Ausschreibungen Brandenburg
LB 031 - Metallbauarbeiten - BS-Türen 2. BA, Comenius-Förderschule (53), 14473 Potsdam
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement - Submissionsstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Kommunale Immobilien Service (KIS) Potsdam baut die Comenius-Förderschule (Brauhausberg 10, 14473 Potsdam) im 2. Bauabschnitt erweitert und brandschutztechnisch ertüchtigt. Ausgeschrieben sind die Metallbauarbeiten für rund 20 Aluminium-Türen – darunter Brandschutz-, Rauchschutz- und Außentüren – im Bestandsgebäude und im Neubau-Anbau.
Was ist zu tun?
Lieferung und Montage von wärmegedämmten Aluminium-Außentüren (teils mit automatischem Drehtürantrieb)Einbau von Aluminium-Brandschutztüren EI30-SC und EI90-SC sowie rauchdichten TürenInstandsetzung/Umbau einer vorhandenen Eingangstür mit DrehtürantriebAusbau und Entsorgung bestehender Türen/eines festverglasten AußenelementsVerglasungsarbeiten (F30-/F90-Brandschutzglas, 3-fach Isolierglas)Elektro-Anschlussarbeiten für Türantriebe, Rauchmelder, FeststellanlagenWerkplanung, statischer Nachweis, Inbetriebnahme, Abnahmeprüfung4-jährige Wartung der Feststellanlagen
Wie läuft das Verfahren?
Offenes Verfahren nach VOB/A – Angebote werden ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Land Brandenburg eingereicht.Zuschlag nach Preis.Bauzeit ca. 27.10.2026 bis 26.02.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung30. Juli 2026
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 6. Nov. 2026
Ausführungsbeginn27. Okt. 2026
Vertragslaufzeit27. Okt. 2026 – 26. Feb. 2027
Wartungsvertrag Laufzeitca. 27. Okt. 2026 – 26. Okt. 2030bis 2030
Vertragsende26. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagkriterium Preis mit Gewichtung 100% (ggf. Kosten der Wartung). Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Wartungs-/Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Zuschlagkriterium Preis 100% sowie der Bonus für Werkstätten für Behinderte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Metallbauarbeiten
Herstellung, Lieferung und Montage von ca. 20 Aluminium-Türelementen (8 Stück im Bestandsgebäude, 12 Stück im Neubau-Anbau).
Außentüren (Pos. 1.2):
Wärmegedämmte 1- und 2-flügelige Aluminium-Außentüren (System Schüco AD UP 75 oder gleichwertig), Ud ≤ 1,8 W/m²K, 3-fach-Isolierverglasung (Ug ≤ 0,7 W/m²K)Teilweise mit Segmentbogen-Oberlichtern und Festverglasungen1 vorhandene Eingangstür (T.B0.21) auf automatischen Drehtürantrieb (z. B. GEZE Powerturn oder gleichwertig) umrüsten, inklusive elektrischer Anschlüsse, Sensoren und SicherheitsanalyseAusbau und Entsorgung bestehender Außentüren (2-flügelig) sowie eines festverglasten Außenelements
Innentüren (Pos. 1.3):
Aluminium-Brandschutztüren EI30-SC (feuerhemmend) und EI90-SC (feuerbeständig), Systeme z. B. Schüco ADS 90 FR 30 / Schüco ADS 90 FR 90 oder gleichwertigAluminium-Rauchschutztüren SC (selbstschließend, rauchdicht), System z. B. Schüco FireStop ADS 76.NI SP oder gleichwertigDiverse Ausführungen: 1- und 2-flügelig, mit Festverglasung (F30, F90), Oberlicht, SegmentbogenAusstattung mit Türschließern (TS 01, TS 02, TS 03), Freilauftürschließern, elektrischen Feststellanlagen, Rauchmeldern und Handauslösetastern, ggf. Netzwerk-Gateway
Zubehör (Pos. 1.4):
Dauerelastische 1-K-Fugenmasse in RAL-FarbeWand- und Bodentürstopper aus Edelstahl
Elektro-Zusatzleistungen (Pos. 1.5):
