Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) der Gemeinde Kottmar für den erweiterten Rohbau am denkmalgeschützten Bestandsgebäude der Wilhelm-Tempel-Grundschule in Niedercunnersdorf.
Im Rahmen des 2. Bauabschnitts (Umbau des Bestandsgebäudes) wird das historische Schulhaus teilentkernt und mit einer neuen Tragstruktur versehen. Dazu gehören neue Stahlbeton-Geschossdecken (Ersatz für Holzbalkendecken), ein neuer Aufzugsschacht, Mauerwerks- und Betonarbeiten, ein neues Aufzugsschachtbauwerk, Putz- und Estricharbeiten sowie sämtliche Abbrucharbeiten und Gerüstbauleistungen. Die Sporthalle bleibt während der Bauzeit in Nutzung.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 21.09.2026, 10:00 Uhr (MESZ)Bindefrist: 54 Tage nach AngebotsabgabeGeplanter Baubeginn: 02.11.2026Geplante Fertigstellung: 04.06.2027 (ca. 7 Monate Bauzeit)Einreichung: elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.deSprache: DeutschAuch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 12 Tage bis zur Angebotsfrist — 21. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Abschluss Entkernung
Abschluss Deckenersatz und Schachtbau
Abschluss Mauer- und Putzarbeiten
Abschluss Estricharbeiten
Vertragslaufzeit
Vorhaltedauer Gerüst-Lasttürme
Vorhaltedauer Wetterschutzdach
Vorhaltedauer Fassadengerüst
Vorhaltedauer Dachfanggerüst
Vorhaltedauer Bauzaun
Vorhaltedauer Schachtöffnung Abschrankung
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium angegeben (Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt, nur ein Zuschlagskriterium 'Preis' ist angekreuzt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmen und Vorgaben für alle Gewerke
Einhaltung der VOB/C-Regelwerke (u. a. DIN 18299, DIN 18451, DIN 18300, DIN 18330, DIN 18331, DIN 18332, DIN 18334, DIN 18336, DIN 18459)Arbeitszeit 06:00–20:00 Uhr, Staub- und Lärmschutz nach VOBEigene Hebe- und Transportmittel sind einzuplanen (keine gesonderte Vergütung)Verpackungsmaterial, Bauschutt und Verunreinigungen sind sofort zu beseitigenAbfalltrennung und -entsorgung nach örtlichen Vorschriften (Deponieklassen/AVV)Während der Bauzeit bleibt die Sporthalle in Nutzung – entsprechende Staub- und Lärmschutzmaßnahmen erforderlichDenkmalschutz: kontrollierter Rückbau historischer BauteileArbeitskräfte: mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter auf der BaustelleKeine Gleitklauseln, Abschlagszahlungen bis max. 90 % der Auftragssumme (VOB/B)
Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der BaustelleBauzaun und Bauzauntor, MeterrisseStaubschutzwände, Abdeckungen, Folierung von Fenstern und TürenBereitstellung von Wasser-, Strom- und WC-AnschlüssenVorhaltedauer ca. 30 Wochen (bis Mitte 2027)Verkehrssicherungsmaßnahmen inkl. Verantwortlichem mit Eignung/QualifikationBaufeldberäumung, Baustellenzugang
Gerüstbauarbeiten
2 Stück Gerüstlasttürme (je mit Treppenaufgang und Wetterschutzdach)ca. 925 m² Fassadengerüst mit 3 Treppenaufgängen, Gerüstbekleidung (armierte Baufolie), HängetraversenDachfanggerüst (0,6 m), Gerüstergänzungen Zwerchhaus, Leitergänge, Übergänge Gerüst–GebäudeStandgerüst im Aufzugsschacht (ca. 35 m³)Gebrauchsüberlassung der Hauptgerüste jeweils ca. 30 Wochen, sonstige ca. 20 Wochen
Erdarbeiten
Aufnahme und Lagerung von Natursteinplatten (Granit)Aushub innen für Aufzugsschacht, Fundamente und Baugruben (EG/KG)Verfüllung innen mit Recyclingmaterial (Betonrecycling 0/45)Abfuhr und Entsorgung von Aushubmaterial, Oberboden-Sicherung
Mauerarbeiten
Sicherungsmaßnahmen der Dachkonstruktion (Stahlträger U350, KS-Pfeiler, Anlaschungen NH C24)Aufmauern/Schließen von Wandöffnungen, Leibungen, Stürze, StahlbetonfertigstürzeKS-Mauerwerk (KS-R P 12-1,8, DM, d=17,5/24 cm), ca. 217 m²HLZ-Mauerwerk (24 cm) zur Ausmauerung der Heizkörper-/Fensternischen, ca. 55 m²Wandkopf abgleichen, Querschnittsabdichtung (MSB-Q, G200 DD)Maueranschluss-Schienen und -AnkerStahlarbeiten: Wandauflager und Stahlträger HEB240, feuerverzinktInnen-/Außenwandabbrüche und Neumauerwerk
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Sauberkeitsschichten, Streifenfundamente (C25/30, XC2)Unterbeton/Füllbeton (C12/15)Aufzugsschacht in wasserundurchlässigem Beton (C30/37, WU, XC2/XA1/WF), ca. 2,0 × 2,2 m, Höhe ca. 13,6 mBodenplatte, Wände und Decke des AufzugsschachtsGeschossdecken über KG, EG und OG als Stahlbetondecken (C25/30, XC1, SB1, d=24–32 cm) – ca. 620 m² Holzbalkendecken werden ausgebaut und durch Stahlbetondecken ersetztSchalung (Sichtbeton SB1/SB2), Bewehrung B500AFugenbänder, Trennfugenplatten, Ankerschienen, Lastschlaufenboxen
Natur- und Betonwerksteinarbeiten
Ausbau, Lagerung und Wiedereinbau von Sandstein-Fenstergewänden und -Fensterbänken (z. B. 1,40 × 2,25 m)Betonwerkstein-Blockstufen innen
Zimmer- und Holzbauarbeiten
Instandsetzung/Ersatz statisch gefährdeter Holzbauteile am Dach (Sparren, Pfetten, Streben, Stiele; NH C24, S10)Verlängerung von Stützen-/Strebenfüßen (Blattstoß, M16)Holzfeuchte < 20 %
Abdichtungsarbeiten
Wand- und Flächenabdichtung (Polymerbitumen-Schweißbahn, Perimeterdämmung XPS 100 mm, Schutz-/Noppenbahn)Hohlkehlen, GrundierungEG-Bodenflächen: Bitumen-Schweißbahn G200S4 (W1.1/1.2)Aufzugsschacht-Unterfahrt: W2.1-E, PYE-PV200S5
Abbrucharbeiten
Rückbau von Fenstern (Holz/Kunststoff), Türen, Innentüren, Schiebetüren, Stahl-/Holz-/Doppeltüren, Treppen, GeländernTrennwände, Wand- und Deckenbekleidungen, SchornsteineHolzbalkendecken (ca. 306 m² über EG, ca. 310 m² über OG), Preußische KappendeckenDachschrägen ca. 630 m²Putz abschlagen, Estriche, Bodenbeläge (Linoleum, PVC, Teppich, Fliesen, Terrazzo ca. 25 m², Holz ca. 285 m²)Bauschuttentsorgung nach AVV
Putz- und Stuckarbeiten
ca. 1.335 m² Innenputz Abbruch und Neuputz auf Bestandswändenca. 425 m² Neuputz auf neuen WändenKalk- und Kalkzementputz (Q2-Oberflächenqualität), Putzarmierung mit GlasfasergewebeEckschutzprofile, Leibungs-/Fensterputz, Kellenschnitte, BewegungsfugenprofileSchließen von Schlitzen und Unterputzdosen-Löchern
Estricharbeiten
Zementestrich (CT-C35-F5), teils als Heizestrich mit FußbodenheizungEG: ca. 374 m² (Füll-/Unterbeton, Abdichtung, Trittschalldämmung, Zementheizestrich)OG/DG: ca. 763 m² (Trittschalldämmung, Zementheizestrich)Trennlagen (PE-Folie), Wärme- (EPS 035) und Trittschalldämmung (EPS 040), Randstreifen, BewegungsfugenEstrichdicken 65–82 mm, optional Austrocknungsbeschleuniger (Zulage)Gebundene Trockenschüttung (Perlite), Zement-Verbundestrich als Nutzschicht
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Rahmenbedingungen
Offenes Verfahren (Öffentliche Ausschreibung) nach VOB/AOhne Losteilung (keine losweise Vergabe)Angebotssprache: DeutschElektronische Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform (evergabe.de) verpflichtendMehrere Hauptangebote zugelassen; Nebenangebote nur in Verbindung mit Hauptangebot, keine PauschalpreisangeboteKeine Mischkalkulationen; Preise in Euro ohne Umsatzsteuer, max. 3 NachkommastellenNachforderung fehlender Unterlagen zugelassenAusschreibung ist als 'suitable for SMEs' gekennzeichnet – kleine und mittlere Unternehmen sind zugelassen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (einschließlich Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen)Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten: Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden (Erweiterung und Umbau Bestandsgebäude – erweiterter Rohbau)Auf Verlangen: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (eigenes Personal), eingesetzter Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Bestätigung des AuftraggebersVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteAuf Verlangen: Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalEignungsnachweise für Schweißarbeiten (z. B. EN ISO 3834-2) sind dem Angebot beizufügenBenennung eines Verantwortlichen für Verkehrssicherung mit Eignung/Qualifikation
Rechtsform und Registereintragungen
Juristische Person mit gesamtschuldnerischer Haftung und bevollmächtigtem VertreterAuf Verlangen: Bestätigung einer der folgenden Eintragungen: Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte), IHK-Eintragung oder Eintragung nicht erforderlich
Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (u. a. kein Insolvenzverfahren, keine schweren Verfehlungen, keine einschlägigen Verurteilungen in den letzten 2 Jahren)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG mit Angabe der Lohnsummen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Eignung über Präqualifikation oder Eignungsleihe
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise (PQ-Nummer)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE)Bei Einsatz von Unterauftragnehmern: Benennung der Unternehmen mit Leistungsbereich und Kapazitäten, auf Verlangen Verpflichtungserklärungen und Eignungsnachweise, bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung
Referenzprojekte
mindestens 3 (auf Verlangen, falls in die engere Wahl) ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen: Erweiterung und Umbau eines Bestandsgebäudes, erweiterter Rohbau
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (mit eigenem Personal ausgeführte Mengen), eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignung und Nachweise
Produktangaben und Zulassungen
Abfallwirtschaftliche Nachweise
Hinweise zur Angebotsabgabe
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Kottmar | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
02739 Kottmar
Ort
02708 Kottmar OT Niedercunnersdorf
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
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