Ausschreibungen Brandenburg
LB 031 - Metallbauarbeiten - BS-Türen 2. BA, Comenius-Förderschule (53), 14473 Potsdam
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement - Submissionsstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Kommunale Immobilien Service (KIS) Potsdam baut die Comenius-Förderschule (Brauhausberg 10, 14473 Potsdam) im 2. Bauabschnitt erweitert und brandschutztechnisch ertüchtigt. Ausgeschrieben sind die Metallbauarbeiten für rund 20 Aluminium-Türen – darunter Brandschutz-, Rauchschutz- und Außentüren – im Bestandsgebäude und im Neubau-Anbau.
Was ist zu tun?
Lieferung und Montage von wärmegedämmten Aluminium-Außentüren (teils mit automatischem Drehtürantrieb)Einbau von Aluminium-Brandschutztüren EI30-SC und EI90-SC sowie rauchdichten TürenInstandsetzung/Umbau einer vorhandenen Eingangstür mit DrehtürantriebAusbau und Entsorgung bestehender Türen/eines festverglasten AußenelementsVerglasungsarbeiten (F30-/F90-Brandschutzglas, 3-fach Isolierglas)Elektro-Anschlussarbeiten für Türantriebe, Rauchmelder, FeststellanlagenWerkplanung, statischer Nachweis, Inbetriebnahme, Abnahmeprüfung4-jährige Wartung der Feststellanlagen
Wie läuft das Verfahren?
Offenes Verfahren nach VOB/A – Angebote werden ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Land Brandenburg eingereicht.Zuschlag nach Preis.Bauzeit ca. 27.10.2026 bis 26.02.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung30. Juli 2026
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 6. Nov. 2026
Ausführungsbeginn27. Okt. 2026
Vertragslaufzeit27. Okt. 2026 – 26. Feb. 2027
Wartungsvertrag Laufzeitca. 27. Okt. 2026 – 26. Okt. 2030bis 2030
Vertragsende26. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigster Preis als Zuschlagskriterium (Standard bei VOB/A-Vergaben ohne Angabe von 227 Zuschlagskriterien)
KI-Hinweis: Das Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt; es ist unklar, ob über den Preis hinaus weitere Zuschlagskriterien gelten. Da bei VOB/A-EU ohne weitere Angaben üblicherweise der niedrigste Preis den Zuschlag erhält, wurde dies angenommen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Metallbauarbeiten
Herstellung, Lieferung und Montage von ca. 20 Aluminium-Türelementen (8 Stück im Bestandsgebäude, 12 Stück im Neubau-Anbau).
Außentüren (Pos. 1.2):
Wärmegedämmte 1- und 2-flügelige Aluminium-Außentüren (System Schüco AD UP 75 oder gleichwertig), Ud ≤ 1,8 W/m²K, 3-fach-Isolierverglasung (Ug ≤ 0,7 W/m²K)Teilweise mit Segmentbogen-Oberlichtern und Festverglasungen1 vorhandene Eingangstür (T.B0.21) auf automatischen Drehtürantrieb (z. B. GEZE Powerturn oder gleichwertig) umrüsten, inklusive elektrischer Anschlüsse, Sensoren und SicherheitsanalyseAusbau und Entsorgung bestehender Außentüren (2-flügelig) sowie eines festverglasten Außenelements
Innentüren (Pos. 1.3):
Aluminium-Brandschutztüren EI30-SC (feuerhemmend) und EI90-SC (feuerbeständig), Systeme z. B. Schüco ADS 90 FR 30 / Schüco ADS 90 FR 90 oder gleichwertigAluminium-Rauchschutztüren SC (selbstschließend, rauchdicht), System z. B. Schüco FireStop ADS 76.NI SP oder gleichwertigDiverse Ausführungen: 1- und 2-flügelig, mit Festverglasung (F30, F90), Oberlicht, SegmentbogenAusstattung mit Türschließern (TS 01, TS 02, TS 03), Freilauftürschließern, elektrischen Feststellanlagen, Rauchmeldern und Handauslösetastern, ggf. Netzwerk-Gateway
Zubehör (Pos. 1.4):
Dauerelastische 1-K-Fugenmasse in RAL-FarbeWand- und Bodentürstopper aus Edelstahl
Elektro-Zusatzleistungen (Pos. 1.5):
Kabelplanung (Blockschaltbild), QuerschnittsberechnungVerkabelung ab Übergabedose (230 V) bis zu Türantrieben, Rauchmeldern, HandauslösetasternInbetriebnahme und Aufschaltung auf das bauseitige Netz
Stundenlohnarbeiten (Pos. 2.2):
Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer (je 10 h) – nur mit Genehmigung der Bauleitung
Technische Bearbeitung, Planung und Dokumentation
Statischer Nachweis / Standsicherheitsnachweis für alle Fenster-, Fassaden- und Türelemente in 3-facher Ausfertigung (Pos. 1.1.1)Werkplanung Metallbauarbeiten: Konstruktions- und Detailpläne (Maßstab ≥ 1:50) in 3-facher Ausfertigung, Abstimmung mit AG/Architekt vor Fertigungsbeginn (Pos. 1.1.2)Inbetriebnahme und Abnahmeprüfung der 14 Feststellanlagen durch autorisierte Fachkräfte; dauerhaftes Schild (105 × 52 mm) mit Firmenzeichen und Datum (Pos. 1.1.3)Produktdatenblätter, Muster und Zertifikate aller eingesetzten Systeme, Glas- und BeschlagsteileU-Wert-Nachweise (Uw, Ucw, Uf, Ug) inkl. Bestätigung eines unabhängigen PrüfinstitutsVollständige Dokumentation (Pos. 2.1): technische Datenblätter, Prüf-/Messprotokolle, Übereinstimmungserklärungen, Werkzeichnungen, Zulassungen, Wartungs-/Pflegeanleitungen, Entsorgungsnachweise – Übergabe in PDF und Papierform (DIN A4/A3), gegliedert nach LV-PositionenEntsorgungsnachweise für ausgebautte Türelemente (kann nach Auftragsvergabe nachgereicht werden, ist aber in der Kalkulation zu berücksichtigen)
Wartung und Service
Wartungsvertrag über 4 Jahre (Pos. 3.1): jährliche Prüfung und Wartung der 19 Feststellanlagen an Innentüren plus 1 Feststellanlage an der Außentür (insgesamt 20 Stück)Servicepaket gemäß DIN EN 16005-2 / ASR A1.724-h-Helpdesk, Reaktionszeit ≤ 24 Stunden (Mo–Fr 07:00–17:00)Gleiches Servicepaket für den automatischen Drehtürantrieb (Pos. 3.2) ebenfalls 4 Jahre
Ausführung, Termine und Rahmenbedingungen
Bauzeit: ca. 27.10.2026 – 26.02.2027 (ca. 4 Monate / 122 Tage)Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–17:00 Uhr (Regelfall); Ausnahmen Sa möglich (06:00–19:00 Uhr)Baufristenplan (Balkendiagramm) spätestens 10 Werktage nach AuftragserteilungWochenweise Bautagesberichte an die BauleitungWinterbauschutzmaßnahmen bei BedarfAbfallmanagement gemäß Ergänzenden Bedingungen (241)Verwendungsverbote für Baustoffe beachten: kein Asbest, FCKW, Tropenholz, künstliche Mineralfasern nur unter EinschränkungenNebenarbeiten (im Einheitspreis enthalten): Transport, An-/Abfahrt, Gerüst bis 3,50 m, Demontage, Entsorgung Bauschutt, Schutzmaßnahmen gemäß VOB/CVOB/B und VOB/C, einschlägige DIN-Normen (u. a. DIN 18360 Metallbau, DIN 18355 Verglasung, DIN 4102/EN 16034 Brandschutz, RAL-Montageleitfaden) sowie Brandschutz- und SiGeKo-Vorgaben sind einzuhalten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung und Ausschlussgründe
Bieter muss geeignet und leistungsfähig seinKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (z. B. keine Verurteilung wegen schwerer Straftaten, keine Insolvenz, keine schwerwiegenden beruflichen Verstöße)Keine bestimmte Rechtsform des Unternehmens gefordertEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK, soweit gesetzlich vorgeschriebenFehlende Unterlagen werden grundsätzlich nachgefordert (ausgenommen: FB 213 und LV in Textform)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Jahresumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in vergleichbaren Bauleistungen (in €)Nachweis einer Haftpflichtversicherung (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Steuer, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft) auf Verlangen bei Zuschlag
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen über vergleichbare Metallbau-/Türenbauleistungen der letzten 5 Jahre (3 Stück auf Verlangen im Rahmen der engeren Wahl)Ausreichende Personal- und Geräteressourcen für die AusführungVorläufige Eignungsnachweise über PQ-Nummer oder Eigenerklärung zur Eignung (FB 124)
Fachliche und personelle Anforderungen
