Leuschnerstraße 13 - Maler

Die Verfahrensübersicht nennt Malerarbeiten an Wandflächen von etwa 14.000 m², Deckenanstriche von etwa 1.320 m², Lackierarbeiten an etwa 180 m Geländern, Lackierarbeiten an 96 Türzargen und Bodenbeschichtungen von etwa 890 m².

Das Leistungsverzeichnis gliedert die Arbeiten in 23 Gruppen mit 97 Positionen. Es umfasst zusätzlich unter anderem Laibungs- und Reparaturanstriche, Anschluss- und Silikonfugen, PU-, mineralische, ableitfähige und ölbeständige Innenbodenbeschichtungen, Epoxidharzbeschichtungen im Außenbereich, Heizkörper und Heizleitungen sowie eine Außenlasur auf Sichtbetonstützen.

Vor Beginn der Oberflächenarbeiten sind Musterflächen von mindestens 1,00 × 2,00 m im Innenraum, mindestens drei Farbtöne je ausgeschriebener Farbe, ein Geländermuster mit etwa 1 m² Ansichtsfläche und Handmuster für Materialien außer Wandfarben herzustellen und freizugeben.

Die Trockenbau-Vorleistungen sind abzunehmen. Untergründe sind zu reinigen und auf Eignung, Tragfähigkeit und Haftfähigkeit zu prüfen. Im Leistungsverzeichnis sind unter anderem 3.000 m² Untergrundreinigung, 3.000 m² Beispachteln, 3.000 m² partielles Nachspachteln und 50 m Rissband bei Materialwechseln ausgewiesen. Schutzmaßnahmen für Bau- und Anlagenteile, Kleinteile und Haustechniktrassen sind zu leisten; im LV sind dafür 1.900 m², 100 Stück beziehungsweise 100 m aufgeführt.

Bau- und Anlagenteile sind abzudecken und zu schützen. Verschmutzungen, die nicht vom Auftragnehmer verursacht wurden, sind grundsätzlich als Nebenleistung zu entfernen.

Innenwandfarben sind nach den Vorgaben des architektonischen Farbkonzepts auf Kalkzementputz, Dispersionsspachtel, Gipskarton, Stahlbeton und Sichtmauerwerk aufzubringen. Das Leistungsverzeichnis weist zusammen 16.114 m² Wand- und Laibungsflächen, 2.235 m Laibungen, Höhenzulagen, Reparaturanstriche und transparente Schutzbeschichtungen aus.

Die Deckenanstriche umfassen Flächen auf Gipskarton, Stahlbeton, Holzwolle-Akustikplatten, Unterzügen, Treppenuntersichten und weiteren kleinen Flächen. Zusammen sind 1.321 m² Deckenflächen sowie zusätzliche Deckenzulagen ausgewiesen. Acryl- und Silikon-Anschlussfugen sowie weitere Fugen- und Sockelbereiche sind nach Position zu beschichten.

Innen sind Untergrundreinigung, Schleifen, Ausgleichsspachtelung, Sockelanstriche, Hohlkehlen und Eckausbildungen auszuführen. Das LV nennt unter anderem 691 m² staubbindende, dampfdiffusionsoffene und antistatische PU-Bodenversiegelung, 101 m² ableitfähige und säurebeständige Beschichtung sowie 84 m² mineralische Beschichtung.

Außen sind Kugelstrahlen, Absaugen, Ausgleichsspachtelung und chloridbeständige, rissüberbrückende Epoxidharzbeschichtungen herzustellen. Die Epoxidharzmaßnahme umfasst 28 m² auf der Fläche, 14 m² auf Treppenstufen sowie Hochziehen und Anarbeiten an einem Bodeneinlauf.

Zu lackieren sind 96 Stahlblechzargen beziehungsweise Innentüren, Treppengeländer mit zusammen 256 m², drei Heizkörper und 50 m Heizleitungen. Schadstellen und Unebenheiten sind auszubessern; das LV unterstellt einen Anteil von rund 2 Prozent.

Zwei Sichtbetonstützen mit zusammen 8 m Höhe sind mit einer Außenlasur zu beschichten.

Das Leistungsverzeichnis umfasst zwei fahrbare Arbeitsbühnen mit einer Vorhaltung von 40 Stück-Wochen beziehungsweise 20 Wochen sowie Raumgerüste in den Treppenhäusern mit 345 m³ Aufbau und 2.760 m³-Wochen Vorhaltung beziehungsweise 8 Wochen. Treppenstufen sind auszugleichen.

Außerdem sind vier An- und Abfahrten sowie Aufenthalts- und Lagerräume als Pauschale vorzuhalten. Geräte, Hilfskonstruktionen, Schutz- und Sicherheitseinrichtungen sowie nicht separat ausgeschriebene Nebenleistungen sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Es sind ausschließlich emissionsarme, lösungsmittel- und weichmacherfreie Beschichtungsstoffe zu verwenden. Innenwandfarben und Lacke sollen grundsätzlich das Umweltzeichen Blauer Engel tragen oder geringere Emissionen aufweisen. Baustoffe müssen mindestens EC1-klassifiziert sowie PVC-, phthalat- und halogenfrei sein. Für Beschichtungsaufbauten sind die aufeinander abgestimmten Systemkomponenten eines Herstellers zu verwenden.

