Ausschreibungen Sachsen
Kolonadenviertel 2.2 Los 02 Drempeldämmung
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH04109 Leipzig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) schreibt im Rahmen der Strangsanierung Kolonnadenviertel 2.2 BA die Drempeldämmung (Los 02) öffentlich aus.
Es geht darum, die alte, schadstoffbelastete Kamilit-Dämmung (krebserzeugende künstliche Mineralfasern) in den Drempelgeschossen von drei bewohnten Wohngebäuden (Kolonnadenstraße 1-3 / Reichelstraße 2, Kolonnadenstraße 11-13, Reichelstraße 4-8) fachgerecht auszubauen und zu entsorgen sowie eine neue Glaswolldämmung einzubauen. Der Auftrag umfasst außerdem Schutzmaßnahmen (Gerüst, Schrägaufzug, Luftschleuse, Staubschutz), die Erneuerung der Drempelluken und Laufflächen im Dachraum.
Wichtig: Die Gebäude sind während der gesamten Bauzeit voll bewohnt. Der Materialtransport darf nur über Dach per Schrägaufzug erfolgen – Treppenhäuser dürfen nicht genutzt werden. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Angebotsabgabe erfolgt ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung4. Aug. 2026
Angebotsfrist26. Aug. 2026
Bindefrist26. Aug. – 13. Nov. 2026
Vorlage Vertragserfüllungsbürgschaftca. 13. Nov. 2026
Mieterinformation bei Arbeiten in Wohnungenca. 1. März 2027
Baubeginn15. März 2027
Benennung Fachbauleiter und Sachbearbeiterca. 15. März 2027
Vorhaltung Schrägaufzugca. 15. März – 15. Juni 2027
Vorhaltung Gerüstfeldca. 15. März – 9. Aug. 2027
Vorhaltung Fußgängertunnelca. 15. März – 26. Apr. 2027
Vorhaltung Dachrandsicherungca. 15. März – 12. Apr. 2027
Vorhaltung Vorhängeschlossca. 15. März – 15. Aug. 2027
Abbrucharbeiten Drempeldämmungca. 15. März – 12. Apr. 2027
Ausführungszeitraum15. März – 5. Nov. 2027
Endfertigstellungstermin5. Nov. 2027
Gewährleistungsfristca. 5. Nov. 2027 – 5. Nov. 2032bis 2032
Vorlage prüfbare Schlussrechnungca. 22. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen und Rahmenbedingungen
Leistung gemäß LV, Vertragsbedingungen Bauleistung, VOB/B und VOB/C, ZTV sowie allgemein anerkannten Regeln der Technik.Ausführung im diskontinuierlichen Bauablauf in voll bewohnten Gebäuden.Materialtransport ausschließlich über Dach per Schrägaufzug – Transport über Treppenhäuser ist verboten.Zugang zum Drempelgeschoss nur über Drempelluken (ca. 80 × 60 cm) im Treppenhauskopf.Arbeitszeiten: werktags 07:00–18:00 Uhr, Ruhezeit 13:00–15:00 Uhr, Samstag nach Abstimmung, Sonntag verboten.Information der Mieter mindestens 14 Tage vor Beginn der Arbeiten in Wohnungen (schriftlich in die Briefkästen).
