Ausschreibungen Brandenburg
Technische Hochschule Wildau (TH), Haus 100, Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle15745 Wildau, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Die Zentrale Vergabestelle des Brandenburgischen Landesbetriebs für Liegenschaften und Bauen (BLB) sucht einen Auftragnehmer für Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Haus 100 der Technischen Hochschule Wildau (15745 Wildau). Die Arbeiten gehören zur brandschutztechnischen Ertüchtigung des Gebäudes.
Art des Verfahrens
Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AEin Los (Gesamtvergabe), Zuschlag auf den niedrigsten PreisMehrere Hauptangebote sind zulässig, Nebenangebote sind nicht zugelassen
Was ist gefordert?
Malerarbeiten: Schutzmaßnahmen, Raumgerüste, Reinigung und Spachteln von Wänden und Decken, Anstriche mit Seidenlatex, Beschichtung von Stahltüren und Zargen, VerfugungenBodenbelagsarbeiten: Untergrund sanieren, Linoleum (2,5 mm) verlegen, Sockelleisten und Übergangsprofile einbauen10 Stunden Stundenlohnarbeiten für unvorhergesehene Arbeiten
Rahmenbedingungen
Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Hochschul- und Laborbetrieb; das Gebäude ist nicht freigezogen.Ausführungszeitraum laut Vertragsunterlagen: Beginn 01.02.2027, abnahmereife Fertigstellung 30.12.2027 (ca. 10 Monate Baumaßnahme).
Wichtig für die Abgabe
Angebot nur elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg, Frist 25.11.2026, 10:00 Uhr.Die Bindefrist endet am 08.01.2027.
Hinweis zu Widersprüchen in den Unterlagen
Die Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser: Das Leistungsverzeichnis sieht vor, dass sie der Auftragnehmer trägt. Die Besonderen Vertragsbedingungen (WBVB Ziff. 10.6) schreiben vor, dass sie nicht in die Einheitspreise einzurechnen sind. Dies sollte bei der Vergabestelle geklärt werden.Die Einheit des Raumgerüsts ist uneinheitlich angegeben (201 m³ im LV-PDF, 201 m im GAEB-LV). Die Abrechnung sollte geklärt werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT
Mindestlohn-Gültigkeit1. Jan. 2026
BbgVergG-Gültigkeit1. Jan. 2026
Versendung der Aufforderung29. Okt. 2026
Nachreichungsfrist Eignungsnachweise29. Okt. – 4. Nov. 2026
Veröffentlichung30. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist31. Okt. – 18. Nov. 2026
Holznachweise25. Nov. 2026
Angebotsfrist25. Nov. 2026
Angebotsöffnung25. Nov. 2026
Bindefrist8. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
AEntG-Anmeldung1. Feb. 2027
Gesamtbaumaßnahmeca. 1. Feb. – 1. Dez. 2027
Schutzmaßnahmen1. Feb. – 30. Dez. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. – 30. Dez. 2027
Vertragsende30. Dez. 2027
Vergabeunterlagen aufbewahren30. Dez. 2027
MindestaufbewahrungDatum offenMindestens drei Jahre ab dem Tag des Zuschlags; das Zuschlagsdatum ist nicht bekannt.
VerjährungsfristDatum offenJe nach einschlägigem Verjährungstatbestand beträgt die Frist drei bis 30 Jahre.
Umsatznachweis-ZeitraumDatum offenDer Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ist anzugeben; konkrete Jahre fehlen.
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen der letzten fünf Kalenderjahre oder des längeren in der Bekanntmachung genannten Zeitraums sind maßgebend.
Arbeitskräftenachweis-ZeitraumDatum offenNachzuweisen ist die jahresdurchschnittliche Beschäftigung in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren.
VerstoßzeitraumDatum offenFür schwere Verfehlungen ist ein Zeitraum der letzten zwei Jahre zu berücksichtigen.
StundenlohranzeigeDatum offenUnvorhergesehene Stundenlohnarbeiten sind vor dem jeweiligen Arbeitsbeginn anzuzeigen.
RapportbescheinigungDatum offenStundenlohnrapporte sind innerhalb von drei Arbeitstagen zu bescheinigen; ein konkreter Bezugszeitpunkt fehlt.
RapportvorlageDatum offenAlternativ sind die Stundenlohnrapporte innerhalb einer Woche an die Bauleitung zu senden; ein konkreter Bezugszeitpunkt fehlt.
Freistellungsänderung meldenDatum offenÄnderungen des Finanzamts zur vorgelegten Freistellungsbescheinigung sind unverzüglich in Textform mitzuteilen.
Sperrlistenänderung meldenDatum offenÄnderungen zu einer Sperrlisteneintragung sind dem Auftraggeber rechtzeitig zu melden.
Monatliche EntgeltzahlungDatum offenLöhne und Gehälter sind mindestens monatlich über Gehaltskonten zu überweisen.
Lohnunterlagen TeilrechnungDatum offenBei Dienstleistungsverträgen sind Lohnunterlagen mit mindestens einer Teilrechnung vorzulegen.
Lohnunterlagen jährlichDatum offenBei längeren Dienstleistungsverträgen sind Lohnunterlagen einmal kalenderjährlich vorzulegen.
Lohnunterlagen LieferauftragDatum offenBei Lieferaufträgen sind die Lohnunterlagen mit der Rechnung vorzulegen.
Prüfzeitfenster WerktagDatum offenEinsicht in die Unterlagen ist werktags außer samstags von 08:00 bis 17:00 Uhr möglich.
Prüfzeitfenster FreitagDatum offenEinsicht in die Unterlagen ist freitags von 08:00 bis 14:00 Uhr möglich.
AuftragssperreDatum offenEin Wettbewerbsausschluss kann bis zu drei Jahre dauern; der Beginn ist nicht angegeben.
GerüstbereitstellungDatum offenRaumgerüste einschließlich Gebrauchüberlassung sind für die Dauer der Malerarbeiten bereitzustellen; deren Daten sind nicht bekannt.
VeranstaltungsnutzungDatum offenVeranstaltungen auf den angrenzenden Nord- und Westflächen dauern mehr als sechs Wochen einschließlich Vorbereitung und Nachbereitung.
ArbeitszeitfensterDatum offenLärmintensive Arbeiten sind in einem abgestimmten Zeitraum von Montag bis gegebenenfalls Samstag auszuführen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Zuschlagskriterium laut Aufforderung ist ausschließlich der Preis; Formblatt Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt.
KI-Hinweis: Ausdrücklich reine Preiswertung: Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Bekanntmachung nennt 'Niedrigster Preis'.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenMalerarbeiten
Schutzmaßnahmen: Schutz fertiger Fußböden mit Filz und Folie (895 m²); Schutz von Fenstern, Türen, Treppengeländern und Bauteilen (455 m²)Raumgerüste: freistehende Metall-Raumgerüste in Treppenhäusern, Gerüstgruppe 3, Arbeitshöhe 4 bis 6 m (201 m³ laut LV-PDF)Wandflächen: Reinigen vorhandener Beschichtungen und Haftgrundierung (2.774 m²); Entfernen von 180 Dübeln und Schließen der Löcher; Ausputzen und Überspachteln von 150 Löchern; Überspannen von 100 m Fugen mit Malergewebe; Spachteln und Schleifen von Innenwänden und Stützen (915 m²)Wand- und Stützenanstrich mit Seidenlatex, Nassabriebklasse 2 (2.774 m²)Deckenflächen: Reinigen und Haftgrundieren von Stahlbetondecken (633 m²) und Trockenbaudecken (369 m²); Spachteln unebener Decken (210 m²); Anstrich mit Seidenlatex auf Stahlbeton-/Putzdecken (633 m²) und Trockenbaudecken (369 m²)Fußboden: staubbindender Anstrich auf Zementestrich im Untergeschoss (35 m²)Stahltüren und Zargen: Kunstharzbeschichtung von 13 Stahlumfassungszargen, 2 Stahleckzargen und 46 m² StahlblechtürenMetall- und Holzbauteile: Kunstharzbeschichtung je 10 m²Verfugung: elastoplastische Verfugung an Anschlussbereichen gegen massive Bauteile (549 m)
Bodenbelagsarbeiten
Untergeschoss, Flur (je 85 m²)
Bestandsestrich reinigen und schleifen, Schadstellen prüfen und markierenRisse sanieren mit Verstärkungsgelege (30 m, angenommene Menge)Flächensanierung des Estrichs und zweites vollflächiges SpachtelnLinoleumbelag 2,5 mm verlegen und ErsteinpflegeEinschub-Hartkern-Sockelleiste 60 mm (83 m) und Edelstahl-Übergangsprofil (15 m)
Anarbeitungen an neuen Trennwänden im 1. bis 5. Obergeschoss (je 65 m²)
Reinigen und Schleifen, Flächensanierung, zweites SpachtelnLinoleumbelag 2,5 mm verlegen und ErsteinpflegeEinschub-Hartkern-Sockelleiste (120 m) und Edelstahl-Übergangsprofil (7 m)
Hinweis: Die Risssanierung wird erst nach gemeinsamer örtlicher Festlegung und Bestätigung durch die Bauleitung ausgeführt und nach gemeinsamem Aufmaß abgerechnet.
Hinweis: Für Linoleum ist Rutschsicherheit R9 und Brandverhalten B1 vorgesehen.
Stundenlohnarbeiten
10 Stunden Facharbeiter für unvorhergesehene Arbeiten. Meister, Vorarbeiter und Kundendienstmonteure werden mit dem Facharbeiter-Stundensatz vergütet. Unvorhergesehene Stundenlohnarbeiten sind vor Arbeitsbeginn anzuzeigen; Rapportzettel sind innerhalb von drei Arbeitstagen zu bescheinigen bzw. innerhalb einer Woche an die Bauleitung zu senden.
