Ausschreibungen Berlin
Kunststofffenster
GESOBAU AG | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie GESOBAU AG (Berliner Wohnungsbaugesellschaft) schreibt die Lieferung und den Einbau moderner Kunststofffenster für rund 1.357 Fenster in vier Wohnhausgruppen (WHG 3342, 3370, 3373, 3432) in Berlin-Weißensee aus. Die Arbeiten erfolgen unter bewohnten Bedingungen und sind Teil einer umfassenden Teilmodernisierung der Objekte aus dem Baujahr ca. 1958.
Was zu tun ist: Austausch der alten Holz- bzw. Kunststofffenster gegen neue Kunststofffenster mit Mitteldichtung, inkl. Demontage, Lieferung, Montage, Entsorgung, Dokumentation und Nebenleistungen.
Wichtige Termine: Angebote müssen bis zum 23.11.2026 um 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Veröffentlichung13. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist17. Nov. 2026
Frist Nachforderung Unterlagen17. Nov. 2026
Angebotsfrist23. Nov. 2026
Angebotsöffnung23. Nov. 2026
Bindefristca. 23. Nov. 2026 – 22. Jan. 2027
Vertragsbeginnca. 22. Feb. 2027
Vertragslaufzeitca. 22. Feb. 2027 – 3. Juli 2028
Zwischenfrist WHG 3373ca. 22. Feb. – 20. Aug. 2027
Vertragsendeca. 3. Juli 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 % Gewichtung
KI-Hinweis: Unterlagen (Punkt 9, Seite 4) und Bekanntmachung (5.1.10) nennen übereinstimmend nur den Preis mit 100 %, ohne weitere Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Einbettung
Es handelt sich um eine komplexe Teilmodernisierung in vier Wohnhausgruppen (WHG 3342, 3370, 3373, 3432) in Berlin-Weißensee (PLZ 13086/13088).Die ausgeschriebenen Kunststofffensterarbeiten sind Teil einer Gesamtmaßnahme der GESOBAU AG mit Strangsanierung HLS und Elektro sowie begleitenden Bauhauptarbeiten, Teilrenovierung, Aufarbeitung Treppenhäuser und Kellerdeckendämmung.Erfüllungsort: Berlin-Weißensee (13086/13088), im Umkreis von ca. 1,4 km.
Fenster: Technische Spezifikationen (gilt für alle Wohnhausgruppen)
Kunststoff-Fenster mit Mitteldichtung, bleifrei, ≥ Fünfkammerprofil, Rahmenprofiltiefe ≥ 76 mm, Profilwandstärke ≥ 1,5 mm.Wärmedurchgangskoeffizient Uw ≤ 0,95 W/m²K (Wohnung); ≤ 1,3 W/m²K (Treppenhaus).Gesamtenergiedurchlassgrad g-Wert ≤ 0,5 (Wohnung); ≤ 0,6 (Treppenhaus).Schallschutzklasse SSK III ≥ 37 dB eingebaut (Wohnung); SSK II ≥ 34 dB (Treppenhaus); teilweise SSK IV ≥ 40 dB (straßenseitig in WHG 3373).Verglasung: Isolierverglasung mit warmem Randverbund (Kunststoffrandverbund mit Edelstahleinlage).Farbe: RAL 9016 weiß.Beschläge: RAL-geprüft, Systemhersteller-zugelassen, nichtrostend, mechanischer Flügelheber, Fehlbedienungssperre, Verriegelungspunktabstand max. 700 mm.Fabrikatsuche: Fensterolive Hoppe Aluminium Amsterdam oder gleichwertig; Zuluftelement RegelAir oder gleichwertig.Fugen außen BG1 schlagregendicht, innen diffusionsdicht wärmegedämmt.
Einbruchhemmung und Lüftung
Einbruchhemmung RC2N im Erdgeschoss (VSG + einbruchhemmende Beschläge).Einbau von Fensterfalzlüftern; teils mit Überschlaglüfter/Schiebelüfter.In WHG 3370 zusätzlich passive Außenluftdurchlässe (ALD) sowie 4 Abluftanlagen mit feuchtegesteuerten Lüftungsgeräten.
Demontage, Entsorgung und Schutzmaßnahmen
Demontage der bestehenden Fenster (überwiegend Holz, teils bereits erneuerte Kunststofffenster), einschließlich Außen-/Innenfensterbank und Vorbaurollläden.Schutzmaßnahmen nach TRGS 505: staubarmes Arbeiten, H-Sauger, kein Brennen/Schneiden, weil bleihaltiger Anstrich > 300 mg/kg vorhanden.Entsorgung ungefährlicher Abfälle (AVV 170201, 170202, 170203, 170407, 170101).Entsorgung gefährlicher Abfälle (AVV 170204* – Altholz A4 mit bleihaltigem Anstrich).
Hauseingangstüren und Balkontüren
Erneuerung der Balkontüren (Kunststoff) sowie der Hauseingangstüren (Metall) in allen Wohnhausgruppen.
Dokumentation und Stundenlohn
Werkstatt- und Montagepläne, Abschlussdokumentation, Revisionszeichnungen, Wartungs-/Pflegehinweise.Entsorgungsnachweise / Wiegescheine je Abschlussrechnung.Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Übereinstimmungsbestätigung, Gewährbescheinigung.Bautagesberichte, Produkt-/Materialdatenblätter, Prüfberichte/Mess- und Prüfprotokolle, Lieferscheine.Stichprobenartiger Schalldämmungs-Nachweis an 1 Fenster nach Wahl des AG.Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter, Helfer).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenReferenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis zur Angebotseröffnung (Abnahme durch AG)Volumen: Bruttoauftragssumme ≥ 500.000,00 EUR
Einbau von Kunststofffenstern unter bewohnten Bedingungen
Vergleichbare Leistung in vergleichbarer Größenordnung. Nachweis auf Formblatt Referenzbestätigung (VOB), bestätigt durch den jeweiligen Auftraggeber. Pflichtangaben: Name und Adresse des AG, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Projektbezeichnung, Art und Umfang der Leistung, Ausführung unter bewohnten Bedingungen (ja/nein), Auftragssumme brutto, Ausführungszeitraum.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 55%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Plattformregistrierung & Anmeldung
Formulare / Eigenerklärungen
Referenzen
Vertragliche / tarifliche Erklärungen
Technische Nachweise zum Produkt
Nachreichung fehlender Unterlagen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
GESOBAU AG | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
13187 Berlin
Ort
13088 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gesobau.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
13088 Berlin
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