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Ausschreibungen Berlin

Maler- und Lackierarbeiten

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)10555 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Maler- und Lackierarbeiten im Bürogebäude FAO Alt-Moabit 59-61 in Berlin-Mitte. Es werden Beschichtungsarbeiten an Wänden, Decken, Türen, Zargen und Einbauteilen sowie Acrylfugen ausgeschrieben.

Gebäude: Öffentliches Bürogebäude (Stahl-Beton-Bau mit Natursteinfassade, entworfen von Kleihues, kein Denkmalschutz). Es werden mehrere räumlich getrennte Bereiche vom Untergeschoss bis zum 4. Obergeschoss umgebaut und saniert.

Auftraggeber: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, im Auftrag des Landes Berlin.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 03.11.2026, 09:30 UhrAusführung: 25.01.2027 bis 31.03.2027Keine LosaufteilungNebenangebote zugelassen (nur in Verbindung mit einem Hauptangebot)
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Bindefrist3. Dez. 2026
Ausführungsbeginn25. Jan. 2027
Ausführungszeitraum25. Jan. – 31. März 2027
Fertigstellung31. März 2027
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenZugangsausweis gilt 1 Jahr, Beantragung der Verlängerung mindestens 8 Wochen vor Ablauf erforderlich.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis / Wertungssumme

KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtung sind eindeutig aus den Vergabeunterlagen (Seite 19, Ziff. 9) sowie der Bekanntmachung (Verweis auf Vergabeunterlagen) ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baubereiche

Die Arbeiten werden in mehreren räumlich getrennten Baubereichen vom Untergeschoss bis zum 4. Obergeschoss durchgeführt und sollen parallel ohne zeitliche Unterbrechungen laufen. Im Einzelnen:

Bauteil 1 – UG: Umbau WC-AnlagenBauteil 1 – EG Linse: Umbau ehem. Restaurant zu Creative-MeetingBauteil 2 – EG nord-süd: Umbau ehem. Küche und Sanierung BüroräumeBauteil 2 – EG Foyer: Umbau und SanierungBauteil 3 – 2.OG, 3.OG, 4.OG: Umbau und Sanierung

Mengengerüst (geschätzt)

Ca. 1.400 m² SchutzabdeckungenCa. 1.100 m² Neu- und Überholungsbeschichtungen an WändenCa. 960 m² Neu- und Überholungsbeschichtungen an DeckenCa. 150 Stück Neu- und Überholungsbeschichtungen an Türen, Zargen und EinbauteilenCa. 1.600 m Acrylfugen

Ausführungszeiten und Lärmauflagen

Ausführungszeitraum: 25.01.2027 bis 31.03.2027 (ca. 65 Kalendertage).

Lärmintensive Arbeiten Mo–Fr 8–14 Uhr: verbotenSamstagsarbeit und Arbeit nach 21:00 Uhr: nur nach Voranmeldung möglich

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten werden nur auf schriftliche Anforderung der Bauleitung ausgeführt:

Facharbeiter: 10 hHelfer: 5 h

Abfallwirtschaft / Dokumentationspflichten

Während der Ausführung gelten Dokumentationspflichten gemäß Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV). Bei einem Abfallaufkommen von ≥10 m³ ist eine Bilanz über die durchgeführte Verwertung und Beseitigung (Formblatt 2) zu führen und 3 Jahre nach Bauabschluss aufzubewahren. Es sind u. a. Belege über den Verbleib der einzelnen Abfallfraktionen, ggf. Bestätigungen der Vorbehandlungsanlagen und Lichtbilder als Nachweise beizubringen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine wirtschaftliche und rechtliche Eignung

Kein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren eröffnet; nicht in LiquidationOrdentliche Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen SozialversicherungsbeiträgenKeine schwere Verfehlung gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/AStrafrechtliche Verfehlungen in den letzten 3 Jahren dürfen nicht vorliegen (§ 21 Abs. 1 SchwarzArbG, § 23 AEntG, § 21 MiLoG, § 404 Abs. 1/2 Nr. 3 SGB III – Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 €)

Fachliche Eignung und Registrierung

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit sind nachzuweisen. Zugelassene Nachweise:

Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis)Eintrag in der Präqualifikationsliste (PQ)Gleichwertiges Verzeichnis oderVollständig ausgefüllter Eignungsbogen VOBBei fehlender Präqualifizierung zusätzlich: vollständig ausgefüllte Selbstauskunft und Eigenerklärung Bauleistungen

Eintragung in der Handwerksrolle bzw. IHK für das ausführende Gewerk (sofern eintragungspflichtig).

Versicherung

Gültige Haftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, keine BeitragsrückständeBetriebshaftpflichtversicherung: mindestens 5.000.000 € Deckungssumme für Personen- und Sachschäden, 2-fach maximiert pro Jahr

Mindeststundenentgelt und Tariftreue

Es gilt ein Mindeststundenentgelt von:

14,84 €/h brutto ab 16.07.202615,58 €/h brutto ab 01.01.2027

Zuzüglich ggf. tarifvertragliche Entgelte Land Berlin.

Arbeitskräfte und Zuverlässigkeitsüberprüfung

Erklärung über die im Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte ist erforderlich.

Für Liegenschaften der Polizei/Feuerwehr ist eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch die Berliner Polizei für alle Baubeteiligten notwendig. Der Zugangsausweis gilt 1 Jahr; eine Beantragung muss mindestens 8 Wochen vor Ablauf erfolgen.

Referenzprojekte

Im vorliegenden Ausschnitt nicht spezifiziert – Anlage zur Ziff. 25 mit näheren Angaben ist nicht enthalten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 53%11+ · 31%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Frauenförderung & weitere Erklärungen
Abfall-Dokumentation (während Ausführung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Anschrift
10555 Berlin
Ort
10555 10555 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
10555 10555 Berlin
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