Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für sämtliche Maler- und Lackierarbeiten beim Neubau eines zweigeschossigen Kindergartens in Garmisch-Partenkirchen, Brauhausstr. 7.
Was zu tun ist: Vorbereitende Arbeiten (Baustelleneinrichtung, Abdeckarbeiten, Musterflächen), Anstriche auf mineralischen Außen- und Innenflächen (Sol-Silikatfarbe), Beschichtungen von Holzbauteilen außen und innen (lasierend) sowie elastische Fugen. Innen müssen emissionsarme Beschichtungsstoffe nach AgBB-Schema eingesetzt werden.
Wichtig zu wissen: Einziges Los; Angebotsabgabe bis 01.10.2026 um 10:00 Uhr. Ausführung voraussichtlich ab 19.10.2026, Fertigstellung bis spätestens Ende KW 13/2027. Pflichtformulare (Angebotsschreiben, LV mit Preisen, Kalkulationsformular 221/222, Eigenerklärung zur Eignung VHB 124, Erklärung Bezug Russland, ggf. Nachunternehmerverzeichnisse) sind zwingend einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 11 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Ausführungsbeginn
Vorhaltezeit Baustelleneinrichtung
Freigabe Musterflächen
PKW-Halteverbot
Baustelleneinrichtung Winterferien
Vollendung
Mängelbeseitigungsfrist
Schlusszahlung Verzugseintritt
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertung anhand der Wertungssumme des Angebots; bei Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent berücksichtigt.
Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme gewährt.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und die Wertungsregel sind im Dokument vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Vorgaben für alle Leistungen
Geltungsbereich: Neubau Kindergarten St. Martin, Brauhausstr. 7, 82467 Garmisch-Partenkirchen.Zweigeschossiger Massivbau (Mauerwerk/Stahlbeton), nicht unterkellert, mit Pfettendach (Satteldach 15°).Nutzung: 5 Kindergartengruppen, 1 Kinderkrippe, Ausgabeküche, Speisesaal, Gruppen-, Personal-, Mehrzweck- und Technikräume.Maßgebliche Normen/Regelwerke: VOB/B, VOB/C, ATV DIN 18299, ATV DIN 18363 (Malerarbeiten), ATV DIN 18350 (Putz-/Wärmedämmarbeiten), BFS-Merkblätter.Systemtreue: Alle Komponenten eines Beschichtungssystems vom selben Hersteller; der Hersteller muss das System freigeben.Emissionsarmut: Für Innenräume ausschließlich emissionsarme Beschichtungsstoffe nach AgBB-Bewertungsschema (Kinderbetreuungseinrichtung).Qualitätsstufen: Q3 für Putz- und Trockenbauflächen als Vorleistung.Farbtonabstimmung mit Bauherr; Freigabe vor Ausführung in Textform.Bei Abweichung vom Leitfabrikat (z.B. KEIM Lignosil-Verano, Farbton-Nr. 4861 oder gleichwertig): Gleichwertigkeitsnachweis mittels technischer Merkblätter, Prüfzeugnisse und Leistungserklärungen.Dokumentationsunterlagen (Abnahme-/Prüfprotokolle, Produktdatenblätter, Sicherheits-/Pflegehinweise, Fabrikats-/Farbtonverzeichnis, Freigabeprotokolle Musterflächen, Montage-/Werkstattzeichnungen nach Stand der Ausführung) sind mit der Schlussrechnung digital auf USB-Stick zu übergeben.
Vorbereitende Arbeiten
Baustelleneinrichtung mit 22 Wochen Vorhaltezeit; Auf- und Abbau in den Winterferien KW 53/2026 – KW 01/2027.Boden abdecken (ca. 800 m² mit PE-Folie/Malervlies), Fugen schließen/Kellenschnitt Putz (50 m).Spachtelung Betondecke, vollflächig (470 m²).Schutz angrenzender Bauteile (ca. 240 m² abdecken/abkleben).Erstellung von Farbmustern zur Freigabe (4 Muster außen + 4 Muster innen mineralisch à ca. 2x2 m, 3 Muster Holz innen lasierend à mind. 1 m²).Musterflächen erstellen, Fertigstellung melden; Freigabe erfolgt durch den Auftraggeber in Textform (Frist 10 Werktage). Erst nach Freigabe in Textform darf die Hauptleistung beginnen.
Außenflächen – mineralische Untergründe
Untergrundprüfung Putz (ca. 460 m²), ggf. Fluatieren bei Nachversinterung.Zweimaliger Anstrich mit Sol-Silikatfarbe (Grund- und Schlussanstrich je ca. 520 m²).Zulage Leibungen (250 m).Acrylfuge außen (100 m), Balkonfugen/Balkonuntersichtsfugen (150 m).Gerüstankerlöcher verschließen (100 Stück).