Vorbereitende Arbeiten, Schutzmaßnahmen und Baustelleneinrichtung
Flachdachseitenschutz: 195 lfm, alle 3 Gebäude.Dachrandsicherung Flachdach nach DIN EN 13374 Klasse A: 45 m, alle 3 Gebäude.Schrägaufzug (hofseitig, 19,70 m hoch) für Materialtransport über Dach; 2 × Umsetzen, Vorhaltung 3 Monate.Staubschutz Drempelluke: 7 Stück.Luftschleuse mit Unterdruckhaltegerät (TRGS 521/519, ≥ 20 Pa Unterdruck, H13-Filter): 1 psch für alle 3 Drempel.Gerüstaufstieg Innenhof (22 m hoch, Lastklasse 3): 22 m für alle 3 Gebäude.Gerüstfeld mit Leitergang (Vorhaltung 20 Wochen): 440 mWo.Demontage/Wiedermontage Glasvordach: 1 Stück, Kolonnadenstraße 11-13.Fußgängertunnel (2,40 × 2,00 m, nach DIN 4420-1): 1 Stück, Kolonnadenstraße 11-13, Vorhaltung 6 Wochen.Schutz benachbarter Bauteile (Geländer, Treppenstufe, Fahrradständer, Kinderwagenboxen): 1 psch, Kolonnadenstraße 1-3.Vorhängeschloss für Mieterzugang: Vorhaltung ca. 5 Monate.Verbrauchskostenabzug: 0,7 % der Bruttoschlussabrechnungssumme für Wasser, Strom, Sanitär.Sicherheits- und Verkehrssicherung nach DIN EN 13374, DIN 4420-1, DIN EN 12810-1, DIN 1055.
Abbruch und Schadstoffsanierung (Kamilit / KMF)
Ständiger Fachbauleiter und mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter ständig vor Ort.Ausbau und Entsorgung Altdämmung Kamilit: ca. 1.185 m² (davon ca. 85 m² mit 16 cm Stärke), gesamt über alle 3 Drempel.Demontage Dämmung Lüftungskanäle (KMF): ca. 400 m² (≈ 200 lfm), alle 3 Gebäude.Demontage Wärmedämmung KMF an Rohrinstallationen: DN 15–50: 300 m, DN 100: 100 m, alle 3 Gebäude.Schuttcontainer für gemischten, schadstoffbelasteten Restmüll: 20 m³, alle 3 Drempel.Arbeiten unter Expositionskategorie 3 (TRGS 521), TRGS 519 für Asbest, Verbot von Alleinarbeit.Persönliche Schutzausrüstung Kategorie 5 plus gebläseunterstützte Atemschutzmasken.Entsorgung gefährlicher Abfälle nur über zugelassene Unternehmen, Andienungspflicht ZAW Westsachsen, elektronisches Nachweisverfahren (AVV 17 06 03*).
Neue Dämmung, Laufflächen und Bodenluken
Neue Dämmung oberste Geschossdecke: ca. 1.185 m² Glaswolle, 200 mm, λ = 0,035 W/(m·K), A1 nichtbrennbar; mit gültiger Allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung.Laufflächen im Dachraum: 0,50 m breit, OSB 3, gesamt 310 m über alle 3 Drempel.Bodenluken erneuern: 7 Stück mit Scherentreppe, F30, U-Wert 0,58.Zulage Bodenluke mit Geländer (Holz, 90 cm): 7 Stück.Drempelluken als Mieterzugang zum Drempelgeschoss nach Abschluss der Arbeiten wiederherstellen.
Gebäude und Flächenaufteilung
Kolonnadenstraße 1-3 / Reichelstraße 2: ca. 505 m² Drempelfläche (ca. 606 m³ Raumvolumen).Kolonnadenstraße 11-13: ca. 250 m² Drempelfläche (ca. 300 m³ Raumvolumen).Reichelstraße 4-8: ca. 430 m² Drempelfläche (ca. 516 m³ Raumvolumen).Gesamt: ca. 1.185 m² Drempelfläche, ca. 100 Wohneinheiten über alle 3 Gebäude.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsvoraussetzungen
Eigenerklärung zur Eignung (Vordruck LWB) ist mit dem Angebot einzureichen – nur für nicht präqualifizierte Firmen verpflichtend; präqualifizierte Unternehmen können PQ-Nachweis vorlegen.Eintragung bei Handwerkskammer (HWK) oder Industrie- und Handelskammer (IHK) für das ausgeschriebene Gewerk.Handelsregisterauszug oder Gewerbeanmeldung (nicht älter als 12 Monate); bei GbR zusätzlich Vertretungsvollmacht.Qualifizierungs- / Sachkundenachweise (insb. TRGS 519 und TRGS 521).Finanzielle Leistungsfähigkeit: Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre.
Berufsgenossenschaft und Versicherung
Unbedenklichkeitsbescheinigung der zuständigen Berufsgenossenschaft (nicht älter als 12 Monate).Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindest-Deckungssummen: 1.500.000 EUR Personenschäden und 250.000 EUR sonstige Schäden; Versicherer zugelassen in EU/EWR.Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStG vor Vertragsschluss (im Original oder beglaubigte Kopie).
Referenzen und Personal
2 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen, abgeschlossen in den letzten 3 Geschäftsjahren, vergleichbar in Art und Weise (Gewerk) und Umfang (Menge, Komplexität).Anzahl der gewerblichen Arbeitnehmer der letzten 3 Geschäftsjahre ist anzugeben.Benennung eines Fachbauleiters und eines Sachbearbeiters vor Beginn der Ausführung; mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter ständig vor Ort.
Arbeitsschutz und Schadstoff-Eignung
Nachweise arbeitsmedizinischer Vorsorge G 26 (Maskentauglichkeit) und G 1.3 (künstlicher mineralischer Faserstaub) für eingesetzte Beschäftigte.Einhaltung TRGS 521 (Umgang mit krebserzeugenden KMF, Expositionskategorie 3) und TRGS 519 (Asbest).Persönliche Schutzausrüstung Kategorie 5 und gebläseunterstützte Atemschutzmasken.Entsorgung gefährlicher Abfälle nur über zugelassene Unternehmen, Andienungspflicht ZAW Westsachsen, elektronisches Nachweisverfahren (AVV 17 06 03*).Verwendung von Baumaterialien nur mit gültiger Allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre, abgeschlossen
2 Referenzen über Bauleistungen, abgeschlossen in den letzten 3 Geschäftsjahren, vergleichbar in Art und Weise (Gewerk) sowie in Umfang (Menge, Komplexität)
Pro Referenz: Objektbezeichnung, Auftragsgegenstand (Art der Leistung/Gewerk) und Umfang, Auftraggeber (Name, Adresse, Ansprechpartner, Kontaktdaten), Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen, Anzahl eingesetzter Mitarbeiter, Ausführung unter bewohnten Bedingungen (Ja/Nein)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Pflichtangebotsunterlagen
Eignungsnachweise (Eigenerklärung zur Eignung)
Technische / schadstoffbezogene Nachweise (mit Angebotsabgabe)
Vor Vertragsschluss / vor Baubeginn
Während und nach der Bauausführung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Ort
04109 Leipzig, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
04109 Leipzig
Sachsen
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Erweiterung der Netzwerkinfrastruktur
Sächsische Datenschutz- und Transparenzbeauftragte | Landgericht Dresden · DresdenFrist: SachsenTragwerksplanung LP 1-6
Landratsamt Landkreis Leipzig | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · Borna KesselshainFrist: SachsenErrichtung einer intelligenten Energie- und Ladeinfrastruktur für den Busbetrieb Geißler Reisen eGbR
Busbetrieb Geißler Reisen eGbR | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · EilenburgFrist: SachsenDreifachsporthalle Pestalozzistr. 74, Los 3.017 Prallwand
Stadt Leipzig | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · LeipzigFrist: SachsenGesamtsanierung und Erweiterung Zentrum für Bildung, Kultur und Soziales Pirna-Sonnenstein; Los 317: Fliesen- und Plattenbeläge
Stadtverwaltung Pirna | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · PirnaFrist: SachsenGestaltungsleistungen für eine neue Dauerausstellung und öffentlich nutzbare Funktionsräume in den KUNSTSAMMLUNGEN ZWICKAU Max-Pechstein-Museum
Stadtverwaltung Zwickau, Kulturamt | 1.Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · ZwickauFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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