Deutschsprachiger, fachlich geeigneter Bauleiter/Vorarbeiter auf der Baustelle (Pflicht)Vorarbeiter mit DeutschkenntnissenWöchentliche Teilnahme an Koordinierungsbesprechungen (mind. 1× pro Woche)Kenntnisse und Einhaltung von VOB/B und VOB/C, DIN 18360 (Metallbau), DIN 18355 (Verglasung), DIN 4102 / EN 16034 (Brandschutz), RAL-MontageleitfadenErfahrung mit Brandschutz- und Rauchschutzelementen (zulassungspflichtige Bauteile)Fähigkeit zur Erstellung von Werk- und Montageplanung
Produktqualifikation und Zertifizierungen
CE-Kennzeichnung und Leistungserklärungen für alle Bauprodukte (harmonisierte Normen)GSB-International- oder QUALICOAT-Zertifikat für den Beschichtungsbetrieb (Pulverbeschichtung)Feuer-/Rauchschutzzulassungen (z. B. allgemeine bauaufsichtliche Zulassung, DIN 4102, DIN 18095, EN 16034)Baumuster-Prüfbescheid für Fluchttürsicherungen (DIN EN 179)Nachhaltigkeitsnachweise für Türdrückergarnituren (EN 15804, EMAS)Bevorzugung eines Systemherstellers (z. B. Schüco) – Gleichwertigkeit muss nachweisbar seinRecycling-Nachweis für Aluminium: Lieferanten müssen A/U/F-Initiative angehören oder PRP nachweisenWartungsfähigkeit: 24-h-Erreichbarkeit, Helpdesk, Reaktionszeit ≤ 24 h
Rechtliche Verpflichtungen und Erklärungen
Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (Form 5.3) rechtsverbindlich unterzeichnen (Mindestlohn 13,00 € brutto/Std.)Ggf. Vereinbarung Bieter/Auftragnehmer/Nachunternehmer/Verleiher (Form 5.4)Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands (EU-Verordnung 2022/576)Keine MischkalkulationNebenangebote sind zulässig, müssen aber die Mindestanforderungen erfüllen und positionsgleich eingereicht werdenSprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzufassenBei Zuschlag: Vertragserfüllungsbürgschaft (5 % der Auftragssumme) und Mängelansprüchebürgschaft (3 % der Schlussrechnungssumme) hinterlegen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bauleistungen im Metall- und Türenbau (Art, Umfang, Komplexität vergleichbar mit Lieferung/Montage von Aluminium-Außen-, Brandschutz- und Rauchschutztüren)
Referenzbescheinigungen mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben (z. B. m², Stück), durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Vorlage nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (im Rahmen der engeren Wahl)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignungsnachweise
Referenzen & technische Leistungsfähigkeit
Produktnachweise & technische Unterlagen
Planung, Statik & Projektunterlagen
Rechtliche Erklärungen & Nachunternehmer
Vor-Ort, Logistik & Termine
Nach Auftragserteilung zu erbringende Leistungen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 26.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 07.09.2026 → 14.09.2026
- Frist für Fragen: 31.08.2026 → 04.09.2026
- 30.07.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement - Submissionsstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14473 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14473 Potsdam
Brandenburg
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Landkreis Uckermark, Rechtsamt · PrenzlauFrist: BrandenburgUmbau und Sanierung Reinhold-Kleinau-Haus Potsdam mit Erweiterung - Los 28 - Trockenestrich
Verein Oberlinhaus · PotsdamFrist: BrandenburgKI-Labor: openARM
Technische Hochschule Brandenburg · Brandenburg an der HavelFrist: BrandenburgErrichtung von 2 Bushaltestellen in der Lindenstraße in 04895 Falkenberg/Elster
Verbandsgemeinde Liebenwerda · Bad LiebenwerdaFrist: BrandenburgARV Baumpflege und Fällung Bund 2027-2028 SM Eisenhüttenstadt
Landesbetrieb Straßenwesen Brandenburg, Dienststätte Kyritz · HoppegartenFrist: BrandenburgLeasing von Dienstfahrzeugen für den Landkreis Havelland
Landkreis Havelland - Der Landrat - · 14641 NauenFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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