Holz-Außenflächen
Reinigen und Harzgallen entfernen (ca. 880 m² + 50 m²).Beschichtung Balkongeländer (90 m), Holzstützen (43 m), Dachuntersichten/Schalung (430 m²), Windbretter (65 m).4 Arbeitsgänge (zweimalige Grundierung + Grund- und Schlussbeschichtung) mit silikatischer Holzbeschichtung, Leitfabrikat KEIM Lignosil-Verano Farbton 4861 oder gleichwertig.Zulagen für Arbeiten über 3,50 m bis ca. 5,75 m (pauschal je Bauteil).
Innenflächen – mineralische Untergründe
Putzflächen: Untergrundprüfung (2.860 m²), Putzausbesserungen (50 m²), ggf. Absanden (2.860 m²), Grundanstrich und Schlussanstrich (je 2.860 m²).Gipsbauplatten: Untergrundprüfung (1.140 m²), Grundiermittel zur Egalisierung, Grundier-/Zwischen-/Schlussanstrich (Wände 140 m², Decken 1.000 m² je Anstrich).Leibungen (250 m), Acrylfugen innen (500 m), Silikonfugen in Nassräumen (250 m).Beschriftungen (25 Stück à max. 36 Zeichen) und Zeichen (25 Stück à max. 60x60 cm).Zulage für Innenflächen über 3,50 m (pauschal).
Holz-Innenflächen
Reinigung der Dachuntersicht (Schalung, Sparren, Pfetten) auf 1.420 m².System: isolierender Grundanstrich, lasierender Zwischenanstrich, lasierender Schlussanstrich – silikatische Beschichtung, farblos mit max. 10% Weißpigmentanteil.Zulage für Höhen über 3,50 m (pauschal, 569 m²).
Stundenlohnarbeiten
Fachwerker (10 Stunden).Helfer (10 Stunden).Hebebühne bis 12 m (10 Stunden).Hebebühne bis 6 m (5 Stunden).Vor Beginn in Textform ankündigen; Stundenlohnzettel werktäglich, spätestens 7 Werktage nach Ausführung vorlegen.
Abfall- und Entsorgungsthemen
Bau- und Abbruchabfälle nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV) ordnungsgemäß trennen, erfassen und entsorgen.Bei einer vom Bieter abweichenden Verwertungs-/Beseitigungslösung sind mit dem Angebot nachzuweisen: Zulassung der Anlage, Annahmebestätigung des Betreibers, ggf. Bestätigung der zuständigen Abfallwirtschaftsbehörde bei Andienungspflicht, Einkalkulation der Verwertungskosten in die Einheitspreise sowie ausgewiesene, vom Auftraggeber unmittelbar tragbare Beseitigungskosten.Entsorgungsnachweise für Verpackungen, Restmaterial und Bauschutt gemäß Gewerbeabfallverordnung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Befähigung und Erlaubnis)
Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) ODER Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124).Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren in vergleichbaren Bauleistungen.Kein laufendes Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (nur falls beitragspflichtig).Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.
Persönliche Zuverlässigkeit
Keine schweren Verfehlungen bzw. Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; Selbstreinigungsmaßnahmen sind ggf. zu erklären.Keine Verurteilung in den letzten zwei Jahren wegen Vorsatzdelikten mit Geldstrafe > 90 Tagessätzen, Geldbuße > 2.500 Euro oder Freiheitsstrafe > 3 Monaten.Für Aufträge ab 30.000 Euro: Zustimmung zur Anforderung eines Auszugs aus dem Gewerbezentralregister nach § 150a GewO.
Leistungsbezogene Eignung (Personal/Referenzen)
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren (Neubau/Umbau/Denkmal) mit Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Angabe zur vertraglichen Bindung, ggf. Koordinationsleistungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle).
Nachunternehmer und Eignungsverleiher
Art und Umfang des Nachunternehmereinsatzes sind im Angebot anzugeben.Auf Verlangen: Benennung der Nachunternehmer mit Nachweis der Präqualifikation oder Eigenerklärung.Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (VHB 126: Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung).Eigenerklärung Bezug Russland auch für Nachunternehmer, Eignungsverleiher und Lieferanten (EU-VO 2022/576); deren Leistungsanteil darf 10 % der Auftragssumme nicht überschreiten, sofern keine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576 vorliegt.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (Neubau/Umbau/Denkmal) mit eigenem Personal ausgeführter Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittliche Anzahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Vergleichbare Malerarbeiten (Bauleistungen); je Referenz: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahme-Art (Neubau), vertragliche Bindung, ggf. Koordinationsleistungen, Bestätigung vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflichtangebotsunterlagen
Technische Produktnachweise
Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Sonstige Erklärungen
Hinweise für die Ausführung (nach Auftragserteilung)
Auf einen Blick
Auftraggeber
Pfarrkirchenstiftung St. Martin, Garmisch-Partenkirchen (vertreten durch die Erzdiözese München und Freising – Vergabestelle Bau)
Anschrift
München
Ort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
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