Die Leistung ist mit mindestens drei parallel arbeitenden Trupps zu erbringen. Geräuschintensive Arbeiten sind anzumelden; tagsüber gelten 50 dB(A) und nachts 35 dB(A). Baustelle, Arbeitsbereiche und Zugänge sind täglich zu räumen. Schutz-, Lärm- und Staubmaßnahmen sowie die Reinigung verunreinigter Flächen sind mitzupreisen.

Das Gewerk ist nach den Vorgaben des Auftraggebers zu dokumentieren. Die Dokumentation umfasst unter anderem die VE-Nummer, Dokumentenverzeichnis, Qualitätsnachweise, Baustoff- und Bauteilprüfungen, Zulassungen, Produktdatenblätter, Materialdeklarationen, technische Merkblätter, Herstellerverzeichnis, Prüfprotokolle, Abnahmen, Einweisungen, Übergaben, Pläne sowie Foto- und Bilddokumentation.

Die Unterlagen sind einmal in Papierform und digital über den Poolarserver zu übergeben. Nach Bauabschluss ist eine Baustellen-Materialliste nach Verwendungszweck, Fabrikat und Hersteller bereitzustellen. Von allen Farbtönen außer Reinweiß sind mindestens 5 Prozent in Originalmischung für Nachbesserungen bereitzuhalten und nach Abschluss in gleicher Menge zu übergeben. Die fertigen Flächen sind zu prüfen und zu kontrollieren.

Erforderlich ist die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder der Nachweis der dort geforderten Informationen. Bei Oberschwellenvergaben kann eine gleichwertige Eintragung in einem anderen EU-Mitgliedstaat anerkannt werden.

Vorlage eines Handelsregisterauszugs oder bei fehlender Eintragungspflicht einer Gewerbeanmeldung sowie Nachweis der Eintragung in der Handwerksrolle, im Berufsregister oder der IHK. Ausländische Bieter legen gleichwertige Nachweise vor.

Die Angaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre müssen Bauleistungen und vergleichbare andere Leistungen betreffen. Die Bekanntmachung nennt als Mindest-Jahresumsatz das Einfache der Schätzkosten, bezogen auf den Loswert 250.000 Euro netto, also 250.000 Euro netto pro Jahr.

Geeignete Nachweise zur Bestätigung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie ein Nachweis der Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung sind vorzulegen. Soweit eine gesetzliche Veröffentlichungspflicht für Jahresabschlüsse besteht, sind diese vorzulegen.

Erforderlich sind drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren für Maler- und Lackierleistungen, jeweils mit schriftlicher Bestätigung des Auftraggebers über die auftragsgemäße Ausführung und das Ergebnis. Alternativ kann die Eignung über die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis nachgewiesen werden.

Ferner sind die Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte und Ausrüstung, die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen sowie gesondertes technisches Leitungspersonal anzugeben. Ausrüstung, Geräte und technische Ausrüstung sind darzustellen. Sofern verlangt, ist die Qualifikation des für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen verantwortlichen Personals nach MVAS nachzuweisen.

Erwartet werden Angaben zum Nichtvorliegen der im Eignungsvordruck aufgeführten Ausschlussgründe. Hierzu gehören rechtskräftige Verurteilungen oder Geldbußen wegen der dort genannten schweren Delikte sowie schwere Verstöße gegen Sorgfaltspflichten, Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten, Tariftreue, Mindestlohn, Schwarzarbeit oder Arbeitnehmerentsendung.

Ferner dürfen kein wirksames Berufs- oder Gewerbeuntersagungsverfahren sowie grundsätzlich kein Insolvenz-, Liquidations- oder bestätigter Insolvenzplan bestehen. Aktuelle Freistellungs-, Berufsgenossenschafts-, Sozialkassen- und gegebenenfalls Steuerbescheinigungen sowie die Angaben für Registerabfragen sind vorzulegen.

Die Leistung muss mit mindestens drei parallel arbeitenden Trupps erbracht werden. Das Unternehmen muss über geeignete Fachkräfte und Ausrüstung für die Arbeiten an beengten Treppenläufen, Gerüsten sowie Epoxidharz-, PU- und mineralischen Beschichtungen verfügen.

Die betriebliche Organisation muss die erschwerte Baustellenzufahrt, den Schulbetrieb, den Lärm- und Staubschutz, die arbeitägliche Baustellenräumung, den Einsatz von Ersthelfern und die Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators sowie dessen Stellvertreters ermöglichen. Eignungsleihe und Nachunternehmereinsatz sind grundsätzlich zulässig; Eignungsleiher und Nachunternehmer müssen namentlich benannt und entsprechend geeignet sein.

Tariftreue, Mindestlohn und die ILO-Kernarbeitsnormen sind einzuhalten. Eine unzulässige gewerbliche Arbeitnehmerüberlassung im Baugewerbe ist ausgeschlossen. Bei verwendeten Holzprodukten sind FSC- oder PEFC-Zertifizierung beziehungsweise gleichwertige Zertifizierung und Zertifikate nachzuweisen.

Die eingesetzten Beschichtungsstoffe müssen emissionsarm, lösungsmittel- und weichmacherfrei sowie bauaufsichtlich zugelassen sein. Innenwandfarben und Lacke sollen grundsätzlich das Umweltzeichen Blauer Engel tragen oder geringere Emissionen aufweisen. Materialien müssen mindestens EC1-klassifiziert sowie PVC-, phthalat- und halogenfrei sein.