Kabelplanung (Blockschaltbild), QuerschnittsberechnungVerkabelung ab Übergabedose (230 V) bis zu Türantrieben, Rauchmeldern, HandauslösetasternInbetriebnahme und Aufschaltung auf das bauseitige Netz
Stundenlohnarbeiten (Pos. 2.2):
Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer (je 10 h) – nur mit Genehmigung der Bauleitung
Technische Bearbeitung, Planung und Dokumentation
Statischer Nachweis / Standsicherheitsnachweis für alle Fenster-, Fassaden- und Türelemente in 3-facher Ausfertigung (Pos. 1.1.1)Werkplanung Metallbauarbeiten: Konstruktions- und Detailpläne (Maßstab ≥ 1:50) in 3-facher Ausfertigung, Abstimmung mit AG/Architekt vor Fertigungsbeginn (Pos. 1.1.2)Inbetriebnahme und Abnahmeprüfung der 14 Feststellanlagen durch autorisierte Fachkräfte; dauerhaftes Schild (105 × 52 mm) mit Firmenzeichen und Datum (Pos. 1.1.3)Produktdatenblätter, Muster und Zertifikate aller eingesetzten Systeme, Glas- und BeschlagsteileU-Wert-Nachweise (Uw, Ucw, Uf, Ug) inkl. Bestätigung eines unabhängigen PrüfinstitutsVollständige Dokumentation (Pos. 2.1): technische Datenblätter, Prüf-/Messprotokolle, Übereinstimmungserklärungen, Werkzeichnungen, Zulassungen, Wartungs-/Pflegeanleitungen, Entsorgungsnachweise – Übergabe in PDF und Papierform (DIN A4/A3), gegliedert nach LV-PositionenEntsorgungsnachweise für ausgebautte Türelemente (kann nach Auftragsvergabe nachgereicht werden, ist aber in der Kalkulation zu berücksichtigen)
Wartung und Service
Wartungsvertrag über 4 Jahre (Pos. 3.1): jährliche Prüfung und Wartung der 19 Feststellanlagen an Innentüren plus 1 Feststellanlage an der Außentür (insgesamt 20 Stück)Servicepaket gemäß DIN EN 16005-2 / ASR A1.724-h-Helpdesk, Reaktionszeit ≤ 24 Stunden (Mo–Fr 07:00–17:00)Gleiches Servicepaket für den automatischen Drehtürantrieb (Pos. 3.2) ebenfalls 4 Jahre
Ausführung, Termine und Rahmenbedingungen
Bauzeit: ca. 27.10.2026 – 26.02.2027 (ca. 4 Monate / 122 Tage)Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–17:00 Uhr (Regelfall); Ausnahmen Sa möglich (06:00–19:00 Uhr)Baufristenplan (Balkendiagramm) spätestens 10 Werktage nach AuftragserteilungWochenweise Bautagesberichte an die BauleitungWinterbauschutzmaßnahmen bei BedarfAbfallmanagement gemäß Ergänzenden Bedingungen (241)Verwendungsverbote für Baustoffe beachten: kein Asbest, FCKW, Tropenholz, künstliche Mineralfasern nur unter EinschränkungenNebenarbeiten (im Einheitspreis enthalten): Transport, An-/Abfahrt, Gerüst bis 3,50 m, Demontage, Entsorgung Bauschutt, Schutzmaßnahmen gemäß VOB/CVOB/B und VOB/C, einschlägige DIN-Normen (u. a. DIN 18360 Metallbau, DIN 18355 Verglasung, DIN 4102/EN 16034 Brandschutz, RAL-Montageleitfaden) sowie Brandschutz- und SiGeKo-Vorgaben sind einzuhalten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung und Ausschlussgründe
Bieter muss geeignet und leistungsfähig seinKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (z. B. keine Verurteilung wegen schwerer Straftaten, keine Insolvenz, keine schwerwiegenden beruflichen Verstöße)Keine bestimmte Rechtsform des Unternehmens gefordertEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK, soweit gesetzlich vorgeschriebenFehlende Unterlagen werden grundsätzlich nachgefordert (ausgenommen: FB 213 und LV in Textform)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Jahresumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in vergleichbaren Bauleistungen (in €)Nachweis einer Haftpflichtversicherung (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Steuer, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft) auf Verlangen bei Zuschlag
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen über vergleichbare Metallbau-/Türenbauleistungen der letzten 5 Jahre (3 Stück auf Verlangen im Rahmen der engeren Wahl)Ausreichende Personal- und Geräteressourcen für die AusführungVorläufige Eignungsnachweise über PQ-Nummer oder Eigenerklärung zur Eignung (FB 124)
Fachliche und personelle Anforderungen
Deutschsprachiger, fachlich geeigneter Bauleiter/Vorarbeiter auf der Baustelle (Pflicht)Vorarbeiter mit DeutschkenntnissenWöchentliche Teilnahme an Koordinierungsbesprechungen (mind. 1× pro Woche)Kenntnisse und Einhaltung von VOB/B und VOB/C, DIN 18360 (Metallbau), DIN 18355 (Verglasung), DIN 4102 / EN 16034 (Brandschutz), RAL-MontageleitfadenErfahrung mit Brandschutz- und Rauchschutzelementen (zulassungspflichtige Bauteile)Fähigkeit zur Erstellung von Werk- und Montageplanung
Produktqualifikation und Zertifizierungen
CE-Kennzeichnung und Leistungserklärungen für alle Bauprodukte (harmonisierte Normen)GSB-International- oder QUALICOAT-Zertifikat für den Beschichtungsbetrieb (Pulverbeschichtung)Feuer-/Rauchschutzzulassungen (z. B. allgemeine bauaufsichtliche Zulassung, DIN 4102, DIN 18095, EN 16034)Baumuster-Prüfbescheid für Fluchttürsicherungen (DIN EN 179)Nachhaltigkeitsnachweise für Türdrückergarnituren (EN 15804, EMAS)Bevorzugung eines Systemherstellers (z. B. Schüco) – Gleichwertigkeit muss nachweisbar seinRecycling-Nachweis für Aluminium: Lieferanten müssen A/U/F-Initiative angehören oder PRP nachweisenWartungsfähigkeit: 24-h-Erreichbarkeit, Helpdesk, Reaktionszeit ≤ 24 h
Rechtliche Verpflichtungen und Erklärungen
Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (Form 5.3) rechtsverbindlich unterzeichnen (Mindestlohn 13,00 € brutto/Std.)Ggf. Vereinbarung Bieter/Auftragnehmer/Nachunternehmer/Verleiher (Form 5.4)Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands (EU-Verordnung 2022/576)Keine MischkalkulationNebenangebote sind zulässig, müssen aber die Mindestanforderungen erfüllen und positionsgleich eingereicht werdenSprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzufassenBei Zuschlag: Vertragserfüllungsbürgschaft (5 % der Auftragssumme) und Mängelansprüchebürgschaft (3 % der Schlussrechnungssumme) hinterlegen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bauleistungen im Metall- und Türenbau (Art, Umfang, Komplexität vergleichbar mit Lieferung/Montage von Aluminium-Außen-, Brandschutz- und Rauchschutztüren)
Referenzbescheinigungen mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben (z. B. m², Stück), durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Vorlage nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (im Rahmen der engeren Wahl)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignungsnachweise
Referenzen & technische Leistungsfähigkeit
Produktnachweise & technische Unterlagen
Planung, Statik & Projektunterlagen
Rechtliche Erklärungen & Nachunternehmer
Vor-Ort, Logistik & Termine
Nach Auftragserteilung zu erbringende Leistungen
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement - Submissionsstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14473 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14473 Potsdam
Brandenburg
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