Ausführungsbedingungen und Nebenleistungen
Arbeiten bei laufendem Hochschul- und Laborbetrieb; Arbeiten in den Fluren sind bei Bedarf unverzüglich zu unterbrechenLärmintensive Arbeiten zu abgestimmten Zeiten (Montag bis ggf. Samstag), vorzugsweise in unterrichtsfreien ZeitenEingeschränkte Zufahrten und begrenzte Wendemöglichkeiten sind zu berücksichtigen; Baustelleneinrichtung auf der PKW-Parkfläche zwischen Haus 15 und Haus 100 nach Abstimmung mit der BauleitungEigene Tagesunterkünfte und verschlossene Lagerräume sind zu stellen; das Gebäude stellt hierfür keine Flächen bereitArbeitsgerüste für Beschichtungspositionen sind einzurechnenSchutz angrenzender Bäume, Vegetationsflächen, Verkehrsflächen, Bauwerke und LeitungenLärm- und Staubminderung nach TA Lärm, TA Luft und BGR 128Abfalltrennung, baubegleitende Entsorgung und Entsorgung von Restmaterial; der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und Besitzer der Bau- und AbbruchabfälleVor Schachtungsarbeiten Leitungsverläufe klären und Medienträger informieren; Kampfmittelfunde sofort meldenFarbtöne nach Bemusterung durch Architekt bzw. Auftraggeber; mehrere Farbtöne sind möglichAnweisungen des SiGeKo nach Baustellenverordnung beachtenBaustrom und Bauwasser werden unentgeltlich gestellt (Verbrauchskosten: siehe Hinweis in der Kurzbeschreibung)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis
Nachweis über einen Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. mit Nummer, oder über eine Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124). Bei Einsatz von Nachunternehmern gelten dieselben Nachweispflichten für diese, auf Verlangen.
Fachkunde, Erfahrung und Personal
Nachweis der Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/AVergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren bzw. dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum (der längere Zeitraum gilt)Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAngabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (bei engerer Wahl)Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare LeistungenMindestumsatz und Mindestwert für Referenzen sind nicht genannt.
Zuverlässigkeit, Registrierung und Finanzen
Eintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer, oder keine EintragungspflichtKeine Insolvenz, Liquidation oder vergleichbares Verfahren (ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan ist vorlegbar)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; ggf. Nachweis von SelbstreinigungsmaßnahmenKeine schwere Verfehlung in den letzten zwei JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftBei engerer Wahl auf Anforderung: Gewerbeanmeldung bzw. Registerauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen) und ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAb 30.000 Euro Auftragssumme wird das Wettbewerbsregister abgefragt.
Mindestanforderungen Entgelt und Nachunternehmer (BbgVergG)
Zahlung von mindestens 13,00 Euro brutto je Stunde; gilt ein höheres gesetzliches Mindestentgelt (aktuell 13,90 Euro brutto nach MiLoG), gilt diesesMonatliche Überweisung über Gehaltskonten; vollständige, prüffähige, deutschsprachige Nachweise bereithaltenDuldung von Stichprobenkontrollen und Zugang zu Räumen und BeschäftigtenWeitere Nachunternehmer und Verleiher nur mit gleichlautenden VerpflichtungserklärungenBei Verstößen: Vertragsstrafe 1 % der Auftragssumme je Fall (max. 25.000 Euro, insgesamt max. 5 % bzw. 250.000 Euro); Wettbewerbsausschluss bis zu drei Jahre; Kündigungsrecht des Auftraggebers
Referenzprojekte
Referenzliste (Anzahl nicht angegeben) ReferenzenZeitraum: Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren bzw. aus dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum; der längere Zeitraum giltVolumen: Nicht angegeben; kein Mindest-Auftragswert für Referenzen genannt
Referenzliste mit dem Teilnahmeantrag beifügen; Nachweis der Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A
Vergleichbare Maler- und Bodenbelagsarbeiten; Angaben in der Referenzliste
3 ReferenzenZeitraum: Wie oben: letzte fünf Kalenderjahre bzw. längerer Zeitraum laut BekanntmachungVolumen: Auftragssumme je Referenz anzugeben; konkrete Mindestbeträge nicht genannt
Drei Referenznachweise bei engerer Wahl mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Umfang der eigenen Leistung mit Mengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Art der vertraglichen Bindung
Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 6%4–10 · 52%11+ · 42%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Abgabe über den Vergabemarktplatz
Leistungsverzeichnis & Preise
Eignung & Nachweise
Erklärungen & Angebotsbestandteile
Vertragsunterlagen & Ausführung (zur Kenntnis)
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Auftraggeber
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle
Anschrift
14478 Potsdam
Ort
14478 15745 Wildau
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14478 15745 Wildau
Brandenburg
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