahlkriterien (Bewertung, fließen mit Punkten in die Wertung)
Jahresumsatz (Durchschnitt der letzten 3 Jahre):
ab 500.000 EUR = 5 Punkteab 1.000.000 EUR = 10 Punkte
Vergleichbare Referenzen (max. 2): je Referenz bis zu 240 Punkte, bewertet nach:
Projekt- und PlanungsinhalteGesamtkosten der Kostengruppe 500 (in € netto)Erbrachte Leistungen (welche Leistungsphasen)Abschluss der Leistung (Datum)ggf. besondere Anforderungen (z.B. laufender Betrieb)
Hinweis: Das Fehlen von Referenzen führt nicht zum Ausschluss, sondern zu 0 Punkten in diesem Auswahlkriterium.
Bei Bedarf zusätzlich einzureichende Erklärungen
Eigenerklärung zur Bewerbergemeinschaft (Formular 4)Eigenerklärung zur beabsichtigten Weitervergabe von Teilleistungen (Unterauftragnehmer)Eigenerklärung zur Eignungsleihe (Formular 5) inkl. Verzeichnis der Unternehmen, deren Kapazitäten genutzt werden
Der Auslober kann kurzfristig Nachweise zu den Eigenerklärungen nachfordern (Ermessensentscheidung, kein Anspruch).
Referenzprojekte
mindestens 1, max. 2 werden gewertet ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: nicht näher spezifiziert (zusätzliche Bewertung nach Gesamtkosten der Kostengruppe 500 in € netto)
Mindestens 1 vergleichbare Referenz über Freianlagenplanung gemäß HOAI für ein Gesundheitsbauprojekt, eine medizinische Einrichtung oder ein vergleichbares Hochbauprojekt mit besonderen Anforderungen an die Freiraumgestaltung. Die Planung muss unter Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs der Einrichtung erfolgt sein.
Unternehmensbezogene Referenz (im eigenen Unternehmen erbracht). Einzureichen als Projektdatenblatt. Bei Bewerbergemeinschaften gelten Referenzen in Summe. Persönliche Vorstellung vergleichbarer Referenzen in den Verhandlungsgesprächen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 43%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Teilnahmeantrag – Formulare (Stufe 1)
Eignungsnachweise (Stufe 1)
Erstangebot (Stufe 2)
Technische Anforderungen an die Einreichung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Klinikum Saabrücken gGmbH | Vergabekammer des Saarlandes
Ministerium für Wirtschaft, Innovation, Digitales und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
66119 Saarbrücken
Ort
66119 Saarbrücken
Kategorie
Saarland
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Erfüllungsort
Ort der Leistung
66119 Saarbrücken
Saarland
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