Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Lage schreibt Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau eines Erweiterungsbaus der Albert-Schweitzer-Förderschule aus.
Der Auftrag umfasst zwei Lose:
Geplant ist ein kompakter Schulneubau (ca. 1.323 m² BGF, ca. 5.063 m³ BRI) mit Unterrichts-, Fach-, Ganztags-, Verwaltungs- und Aufenthaltsflächen sowie moderner TGA inkl. Lüftung. Kostenrahmen ca. 3,9 Mio. EUR netto (Kostengruppen 300–700).
Verfahren: Offenes Verfahren ohne Teilnahmewettbewerb, Bewertung nach niedrigstem Preis. Angebote sind bis 05.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Konzept zur Qualität der zu erwartenden Leistung45%
Bewertung des vom Bieter einzureichenden Konzepts, insbesondere hinsichtlich Einsatzplanung und Verfügbarkeit des vorgesehenen Personals, geplanter Projektbearbeitung, Projektrisiken und Bewältigungsstrategien sowie Kosten- und Terminplanung, -kontrolle und -steuerung.
- Berufserfahrung Projektleitung und Objektüberwachung20%
Bewertung der Berufserfahrung der vorgesehenen Projektleitung und Objektüberwachung.
- Referenzen Projektleitung/stellvertretende Projektleitung20%
Bewertung projektbezogener Referenzen der vorgesehenen Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung, insbesondere hinsichtlich vergleichbarer Hochbau-, Schulbau- und Freianlagenprojekte (Referenzen nicht älter als 8 Jahre).
- Honorarangebot15%
Bewertung des angebotenen Gesamthonorars gemäß Honorarformblatt. Das preisgünstigste wertbare Angebot erhält die höchste Punktzahl; höhere Angebote werden entsprechend der Formel abgewertet (0-5 Punkte, Faktor 3).
P = 5 – ((Preis des jeweiligen Angebotes – niedrigster Preis) x 5 / niedrigster Preis). Interpolation: günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, doppelt so teueres Angebot erhält 0 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Projektgrundlagen
Standort: Albert-Schweitzer-Förderschule, Am Kampweg 11, 32791 Lage
Auftraggeber: Stadt Lage, Am Drawen Hof 1, 32791 Lage
Gegenstand: Kompakter Erweiterungsneubau mit Anbindung an den Bestand; funktional gegliederter Schulbau mit Unterrichts-, Fach- und Ganztagsbereichen (ca. 20 % der Fläche) sowie Verwaltungs- und Aufenthaltsflächen.
Vorentwurf: Variante C.1, drei Ebenen (Unter-, Erd- und Obergeschoss); LP 2 wurde bereits erbracht und liegt vor. Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
Planungskennwerte: ca. 1.323 m² Bruttogrundfläche, ca. 5.063 m³ Bruttorauminhalt.
Kostenrahmen: ca. 3,9 Mio. EUR netto (Kostengruppen 300–700).
Technische Anforderungen: Moderner TGA-Standard einschließlich Lüftungsanlagen für alle Nutzflächen; energetische Anforderungen gemäß aktuellem Standard; nachhaltiges und genehmigungsfähiges Gesamtkonzept.
Schnittstellen: Koordination der Fachplanungen (insbesondere TGA und Tragwerk); Einarbeitung in vorhandene Bestandsunterlagen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen (beide Lose)
Berufshaftpflichtversicherung (beide Lose)
Ethische und rechtliche Eignung (beide Lose)
Objektplanung Neubau/Erweiterung Sonderbau Publikumsverkehr; Nettoauftragsvolumen mind. 1.000.000 € in KG 300 und mind. 500.000 € in KG 400; LP 1–8 HOAI
Referenzformular; Bewertung projektbezogener Referenzen der vorgesehenen Projektleitung und stellv. Projektleitung (vergleichbare Hochbau-, Schulbau- und Freianlagenprojekte), Gewichtung 20 %
Tragwerksplanung Hochbau; Nettobaukosten KG 300+400 mind. 1.500.000 €; LP 1–6 in Honorarzone III
Referenzformular; Bewertung Referenzen der Projektleitung und stellv. Projektleitung (vergleichbare Größenordnung und Koordinations-/Planungsaufwand in Tragwerksplanung), Gewichtung 20 %