Malerarbeiten Fassaden

Einrichten und Räumen der Baustelle inkl. Toilettenkabine (4 Wochen Vorhaltezeit) und 7-m³-Bauschutt-/Abfallcontainer.

Standflächen für das Gerüst vorbereiten und mit PVC-Folie abdecken (ca. 150 m²).

Standgerüst Lastklasse 3, Breitenklasse W09, für ca. 490 m² Fassade bei ca. 8 m Traufhöhe und 4 Wochen Grundeinsatzzeit; zusätzliche Gerüststandzeit je Woche als Bedarfsposition.

Fenster mit Folien abkleben (ca. 64 m²) und Bodenflächen im Arbeitsbereich schützen (ca. 90 m²).

Verkehrssicherung und Entsorgung aller anfallenden Materialien inkl. Gebühren.

Schmutz und Staub auf ca. 584 m² Fassade entfernen, anschließend kalt mit Hochdruckreiniger reinigen.

Bedarfsweise Reinigung mit ammoniakhaltigem Netzmittel (ca. 12 m²).

Alte Fugenmassen entfernen und neue einbringen (ca. 34 m), Risse aufweiten und Putz entfernen (ca. 52 m), Putzhohlstellen abschlagen (ca. 87 m²) und beiputzen (ca. 89,6 m²).

Sockelputz begradigen (ca. 28 m²), Algen-/Pilzbefall zweifach desinfizieren (ca. 37 m²) und Tiefengrundierung auf ca. 584 m² auftragen.

Verwittertes Holz abschleifen (ca. 31,6 m²); schadhafte Holzteile entfernen und Schäden ausbessern (Bedarfspositionen).

Stahlbauteile anschleifen und grundieren (ca. 2,6 m²); Korrosionsmulden abschleifen (Bedarfsposition).

Ausgleichputz ca. 10 mm auf ca. 584 m² aufbringen, inkl. Bedarfsposition Mehrverbrauch.

Mineralische Armierung mit Gewebe auf ca. 584 m² einarbeiten, Kantenschutz mit Gewebewinkel (ca. 112 m), Sturzeckwinkel mit Diagonalarmierung (ca. 68 Stück) und Putzabschlussprofil (ca. 62,6 m).

Putzgrund gefüllt, wässrig, pigmentiert auf ca. 584 m² auftragen.

Siliconharz-Oberputz K 2,0 im Sockelbereich bis 3,5/5 m (ca. 397 m², Hellbezugswert 40–55) und im Obergeschoss 5–8 m in alternativem Farbton (ca. 187 m², Hellbezugswert 60–70).

Bionische Fassadenfarbe zweifach als Bedarfsposition.

Bossenelemente 30 mm mit Trapeznut im Sockelbereich (ca. 397 m²), Feldbegrenzungsfuge (ca. 8,2 m), Zulage für Zuschnitte (ca. 46 m) und gefaster Übergang zum Sockelbereich (ca. 42,3 m).

Im Sockelbereich Armierungsmasse mit Gewebe (ca. 31,6 m²), zusätzlicher Feuchteschutz (ca. 14,5 m²) und nachträglicher Feuchteschutz bei Sanierung (ca. 42,3 m).

Dachkasten aus Holz: Grundierung und Überholungsbeschichtung deckend in RAL 9002 auf ca. 31,6 m².

Stahlbauteile: Endbeschichtung in RAL 7016 (anthrazit) auf ca. 2,6 m².

Farbübereinstimmungen gemäß BFS-Merkblatt Nr. 25.

30 Fensterbänke (240 mm, 1,15 m) mit zweiter Dichtebene einbauen, inklusive 60 Stück Gleitabschluss Duo und 34,5 m Dichtwanne.

Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) dürfen nur mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung (DIBt) oder gleichwertig verwendet werden; bei alternativen Systemen Nachweis der geforderten System- und Systemkomponenten-Eigenschaften inkl. Laboranalyse.

Mindestverarbeitungstemperatur +5 °C für Außenluft, Untergrund und Material.

Bei Asbestverdacht nur fachkundige Mitarbeiter gemäß GefStoffV und TRGS 519.

Werk- und Montagepläne sowie Revisionsunterlagen (1× Papier, 1× digital als PDF/DWG) sind vom Auftragnehmer zu erstellen und zu übergeben.

Ausführungsbeginn voraussichtlich 05.10.2026, Ausführungsende voraussichtlich 09.11.2026.

Eintragung im Handelsregister des Unternehmenssitzes oder in der Handwerksrolle oder bei der IHK – bzw. nachweislich zu keiner Eintragung verpflichtet.

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängig; ggf. Insolvenzplan auf Verlangen vorlegen.

Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €); ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen.

Ab Auftragssumme ab 30.000 € wird eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchgeführt.

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (Eigenerklärung).

Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG des zuständigen Finanzamts.

Jahresdurchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl).

Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft; qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen auf Verlangen.

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse auf Verlangen.

Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / in Steuersachen auf Verlangen.

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle bzw. IHK-Eintragung auf Verlangen.

Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch Eintragung bei PQ VOB, ULV Berlin, ULV ABST Brandenburg, ULV MV oder HPQR führen.

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: mind. 3.000.000 € pro Person für Personenschäden und mind. 1.000.000 € je Schadensfall für Sach- und Vermögensschäden; Nachweis und Aufrechterhaltung für die Dauer der Leistung.

Vertragserfüllungssicherheit als Bürgschaft gemäß VOB/B § 17.

Verpflichtung zur Zahlung gesetzlicher Mindestlöhne (MiLoG, AEntG, AÜG) gemäß § 4 NTVergG; separate Tarift für Nachunternehmen/Verleihunternehmen, sofern eingesetzt.

Umsetzung der §§ 13–15 NTVergG: Verpflichtung von Nachunternehmen zur Einhaltung von Mindestentgelten, Kontrollrechte des Auftraggebers, Vertragsstrafe 1 % des Auftragswertes (max. 10 %) bei Verstößen, Kündigungsrecht bei schuldhafter Nichterfüllung.

Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014): Bieter sowie Unterauftragnehmer/Lieferanten mit > 10 % Auftragswert dürfen keinen Russland-Bezug aufweisen.

Alle vorgesehenen Nachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe schriftlich zu benennen; die Weitergabe an Dritte ist vertraglich untersagt.

Vor Einsatz eines Nachunternehmers sind Verpflichtungserklärungen zur Zahlung von Mindestentgelten sowie Nachweise zur Sozialversicherung vorzulegen (soweit keine Präqualifikation besteht).

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Maler-/Fassadenarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (inkl. Mengen, mit eigenem Personal erbracht), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl.